Appartement avec cave à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Grégory Thommas vous propose : VILLEMOMBLE - APPARTEMENT T2 42 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une petite copropriété de Villemomble, cet appartement 2 / 3 pièces atypique en très bon état offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition est et sud. Avec ses 42 m² habitable et 57 m² au sol bien agencés, il séduit par la qualité de ses équipements et la richesse de ses volumes. Le séjour de 17 m², lumineux avec sa hauteur sous plafond de 3.4m, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, ouverte, aménagée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, bien proportionnée bénéficie d'un dressing attenant qui optimise les rangements. Un bureau dédié, offre un espace de travail à part entière. La salle d'eau, compacte et soignée, complète la distribution. La mezzanine de 11 m² au sol pouvant faire office de salle de jeux pour un enfant ou du rangement supplémentaire confère au bien une vraie singularité. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une VMC et de la fibre optique. La résidence, sécurisée avec accès contrôlé, comprend un parking privatif et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Les commerces sont accessibles à 400 m et la gare RER E à 800 m à pied, pour des déplacements facilités. Visite vidéo disponible ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, rue Maurice Utrillo, cet appartement 3 pièces de 65,79 mètres carrés refait à neuf en septembre 2026 s'inscrit dans l'une des villes les plus dynamiques de la première couronne, portée par le Grand Paris Express et une transformation urbaine rapide. Avec ses Puces de Saint-Ouen, ses Docks reconvertis en espace culturel et commercial, et sa proximité immédiate avec Paris, Saint-Ouen attire une demande croissante d'actifs et d'investisseurs. Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien dispose d'une configuration fonctionnelle avec cuisine indépendante équipée (ouvrable selon les souhaits), deux chambres, une salle de bains, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. Refait à neuf. Lumineux. Calme. Caractéristiques : • 1 séjour • 2 chambres • 1 cuisine indépendante équipée (ouvrable) • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 balcon de 2,25 m² • 1 parking en sous-sol • 1 cave (2,50 m²) • Exposition Est Prestations : • Refait à neuf • Double vitrage • Volets roulants dans le séjour et les chambres • Chauffage individuel électrique • Digicode, interphone, ascenseur • Local à vélos • Résidence de 2010 • DPE C Informations pratiques : • Surface Carrez : 65,79 m² • 3ème étage sur 5 avec ascenseur • Copropriété de 131 lots • Charges : 1 320 euros / an • Taxe foncière : 1 550 € / an Environnement : • Quartier calme • Métro Saint-Denis Pleyel (ligne 14) à 7 min à pied — Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) à 11 min • Lignes 16 et 17 annoncées pour 2027 • Bus 137,173, 255 et 274 à proximité • Puces de Saint-Ouen et Docks de Saint-Ouen à pied • Commerces, restaurants et équipements à proximité immédiate • Paris accessible en quelques minutes via la ligne 14 Clé en main, bien desservi et dans une ville en plein essor, ce 3 pièces avec parking et cave constitue une opportunité solide, en résidence principale comme en investissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans un environnement recherché du Pré-Saint-Gervais, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable luminosité, de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing et dessert un élégant double séjour, véritable pièce de vie de l'appartement, prolongé par une terrasse. La cuisine séparée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Traversant, l'appartement profite également d'un balcon côté chambre. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et services, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien, avec supermarchés, commerces de proximité, restaurants, pharmacies et différents services accessibles à pied. Le secteur permet également de profiter facilement des commerces du Pré-Saint-Gervais et des Lilas. Côté transports, la station de métro Mairie des Lilas – ligne 11 est accessible en quelques minutes à pied, offrant une liaison directe et rapide vers le cœur de Paris, notamment Châtelet, République, Arts et Métiers et Hôtel de Ville. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les différents pôles de l'Est parisien. Une localisation recherchée, idéale pour profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en conservant un accès rapide à Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1948 et 1969, et est en bon état, avec des espaces communs bien entretenus. Aucun travaux n'est prévu par la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 15 900 € soit 2.91 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel du Blanc-Mesnil, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² se trouve au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 1975 sans ascenseur. Il offre un espace agréable à repenser entièrement selon vos envies, avec deux chambres et une pièce de vie à organiser à votre goût. La configuration permet d'imaginer un lieu de vie fonctionnel, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'installation familiale. Une cave d'environ 9 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour organiser un espace supplémentaire de rangement. L'immeuble compte cinq étages, et le logement se trouve au dernier niveau, ce qui contribue à renforcer la sensation de tranquillité. