Appartement avec cave à vendre à Paris (75000)

Découvrez ce studio avec mezzanine situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique, Cours de Vincennes à Paris. Avec une surface Carrez de 21 m² et une surface au sol de 28 m², cet appartement présente une exposition sud sans vis-à-vis, qui lui confère une luminosité agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement propose une chambre en mezzanine, assurant une distinction entre les espaces de nuit et de vie. La cuisine est ouverte, apportant une sensation d'espace au séjour. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes. L'eau chaude ainsi que le chauffage sont assurés par un système électrique. Le bien inclut une cave, bien que décloisonnée, ajoutant un espace de rangement pratique à l'ensemble. La taxe foncière annuelle est de 500 €. L'appartement est très bien situé dans le 20ème arrondissement, à proximité des espaces verts et des transports. À moins de 5 minutes à pied de Nation. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8,900 € soit 3.02 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous présente ce superbe appartement familial d'exception, situé rue Jouffroy d'Abbans dans le 17ème arrondissement de Paris. Perché au 5ème étage (avec ascenseur) d'un élégant immeuble d'angle, cette résidence de 140 m² (Carrez) offre un cadre de vie aussi spacieux que lumineux. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est et Sud-Est, lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en contactant votre agent Hosman Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes de l'espace de réception : - Une vaste pièce de vie de 33 m², baignée de lumière (exposition Est), qui a su conserver tout le cachet de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa belle cheminée. - Une grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme (incluant une cave à vin et un grand réfrigérateur). L'appartement offre un plan idéal séparant distinctement les pièces de vie du coin nuit. Celui-ci se compose de 4 chambres aux surfaces généreuses et bien définies : - Une grande suite parentale de 15,5 m², disposant de sa propre salle d'eau privative. - Deux belles chambres spacieuses de 17,8 m² et 14,4 m² - Une quatrième chambre de 8 m², idéale pour un bureau, une chambre de bébé ou une chambre d'amis. - Une grande salle de bains indépendante comprenant une baignoire, un espace buanderie et un vaste dressing attenant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage à toutes les fenêtres. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1140 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2898 €. Localisation : Commodités : À proximité des commerces et restaurants de la Rue de Lévis et de la Place Wagram Espaces verts : Parc Monceau à moins de 500 mètres Écoles : École élémentaire rue de Saussure et Collège Pierre de Ronsard Transports : Métro Wagram (ligne 3) à environ 5 minutes à pied Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.5 % du prix soit 48,250 €. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Louis Blanc / Stalingrad. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et accueillant vous charmera par son agencement harmonieux et son confort exceptionnel. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres confortables, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain élégante et une salle d'eau complètent cet intérieur soigneusement aménagé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort quotidien. En outre, une cave de 6 m² et une place de parking en sous-sol ajoutent une dimension pratique à ce bien. Situé rue de l'Aqueduc, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des stations de métro Château-Landon (ligne 7) et Gare de l'Est (lignes 4,5 et 7), facilitant vos déplacements à travers Paris. Le quartier, dynamique et animé, regorge de commerces et de restaurants, tandis que le Canal Saint-Martin, à proximité, offre un cadre enchanteur pour vos balades. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 2ème sur 6 - Charges de copropriété : 330€ - DPE : E - Année de construction : 1972 Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente ou un achat. Il appartient aux parties de procéder aux vérifications et contrôles nécessaires auprès des autorités compétentes et des professionnels concernés. Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur (Géorisques). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce DUPLEX de 3 pièces et 67 m² Carrez, situé à Paris 19, séduit immédiatement par son charme et sa rénovation soignée. Niché aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien de 1881 bien entretenu, il profite d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une exposition ouest qui apporte une belle luminosité en fin de journée. Le parquet massif, les volumes bien pensés et la rénovation récente de qualité en font un véritable appartement coup de cœur, prêt à être habité sans aucun travaux. L'espace de vie se développe sur deux niveaux, avec une pièce principale conviviale où se retrouvent le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet agencement favorise une circulation fluide et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie, créant un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le duplex offre également une chambre principale, une seconde chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'un grand dressing qui renforce le confort au quotidien. La salle d'eau avec WC sanibroyeur complète l'ensemble. Les prestations soignées sont au rendez-vous : double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie pilotés par domotique, fibre optique pour un usage numérique confortable, et deux portes blindées 9 points contribuant à la sérénité des lieux. L'appartement dispose en outre d'une cave d'environ 5 m², pratique pour le stockage. L'ensemble se situe dans une copropriété avec parties communes en bon état, dans une rue très calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Côté cadre de vie, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement particulièrement agréable. La station de métro Laumière (ligne 5) se trouve à environ 100 m, offrant un accès rapide aux autres quartiers de Paris. Plusieurs arrêts de bus complètent cette accessibilité, notamment l'arrêt Jean Jaurès - Lorraine à environ 100 m et l'arrêt de bus Laumière à environ 150 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à proximité : l'École élémentaire publique Pierre Girard à environ 30 m, l'École polyvalente publique Tandou et l'École élémentaire publique Tandou à environ 50 m, ainsi que le Fonds pour les écoles du 19ème à environ 100 m. Un établissement préscolaire, la Mairie de Paris (équipement de petite enfance), est situé à environ 100 m, et le Collège Sonia Delaunay se trouve à environ 100 m également. L'appartement est par ailleurs idéalement placé entre le canal de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont, deux lieux emblématiques du 19ème arrondissement, qui offrent promenades, espaces verts et loisirs à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 285 € / mois - DPE : F (consommation énergétique 356 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique à inertie - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles nécessaires à une transaction sereine). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio à la vente et situé à Paris 5 (75005). À la frontière du quartier Mouffetard, du Jardin des Plantes et du Quartier Latin, ce magnifique studio de 29 m² (Rue des Patriarches) se niche au quatrième étage (sur 6) sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1800. Véritable havre de paix mariant le cachet de l'ancien et l'esprit authentique du village parisien, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre prestigieux ou un investissement de premier ordre. Baigné d'une lumière remarquable grâce à sa triple exposition, l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toits parisiens et la verdure. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, le studio bénéficie d'un calme olympien, même fenêtres ouvertes, et propose un espace parfaitement optimisé avec une superbe cuisine ouverte aménagée avec placard intégré fonctionnel, et une salle d'eau avec WC, agrémentée d'une fenêtre. L'emplacement permet de tout faire à pied au milieu des plus beaux trésors de la rive gauche (Jardin des Plantes, la Sorbonne, le Panthéon, le Jardin du Luxembourg). À deux minutes, la mythique rue Mouffetard et la place de la Contrescarpe déploient leurs commerces de bouche traditionnels et leurs terrasses. Concernant les transports, l'accessibilité est idéale avec la ligne 7 du métro (station Censier-Daubenton) et le RER B (Luxembourg). Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier très recherché, en plein coeur du 5ème arrondissement, au calme absolu - Luminosité exceptionnelle garantie par une triple exposition - Vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis - Rénovation intégrale à neuf avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme - Double vitrage performant (isolation thermique et phonique optimale, isolation des murs intérieurs, chauffage électrique moderne et chauffe-eau de dernière génération neuf - Possibilité de garer des vélos dans la cour A noter : - Taxe foncière : environ 500 € / an - Etat du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 110 lots. - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : C (en cours de réalisation) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : C (en cours de réalisation) Prix de vente : 420 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de 25,21 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où se mêlent commerces, restaurants, vie de quartier et transports. Situé dans une rue pavée à sens unique, peu passante et à l'écart des grands axes, l'appartement profite d'un environnement paisible tout en conservant un accès immédiat aux commodités. Cette bâtisse datant de la seconde moitié du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète avec un agencement d'un appartement par étage. Au 1er étage (sur 4), sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec soin. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre (sur cour) de 10,17 m², une pièce de vie très lumineuse de 11,40 m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche de 4,09 m² bénéficie d'une fenêtre et intègre les WC. Les belles finitions de grande qualité, les prestations soignées et récentes et le charme de l'ensemble créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Pour les déplacements, les stations La Fourche (ligne 13), Blanche (ligne 2) ainsi que les stations desservant les lignes 12 (Lamarck-Caulaincourt) et 14 (Saint-Lazare) sont accessibles à pied. L'appartement est également vendu avec une cave privative. Les + du bien • Environnement calme (rue peu passante) • Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) • Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) • Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 643,50€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 304,77€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots - Appartement n° 3 Quote part : 143 / 1 000èmes - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 199 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 560 et 790€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 318 600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Situé au cœur du très recherché 5 arrondissement, dans une rue calme et prisée, ce charmant 2 / 3 pièces traversant de 51 m² Carrez se trouve au 4 étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing datant de 1902, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un magnifique double séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées sud-ouest. