Appartement avec cave à vendre en Occitanie

Carcassonne coeur de la bastide t3 bis de 69 m² avec ascenseur au coeur de la bastide de carcassonne, dans une rue piétonne, découvrez cet appartement t3 bis à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Situé au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une configuration agréable et fonctionnelle, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante, permettant de préserver les espaces de vie, de deux grandes chambres, une pièce d'eau à rénover, un wc indépendant, une pièce supplémentaire d'environ 7 m², pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, buanderie, bureau ou espace de rangement. Côté copropriété : les charges comprennent notamment l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage collectif. La présence d'un ascenseur au sein de la copropriété apporte également un confort appréciable au quotidien. Elle bénéficie par ailleurs d'une chaudière collective neuve.

Dans une résidence sécurisée à deux pas de la fac et de la gare, au 3 ème et dernier étage avec ascenceur, appartement T3 avec belle pièce de vie ouverte et sa terrasse. Deux chambres avec placard et une place de parking viennent compléter le bien. Bien libre de tout occupant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.43%.

Quartier La Pompignane, face au parc Rimbaud, grand T3 lumineux avec terrasse spacieuse orientée Ouest dans une résidence avec Parking et cave. Prévoir rafraichissement pour relooker le bien : cuisine et salle d'eau en priorité pour bénéficier d'un appartement proche commerces et transports. Idéal premier achat ou investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.23%.

Situé à proximité du centre-ville de rodez, au sein d'une grande résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 / 4 en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 82 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec loggia (équipée en eau et en électricité), d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'origine configuré en type 4, cet appartement a été transformé en type 3. Grâce à sa belle superficie, il est tout à fait envisageable de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une exposition principale sud-ouest, offrant une belle luminosité, ainsi que d'une vue dominante sur le quartier du petit nice, le tout dans un environnement calme donnant sur le jardin intérieur de la résidence. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, réalisé selon les dernières normes en vigueur, offrant au logement une classe énergétique d et permettant ainsi sa mise en location sans contrainte liée à sa performance énergétique. En annexes, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Des travaux d'embellissement seront à prévoir afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des commodités et des lignes de transports en commun. Copropriété de 374 lots - dont 138 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2038.00 euros.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Appartement T4 lumineux – 96 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T4 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux prolongé par une salle à manger semi-ouverte avec loggia (pouvant servir de 3ème chambre), offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine séparée dispose d’un cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Les + : Belle vue dégagée, Climatisation, Parquet, Ascenseur, Place de parking et Résidence sécurisée. Un bien fonctionnel et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre la place de la Comédie et Antigone, découvrez cet appartement de 51 m² exposé sud, au calme absolu, situé au 2e étage accessible par ascenseur. Le bien se compose d'un séjour climatisé de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi que d'une cuisine séparée donnant également accès au balcon. Un WC séparé complète cet espace de vie. Côté nuit, une chambre lumineuse de 13 m² dispose d'un placard à double porte coulissante intégré, et une salle d'eau avec WC et bidet complète cette suite parentale. L'agencement de l'appartement permet de clairement délimiter l'espace nuit, garantissant une parfaite intimité. Trois généreux rangements intégrés complètent l'appartement. Un très beau carrelage habille l'ensemble de l'appartement, apportant une touche soignée et élégante. Un box fermé en sous-sol et une cave privative apportent un confort rare en hyper-centre. Entièrement rénové et très propre, aucun travaux ne sont à prévoir. Charges de copropriété : 1 134 € / mois (incluant : chauffage, eau, Wi-Fi, restauration, accueil 24 / 7, réceptionniste, garde de nuit, animations / activités, entretien des espaces verts et des communs). La résidence services SENIOR Les Hespérides de l'Esplanade, met à votre disposition un bar élégant, deux jardins paysagers, un gardien présent 24h / 24, un salon de coiffure, deux chambres d'hôtes ainsi qu'un restaurant tenu par un chef et sa brigade, avec service à table ou à domicile. Bien d'autres services haut de gamme viennent compléter cette offre. Achat en pleine propriété : occupation, location ou revente libres, sans restriction d'âge. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Grand Rond - GRAND-ROND / rue de Tivoli : Au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, grand appartement traversant de Type 4 entièrement repeint d'env 100 m² comprenant : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée équipée ouvert sur un balcon, trois chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. Nombreux rangements. Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. L'appartement est actuellement loué au prix de 1690,00 € par mois. Agence Patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 520 000,00 euros plus 3,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 540 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur de Perpignan, cette perle rare est un appartement exceptionnel de 6 pièces et 193 m². Situé au quatrième étage d'un immeuble élégant des années 1930 avec ascenseur, cette propriété propose une expérience unique grâce à ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, amplifiée par de grandes fenêtres disposées en angle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie composée d'un impressionnant salon et d'une salle à manger spacieuse, sans oublier un coin bureau pratique pour le télétravail. La cuisine, entièrement équipée, offre un cellier attenant pour plus de fonctionnalité, tandis qu'une buanderie s'ajoute aux atouts de cet espace cosy. L'appartement s'étend sur quatre chambres toutes climatisées, idéales pour des nuits paisibles. Deux belles salles de bains et un WC séparé complètent cet espace de vie moderne. Un balcon agréable et une cave de 12 m² offrent des espaces extérieurs pratiques et de rangements supplémentaires. Perpignan est réputée pour sa qualité de vie, et cet appartement bénéficie d'une localization idéale avec de nombreux parcs à proximité, comme le Square Jeantet Violet et le parc Torcatis, accessibles en quelques minutes. Les établissements éducatifs ne sont pas en reste, avec la proximité de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2861 € - Charges de copropriété : 198 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou question relative au bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Achat saint cyprien plage / port - à découvrir, appartement entièrement rénové avec goût, climatisé, avec cave et place de parking privative sécurisée, proche du port et des commerces. Idéal pour de l’investissement locatif ou comme pied-à-terre proche de la mer.