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles accessibles à pied. L'école élémentaire Joliot Curie se trouve à environ 200 m, l'école Victor Hugo à environ 500 m et l'école primaire Macé à environ 600 m. On trouve également l'école maternelle du groupe scolaire Jean Macé à environ 600 m, ainsi que les établissements Aristide Briand (lycée professionnel) et Island Aux Bambins (maternelle), tous deux à un peu moins de 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Annette Monod est situé à environ 500 m. Côté transports, la gare de Drancy est accessible à environ 800 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au calme aux Pavillons-sous-Bois, cet appartement de 3 pièces de 77 m² se trouve au 4e étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon-terrasse d'environ 11 m² accessible depuis la pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien. L'appartement se situe dans le secteur Chanzy – Victor Hugo, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Écoles maternelle Fontenoy et élémentaire Gutenberg-Danton : environ 400 m Lycée André Boulloche : environ 400 m Groupe scolaire de l'Alliance : environ 500 m Square Léo Ferré : environ 200 m Arrêt de bus Victor Hugo – Jules Guesde : environ 300 m Caractéristiques techniques DPE : D Chauffage : gaz Eau chaude : gaz Balcon-terrasse : environ 11 m² Ascenseur Place de parking Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou la consultation des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Notre équipe reste disponible pour vous renseigner sur ce bien, sur les étapes de la transaction ou sur les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - morgan bonal vous propose : appartement 2 pièces de 46 m², lumineux et sans aucun vis-à-vis, situé au 5e étage et bénéficiant d’une vue dégagée sur le quartier pavillonnaire de l’épi d’or. Actuellement loué, l’appartement sera libre de toute occupation et disponible à compter du 1er avril 2027. L’entrée, équipée d’une porte blindée, dispose d’une penderie. Le séjour de 23 m² profite d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et à son absence de vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. La chambre de 11 m² bénéficie elle aussi de grandes fenêtres et de la même vue dégagée. La salle de douche est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque ainsi que d’un emplacement pour machine à laver. Les wc sont séparés. L’ensemble de l’appartement a été refait avec goût. Les peintures, carrelages, meubles et différents équipements sont modernes et bien choisis, offrant un appartement agréable et soigné. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking. Situé rue de verdun à neuilly-sur-marne, l’appartement se trouve à proximité des commerces et de la ligne de bus 113, permettant de rejoindre le rer a de neuilly-plaisance en environ 15 minutes. L’appartement est actuellement occupé par un locataire très soigneux et respectueux des lieux. Il sera libre et disponible au 1er avril 2027, permettant ainsi à son futur propriétaire de l’occuper personnellement ou de le remettre en location à cette date. Vous recherchez un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec parking et cave, pour préparer votre futur emménagement ou votre prochain investissement ? Dépêchez-vous de me contacter par téléphone pour organiser une visite. Appelez-moi la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan bonal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : Situé au Raincy, avenue de la Résistance, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 112 m², au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement permettant de bien distinguer l’espace de vie de l’espace nuit. Il se compose d’un vaste séjour de plus de 32 m², d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres de plus de 14 m² et 15 m², de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, une troisième chambre peut facilement être envisagée, permettant d’adapter l’appartement aux besoins d’une famille ou de créer un espace bureau supplémentaire. Des balconnets apportent des ouvertures agréables sur l’extérieur et participent à la luminosité de l’appartement. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également sa localisation, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Un appartement aux volumes généreux et à la configuration évolutive, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.5€ par mois (soit 3258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous trouviez enfin un appartement où chaque membre de la famille a sa place, tout en restant aux portes de Paris ? Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 70 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse. Dès les premiers pas, on découvre un séjour convivial, baigné de lumière grâce à ses ouvertures et son exposition agréable. Un espace parfait pour se retrouver en famille, partager un repas ou simplement profiter d’un moment de détente. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Son coin repas avec bar invite à la convivialité : petits-déjeuners en semaine, apéros entre amis le week-end… tout y est. L’appartement propose trois vraies chambres, idéales pour : • une famille avec enfants • un espace bureau pour le télétravail • ou encore une chambre d’amis Chaque pièce est bien agencée, avec une atmosphère calme et reposante. • 2 salles d’eau (pratique pour la vie de famille) • 2 WC • Nombreux rangements Un agencement pensé pour éviter les contraintes du quotidien. Les + qui font la différence : ️ 2 places de parking sécurisées ️ 1 cave pour le stockage ️ Résidence fermée ️ Appartement lumineux et bien entretenu Situé à Drancy, vous profitez d’un environnement pratique et dynamique : - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries - Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement - RER B (Drancy / Le Bourget) permettant de rejoindre Paris en quelques minutes - Réseau de bus bien développé - Accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle Loisirs & cadre de vie : • Parc de Ladoucette à proximité (idéal pour les familles) • Infrastructures sportives • Médiathèque, équipements culturels • Vie de quartier agréable et vivante Ce qu’on aime particulièrement : ️ Les 3 chambres rares sur ce type de surface ️ La luminosité ️ Les 2 parkings (vrai atout en région parisienne) ️ La proximité de Paris ️ L’agencement optimisé Un appartement où l’on se projette immédiatement… Que ce soit pour une vie de famille ou un investissement sûr aux portes de la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Lauréline Henriet vous propose : Livry Gargan, au cOEur de toutes les commodités - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Séjour ouvert sur salle à manger (possibilité de 3e chambre) - Balcon - Cave - Stationnement parking privé Ce F4 est très bien distribué : - Entrée - Grand salon + salle à manger (ou 3e chambre) - Cuisine aménagée et équipéé - Coin nuit avec couloir desservant : - WC séparés - Salle d'eau - 2 chambres De plus : - Balcon - Cave - stationnement dans la résidence avec parking clos Fenêtres doubles vitrage Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété très bel appartement où vous poserez vos valises. Il accueillera confortablement votre famille - > Possibilité de faire 1 chambres supplémentaires dans la salle à manger actuelle Résidence très bien entretenue Réalisation des diagnostiques mardi 21 / 04 A votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 753 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauréline Henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920364601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé avenue de Livry à SEVRAN, à seulement 300 mètres du RER B Sevran-Livry et du futur métro, en co-exclusivité cet agréable appartement F3 de 46,55 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Niché dans un petit immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie pratique et recherché, au pied de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pensée pour optimiser chaque mètre carré. Vous trouverez également deux chambres, toutes deux équipées de placards, offrant des rangements appréciables. La salle d'eau avec WC est en excellent état, comme l'ensemble du logement. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très utile. Ce F3 constitue une opportunité rare pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre bien situé. La visite virtuelle disponible vous permet de découvrir l'appartement immédiatement et de vous projeter dans ses volumes. À proximité immédiate du RER B Sevran‑Livry, le quartier de la rue de Livry offre un cadre urbain pratique et dynamique. Les habitants bénéficient d'un accès rapide à Paris grâce à la gare située à seulement quelques minutes à pied. Le secteur est animé par de nombreux commerces de proximité, boulangeries, restaurants, pharmacies et services essentiels, facilitant le quotidien. Les écoles et équipements publics sont également accessibles, tout comme plusieurs espaces verts permettant de profiter de moments de détente. Le quartier, en pleine évolution, bénéficie de projets d'aménagement qui renforcent son attractivité et améliorent la qualité de vie. Sa bonne desserte, son ambiance de quartier et ses commodités en font un lieu recherché pour les actifs comme pour les familles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 844.36 €. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Les lilas – romain rolland | 3 pièces avec balcon et cave en plein cœur des lilas, dans le très recherché quartier romain rolland, venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant, lumineux et au calme, situé au 2e étage d'une charmante petite copropriété. À seulement 2 minutes à pied du parc lucie aubrac et 5 minutes de la mairie des lilas et du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 20,5 m² prolongée par un balcon exposé plein sud. Un dégagement avec des rangements intégrés dessert l'espace nuit, composé d'une grande chambre de 13,5 m², d'une seconde chambre enfant / bureau de 7 m² environ, il est tout à fait possible de redistribuer les volumes entre les 2 chambres en déplaçant la cloison, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés vous serez séduit par le charme de l'ancien, la belle hauteur sous plafond de 2,75 m, ainsi que par la luminosité et le calme qui caractérisent ce bien. Une grande cave (7 m²) saine complète ce bien. Les + du bien : - pièce de vie et balcon exposés plein sud - balcon et cave - appartement traversant, lumineux et au calme - charme de l'ancien - dpe d - emplacement recherché : parc lucie aubrac, écoles romain rolland, métro, mairie et commerces à pied un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, dans l'un des secteurs les plus appréciés des lilas. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 428 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903378487.

