Appartement avec cave à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À Vendre sur la commune de Coubron : Appartement Coup de COEur en Rez-de-Jardin de 116 m² environ – Quartier de la Renardière, à la frontière du bois de Bernouille, de la promenade de la Dhuys et de la foret ! Vivez l'exceptionnel au quotidien avec cet appartement de 116 m² environ, idéalement situé en rez-de-jardin, le bon compromis entre l'appartement et la maison. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin privatif de 290 m² environ, où vous pourrez profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Une terrasse idéale pour vos repas en plein air, un abri de jardin et un espace arboré, entièrement clos, promettent des moments de détente et de convivialité à l'abri des regards. L'appartement propose 4 chambres confortables, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau avec douche, deux WC et une buanderie, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Vous bénéficierez en outre de trois places de stationnement privatives et d'une cave pour optimiser vos espaces de rangement. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement, vous garantissant une façade impeccable ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamdi makni vous propose : sur bondy, dans le quartier le mainguy dans une résidence calme et recherchée, non loin de la gare de bondy et du centre-ville. Un appartement de 4 pieces avec une cave et 1 box parking en sous sol. Située au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien gérée, proche des commerces, école et de toutes commodités. Vous découvrirez un appartement avec une entrée / dégagement avec placard desservant un lumineux double séjours, une cuisine séparée et amenagee, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec un wc. Un box attitré dans un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Secteur calme et recherche, pas de travaux a prevoir, coup de cœur assure,. Venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hamdi makni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 903122406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez safti, je vous présente cet appartement de 64 m², situé à aulnay-sous-bois comprenant : entrée avec placard, wc séparés, une salle d'eau, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et balcon. Une cuisine équipée ouverte sur un double séjour spacieux et lumineux pour un espace de vie chaleureux et fonctionnel donnant accès au balcon. Pas de travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. Situé au 4 ? Étage, il se trouve au sein d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur et parties communes récemment rénovées, garantissant un cadre de vie propre, calme et soigné. En plein centre-ville, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du rer b, des lignes de bus et des accès routiers. Écoles, collèges, lycées, crèches, commerces, marché et services se trouvent à seulement quelques minutes à pied, rendant le quotidien particulièrement pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie pinchot, tél. : 06 64 26 99 00, e-mail : stephanie.pinchot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 900521949.

Jean-Paul De Azevedo vous présente cet appartement lumineux de 50 m² situé au cinquième et dernier étage dans une copropriété des années 40 avec ascenseur et gardiens, comprenant un couloir avec placards intégrés desservant un séjour pouvant être agrandi selon vos besoins, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave et un box, vous avez également la possibilité de garer une deuxième voiture sur un emplacement à l'extérieur au sein de la copropriété. Vous êtes à quatre minutes à pied de la gare du RER E de Noisy-le-Sec, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare, en quelques minutes. Idéal pour un jeune couple ou Investissement locatif. Travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Venez découvrir cet appartement de 59 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété en pierre de taille datant de 1958, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double de 25 m² lumineux, facilement modulable pour créer une troisième chambre si besoin, d’une cuisine aménagée et équipée de 6,74 m², de deux chambres de 10,36 m² et 9,22 m², ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. En complément, profitez d’une cave privative de 7 m² idéal pour le stockage et d’une place de parking extérieure dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Pour votre confort : double vitrage, chaudière gaz individuelle 2023, fibre optique. La taxe foncière est de 1147e. Les charges de 175e par mois comprennent : l'eau froide, l' entretien des parties communes et des espaces verts, contrats de maintenance portails électriques, gardien. Venez apprécier la proximité des commodités (Pharmacie, boulangerie, groupe médical du château, poste, épicerie), des écoles (Groupe scolaire Joliot curie et Maxime Henriet à 150m), collège et lycée, plusieurs lignes de bus : 603,643, N45,644, 146,347) et du futur métro Ligne 16, pour un quotidien pratique et agréable. L’extension du tramway T5 et la création de la Ligne 16 du Grand Paris Express faciliteront vos déplacements vers Paris et les zones économiques. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Venez le visiter et laissez-vous séduire par cet appartement, modulable et bien situé. Je travaille également en inter-cabinet avec agences locales et mandataires pour vous accompagner. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Rosny-sous-Bois (93110), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. À 300m du métro La Dhuys et à moins de 15min de Paris, proche de toutes commodités ainsi que des écoles, il est idéal pour les familles. L'appartement exposé ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une cave et une place de parking dans un immeuble sécurisé avec gardien. Ce bien de 96 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine fermée. Les 2 salles de bain avec WC apportent un véritable atout pour la vie familiale ou la colocation. Le ravalement a été effectué en 2024. