Appartement avec cave à vendre en Occitanie

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : NIMES - VIAGER occupé Trop tard ! SOUS OFFRE Appartement T5 Lumineux avec Balcon - Nîmes entre CGR et Marronniers. Viager occupé sur une tête avec bouquet de 29 900€ et 400€ de rente mensuelle. Profitez du confort et de l'espace que vous offre cet appartement T5 de 115.7 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement pratique de cet appartement, avec une cuisine ouverte sur le séjour de près de 50 m². Les 4 chambres sont réparties de manière optimale pour offrir intimité et confort à chacun. La salle de bain et le WC séparés sont des atouts supplémentaires de cet appartement. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue de la fin des années 70. Côté stationnement, deux places de parking sont disponibles, complétées par une cave de 5 m² pour du rangement additionnel. La localisation au centre de Nîmes offre un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun. Profitez d'une exposition plein sud pour des moments ensoleillés. Estimé à 210 000€, vous pouvez faire l'acquisition de ce bien pour 123 900€ grâce au droit d'usage que se réserve la vendeuse de 71 ans. Soit une décote de -41%€. Le revenu locatif estimé à date est de 970€ HT. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce viager assurant sécurisation et intérêt pour votre patrimoine. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.07€ par mois (soit 2004.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse prestigieuse : au dernier étage d'un hotel particulier remarquable en pierre de taille fin XIX ème, appartement de 3 pièces de 88 m² habitable avec terrasse de 45 m² offrant une vue magnifique sur le parc du 'Plateau des Poètes'. Ce bien sera à repenser afin d'optmiser ses volumes généreux. Situation privilégiée au calme en plein coeur de la ville. Investissement patrimonial durable dans un lieu architectural rare parfaitement préservé. Commerces et services à proximité ainsi que la gare SNCF.

Situé au cœur de l'effervescence de l'Île Singulière, cet appartement de 67 m² est une véritable invitation à la contemplation. Installé en bord de quai, ce bien rare combine le cachet d'un emplacement historique avec le confort d'une rénovation moderne et soignée. Une pièce de vie baignée de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté qui inonde le séjour grâce à ses larges ouvertures. L'espace de vie a été pensé pour la convivialité : la cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon, créant un volume fluide et chaleureux. Cet espace se prolonge sur un balcon privé, véritable balcon sur la ville, où vous pourrez admirer la silhouette emblématique du Mont Saint-Clair au fil des saisons. Un espace nuit alliant calme et modernité L'appartement propose deux chambres spacieuses offrant une tranquillité bienvenue. La partie sanitaire se compose d'une salle d'eau moderne aux lignes épurées, dotée de matériaux de qualité pour un confort quotidien optimal et d'un wc séparé. Fiche technique et prestations : Surface habitable : 67 m² parfaitement optimisés sans perte de place. Séjour : Espace ouvert avec accès balcon et vue sur la décanale Saint-Louis et les bateaux amarrés au quai. Cuisine : Cuisine américaine ouverte pour plus de modernité. Chambres : 2 chambres confortables avec rangements. Salle d'eau : Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Extérieur : Balcon avec vue imprenable sur le Mont Saint-Clair. Pour parfaire ce bien, une cave privative vient compléter l'ensemble. Localisation : Emplacement recherché sur le quai, à proximité immédiate des commerces et des halles. L'avis de l'expert : Ce bien est un produit rare sur le marché. Sa situation géographique sur les quais et sa vue dégagée en font un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 67.37 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmant appartement T2, au sein du quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités. L'appartement est en trés bon état général et bénéficie d'une salle d'eau refaite à neuf, apportant confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'un agréable extérieur orienté sud-ouest de 22 m², offrant un cadre de vie rare et apprécié en ville. Deux caves permettent un espace de rangement supplémentaire. Le bien est complété par un stationnement en sous sol, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des transports L5 du tramway à 7 minutes à pieds, des commerces, des écoles et des pôles universitaires, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 627.

Situé en plein centre historique, au dernier étage d'un immeuble typique de l'Écusson, cet appartement T3 de caractère saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre une agréable vue dégagée sur les toits du centre-ville, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Son agencement optimisé et sa double exposition assurent une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Une grande cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Vous apprécierez le cachet de l'ancien (volumes, authenticité, emplacement) allié au confort de vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clémenceau / Lepic, appartement deux pièces idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway 5. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bien agencé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 d'environ 118 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il dispose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres et d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Deux places de parking ainsi que deux celliers viennent compléter ce bien rare. Des rafraichissements sont à prévoir, beaucoup de potentiel !

Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé rue de grenoble à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 75 m², rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux rentabilité attractive revenus actuels : 20 500 eur / an 3 chambres louées : 400 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 75 m² 1er étage salon / salle à manger cuisine équipée buanderie salle de bain cave place de parking chauffage individuel gaz dpe : c (105) / d (24) rénové en 2022 entièrement meublé colocation fonctionnelle et déjà en place gestion locative organisée forte demande (étudiants / jeunes actifs) place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500) 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires à la charge du vendeur)  dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1060 eur et 1260 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur   cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Spécial investisseur rentabilité immédiate aucun travaux situé chemin michoun à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 72 m², entièrement rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investir sans contrainte rentabilité attractive revenus actuels : 19 200 eur / an 3 chambres louées : 450 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 72 m² 1er étage cuisine équipée buanderie salle d'eau cave chauffage collectif dpe : d (199 / 41) rénové en 2023 aucun travaux à prévoir entièrement meublé électroménager de qualité (garantie 5 ans) organisation locative déjà en place forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée diffusion optimisée (studapart, carte des colocs, leboncoin) process locatif déjà structuré 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires)  dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Toulouse (31500), découvrez cet appartement t3 de 72 m², entièrement rénové en 2025 et déjà exploité en colocation meublée. Produit rare, prêt à encaisser des loyers dès le premier jour rentabilité attractive revenus actuels : 20 000 eur / an 3 chambres louées : 2 x 450 eur hc 1 x 550 eur hc rentabilité brute : 10 % rentabilité nette : ~5 % t3 transformé en 3 chambres (optimisation maximale) surface : 72 m² 1er étage balcon + cave cuisine équipée buanderie indépendante salle d'eau + wc séparé climatisation réversible + chauffage collectif dpe : d aucun travaux à prévoir rénovation récente entièrement meublé (mobilier ikea) électroménager de qualité (garantie 5 ans) locataires en place ou relocation facile forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée dossiers sécurisés (visale. ) plateformes efficaces (studapart, leboncoin) 200 000 eur fai (dont 9 000 eur d'honoraires) dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur clavieres proche des commerces et écoles, arrêt de bus. Je vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 63.83 m², le bien se compose d'un 'hall avec de nombreux rangements, un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus une cave de 9.18 m² environ en sous sol. Cet appartement dispose de fenêtre en pvc double vitrage, digicode, chauffage au gaz nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 894 491 - greffe de nimes) ronnie jeannot entrepreneur individuel 06 68 91 37 04 - réf. 948110.

Situé dans le secteur recherché du lycée jean lurçat à perpignan, découvrez ce bel appartement de 66 m² au sein d'une résidence sécurisée. Ses atouts : grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable cuisine indépendante 2 chambres confortables salle d'eau et wc séparés grand balcon pour profiter de l'extérieur loggia pratique grande cave stationnement facile avec place de parking privative dans un parking fermé emplacement idéal, proche des écoles, commerces et commodités. Un bien complet et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 153, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlène vivenzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°889 362 455 greffe de perpignan) 06 63 28 21 67 (réf. 605007 ).

Studio double cabines au 1er étage avec aperçu sur la mer, parking + cellier privés. Vendu meublé, agréable loggia, grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, lave-linge. Résidence sécurisée avec piscine et emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 9 600 €.

Bord de garonne - dans une résidence sécurisée, appartement t 2 de 48 m² exposé est, avec une grande entrée, une cuisine séparée, un salon de 19 m², une salle de bain avec wc et des rangements. Une place de parking couverte et une cave sont vendus avec ce bien. Le bien sera libre de toute occupation maximum le 23 octobre 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans une petite copropriété cet appartement de type 3 traversant a une belle luminosité, il possède également un double séjour avec une cuisine indépendante avec loggia. Un peu plus de 64 m² loi carrez, un chauffage au gaz, des menuiseries doubles vitrages avec des volets roulants, vous pourrez le redécorer pour en faire un petit cocon. Des petits travaux sont à prévoir, pour votre confort au quotidien un emplacement de parking est loué à 15€ / mois par la copropriété. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1151.00 euros.

En exclusivité dans votre agence immo de france. Découvrez cet appartement de type t3 avec ascenseur situé dans une copropriété avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, dégagement desservant une salle de bain, un wc indépendant et deux chambres. Il dispose également de deux balcons - terrasses, une cave et un garage. Copropriété de 126 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2204.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

En exclusivité dans votre agence immo de france. Découvrez ce bel appartement de type t3 situé en 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine, une salle d'eau et un dégagement qui dessert deux chambres et un débarras. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2906.37 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Unique a deux pas du centre-ville, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur et terrasse avec vue sur les 3 clochers. Ce bien de plus de 80 m² offre une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse de 14 m², deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec un wc séparé. Ses atouts : une climatisation réversible, 2 places de parkings sécurisées et une grande cave. Contactez-moi pour programmer votre visite. Agence pyrenees immobilier (api) - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 22 71).

