Appartement avec cave à vendre Occitanie

Richelieu - santonissimo - dans le quartier recherché de richelieu, à proximité du golf, des commerces et des plages, grand appartement 2 pièces en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Il offre un séjour spacieux et lumineux donnant sur une loggia de 10.4 m², prolongée par une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau en excellent état et un wc indépendant. Vendu meublé, avec climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, exposition ouest, place de parking privative et cellier. L'environnement est calme et verdoyant. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 130. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 34.2 m².

Iad france - sandrine frutozo vous propose : exclusivite baisse de prix ! Appartement t4 avec parking privatif sécurisé et grande cave perpignan sur le boulevard anatole france, à une centaine de mètres de l’école privée catholique saint jean (maternelle, primaire, collège) et d’autres écoles publiques à deux pas du square bir hakeim, avec les commerces et les transports au pied de l’immeuble. Dans un petit immeuble parfaitement entretenu, de trois appartements et un local commercial occupé depuis des années par une miroiterie. Appartement t4 de 78 m² traversant, au troisième et dernier étage sans ascenseur, seul à l’étage, couvrant l’ensemble du niveau. Beau hall central climatisé, desservant l’ensemble des pièces, la pièce de vie de 27 m², climatisée nous propose deux bow windows, un plafond haut, des moulures, un sol à damier d’origine, (si vous préférez le parquet une photo réalisée avec l’ia vous permettra de mieux vous projeter) une magnifique bibliothèque réalisée sur mesure qui apporte un cachet complémentaire à cette belle pièce ultra lumineuse exposée est. Un espace salon cosy, et un espace salle à manger au charme fou. Pour la partie nuit, trois belles chambres soigneusement décorées avec rangements, la plus petite donnant sur l’avant a un balcon, les deux autres donnent sur l’arrière, avec une belle vue dégagée, deux grands placards complémentaires. Une salle d’eau avec wc suspendu. La charmante petite cuisine séparée et bien équipée, un balcon pour un petit café en extérieur et une charmante vue sur l’église st jacques. Le chauffage est également au gaz de ville avec une chaudière neuve. Cet appartement est parfaitement entretenu et bien décoré, il est vendu avec une belle cave privative de 15 m², un parking privatif en sous-sol sécurisé dans la résidence anatole france juste en face. Sur l’étage supérieure vous avez accès à une incroyable terrasse commune, d’environ 70 m² en rooftop. La taxe foncière pour l’appartement et le parking est de 1 416 euros les charges sont de 160 euros / trimestre idéal pour une résidence principale, ou vous pourrez poser vos valises sans aucuns travaux. Cet appartement peut également être un excellent investissement de qualité. Le mandat est exclusif, merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour des échanges plus rapides avis de valeur offert sur perpignan et alentours 20 ans d’experience la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyriane Riel vous propose : Exclusivité - Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Nîmes Idéal premier achat ou investisseur ! Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé rue Fernand Pelloutier, à deux pas du Jean-Jaurès et de la maison Carrée, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1969, cet appartement a été bien entretenu et est en bon état général. Dès l'entrée, vous trouvez une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposé Sud Est agréable pour pouvoir y manger et passer du temps sans aucun vis-à-vis. Coin nuit avec une chambre donnant également sur l'extérieur, un wc séparé et une salle de bain avec espace buanderie Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et la porte blindée vous garantissent un mode de vie moderne et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons grâce aux radiateurs et une cave vient compléter ce bien. La résidence, disposant d'un ascenseur, vous offre un grand confort au quotidien. De plus, la localisation du bien permet un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la vie urbaine. Stationnement facile dans le quartier grâce à l'abonnement résident à 180€ / an Actuellement loué 690€ cc (bail meublé de 6 mois arrivant à échéance en mars 2026) Taxe foncière de 971€ Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du centre ville. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement plein de charme à Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Riel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992447474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 100 de la plage dans une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique studio situé au deuxiéme et dernier étage sans ascenseur. Proche de la thalasso ouverte à l'année. Caractéristiques principales : - studio de 35 m² entierement rénové - terrasse de 28 m² vue mer - cellier -place de parking pour une visite contacter isabelle delhomme 06 06 78 86 64 sophie riposi 06 32 90 73 88 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 610. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Réf 1651. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de delhomme isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - rsac n° 849 166 905 ville du greffe : nimes bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 610. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface carrez : 24.25 m².