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardiennage entretien des parties communes et de l'ascenseur. Un appartement spacieux et fonctionnel qui ne nécessite aucun gros travaux et offre un très bon niveau de finition; seuls quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos préférences. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 827 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Iad France - Marie Champion vous propose : Appartement 3 pièces de 44,5 m² en dernier étage avec vue dégagée, dans le quartier Michelet-Bauer ! Cet appartement est situé au 6ème et dernier étage d'une bâtisse datant de 1923 au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec verrière, une salle d'eau et une chambre sur cour. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Commerces aux pieds de l'immeuble. Le célèbre marché aux puces de Saint ouen est situé à seulement 100m, idéal pour les balades du dimanche ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De la lumière, une vue panoramique et de la hauteur. Voici les principales caractéristiques de ce beau 3 pièces d'un peu plus de 45 m² haut perché. Situé à saint-ouen, à 2 pas du marché aux puces, au dernier étage d'un bel immeuble construit en 1905. En très bon état intérieur, ce confortable cocon se compose d'une entrée en étoile desservant un grand et lumineux séjour avec une vue incroyable, s'ouvrant sur une pièce séparée par une jolie verrière qui apporte une agréable transparence à l'espace. Cette petite pièce très cosy est parfaite pour aménager un bureau pour les télétravailleurs et les créateurs. La cuisine, aménagée et équipée est vraiment bien pensée. Côté nuit, une très jolie chambre entièrement sur cour avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, entièrement fonctionnelle et en très bon état. Tous commerces et activités au pied de l'immeuble. Vraiment pas mal ! Vendu avec 1 cave. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Iad France - Yasmina Gaël vous propose : Appartement 3 pièces 65 m² avec cave et box. À découvrir en plein centre-ville de Drancy : un lumineux 3 pièces aux beaux volumes, idéal pour un premier achat ou un investissement réussi. Situé au deuxième étage (sur quatre) d’une résidence bien entretenue (isolation récemment refaite), cet appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle : une vaste entrée avec placard, une cuisine séparée avec balcon et cellier, un salon convivial ouvrant sur balcon, deux chambres bien proportionnées, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût. Vous profitez donc de deux balcons, dont l’un avec cellier, parfait pour optimiser le rangement ou créer un petit espace extérieur supplémentaire. L’appartement offre un beau potentiel de rafraîchissement pour le façonner selon vos envies. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ou sécuriser un placement rentable. Pour compléter ce bien : une cave, un box fermé en sous-sol, une cour partagée et un chauffage collectif au fioul. Côté localisation, difficile de faire mieux : commerces, écoles, transports (métro) et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Un appartement aux surfaces généreuses, bien situé et plein de possibilités. À visiter sans tarder. Contactez-moi afin de découvrir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.27€ par mois (soit 2271.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas augé vous propose : la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michaël diamy vous propose : rue carnot / résidence privée avec gardienne / 7 minutes à pied rer e et t1 / école primaire au pied de la résidence. En hyper centre de noisy le sec, venez découvrir cette belle résidence érigée en 1973 par un architecte. C'est en son quatrième étage avec ascenseur que se niche ce bel appartement d'une surface de 80 m². Passez l'entrée munie de rangements et c'est le lumineux double-séjour qui vous accueille. Il se prolonge agréablement sur un grand balcon à la vue dégagée. Sa configuration autorise la création d'une troisième chambre. Attenante, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Poursuivez la visite coté nuit où vous trouverez deux belles chambres avec placards ayant accès à un second balcon. Une salle de douche et un wc séparé complètent l'espace. Un cellier / dressing offre un rangement supplémentaire à l'appartement. Ce dernier possède également une cave en sous-sol sécurisé. Double vitrage dans toutes les pièces. Prévision du changement de la chaudière collective financé par les subventions. Un bel appartement à imaginer à votre goût dans un secteur prisé et une copropriété de standing : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce beau studio de 24 m², situé à la limite de Paris 19e, au pied de la ligne 7 et du tramway T3b, dans un quartier en pleine transformation urbaine. Parfait pour une location meublée classique ou courte durée, ce bien réunit emplacement stratégique, résidence sécurisée et forte demande locative. Un quartier en pleine métamorphose : un placement intelligent. Le secteur Porte de la Villette / Aubervilliers Paris 19e fait actuellement l'objet d'une modernisation mené par la Ville de Paris. Grâce à cette dynamique, le quartier gagne en attractivité et bénéficie d'un fort potentiel de valorisation dans les prochaines années. Une opportunité idéale pour anticiper la montée en gamme du secteur. Consulter le site Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 06 63 28 42 08, E-mail : sara.marcusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 528289887.