Bel appartement, idéalement situé en première ligne, vous profiterez de votre terrasse d'une vue exceptionnelle. Entièrement rénové, système de chauffage récent. Ce bien peut être vendu meublé. Il dispose d'une place de parking et d'une grande cave. Faibles charges. Idéal résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans le secteur très prisé du Bas Saint-Clair, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 2015, cet appartement offre l'équilibre parfait entre la sérénité du quartier et l'accès immédiat à pied aux commerces et commodités. Parfaitement entretenue, la copropriété garantit un cadre de vie sécurisé et moderne. Un intérieur lumineux et modulable Niché au premier et dernier étage, cet appartement de 71.20 m² se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse intégrant une cuisine entièrement équipée. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Le point fort : Une magnifique terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur l'étang de Thau, idéale pour vos moments de détente ou vos dîners en plein air. Côté nuit et potentiel L'espace nuit actuel se compose de : Deux chambres confortables. Une salle de bain moderne. Un WC indépendant. À noter : Initialement conçu comme un T4, l'appartement a été transformé pour agrandir les espaces de vie. Il est très simple de recréer une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau ou dressing), sans dénaturer la circulation du bien. Annexes et prestations de confort Un cellier privatif pour un stockage optimal. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 71 m² Surface CARREZ : 67.71 m².

P2 cabine au 1er étage avec aperçu sur la mer et le port, d'environ 39 m² avec loggia vitrée. Parking + cellier privés, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et gardien. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 150 m des commerces, 250 m de la plage et du chenal. Estimation rapport locatif : 9 600 € / an.

Dans le très recherché quartier du Busca / Pont des Demoiselles, à deux pas des commerces, des transports et des berges du Canal du Midi, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'une élégante copropriété avec gardienne. Séduisant par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, il a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, menuiseries d'époque et balcon filant. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres sur cour, d'une spacieuse salle de bains et de WC séparés. Une chambre de service, un grenier aménageable, une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien aux nombreux atouts. Petite copropriété bien entretenue de 15 lots principaux. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges annuelles : 4 980 € chauffage inclus. Référence agence : 952.

