Appartement avec cave à vendre à Paris 13 (75013)

Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : Grand appartement de 3 pièces de 67.87 m², avec son balcon en enfilade de 20 m², et sa vue panoramique exceptionnelle sur Paris (Tour Eiffel, Invalides, Tour Montparnasse, etc.). Niché au 22ème étage d'une belle résidence de bon standing (Tour Chambord), très bien entretenue, sécurisée (interphone et digicode), avec 4 ascenseurs, présence de gardien jour et nuit, et totalement adapté au PMR. L'appartement est très lumineux, il est exposée sud-ouest et toutes les pièces donnent sur le balcon en enfilade. Son grand séjour très lumineux, avec sa cuisine américaine totalement équipée et son ilot central est très convivial et parfait pour recevoir. L'appartement est agencé de la manière suivante : Une entrée de 7 m² avec ses rangements. Un grand séjour avec sa cuisine américaine équipée de 31 m². Deux chambres de 10 m² Une salle de bain de 3.5 m² avec douche à l'italienne, et une fenêtre. Un WC indépendant de 2 m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques. Un parking et une cave accompagnent ce bien. L'immeuble se situe boulevard Kellermann (maison blanche), métro lignes 7 et 14, T3a à quelques minutes, et à 1 km du stade Charlety (14ème arr). Parc Kellermann et nombreux commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 666 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 471€ par mois (soit 5652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 13 - À deux pas des métros Olympiades ligne 14 (385 m) et Chevaleret ligne 6 (475 m), dans un immeuble ancien de bon standing datant de 1897, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69,89 m² au 1er étage avec ascenseur, traversant, en bon état et aux belles prestations (double vitrage, parquet ancien, moulure, cheminées et belle hauteur sous plafond) bénéficiant d'un plan étoile et de nombreux rangements intérieurs. Il se compose d'une entrée, dun séjour lumineux exposé sud ouest, dune cuisine à aménager, de deux chambres, dun dressing, ainsi que dune salle d'eau refaite à neuf avec WC. Une cave complète ce bien. Un cadre idéal alliant charme de l'ancien et confort moderne. INFOS + : parties communes refaites ainsi que la toiture !

Iad france - véronique gelin vous propose : rare - appartement de charme et d'exception, typiquement parisien - 7 pièces - 4 chambres- 142 m², sur un seul niveau et seul sur le palier, situé au 3ème étage / 6 avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de taille. Parquet-moulures-cheminees -miroirs-ferronneries-cimaises. Extrêmement raffiné, ce bijou parisien traversant offre un magnifique espace de vie lumineux avec un double-séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte équipée, une bibliothèque, un bureau, un dressing. Une suite parentale, une salle de bains / douche et wc séparés complètent cette aile. L'espace nuit 'enfants', distinct et orienté sur cour, comprend trois chambres, deux salles de douche et deux wc séparés. De grandes portes-fenêtres, un bow window, des cheminées avec moulures et miroirs, des cimaises, un parquet en chêne massif, apportent l'élégance et le raffinement tant recherchés. Vous serez immédiatement séduits par la beauté des moulures réalisées par des sculpteurs passionnés. Idéal pour une famille et pour recevoir. Nombreux rangements. Deux caves. Local à vélos. Excellent diagnostic : d taxe foncière : 2200 € charges mensuelles moyennes : environ 400 € idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités. Ecole et collège lasallien, collège gustave flaubert, université paris 1 panthéon-sorbonne, université paris cité. Proche de la bibliothèque nationale de france, de la seine, du parc de choisy et de nombreuses activités culturelles et sportives. Ligne 14 : métro olympiades. Direct aéroport de paris-orly et centre de paris, bus : 62- 27-64-83. Accès rapide gare de lyon, gare d'austerlitz, gare saint lazare visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.33€ par mois (soit 5248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Métro glacière, proximité Butte-aux-cailles, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble standing, appartement deux pièces de 50 m² composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour (env. 19 m²) lumineux avec double exposition, d'une chambre (env. 13 m²) au calme avec dressing, d'une salle de bain avec coin buanderie et de WC séparés. Double vitrage. Rénovation à prévoir, gros potentiel ! Chauffage collectif. Local vélos. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

Superbe studio de 30,68 m² au 8ème étage sur 33, avec cave et parking privé Je vous propose un magnifique studio de 30,68 m², idéalement situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue de 33 étages. Ce bien se compose de : Une entrée accueillante, un séjour / chambre lumineux et spacieux, un coin cuisine semi-équipé, une salle de bains avec WC, une cave privative pour plus de stockage, un emplacement de parking sécurisé au sous-sol (3ème niveau) Le studio est parfaitement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : stations de métro 14, arrêts de bus et tramway, écoles, commerces de proximité, restaurants, et bien plus encore. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 408, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux chaudes, froides, chauffage, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 3576€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 900061.