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec cheminée, donnant sur cour et bénéficiant d'un calme absolu, avec la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées anciennes et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5 arrondissement, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare conviendra aussi bien à un couple ou à une petite famille qu'à une clientèle à la recherche d'un élégant pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien.

À quelques pas du Champ de Mars, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 55,17 m² au sol (51,58 m² Carrez), situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Bénéficiant d'une vue remarquable sur la Tour Eiffel, l'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, offrant une atmosphère particulièrement agréable et privilégiée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'imaginer un intérieur élégant et personnalisé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate du Champ de Mars, de la Tour Eiffel, de la rue Cler et de ses commerces, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du 7ᵉ arrondissement. Dernier étage, vue Tour Eiffel, luminosité exceptionnelle et adresse prestigieuse : une opportunité rare à Paris.

Métro Vaugirard – Rue d'Alleray Au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, sécurisé et avec gardien, ce bel appartement de 2 pièces de 52,11 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien. Appartement calme, lumineux et en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate d'un parc, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier. DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À deux pas de la gare Montparnasse et de ses commerces, au 3ème étage d'un immeuble bien moderne, appartement 4 pièces comprenant : Séjour spacieux avec cuisine US, 2 chambres (plan d'origine avec 3 chambres) dont une chambre parentale de 24 m² (rangements intégrés, dressing attenant), salle de bains, wc. Très clair et calme. Beaux volumes. Fonctionnel Une cave complète ce bien.

Iad france - rafael vu van vous propose : paris 12ᵉ – boulevard diderot | studio de 19 m² au calme – 1er étage – beau potentiel à proximité immédiate de nation et de gare de lyon, découvrez ce studio de 19 m², situé au 1er étage d’une belle copropriété parisienne, au calme d’une agréable cour intérieure pavée et arborée. Fonctionnel et bien agencé, le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un véritable lit escamotable, discrètement intégré derrière le canapé, permettant d’optimiser pleinement l’espace au quotidien. Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante avec fenêtre pouvant être ouverte sur la pièce principale, ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche, un lavabo et un wc. Un véritable atout : chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, apportant une belle lumière naturelle et une ventilation agréable. Le bien est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée par la suite. Des travaux de rénovation sont nécessaires et permettront de moderniser l’ensemble et de révéler pleinement le potentiel de ce studio, idéalement situé dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. Un emplacement privilégié métro reuilly-diderot – lignes 1 et 8 : environ 3 minutes à pied nation – lignes 1,2, 6,9 et rer a : environ 5 minutes à pied gare de lyon : environ 8 minutes à pied commerces, restaurants et services à proximité marché d’aligre, bercy village et nombreux établissements scolaires facilement accessibles les atouts du bien studio de 19 m² situé au 1er étage belle copropriété entretenue calme sur cour intérieure pavée et arborée chaque pièce dispose d’une fenêtre cuisine indépendante vendu meublé véritable lit escamotable intégré gardien beau potentiel après rénovation emplacement recherché et particulièrement bien desservi un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet d’investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio et son potentiel. Chers confrères et consoeurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafael vu van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement de 30 m² se trouve en rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété dans une rue très calme et recherchée. En très bon état il séduit immédiatement par son charme authentique et son caractère, avec ses poutres et ses pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et typiquement Parisienne. L'appartement s'ouvre sur agréable pièce de vie avec un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, il dispose également d'une chambre spacieuse, accompagnée de sa salle d'eau avec wc. Le logement bénéfiçie de fenetres à double vitrage dans toutes les pièces et d'un chauffage individuel électrique. La place des Vosges est accèssible en dix minute à pied.