Iad France - Laurent Constantin vous propose : À découvrir absolument — Un appartement rare au cOEur d’un écrin de verdure Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 94 m², situé au sein d’une résidence de haut standing, sécurisée et très recherchée, nichée dans un environnement exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L’appartement offre une très belle cuisine, un couloir desservant un grand salon salle à manger de plus de 30 m², un WC indépendant, une salle d’eau moderne, ainsi que trois chambres, dont une très grande chambre de plus de 14 m². une buanderie, et des placard de rangements. Le véritable atout de cet appartement : son très grand salon, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, qui s’ouvrent sur un magnifique jardin privatif d’environ 300 m². Un espace extérieur rare et privilégié, véritable prolongement du séjour, offrant calme, intimité et une agréable sensation de vivre au cOEur de la nature. à cela s'ajoute 2 places de parking sécurisée et une cave. La résidence, clôturée et sécurisée, bénéficie également de la présence d’un gardien et d’un environnement particulièrement paisible, en face de la foret de Bondy un paradis pour les Grands et les petits. Confort : Porte blindé Double vitrage Volets roulants électriques Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude, l’électricité, l’entretien des parties communes et des espaces verts, le gardiennage ainsi que la contribution au fonds travaux. Un bien rare dans un cadre privilégié. N’hésitez plus et venez découvrir ce véritable havre de paix. Vous serez charmé dès la première visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Avenue Jeanne d’Arc, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER B, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien des années 1910, comprenant seulement 5 logements. D’une surface de 25 m², l’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose de : •une entrée, •une cuisine indépendante, •une pièce principale agréable et bien agencée, •une salle d’eau avec WC. L’ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à être habité ou loué immédiatement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Double vitrage existant DPE : E Immeuble calme et bien tenu Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché, à la fois pratique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rezkallah vous propose : Appartement T3 Rénové proche gare - Tramway à 5 minutes Idéal premier achat ou investissement locatif L'appartement se compose d'un salon, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. La cuisine bien agencée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Un cellier est également présent, offrant un espace supplémentaire de rangement pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Bondy. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- VILLEMOMBLE - Charmant 2 pièces rénové avec cave - Situé à Villemomble, au sein d'une petite copropriété bien entretenu de 6 étages, venez découvrir ce beau 2 pièces de 39,51 m², entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, offrant luminosité et confort de vie. L'appartement se compose, comme suit : - d'une cuisine indépendante équipée, - d'un séjour agréable, - d'une suite parentale avec salle de bain et WC séparé De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités à proximité immédiate : - Commerces de proximité, marché et boulangerie et commodités accessibles à pied, - Ecoles, collège et services à quelques minutes à pied, - Nombreux professionnels de santé à proximité. Transports et Accessibilité : Idéal pour les actifs, le bien est parfaitement desservie : - RER E accessible à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris (Gare Saint Lazare), - Futur Métro Ligne 15 accessible en quelques stations de bus (projet Grand Paris), - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le plus du bien : - Appartement entièrement rénové, - Appartement disposant de la fibre, - WC séparé (rare pour un T2), - Cuisine indépendante équipée, - Rangements intégrés, - Cave, - Proximité immédiate transports et commodités. Une bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon - Résidence Sécurisée avec Ascenseur à Sevran Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée de 10 étages à Sevran, cet appartement moderne de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs. Cet appartement lumineux se compose de 2 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour se détendre et se reposer. L'espace de vie central comprend un séjour lumineux idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas. L'atout charme de cet appartement : son balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. La résidence, équipée d'un ascenseur pour plus de confort, propose également des équipements de sécurité tels que digicode, interphone et gardien, assurant un cadre de vie sécurisé et serein pour ses habitants. Sevran offre un environnement dynamique et agréable, avec des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et des équipements culturels. Les accès aux transports en commun facilitent les déplacements vers Paris et ses environs. Cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement paisible à Sevran. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Proche Paris – Département 93 | Rosny-sous-Bois Appartement entièrement rénové · Prêt à emménager · Avec balcon Le logement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Informations sur le bien Loi Carrez : 50,35 m² Séjour lumineux et spacieux : environ 19 m² Chambre confortable : environ 13 m² Cuisine séparée Salle de bain WC indépendant Une cave privative Balcon parking prive en supplément Idéal pour Primo-accédants Couple ou petite famille Investissement locatif (forte demande locative stable dans le secteur) Transports (à pied) Métro ligne 11 – Rosny–Bois-Perrier : environ 3 min RER E – Rosny–Bois-Perrier : environ 3 min Future ligne 15 du Grand Paris Express : environ 2 min Commodités Centre commercial Rosny 2 : environ 5 min à pied Nombreux commerces, restaurants et services à proximité Informations complémentaires DPE : D Charges de copropriété : environ 284 € / mois (tout compris) Travaux d’isolation thermique extérieure réalisés en 2022 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aubervilliers, cet appartement de 4 pièces d'environ 61,14 m² Carrez se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1948. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une distribution équilibrée entre les pièces de vie et l'espace nuit. Sa belle luminosité, renforcée par une triple exposition mentionnée par l'agent, en fait un lieu agréable à vivre tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger distincte, offrant un véritable espace convivial pour recevoir, se retrouver en famille ou organiser un coin bureau. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et répond aux besoins du quotidien. Côté nuit, deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple souhaitant une pièce supplémentaire ou un espace de travail. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation et libère l'espace au sol. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort appréciable au quotidien. Le revêtement en carrelage assure une finition pratique et facile d'entretien dans les pièces de vie comme dans les pièces d'eau. Le chauffage collectif au gaz, la production d'eau chaude par ballon et le double vitrage participent à une atmosphère intérieure agréable. La copropriété dispose d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie également d'une cave, pratique pour le stockage. La fibre optique est installée, permettant de profiter pleinement des usages numériques actuels. Le quartier est décrit par l'agent comme proche de toutes commodités, avec un accès simple aux services du quotidien, aux commerces et aux transports. La station de métro Aimé Césaire, desservie par la ligne 12, se trouve à environ 400 m, tout comme la station Mairie d'Aubervilliers, elle aussi sur la ligne 12, à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied : le Square Aimé Césaire est à environ 150 m, le Parc Thierry Saganta à environ 300 m, le Parc des Bouleurs à environ 400 m et le Parc Stalingrad à environ 500 m. Pour les familles, l'offre scolaire de proximité est particulièrement fournie, avec l'école élémentaire publique Victor Hugo à environ 200 m, l'école maternelle Stendhal à environ 200 m, l'école primaire Honoré de Balzac à environ 300 m et l'école primaire publique Gérard Philipe à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1346 € - Charges de copropriété : 300 € par mois - DPE : F (consommation énergétique 352 kWh / m2. an, GES E) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandrine Hellali vous propose : T3 de plus de 70 m² environ avec loggia de plus de 10 m² environ, cave et parking. Appartement, situé à Neuilly-sur-Marne, quartier proche des Bords de Marne, à moins de 15min à pied du RER A 'Neuilly-Plaisance', proche lycée, collège et école primaire. Niché dans une copropriété calme, cet appartement, offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. D'une superficie de 70 m² environ se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, couloir desservant : WC, salle d'eau, 2 chambres. Pour compléter ce bien, double vitrage, loggia, une place de parking en sous-sol, cave. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' Vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) Contactez moi pour m'en faire part et connaître la procédure… La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.49€ par mois (soit 3461.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie nestor vous propose : hyper centre romainville * t2 dernier etage * a 2 min station carnot-romainville (l11) * a voir absolument dans un immeuble ancien, appartement traversant de 2 pièces d'env. 37 m², idéalement situé à 2 min du metro 11, des commerces et du centre-ville de romainville : vous faites tout a pied ! Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, retrouvez le charme de l'ancien avec un beau parquet et une cheminée (non fonctionnelle). Cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Une entrée accueillante et pratique, une salle d'eau moderne avec grande douche et wc, une chambre spacieuse avec dressing et un espace de vie principal avec cuisine ouverte. Belle luminosité dans toutes les pièces. Vue dégagée sans vis-à-vis. Copropriété très dynamique, démarche de rénovation déjà engagée permettant une valorisation à fort potentiel à moyen-terme. Tout électrique individuel. Radiateurs à inertie (2020). Exposition nord est -sud ouest. Double vitrage. Volets roulants. - vous avez deja un coup de coeur ? Appelez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.2€ par mois (soit 1478.