AUCAMVILLE – Cœur de ville, au calme absolu - Appartement en très bon état, modernisé - Résidence calme et sécurisée - 1er et Dernier étage - Deux places de parking aériennes - Une cave en rez-de-chaussée À seulement 500 mètres des commodités, transports et du centre d'Aucamville, venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (R + 1), parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par un premier balcon accueillant, menant à une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale ouverte sur la pièce de vie, lumineuse et agréable avec accès sur un second balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et toilettes séparés. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, apportant confort au quotidien. Un bien complet alliant confort et emplacement privilégié. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Situé au 2ème étage d'un immeuble proche de toutes commoditiés, appartement T4 d'environ 105 m² proposant : une entrée desservant la chambre parentale (avec salle de bain privative), une cuisine ouverte sur la pièce à vivre ainsi que deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Garage et cave en RDC. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéalement situé à quelques pas du port et du littoral, au coeur d'un environnement prisé, Carine vous propose cet appartement traversant de 67 m² incarne un art de vivre entre élégance et douceur méditerranéenne. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue, ce T3 en rez-de-chaussée dévoile des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente. L'espace de vie, à la fois généreux et chaleureux, accueille un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, offrant une configuration fluide et contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité. L'espace nuit propose deux chambres aux proportions équilibrées, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et intimité. Prolongement naturel du séjour, la loggia / terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, sublimé par ses équipements électriques, permettant d'en profiter en toute saison. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave collective complètent ce bien. Alliance rare entre emplacement, qualité de vie et potentiel patrimonial, cette adresse confidentielle séduira une clientèle en quête d'un pied-à-terre raffiné ou d'un investissement de choix sur le littoral catalan. Dossier complet sur demande visite sur rendez-vous. Mme HOMS Carine IE, Immatriculée à la CCI de  Narbonne 522 698 090 O6O2O42O29  c. homs   @r-immobilierpro. com Honoraires charge Vendeur les risques pour lequel ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement   1.

Dans une impasse paisible de Montpellier, au sein d'une résidence bien entretenue dont les façades ont été récemment rénovées, découvrez en exclusivité ce T3 de qualité situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et une belle qualité de vie. La pièce de vie de 31 m², climatisée, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec double four, frigo américain et cave à vin. L'ensemble a été rénové avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux. La partie nuit, bien distincte, dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, la terrasse de 19 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle permet d'aménager facilement un coin repas et un espace détente, dans un environnement particulièrement calme. Un garage privatif complète ce bien. À seulement 5 minutes à pieds du tramway ligne 5, des commerces et écoles, cet appartement classé DPE C représente une belle opportunité pour une résidence principale confortable et prête à vivre. À saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 644 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Montpellier Croix d'Argent Lemasson. Vous cherchez de l'espace dans une résidence fermée et sécurisée ? Venez découvrir cet appartement situé au rez de chaussée d'une résidence de bon standing. Il offre une vaste entrée donnant sur son double séjour avec accès au balcon et sa très belle vue sur le parc de la résidence. Attenante au séjour vous disposez d'une chambre ou possibilité d'agrandissement de l'espace de vie pour obtenir 42 m². Vous profiterez de sa cuisine équipée donnant sur une loggia fermée très pratique pour le stockage divers. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec de grands rangements, d'un wc séparé, d'une agréable salle d'eau et de deux chambres supplémentaires dont une donnant sur le balcon et disposant d'un grand dressing. Pour votre confort l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une grande cave et d'un parking attitré. Le tout au sein d'une résidence au calme et en pleine nature grâce à son parc arboré. La copropriété dispose de nombreuses places de parking visiteur. À 5mn à pied de la station de tramway Lemasson et St Cléophas et proximité immédiate avec l'autoroute sortie Croix d'argent. À visiter dès que possible produit rare ! Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs et du parc, chauffage) : 2717€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 948976.