Situé au 3ème étage, cet appartement de type T3 vous séduira dès le premier regard par la qualité de sa rénovation et le soin apporté à sa décoration. L'entrée ouvre sur un généreux double séjour-salon, lumineux et parfaitement agencé pour accueillir aussi bien la vie quotidienne que les moments de convivialité. La cuisine, entièrement indépendante, offre un espace de travail fonctionnel et moderne. Le logement comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un débarras — autant d'atouts qui facilitent le quotidien. En complément, trois caves privatives viennent compléter ce bien, une rareté appréciable en plein Paris. Niché dans le 20ème arrondissement, le quartier Charonne-Alexandre Dumas bénéficie d'une belle identité de village urbain. La ligne 2 du métro (Alexandre Dumas) est à proximité, tandis que la rue de Bagnolet elle-même regorge de commerces de proximité, de cafés et de restaurants Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : paris 6e – notre-dame-des-champs élégant appartement haussmannien familial au cœur de la rive gauche 115 m² – 4 pièces - double séjour - 2 chambres (possibilité 3) - au calme - cave dans le très recherché quartier notre-dame-des-champs, au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing parfaitement entretenu, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 115 m², au calme et lumineux. Son charme opère immédiatement avec sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques moulures et son parquet massif pointe de hongrie. L’appartement offre une entrée sur un double séjour avec salon et salle à manger, une grande cuisine dinatoire avec son carrelage d’origine et aménagée sur mesure par un ébéniste. L’espace nuit comprend 2 grandes chambres, avec possibilité d’une 3e chambre à la place de la salle à manger, ainsi que 2 salles d’eau dont une avec wc. Un grand couloir avec placards assure un rangement optimal. Une grande cave saine d’environ 9 m² complète ce beau bien. Les + : • adresse d’exception : notre-dame-des-champs • charme haussmannien préservé • belles parties communes • beaux volumes • calme & lumineux • grande cuisine dinatoire • 2 grandes chambres (possibilité 3e chambre) • nombreux rangements • grande cave de 9 m² • gardienne une situation idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne, sans voiture : • à quelques pas de la rue de rennes, du marché raspail, du jardin du luxembourg et du bon marché, dans un environnement recherché pour ses commerces, ses restaurants, son élégance et la qualité de ses établissements scolaires : école alsacienne, stanislas, notre-dame de sion, groupe scolaire littré, collège montaigne, université paris-panthéon-assas. • à proximité immédiate des stations de métro : notre-dame-des-champs, vavin, saint-placide et montparnasse-bienvenüe. Un bien rare, élégant et familial, qui réunit le charme de l’haussmannien, le calme et une localisation d’exception, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 567.83€ par mois (soit 6813.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1741245 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 48755 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement deux pièces. Idéalement situé à proximité du métro Laumière (ligne 5), dans une copropriété de bon standing. Votre agence Nestenn Paris 19 vous propose de découvrir ce charmant deux pièces de 30 m², entièrement rénové, au calme sur cour. Il est composé de : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un dressing. Une cave complète ce bien. Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Appartement 2 pièces de 46,61 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 6 étages. Ce bien à rafraîchir comprend une chambre, un séjour lumineux de 20,64 m² exposé nord-est avec vue sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. L'immeuble est sécurisé par un digicode. Situé dans un quartier calme de Paris 19ème, proche de nombreux points d'intérêt : Plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles, boucheries, et la station de métro Laumière. Charges mensuelles : 108 euros.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier recherché à deux pas du parc Montsouris, limite 14ème, appartement 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur (49 m² carrez). Au sein d'une rue très calme et baigné de lumière (double exposition), appartement idéalement agencé avec distribution en étoile. Vous découvrirez un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'agencement en double séjour + une chambre. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le décorer à votre goût (bon DPE D). Proche toutes commodités, commerces, parcs et transports (métro Glacière L6, Alésia ligne L4 ou RER B cité universitaire) Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - beatrice allouche vous propose : paris 20e – rue pelleport à 200 m du métro ligne 11 - telegraphe idéalement situé à 2min à pied du métro ligne 11 pour un accès direct au coeur de paris (chatelet les halles et hôtel de ville) en 15 minutes, découvrez ce 3 pièces de 73 m² environ, au 1er étage avec ascenseur et gardienne d'une copropriété bien entretenue. Dès votre arrivée, une vaste entrée de 13 m² avec de nombreux rangements, elle dessert un séjour lumineux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres. La cuisine indépendante, fonctionnelle de 8,4 m² est idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 11,4 m², donnant sur un jardin calme, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Professions liberales autorisees. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Ce 3 pièces conviendra à une famille recherchant un appartement de grande superficie avec un grand séjour, des chambres au calme sur jardin et à proximité immédiate du métro ligne 11 et 7bis, de la place des fêtes 10 minutes à pied et des commerces de proximité. Certaines photographies de cette annonce sont des visuels de home staging virtuel réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. Le bien est présenté vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.64€ par mois (soit 2287.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

75015 paris. Secteur emile zola-commerce. Place alfred dreyfus. À 5 minutes à pied de la place du commerce, à l'angle de la rue du théâtre et de la rue violet dans un immeuble bourgeois d'époque restauration aux parties communes irréprochables, appartement 3 pièces en très bon état. À proximité immédiate de la station de métro emile zola et proche de toutes commodités. Situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur la place alfred dreyfus et d'une belle exposition sud côté séjour, cuisine et la plus grande chambre. D'une surface de 56.7 m² au sol et 45.10 m² carrez il est distribué comme suit : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine indépendante à moderniser, un dégagement vers les 2 chambres et une salle de bains. Excellente sectorisation. Gardien à demeure. Cave. Annonce incluant des suggestions d'aménagement non contractuelles prix : 495.000 euros fai à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice gacon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 530322833 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 465751 cgf. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Fabrice gacon (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 530322833 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Paris, cet agréable appartement de 3 pièces de 46 m² se trouve au 6ème étage d'un bel immeuble des années 1930, bien entretenu. Accessible par un petit ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, idéal pour profiter d'un pied-à-terre parisien ou d'une résidence principale compacte et fonctionnelle. L'organisation des espaces met en valeur les volumes, avec deux belles chambres qui permettent de concilier aisément vie de couple, espace pour un enfant ou chambre d'ami, voire coin bureau. L'exposition sur cour garantit une atmosphère paisible, à l'abri de l'animation de la rue, créant une vraie bulle de calme en plein cœur de la ville. La pièce de vie s'intègre naturellement dans cet esprit convivial, avec une surface optimisée où chaque mètre carré est utilisé avec cohérence. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, un atout appréciable au quotidien. L'ensemble se trouve dans une copropriété dont les parties communes ont été refaites, ce qui renforce l'agrément général des lieux et le sentiment de sérieux dans l'entretien de l'immeuble. En complément, une très grande cave vient prolonger le confort de l'appartement : de quoi stocker facilement vélos, affaires de saison, archives ou matériel de loisirs, et libérer ainsi au maximum la surface habitable. L'immeuble s'élève sur 7 étages, et le logement, situé au 6ème, profite d'une position dominante agréable. Côté environnement, la desserte en transports en commun est particulièrement riche. À environ 100 m, la station de métro Porte de Versailles permet de se déplacer facilement dans Paris. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à très courte distance, comme Firmin Gillot à 0 m, Porte de Versailles autour de 0 m, Porte de Versailles – Boulevard Lefebvre à environ 100 m, Boulevard Victor à près de 200 m ou encore Vaugirard – Croix-Nivert à environ 200 m. Le quartier comprend également des structures pour la petite enfance à moins de 200 m, comme Kids Paris et Côté Enfants, ce qui illustre un environnement pratique pour les familles au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : géothermie - Mode de distribution de l'eau : collectif - Charges de copropriété : 290 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Paris, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1980, ce studio de 29 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement profite d'un plan parfaitement optimisé, sans perte de place, qui permet de distinguer clairement l'espace de vie, la cuisine et la salle d'eau. La pièce principale, de belle taille pour un studio, accueille aisément un coin nuit et un espace détente ou bureau, tout en conservant une circulation fluide. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, renforcée par la lumière naturelle filtrant par les larges fenêtres. La salle d'eau a été refaite à neuf, offrant des prestations contemporaines et confortables. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie, ce qui est appréciable pour un studio. Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et facilitent l'aménagement. Le chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation selon ses besoins. L'immeuble, doté d'un ascenseur et d'un gardien, renforce le sentiment de praticité et de sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol vient ajouter un espace de stockage précieux pour alléger l'appartement. À environ 150 m, vous trouverez l'arrêt de bus Goubet, également desservi à près de 200 m, qui facilite les déplacements de quartier. La station de métro Ourcq, à environ 200 m, permet de rejoindre rapidement le reste de la capitale. Pour les familles, le quartier offre un environnement scolaire diversifié avec l'école maternelle Georges Thill à environ 150 m, l'école élémentaire Jean Jaurès à environ 200 m, ainsi que l'école élémentaire publique Goubet à environ 200 m. Le collège public Georges Brassens se situe lui aussi à environ 200 m. Plusieurs écoles maternelles, dont l'École M – maternelle bilingue – Paris 19ᵉ à environ 300 m, complètent cette offre éducative de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 964 € par an - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : D (196 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement à la vente à deux pas du Sacré Coeur (75018). Au cœur de Montmartre, rue Yvonne Le Tac, entre les Abbesses et le Sacré Cœur, dans un bel immeuble soigneusement entretenue, découvrez cet élégant appartement au 3ème étage sans ascenseur, avec tous le charme de l'ancien (Parquet, Moulures, belle hauteur sous plafond 2,70m). La distribution de l'appartement s'articule depuis l'entrée qui dessert directement un spacieux séjour lumineux et ensoleillé d'environ 25 m² constitué d'un espace dinatoire et d'un salon. Les deux chambres indépendantes, confortables et chacune équipées de rangements sur mesure confèrent une intimité appréciée et sont accessibles depuis le séjour. La plus grande bénéficie d'une double exposition en angle du bâtiment. Ces 3 espaces bénéficient d'une luminosité idéale (exposition Est / Sud) avec au total 5 fenêtres sur rue laissant pénétrer les rayons du soleil dans l'appartement. L'étage élevé ( 3 sur 6) offre une très appréciable vue dégagée, surplombant la rue et laissant découvrir l'atmosphère vivant du quartier. Cuisine indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une petite cour intérieure. Salle de bain et un toilette indépendant avec fenêtre. Bien au plan parfaitement optimisé, et sans perte de place (rénovation par architecte d'intérieur). Idéal pour un couple avec un premier enfant ou pour un pied à terre parisien au cœur de cet authentique quartier parisien. L'appartement bénéficie de l'accès immédiat à la butte Montmartre et à la basilique du Sacré Coeur. Transports et commodités sont nombreux à proximité : métro Abbesses et Anvers à 250m. Et métro Pigalle à 340m, et lignes de bus, Ecoles primaires et maternelles à moins de 400 mètres, collège Yvonne Le Tac, commerces de proximité, supermarchés et marché couvert de la rue Lepic accessibles à pied. Les + du bien : - Ensoleillé - Triple vitrage sur l'ensemble des fenêtres - Fibre optique - Cave en sous-sol et local à vélo À noter : - Taxe foncière : 1 301 euros - 63 m² (61,3 m² Loi Carrez) - Charges courantes par trimestre : 682 euros - Chauffage individuel gaz : NC - Etat du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 36 lots - Appartement lot 7 : Quote part dont cave : 88 / 1000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 324 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 18 (C) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 735 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 804 987 933, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949.