Secteur nouveau saint roch 'Agence du Triolet vous propose dans une résidence ce F2 de 47,82 m². Situé au rez-de-chaussée ce bien est composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur loggia, une chambre avec loggia fermée, une salle de bain et un WC séparé ainsi que de deux loggias. Vous aurez en annexe une cave.

! Exclusivité capifrance ! Allée des bains à bagnères de luchon, face aux thermes, à 3mn du centre-ville, des commerces et commodités, dans une résidence de 40 logements, appartement t2 au 3ème etage sur 4, avec ascenseur, exposé sud avec vue pyrénées, entrée, kitchenette, salon-séjour, chambre, salle de bains avec wc, placard, balcon 4,5 m², menuiseries bois double-vitrage, chaudière gaz basse consommation, pas de cave, pas de stationnement privatif, i.Foncier 800€uros, libre de tout occupant, espagne à 15mn, autoroute a64 à 30mn, toulouse & pau à 01h45, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 942652.

Appartement t3 de 67 m² – quai aspirant herber – sète 299 000 € idéalement situé sur le très recherché quai aspirant herber, découvrez ce superbe appartement t3 de 67 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'appartement offre également deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, des wc séparés ainsi qu'un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Les atouts : t3 de 67 m² appartement entièrement rénové belle pièce de vie lumineuse cuisine ouverte équipée balcon grande cave privative de 12 m² climatisation aucun travaux à prévoir situé à deux pas des commerces, restaurants, écoles et des quais, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement. Copropriété de 24 lots charges : environ 80 € / mois pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 948302.

SETE - Votre agence Laforêt Montpellier Sud vous propose ce superbe appartement de type T3 avec 2 chambres et cuisine ouverte équipée. Il a été entièrement rénové récemment et est équipé d'une climatisation. Il dispose d'un balcon agréable pour contempler le passage sur le canal et d'une cave. Vous sortez de l'immeuble vous êtes directement sur le quai en bas du canal royal et à 8 minutes des halles. Ce bien est idéalement placé pour les amoureux de Sète. Contactez nous sans attendre ! Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1079.00 euros. Vincent Azimont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En périphérie de Decazeville, à seulement 300m du centre ville desservi par les bus, ce grand appartement est idéal pour une famille ou des investisseurs. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, cet appartement d'un peu plus de 95 m², traversant et exposé plein Sud, offre une superbe luminosité. Il est composé d'un grand salon d'environ 30 m² donnant sur un balcon, et de trois chambres de respectivement 10.5, 10.5 et 11 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Du côté de la cuisine, un bel espace de 12 m² est dédié à l'art culinaire ! Ce bien comporte également une cave privée pour le stockage, et un box véhicule de 14 m² dans la cour privée permettant de stationner le véhicule et d'accèder directement à l'espace habitation. Cet appartement est agencé grâce à des cloisons briques faciles à moduler pour un agencement à votre goût. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un DPE classé en E, tous les compteurs eau / gaz / électricité sont individualisés, de ce fait iln'y a pas de gros travaux nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Toulouse saint cyprien bourrassol, dans un immeuble bien entretenu, bel appartement 3 pièces de 56 m² en 5ème étage avec ascenseur, vaste et lumineux séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée cuisine indépendante, salle d'eau, cellier, nombreux rangements, deux chambres vous disposez également d'une cave en sous-sol. À deux pas des commerces et des transports, accès rocade, marché de saint cyprien, cartoucherie. Prix 169.000€ dont 10.000€ d'honoraires charge acquéreur pas de procédure en cours nb de lot 320 lots charges alur 1696€.

Montpellier cevennes appartement t3 de 62 m² : résidence parc des arceaux, à saisir, montpellier – secteur cévennes idéal investisseur ! Appartement en rez-de-chaussée actuellement exploité en colocation meublée, offrant une excellente rentabilité. Composé de 3 chambres louées (10 m² : 370 € cc, 13 m² : 395 € cc, 17 m² : 420 € cc), pour un revenu mensuel total de 1 185 €. Taxe foncière : 1 500 € / an charge mensuel : 263€ comprenant eau chaude et froide + chauffage. Produit clé en main, déjà loué, idéal pour investissement locatif sécurisé. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777022 / .