Situé à Montauban (82000), quartier des 3 Pigeons, à 15min à pied du centre ville à deux pas de la coulée verte, cet appartement T4 de 96 m² au sein d'un immeuble construit en 1972 offre un bel espace de vie familial. Proche de nombreuses commodités telles que transports en commun, école, collège, et crèche, il dispose d'un jardin commun à la copropriété, d'un local vélo, d'un box et d'une place de parking extérieure attitrée. À l'intérieur, cet appartement complètement rénové en 2023 aux performances énergétiques économiques (DPE classé B), présente 4 pièces dont 1 séjour de 35 m² et sa cuisine de marque Schmidt semi ouverte de 10 m² + 3 chambres dont une parentale de 13,30 m² avec dressing et salle d'eau / wc. Une salle de bain, un wc séparé et une loggia bien pratique complètent ce bien. Avec sa vue dégagée du haut du 4ème étage sans ascenseur, et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants PVC, ce bien est également très bien isolé. Primo-accédants, couples, familles, projets locatifs, vous n'avez plus qu'à poser les valises dans ce superbe appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Appartement de type 2 d’une superficie de 42 m². Ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Vous disposerez également d’une cave et d’un garage, offrant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate du pôle étudiant et des commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Découvrez ce complexe immobilier d'exception de 195 m², niché au cœur de la pittoresque ville de Cazaubon, célèbre pour ses thermes et son ambiance accueillante. Ce bien rare se compose de deux appartements en duplex ainsi qu'un studio en rez-de-jardin, totalisant neuf pièces, dont six chambres généreuses. Avec deux appartements déjà loués, ce complexe représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché locatif, notamment auprès des curistes en quête de sérénité. À une distance de 500 mètres des thermes renommés de Barbotan et à 600 mètres du centre-ville, vous profiterez d'une situation géographique enviable. Les promenades dans cet environnement enchanteur vous mèneront aisément vers les commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 195 m² - Nombre de pièces : 9 - Chambres : 6 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Étage : 1 - Terrasse : 25 m² - Sous-sol : 25 m² - Parkings : 3 - DPE : F - Rendement brut : 8% Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner l'acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et actualisées. Notre équipe reste disponible pour toute précision pratique ou administrative afin de faciliter votre réflexion et vos démarches. Les éléments figurant dans cette annonce seront actualisés dès que des informations fiables supplémentaires seront obtenues. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce vaste appartement de 176 m² niché au cœur de Toulouse, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien de 7 pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un salon spacieux, propice aux retrouvailles familiales. Les cinq chambres, généreusement proportionnées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. Une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, accompagnées de WC séparés, complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs de cet appartement sont un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin et d'une piscine partagés, parfaits pour se détendre en plein air. Le balcon de 30 m² et la terrasse de 15 m² vous invitent à profiter de l'air frais et de la tranquillité des lieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking, d'un garage et d'une cave de 6 m². Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'arrêt de bus Surcouf est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école primaire est à 800 m, tandis que le collège et le lycée se trouvent à 1,4 km. Le Jardin Coquille, à 1,3 km, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 2705€ - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif et restent non-exhaustives. Elles ne sauraient se substituer aux expertises, aux certifications ou aux attestations requises pour des démarches officielles. Pour toute appréciation de conformité, consultation du cadastre ou vérification d'antécédents, utilisez les sources publiques appropriées, notamment . Les documents complémentaires, plans, rapports détaillés ou justificatifs sont disponibles sur demande écrite auprès du service en charge de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe T4 lumineux – Rénové avec goût – Proche centre-ville de Rodez Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 4, alliant confort moderne et prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Rodez. Un intérieur élégant et fonctionnel Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une belle exposition, parfait pour profiter de chaque moment de la journée. Des espaces bien pensés Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine moderne, aménagée et équipée Trois belles chambres confortables Une salle de bain contemporaine Rangements optimisés pour un quotidien pratique Un cadre de vie agréable L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Emplacement privilégié Situé à quelques minutes seulement du cœur de Rodez, vous profitez d'un accès rapide à toutes les infrastructures tout en conservant un cadre de vie paisible. Les + qui font la différence Rénovation récente (2021) Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Luminosité optimale Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité ! Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Référence agence : 1587.

Samatan centre, dispositif de normandie, appartement t1 bis de 31 m² situé en rdc. Fin de commercialisation juin 2026. Cuisine équipée et électroménager offert. Frais de notaires réduits projet prévoyant la réfection complète de la toiture et des façades. Accompagnement et suivi du dossier par un gestionnaire de patrimoine.

SAMATAN Centre, dispositif de Normandie, appartement T1 de 28,59 m² situé au 2ème étage expo sud est. Fin de commercialisation juin 2026. Cuisine équipée et électroménager offert. Frais de notaires réduits Projet prévoyant la réfection complète de la toiture et des façades. Accompagnement et suivi du dossier par un cabinet de patrimoine.