Vente appartement 1 pièce 29 m² Paris 19 (75019)

Iad france - agnes mbango makongo vous propose : quartier saint-georges - sopi | studio de charme + débarras & cave (12 m²) | lumineux au coeur du secteur très recherché de south pigalle, découvrez cet ensemble immobilier situé au 5e étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble ancien, sécurisé et avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et son étage élevé, ce studio de 21,46 m² loi carrez (23,21 m² utiles pondérés) se compose de : une pièce de vie lumineuse au calme absolu. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, machine à laver). Une salle d’eau contemporaine avec meuble vasque et wc suspendu. Il est vendu avec : au 6e étage (accès indépendant par l'escalier) : un débarras privatif de 5,25 m² au sol, à rafraîchir. Cet espace sain est idéal pour un dressing indépendant ou du stockage complémentaire sécurisé. Au sous-sol : une cave exceptionnelle et saine de 12 m², une rareté absolue sur le marché parisien. Un emplacement recherché, de faibles charges et un potentiel de valorisation exceptionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement de premier choix au coeur du 9e arrondissement. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnes mbango makongo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 794916189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Paris, ce charmant appartement de 26 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Il s'agit d'un studio bien entretenu, installé au sein d'un immeuble des années 1930, qui séduit par son authenticité et son ambiance calme. Traversant, il bénéficie d'une double orientation qui contribue à rendre l'espace de vie particulièrement plaisant au quotidien. L'appartement compte une pièce principale fonctionnelle, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine séparée. L'ensemble est en bon état général, ce qui permet de s'y installer sereinement. Le bien se trouve dans une copropriété comprenant six étages, ce qui laisse présager un environnement urbain à taille humaine. La qualité générale est standard, offrant une base saine et pratique pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Le fait qu'il soit proposé en mandat exclusif renforce la cohérence et la clarté de la commercialisation. Le quartier, à la fois calme et commerçant, permet de profiter d'une atmosphère agréable tout en gardant à portée de main les services du quotidien. La proximité de plusieurs parcs est un vrai atout pour ceux qui aiment s'aérer ou se détendre en extérieur. La situation en rez-de-chaussée peut également convenir à ceux qui recherchent un accès facile et direct au logement, sans contrainte d'escalier. À moins de 100 m, la station de métro Pré-Saint-Gervais (ligne de métro) facilite les déplacements dans Paris. À environ 400 m, la station de métro Danube complète cette desserte et renforce l'accessibilité du quartier. Pour les espaces verts, le parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge se trouve à environ 100 m, tandis que le square Monseigneur Maillet est situé à environ 500 m. Un espace canin, la plate-bande du boulevard Sérurier – Espace canin, se situe à environ 500 m pour les propriétaires d'animaux. Côté établissements scolaires, le lycée polyvalent Diderot se trouve à environ 200 m, le collège Guillaume Budé à environ 400 m, les collèges Jean Jacques Rousseau et Saint-Joseph à environ 400 m également. Pour les plus jeunes, l'école élémentaire Eugénie Cotton A est à environ 300 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec de nombreux services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 581 € - DPE : vierge - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Possibilité de créer un deux pièces dans ce beau studio ! Idéalement situé entre le canal Saint-Martin et République, cet appartement de 25,25 m² au 3ème étage séduit immédiatement par son cachet : poutres apparentes et briques font tout le charme du lieu. Le bien est vendu sans travaux et offre surtout une vraie opportunité : sa configuration permet de créer un deux pièces, idéal pour optimiser la surface et valoriser l'investissement. Parfait pour un un primo accédant, un pied à terre ou un investisseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. DPE D, faibles charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick guillou vous propose : studio situé au 3e étage d'un immeuble de la rue saint-dominique, à deux pas des invalides. Le bien comprend un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Appartement traversant, très fonctionnel, donnant sur une jolie cour pavée extrêmement calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Réfection de la toiture et ravalement effectués en juillet et août 2026. Station invalides à 50 mètres, permettant un accès aux lignes 8 et 13 du métro, ainsi qu'au rer c. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial alma notaires, sas, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 passage landrieu 75007 paris 7 - étude notariale alma, situé 21 avenue rapp paris 7ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement duplex au dernier étage d’une petite copropriété située 7 passage landrieu premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 visites sur rdv vendredi 3 juillet (16h-19h) ou jeudi 9 juillet (16h-19h) et samedi 11 juillet (10h-14h) prix de départ : 294.000 € puis offres de 4.000 € en 4.000 €. Le prix de départ de 294.000 € comprend les honoraires de négociation de 5 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du jeudi 16 juillet 2026 à 13h00 au vendredi 17 juillet 2026 à 13h00. Paris 7ᵉ – passage landrieu duplex 2 pièces au dernier étage – à rénover – lumineux - calme au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de paris, dans le calme et le charme confidentiel du passage landrieu, découvrez ce duplex 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Appartement deux pièces + combles aménagés : 28 m² carrez et 47,67 m² au sol au 3ème étage sans ascenseur : entrée et cuisine, wc séparé avec fenêtre, séjour, salle d’eau. La chambre aménagée dans les combles et accessible par un escalier intérieur en colimaçon bénéficie d’une fenêtre de toit, sa superficie est de 23,4 m² dont 5,6 m² carrez baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement offre un fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique et des transports (rer c pont de l’alma, métro ligne 9 alma marceau et métro ligne 8 tour maubourg, nombreux bus) les atouts du bien : • dernier étage • duplex 2 pièces • très lumineux et très calme • fort potentiel de rénovation • adresse confidentielle et recherchée • quartier d’exception au cœur du 7ᵉ arrondissement dpe : e chauffage (radiateurs) et eau chaude : individuel électrique taxe foncière : 604 € - visites : sur rdv vendredi 3 juillet de 16h à 19h jeudi 9 juillet de 16h à 19h samedi 11 juillet de 10h à 14h contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alma notaires, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 784307 31 60 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Studio charmant et élégant. Situé au cœur du très recherché 7ème arrondissement dans une rue calme à proximité du célèbre magasin le bon marché et la grande epicerie. À proximité : 3 lignes de métro : ligne 10 : station vaneau ligne 12 : station sèvres babylone ligne 13 : station duroc. Ce studio est proche du lycée victor duruy. Le studio de 17,27 m² (loi carrez) est au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble historique du 17ème siècle. Rénové avec goût par un architecte, lumineux, il a une hauteur sous plafond de 3,30 m faisant apparaître de belles poutres apparentes. Il se compose d'une pièce de 13,46 m², d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un dressing et d'une porte intérieure sécurisée. Le studio bénéficié du wifi. Il y a également une grande cave. Ce studio est une opportunité pour un pied-à-terre de prestige, résidence principale ou investissement locatif dans un emplacement d'exception. Prix de vente : 315 000 €, honoraires d'agence inclus taxe foncières 2025 : 504 € charges de copropriété : 53 € / mois commerces : accès à quelques mètres à tous les commerces de la rue de sèvres dont le bon marché. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 958713.

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 17 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement situé à deux pas de la tour Eiffel propose une surface habitable de 17 m² bien agencée, adaptée pour une première installation ou un investissement locatif dans la capitale. Le studio, au rez de chaussée d'un immeuble de 6 niveaux, offre un espace fonctionnel et soigné. L'agencement optimisé tire parti de chaque mètre carré pour créer un intérieur pratique et confortable. Le bien bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air intérieure appréciable au quotidien. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, gage de sécurité et de tranquillité. Le chauffage collectif urbain assure un confort thermique fiable, sans contrainte de gestion individuelle. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite, atout non négligeable pour une large variété de profils. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio parisien en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 14,70 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet. Un second studio mitoyen est également proposé à la vente. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et l'Université Paris Cité. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 237 420 € Prix du bien hors honoraires : 227 850 € Honoraires TTC charge acquéreur : 9 570 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.