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC 3 BALCONS À LIVRY-GARGAN Découvrez ce magnifique appartement de 114 m² situé au cOEur de Livry-Gargan, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour votre confort au quotidien. Ce bien d'exception se trouve au premier étage d'une résidence construite en 1989, offrant une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement soigné de l'appartement, avec une distribution optimale des pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 32,4 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose de 3 belles chambres, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Profitez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour votre quotidien. L'atout majeur de cet appartement réside dans ses 3 balcons, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute tranquillité. Les expositions nord et sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort haut de gamme tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent à créer un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour vos véhicules, un double box offrant deux places de parking en sous-sol. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, luminosité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.67€ par mois (soit 3116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans une petite copropriété bien entretenue, agréable studio de 21 m² situé au 1er étage sur agréable cour au calme le logement est en bon état, tout comme l'immeuble, dont la façade est également bien entretenue (ravalement récent) situé dans un secteur recherché du pré-saint-gervais, entre les lilas et pantin et aux portes de paris, ce studio bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec beaucoup de commerces à proximité. Le bien peut convenir à différents projets : premier achat, pied-à-terre aux portes de paris, logement pour un étudiant ou un jeune actif, mais également investissement locatif. - charges de copropriété : 279 euros par trimestre -taxe foncière : 402 euros / an une belle opportunité pour profiter d'un petit appartement facile à vivre dans un secteur dynamique et à fort potentiel de l'est parisien qui peut aussi intéresser un investisseur éclairé l'appartement a été loué 10 ans (fin de bail en juillet 2026) et a été rafraichi pour un prochain locataire le cas échéant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 155000 euros, honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez furcy frédéric, au 06 58 87 05 91 ou par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de furcy frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464196 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1065 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce bel appartement familial de 90 m², idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie, généreuse et conviviale, prolongée par un balcon au calme, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement propose une distribution idéale avec 3 chambres, un dressing, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À seulement 500 mètres des transports, vous profitez de la proximité des lignes 13 et 14 du métro, permettant de rejoindre Paris rapidement et facilement. À proximité des commerces et restaurants, et du Parc des Docks. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, se trouve en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Des travaux récents ont été effectués sur les fixations des balcons. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12,900 € soit 2.41 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Livry Gargan sur le secteur recherché du Lac de Sévigné et dans une zone pavillonnaire, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces et 84 m² dans une petite résidence familiale et très bien entretenue de 1975. Dans un cadre verdoyant, je vous propose au deuxième étage sur trois avec ascenseur et sans vis à vis cet appartement de trois pièces comprenant une entrée, un très beau séjour donnant sur un balcon et une partie terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres dont deux avec un grand placard, une salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec placard. Aucuns travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz. La copropriété est équipée d'un local vélo, une laverie et d'un espace pour laver les voitures. Vous avez avec cet appartement une cave et deux places de parking. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide, espaces verts) : 3215€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 969079.

Dernier étage, lumière, calme et potentiel : un 4 pièces de 71 m² à découvrir rapidement ! Dans un secteur recherché d'aulnay-sous-bois, découvrez cet appartement familial de 70 m² situé au dernier étage, offrant un environnement calme, sans voisin au-dessus et sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour lumineux - 3 chambres d'environ 10 m² - une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - une salle de bains avec wc séparés - plusieurs rangements avec 2 débarras et placards intégrés - une cave privative les + qui font la différence : - dernier étage avec aucun vis-à-vis - exposition sud-ouest - chauffage au sol inclus dans les charges - double vitrage et isolation par l'extérieur déjà réalisée - résidence sécurisée avec gardien et interphone un emplacement stratégique : - à moins de 10 minutes du rer b, l'appartement bénéficie également de la proximité de la future ligne 16 du grand paris express, renforçant l'attractivité du secteur. - accès rapide vers roissy, villepinte et paris gare du nord. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale ou d'un bien offrant un potentiel de valorisation intéressant, cet appartement mérite votre attention. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 900, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann ramsamy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 536 922 greffe de nice) 06 66 29 88 34 (réf. 615049 ).