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 66 m² pondérés (64,83 m² Carrez + balcon de 3,5 m²), situé au cinquième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble post-haussmannien. Traversant, sans vis-à-vis et lumineux, l'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 22,5 m², de 2 chambres de respectivement 13,3 m² et 14 m², et d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Ce bien bénéficie de nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose d'un balcon de 3,5 m², parfait pour un espace extérieur privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle. Une cave complète ce bien. Bon DPE : D Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1554 €. La copropriété dispose d'un espace vélos. Localisation avantageuse aux Lilas, avec les commodités à proximité : commerces, restaurants et infrastructures culturelles tels que le Théâtre du Garde-Chasse et le Parc Lucie-Aubrac offrent une agréable mixité de loisirs et de verdure. Pour vos déplacements, la station de métro Mairie des Lilas, ligne 11, est accessible à quelques minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces traversant à Neuilly-sur-Marne, idéal 1ere acquisition ou investissement locatif ! Immeuble sécurisé : interphone, digicode directement sur votre portable et même à distance. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 68 m². Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur ce bien offre un potentiel immense pour devenir le cocon de vos rêves. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement suivi du séjour lumineux 21 m² accès balcon, cuisine séparée, 2 chambres (12 et 14 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts 33 hectares, gymnase, pour profiter de moments de détente en plein air en famille et pour les sportifs. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel et de créer l'appartement de vos rêves. Une cave et un box en extérieur termine ce bien Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Appartement T3 avec cave (quartier Bel-Air) Idéal investisseur ou primo-accédant à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 55 m² se trouve dans le quartier prisé de Bel-Air, à Neuilly-Plaisance. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres claires, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le double vitrage est déjà installé, le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 149 € par mois et la taxe foncière à 1 051 € par an. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation. La résidence, bien entretenue, se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (bus et RER A Neuilly-Plaisance). Un bien au fort potentiel pour les investisseurs Ce T3 représente un excellent produit d’investissement locatif : Faibles charges et taxe foncière raisonnable, Bonne demande locative sur le secteur de Neuilly-Plaisance, recherché pour sa proximité avec Paris et la ligne A du RER, Travaux à prévoir permettant d’optimiser le rendement et la valorisation à la revente, Cave privative ajoutant de la valeur à la location. Après rénovation, ce bien peut facilement séduire une clientèle de jeunes actifs ou de petites familles en quête de tranquillité et de commodités. Un emplacement recherché, un cadre paisible et un potentiel de valorisation évident. À visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry blons vous propose : villemomble, au cœur du centre-ville, à moins de 500m du rer e raincy–villemomble–montfermeil et à proximité immédiate de tout ce qui répondra à vos besoins récurrents (commerces, écoles, services, etc.), au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et composée de seulement 18 lots d'habitation, un appartement de 3 pièces, situé au 3e étage sur 5, lumineux, sans vis-à-vis direct, et configuré en étoile comme suit : une vaste entrée de près de 10 m², avec des rangements, distribuant un séjour, agrémenté de 2 grandes baies-vitré, avec double exposition, donnant sur un balcon filant de 15 m² avec une vue dégagée, une cuisine séparée et partiellement aménagée, 2 chambres de près de 12 m² chacune, dont une avec accès au balcon, une salle d'eau en bon état et des wc séparés. Une cave et un box fermé complètent l'ensemble. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide pour le modique montant mensuel de 264 €. Les parties communes ont été refaites récemment et l'immeuble est en très bon état. Le dpe de classe e devrait passer en d en remplaçant simplement les fenêtres qui sont actuellement en simple vitrage. L'appartement, une fois rafraîchi, vous garantira un cadre de vie des plus agréables. Last but not least, la station rosny-bois perrier (ligne 11) et le centre commercial westfield 2 sont accessibles en bus en 20 mn (15 mn en vélo ou en voiture). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 3 pièces de 65,50 m², situé au 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du plateau d'avron. Le ravalement de l'immeuble vient d'être réalisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine d'environ 9 m², d'un séjour lumineux exposé plein sud d'environ 20 m², de deux chambres de 12 m², d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing dans le couloir. Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèches, gymnase, transports …) ecole elémentaire edouard herriot à 450 mètres (6 min à pied) ecole maternelle paul letombe à 700 mètres (9 min à pied) a 500 mètres (7 min à pied) du bus 114 qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 15 minutes et le rer e (le raincy-villemomble) en 12 minutes. À proximité du parc des côteaux d'avron ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3931 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Bondy centre mainguy ! Appartement de type f3 à remettre au gout du jour avec cave et parking. Bien en copropriété : 72 lots charges courantes : 2644 euros / an pas de procédure en cours prix : 149 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Kamel Selhami vous propose : Appartement 4 pièces 79 m² Bel appartement de 4 pièces avec balcon à Tremblay-en-France. Situé au 11e étage d'une copropriété de 12 étages, ce 79 m² lumineux offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il comprend une entrée qui dessert un séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, un dégagement ou se trouve des placards intégrés, un WC séparé, une salle de bain et 2 chambres. Le balcon permet de profiter d'un cadre calme et agréable. Possibilité de créer une 3eme chambre. La résidence, bien entretenue, propose fibre optique, ascenseur, chauffage géothermique, digicode, interphone et gardien. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. À proximité des transports, commerces, gare et écoles, cet appartement allie confort et praticité. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * APPARTEMENT 4 PIECES * 2 BALCONS * CAVE * PARKING * LE BOURGET * Au cOEur de la ville, vous trouverez ce bel appartement de 4 pièces situé au 5e et dernier étage d'1 immeuble construit en 1975, offrant une surface habitable de 84.85 m². IL a été entretenu avec soin et est en excellent état. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité. L'appartement se compose d'1 entrée parquetée, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant, 1 double séjour lumineux et chaleureux avec accès direct au grand balcon, 2 chambres parquetées dont 1 avec placard (chacune 1 balcon), 1 salle d'eau rénovée, 1 WC séparé, 1 dressing. Les deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée sur les environs. Une place de parking en sous-sol est également prévue pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les + : * volets roulants électriques. * store ban manuel. * frigo Whirlpool neuf. * fenêtres changées en 2022. * les charges comprennent tout : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien espaces verts, ménage. * travaux votés et payés pour 2026 avec passage à la géothermie, ravalement et étanchéité des balcons et toit terrasse. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien entretenu dans la résidence recherchée des Acacias. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Appartement 2 pièces de 37 m² avec cave, grand jardin partagé, à 700 m du RER Le Bourget Appartement situé dans un environnement calme et agréable, au 3ᵉ étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une configuration traversante offrant une excellente aération naturelle. Il se compose comme suit : une entrée une cuisine ouverte un séjour lumineux une chambre une salle d’eau avec WC Un grand jardin partagé est accessible aux résidents, idéal pour profiter d’un extérieur verdoyant au quotidien. Une cave complète le bien. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Les charges sont très faibles, ce qui en fait un bien particulièrement économique à l’usage. Avantages : Traversant Très lumineux Grand jardin partagé Calme Faibles charges Aucun travaux Cave 3ᵉ étage Situé à 700 mètres du RER Le Bourget, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : À NE PAS MANQUER : Appartement entièrement rénové avec jardin commun, idéal pour une première acquisition à Sevran. Niché dans la paisible commune de Sevran, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La disposition intelligente des pièces crée une atmosphère cosy et fonctionnelle. Vous découvrirez une chambre lumineuse, un salon accueillant et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la convivialité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un jardin et d'un accès à un box, offrant un véritable coin de verdure où il fait bon se détendre et profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un véritable atout pour les amoureux de la nature et des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée et équipée de la fibre optique, vous assure un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous offre une intimité appréciable. Vous apprécierez également les nombreux avantages de ce bien, tels qu'une cave pour le rangement, un parking extérieur pour votre véhicule et la proximité des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec jardin à Sevran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malika amedjonou vous propose : appartement 28 m² – bondy – ideal investissement ou résidence principale.

Aulnay-sous-bois hyper centre bld de strasbourg, capifrance vous propose un magnifique appartement de 91 m² situé au second étage sur 3 (avec ascenseur), avec 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Très belle copropriété à taille humaine (11 appartements), avec sur l'arrière un beau jardin commun. L'appartement, très bien agencé dispose d'une spacieuse entrée avec armoire intégrée, une splendide pièce de vie de 36 m² ! Exposée plein sud avec accès sur un agréable balcon filant, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une jolie salle d'eau, 3 chambres, des wc, et très pratique. Une buanderie double-vitrage alu, volets électriques, toutes les pièces sont parquetées (hors pièces d'eau). Appartement traversant avec chambres coté jardin de la copropriété. Une grande cave en sous-sol très saie et 2 places de parking boxées en sous-sol. Excellente carte scolaire. Très belle affaire ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 932771.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Appartement Lumineux, Fonctionnel et Confortable – Aux Portes de Paris – Idéal Jeune Actif ou Jeune Couple Situé au centre d'Aubervilliers, à quelques minutes seulement de Paris, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’un immeuble bien entretenu des années 1970, au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. L’espace se compose d’une chambre confortable (avec possibilité d’en créer une seconde), d’une salle de douche moderne, de WC séparés, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux et chaleureux. Chaque pièce profite d’une belle lumière naturelle grâce à une double exposition nord et ouest, offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable tout au long de la journée. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation, ce qui lui confère un DPE classé C, un réel atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. Une belle opportunité dans un quartier calme et en plein dynamisme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67€ par mois (soit 2864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.