Situé au coeur de la charmante commune d'Aucamville, cet agréable T2 de plus de 50 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités. Niché au premier et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, services et transports. L'appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse et climatisée, idéale pour recevoir ou se détendre, ouverte sur un balcon agréable. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, on retrouve une chambre confortable et une salle d'eau en excellent état. L'ensemble est prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Un bien à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131.00 euros.

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine à 2 pas du Golf de la Grande-Motte. Venez découvrir ce beau 2 pièces cabine d'environ 33 m² avec sa terrasse de 13.83 m² donnant sur une allée piétonne au calme. Il se compose d'une entrée avec coin cabine pour lits superposés, pouvant faire office également d'un coin bureau ou dressing, d'une belle salle d'eau refaite à neuve avec les toilettes séparées. Vous profiterez d'une pièce de vie très agréable avec cuisine ouverte et équipée. S'y ajoute une chambre avec placard de rangement. Sur le même palier se trouve 2 celliers pour du rangement complémentaire ainsi qu'un garage en sous-sol avec porte électrique. Tout y est, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Appartement en très bon état dans quartier calme et verdoyant du Golf. Résidence avec ascenseur et parking collectif.

Il est des lieux qui attendent des rencontres. C'est au sein d'un immeuble de caractère, entre pierre, volumes et élégance, que se déploie ce duplex de 272 m² (loi carrez), niché aux deuxième et troisième étages. Une adresse discrète, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, où l'on découvre un art de vivre rare en plein centre-ville. Derrière la porte, tout change de rythme. La lumière s'invite dès les premiers pas, les volumes respirent, les parquets anciens murmurent des histoires, et les prestations plus contemporaines trouvent naturellement leur place. Son agencement fluide permet à chacun de trouver naturellement sa place, sans empiéter sur celle des autres. Au premier niveau : un salon de réception baigné de soleil, une cuisine indépendante, trois belles chambres et une salle de bains. L'étage supérieur, lui, s'apparente presque à un second appartement. On y retrouve un second salon, une salle de jeux, une quatrième chambre, une salle de bains, une buanderie et surtout deux terrasses confidentielles totalisant 26 m², comme des parenthèses pour savourer les fins de journée à l'abri des regards. C'est un lieu pensé pour ceux qui aiment l'espace, le cachet, et cette authenticité qui ne se fabrique pas. Une cave, un grenier et un appentis complètent l'ensemble, et le stationnement est facile dans le quartier. C'est un lieu pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un bien : une ambiance, une vibration, un quotidien qui a du sens. Un duplex rare, à la fois spacieux, élégant et vivant, où l'on sent que chaque chose a trouvé sa juste place. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050 euros - 4170 euros. Son prix : 546 000 euros dont 26 000 euros ttc de frais d'agence charge acquéreur (5% ), soit 520 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph, au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 422432- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sommières, sur une place renommée et en emplacement numéro un, nous vous proposons dans un immeuble cossu au deuxième étage, un très grand appartement d'environ 97 m². L'appartement comprend 4 grandes pièces ainsi qu'une salle d'eau wc. Depuis 30 ans cet appartement est loué comme local professionnel pour profession libérale mais peut redevenir une habitation principale (ou à louer) en fonction du projet de ses nouveaux propriétaires. Si vous voulez être ces derniers nous sommes à votre entière disposition pour vous le faire visiter. N'hésitez pas, vous allez être charmé par sa luminosité et ses sols en carreau de ciment. Référence agence : 1660.

Opportunité à saisir aux portes du centre-ville. Découvrez ce spacieux t3 / t4 situé dans une résidence sécurisé, bien entretenue, avec ascenseur, gardien, et un grand parking commun. Il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger lumineux par son exposition sud-est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipé avec une buanderie attenante et un bureau. Le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses, dont une avec placard, d'une salle de bain, une et d'un wc séparé. Une cave, une loggia ainsi un emplacement de stationnement sécurisé par une grille complètent ce bien. Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Son emplacement est idéal pour une vie citadine offrant une accessibilité à pied ou en bus à toutes les commodités. Pour visiter ce bien, contacter nous ! Référence agence : 1773.