Dans un bel immeuble en pierre de taille en très bon état, au 5e et 6e étage avec ascenseur, venez découvrir ce duplex lumineux de 87,55 m², sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour de belle taille, de deux chambres (dont une au 6e étage), d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing et de nombreux rangements. Parquets, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond : ce bien a conservé tout le charme de l'ancien, dans un état impeccable. Un balcon filant de 10,79 m² complète l'ensemble, en étage élevé. En annexe : une cave et une chambre de service. Métro Alésia à proximité immédiate. Immeuble de bon standing, charme de l'ancien, vue dégagée, lumineux.

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 79 m² situé dans un immeuble ancien de bon standing avec gardien, au 10ème et dernier étage par ascenseur. Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une loggia de 10 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement au calme, lumineux et en très bon état. Une cave complète ce bien. Un box est proposé en supplément. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement représente une opportunité rare dans le secteur.

Un balcon sur paris, une adresse rien qu'à vous ! Vous vivez à londres, bruxelles, genève, lisbonne… ou simplement loin de paris, mais souhaitez pouvoir retrouver la capitale sans passer par l'hôtel ? Voici peut-être votre prochaine adresse parisienne. Tout en haut d'un immeuble des années 1930 avec gardien, au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 51,5 m² carrez possède un luxe devenu rare : près de 14 m² de balcon ensoleillé, ouvert sur le ciel et les toits de paris. On imagine facilement les valises posées, les fenêtres ouvertes, un café sur le balcon, quelques amis pour l'apéritif et paris qui s'étend devant soi. À l'intérieur, pas de mètres carrés perdus dans une succession de pièces inutiles : un séjour lumineux tourné vers l'extérieur, une vraie chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Le bien bénéficie de prestations de confort appréciables : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces, volets métalliques et stores bannes électriques, pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est à réinventer. Et c'est précisément ce qui fait son intérêt : vous pourrez créer un pied-à-terre parisien qui vous ressemble. Un potentiel rare complète ce bien : lors de l'acquisition de l'appartement par l'actuel propriétaire, la copropriété avait donné son accord pour la création d'un balcon, qui offrirait une vue imprenable sur la tour eiffel. Un véritable atout pour qui souhaiterait concrétiser ce projet, sous réserve de la validité des autorisations et démarches nécessaires. Une cave complète le bien. Et lorsque vous refermez la porte ? Vous êtes à jasmin-auteuil, l'un de ces quartiers du xviᵉ qui conservent une atmosphère résidentielle et presque villageoise, tout en restant parfaitement connecté. La station jasmin, sur la ligne 9, permet notamment de rejoindre directement trocadéro, iéna, alma-marceau et franklin d. Roosevelt. Caractéristiques : • 51,5 m² carrez • dernier étage • ascenseur • balcon 13,5 m² • sud-ouest • climatisation • traversant • gardien • cave paris quand vous le souhaitez. Chez vous quand vous y êtes. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 3700€ soit 308€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fernanda martins entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 732 715 greffe de paris 14eme arrondissement) 06 72 27 88 18 (réf. 614862 ).