PARIS 13ème - Quartier Olympiades - Situé au 25ème étage avec ascenseur de la Tour Cortina, cet appartement de 2 pièces de 45.55 m² offre une vue imprenable sur PARIS. Il se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre confortable, une salle de bains, et un WC indépendant. Charges de copropriété annuelles : 5 238.04 Cave et parking inclus, offrant un confort supplémentaire. Appartement nécessitant un rafraichissement, fonctionnel et bien agencé. Proximité immédiate des transports en commun : Métro Olympiade (ligne 14) et Tram Porte de Choisy (T3A). À deux pas des commerces, facilitant votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité au coeur de Paris !

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Studio Avenue d'Italie sur cour de 17,6 m² avec de faibles charges ! * Situé au premier étage d'un immeuble de 1850, à proximité des transports (ligne 6,7, 5 et 14 du métro à moins de dix minutes à pieds ), cet appartement offre tout le confort et la praticité dont vous avez besoin. Le studio est très bien agencé avec une pièce principale composée d'un coin canapé lit chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'une belle exposition avec des fenêtres exposition Est, offrant une luminosité naturelle dès le début de la journée. Appartement donnant sur cour en retrait de la rue, au calme. Idéalement situé dans un quartier animé et dynamique de Paris, tout en étant au calme au fond d'une cour. Actuellement en DPE E, il passera en DPE D sans travaux, avec la nouvelle réforme des DPE ! Cet appartement offre un excellent potentiel locatif pour un investissement rentable. Une cave louée actuellement 45€ complète ce bien. L'appartement est vendu occupé et loué jusqu'en août 2026 dans le cadre d'un bail meublé, prix du loyer : 820 € avec les charges. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mian zheng vous propose : 'opportunite a saisir ! ' a promiximité immédiate du métro ligne 7 station porte de choisy ainsi que des lignes t3 et t9 du tramway et proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 22 / 28 étages dans la tour 'bergame', offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie moderne et confortable. Il se compose : d'une entrée avec rangement, un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon). La partie nuit se compose : d'un dégagement avec de nombreux rangements, de 2 chambres spacieuses orientées est, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, ce bien représente une opportunité unique de créer votre espace qui vous ressemble au coeur d'un quartier animé de paris ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mian zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 450799622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 13ème arrondissement - Bobillot Tolbiac - Butte aux Cailles Un appartement de 2 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur mesurant 50 m² dans un immeuble des années 1930 en brique de Paris, comprenant une entrée avec un spacieux dégagement à meubler avec des rangements, un salon exposé sud - ouest baigné d'une agréable et chaleureuse lumière, une grande chambre de 14,90 m² bénéficiant d'un placard / dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec fenêtre, des wc indépendants avec lavabo, une cave saine en terre battue. L'appartement présente le charme de l'ancien avec son parquet en chêne, ses moulures et sa belle cheminée. Il est raccordé à la fibre. La porte est blindée. Le chauffage urbain collectif est inclus dans les charges. La copropriété composée de seulement 14 lots est bien entretenue et gérée par un syndic réactif. À proximité vous aurez de nombreux commerces et restaurants. Le quartier recherché de la Butte aux Cailles est à moins de 5 minutes à pied, le centre commercial Italie 2 à environ 10 minutes à pied et le parc Montsouris à environ 15 minutes à pied. Vous aurez le métro Tolbiac de la ligne 7 à 450 mètres et l'arrêt des bus 57,62 et 67 à 20 mètres. Un appartement parisien dans un quartier vivant idéal pour un primo accédant ou un couple et parfait pour un pied à terre dans la Capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 431 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 750 € Honoraires charge acquéreur : 20 250 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Tour Antoine et Cléopatre - 2 pièces de 42,79 m² - vendu loué Bien vendu loué - Appartement de type T2 de 42,79 m² LOI CARREZ en très bon état situé dans le quartier de maison blanche, au 6ème étage avec ascenseurs récemment changés, au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec gardien, à proximité de toutes commodités, centre commercial Italie 2, bien desservie pour le métro sur les lignes 7,6 et 5 ainsi que différents services tels que des écoles, restaurants, poste. Ce charmant bien orienté ouest est composé d’une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine de 22 m² avec balcon de 2,50 m², une chambre spacieuse de 11,73 m² avec dressing attenant et balcon de 1,50 m² ainsi qu’une salle d’eau de 4,38 m² avec WC, chauffage collectif et eau chaude collective avec compteur individuel. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’un espace détente pour une fin de journée au dernier étage avec piscine, sauna, solarium et terrasse. La copropriété comporte 336 lots dont des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 3 400 euros / an. La taxe foncière est de 1183euros / an. Les lots à vendre représentent 171 / 100 025 tantièmes (appartement), 3 / 100 025 tantièmes (cave), 13 / 100 025 tantièmes (parking). DPE D « logement à consommation énergétique de moyenne basse » (soit compris entre 181 et 250 kWh / m2 / an). Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques : / Prix : 425 000 euros honoraires d’agences inclut charges acquéreurs dont 4,5 % d’honoraires. Loyé actuel - 1200euros / mois charges comprises.