Croix de pierre - a 400 m a pied du tram, proche des commerces et des commodités, appartement t 3 traversant climatisé, entièrement rénové avec 2 extérieurs. Cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau, 2 chambres, wc séparé. 1 place de parking et 3 caves. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Secteur Patte d'Oie - Proximité métro et commerces. Venez découvrir ce bel appartement T4 traversant d'environ 70 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, cuisine entièrement équipée donnant sur un vaste séjour, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Deux celliers et un parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Proche du quartier de l'Arsenal et de toutes les commodités du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 4 avec cave. Il est composé de 3 chambres et une pièce à vivre lumineuse. Fonctionnel, il ne demande que quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 10.93%.

Iad France - Patrice Cheminot vous propose : Appartement à Hendaye (64700) 2 chambres 4 pièces 71 m² Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce charmant appartement 4 pièces. Situé en centre-ville, ce bien se compose comme suit : - Un séjour - une cuisine meublée - Un dégagement à proximité de la cuisine - Une salle d’eau avec WC - 2 grandes chambres avec placards L'appartement développe une surface loi Carrez de 71 m² environ, optimisant chaque mètre carré pour votre confort. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complète ce bien. - Les plus de ce bien : Emplacement proche de tous commerces, écoles – Au calme – Potentiel d’aménagement Une opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Cheminot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921279519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Appartement de 97 m² environ en centre-ville d'Ussel situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1970 sur trois étages comprenant : Un séjour de 26 m² environ avec baie-vitrée donnant sur une terrasse de 7,7 m² environ, un bureau ou salon de 10,6 m² environ attenant au séjour, trois chambres (dont deux équipées de placards) de 11 à 14 m²environ avec portes-fenêtres et balustrades, une cuisine aménagée et équipée (Mobalpa et De Dietrich), une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et coin buanderie (branchement / évacuation machine à laver).Place de parking extérieur et cave de 10 m² environ. Chauffage et eau chaude collective au gaz de ville (changement de la chaudière en 2021). Menuiseries bois double vitrage et volets roulants bois manuels. Assainissement tout à l'égout. Appartement raccordable à la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.85€ par mois (soit 3406.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, situé rue Charles Garnier, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 61 m². Vous logerez au 3ème étage d'une petite copropriété implantée dans un quartier résidentiel calme. Proche des commerces à pieds, établissements scolaires et commodités : arrêt de bus L9,36 et 19. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée avec vue dégagée sur les environs, un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud Est. Vous apprécierez également son coin nuit avec ses 2 chambres et sa salle d'eau avec toilettes séparées. Sa cave et place de parking vient compléter ses prestations. Très appréciable : Le chauffage et eau chaude inclus dans les charges Laissez-vous ainsi guider par mes soins, je partagerai avec vous ma connaissance de ce très beau quartier et vous en présenterai toutes les facettes et aspects pratiques Une visite s'impose rapidement. vous serez littéralement conquis Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

Iad France - Julie Bernard vous propose : Charmant appartement rénové Situé à La Mongie, cet appartement d’environ 29 m² séduit par son agencement pratique et son ambiance agréable. Il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC et d’un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Entièrement rénové, avec menuiseries récentes en aluminium triple vitrage, il offre un confort moderne et une atmosphère agréable. Orienté Nord, il ne dispose pas de balcon, mais bénéficie en contrepartie d’une situation plus calme au sein de la résidence. Son emplacement permet de profiter pleinement des pistes de ski en hiver et des sentiers de randonnée en été, dans un cadre naturel préservé. Véritable pied-à-terre pour les amoureux de la montagne, cet appartement combine praticité, confort, le tout au sein d’une station dynamique et animée toute l’année. Une belle opportunité pour investir ou savourer des séjours inoubliables au cOEur des Pyrénées ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Vitet (06 60 58 79 59) vous propose : Appartement T3 en rez-de-jardin situé dans le quartier Saint-Esprit, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2017. Cet appartement, sans vis-à-vis et au bel agencement, comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin privatif. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un dégagement et d’une buanderie. Accès personnes à mobilité réduite et ascenseur. Une place de parking et un box fermés en sous-sol complètent ce bien. Environnement privilégié à proximité immédiate du parc Caradoc, des commerces, des écoles et des transports en commun. Appartement actuellement loué jusqu’au 26 décembre 2026, idéal pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.08 € par mois (soit 1009 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Vitet EI (ID 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le quartier très recherché du Champs-de-Mars, à deux pas de l'université, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement rénové et lumineux est prêt à vivre. Idéal pour une famille ou un investissement, il se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce T4 traversant de 90 m², entièrement rénové en avril 2025, séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements modernes. Il comprend trois vraies chambres, un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée et contemporaine, ainsi que deux balcons bien exposés, dont un filant. Ce bien dispose également de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz individuel, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une domotique intégrée et de la fibre optique. Une cave privative compléte ce bien. Stationnement facile à proximité (abonnement à 60 € / mois). Faibles charges de 118 € / mois et un DPE en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Un véritable coup de cœur à saisir rapidement ! Surface CARREZ : 89.86 m².

Pau - Résidence sénior : T2 Les Jardins d'Arcadie Votre agence ERA SECTION Immobilier est ravie de vous présenter ce bien. Située dans la charmante ville de Pau, connue pour son cadre de vie agréable et ses commodités, cette adresse offre un accès facile aux commerces, aux transports et aux services de proximité. Quartier et adresse L'appartement se situe dans le quartier recherché autour du 21 Boulevard du Recteur Jean Sarrailh, un secteur calme et résidentiel, idéal pour profiter de la ville tout en restant au coeur de la tranquillité. Résidence Il est implanté dans la résidence Les Jardins d'Arcadie, un ensemble de standing construit en 1974. Cette résidence offre un cadre de vie sécurisé et complet pour les seniors, avec des services inclus dans les charges de 555,41 € par mois : présence d'une aide médicale 24h / 24 et 7j / 7, salle de sport, entretien régulier des parties communes, blanchisserie et ménage, sonnettes d'alarme dans chaque pièce, ainsi qu'un système d'assistance. Ces prestations assurent un quotidien confortable, sécurisé et convivial pour les résidents. Une entreprise indépendante gère le service de restauration au dernier étage avec vue panoramique (16 € / repas). Appartement Ce bien, au calme et bénéficiant d'un superbe extérieur, offre une surface de 50.38 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une belle chambre, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau fonctionnelle. Situé au 8e étage sur 10, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une vue sur les Pyrénées, offrant confort et luminosité à ses occupants. L'ensemble dégage une atmosphère reposante et est équipé d'une climatisation. Investissement locatif Pour un investissement locatif, le loyer mensuel est estimé à environ 1 200 € charges comprises, soit un loyer net de 700 €. La rentabilité brute serait d'environ 10,9 %, offrant un excellent rendement pour un investissement sécurisé dans un logement destiné aux seniors. 78 % des charges sont récupérables en cas de mise en location; il reste à la charge du propriétaire 121,16 € par mois. Des modélisations en 3D ont été utilisées pour mettre en valeur les espaces. Les photos restent fidèles à la réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Exclusivité ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA tél : 06 84 45 65 39 Copropriété de 306 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble en coeur de ville, cet appartement d'une surface généreuse de plus de 60 m² séduit immédiatement par son authenticité et son charme préservé. La copropriété est très bien tenue ce qui offre des espaces communs propres et entretenus. Dès l'entrée, une arche en pierre de granit vous révèle la pièce de vie dotée de caractère avec sa cheminée d'époque, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Les volumes sont équilibrés, baignés de lumière, et offrent une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée, répondra aux attentes du quotidien, tandis que la salle de bain, spacieuse, complète idéalement l'agencement. Deux chambres viennent parfaire ce bien, offrant confort et tranquillité. L'appartement bénéficie également d'un espace cave, pratique pour le rangement. Relié au gaz de ville, il ne nécessite aucun travaux : une véritable opportunité pour s'installer sans attendre et profiter du charme de l'ancien dans un cadre agréable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Situé dans le quartier Jean Jaurès à Nîmes, cet appartement de type P4 de 81,80 m² au 3eme etages, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de rangements pratiques. Traversant et très lumineux, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking disponible au pied de la résidence. Implanté dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités (transports, commerces, etc), il saura séduire par sa localisation et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser à votre goût.

Découvrez cet élégant appartement à vendre, dans la très belle résidence California, construction 2016, idéalement située à Anglet à proximité immédiate des commerces et de la forêt, à 10 minutes à vélo voiture des plages et du centre ville de Bayonne. Cet espace moderne de 38 m² en parfait état est aménagé avec des matériaux de qualité et un grand nombre de rangements optimisant l'espace au maximum avec accès en attente pour pose climatisation éventuellement. Profitez d'un salon lumineux et d'une chambre confortable, tous deux donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest de 17 m² sans aucun vis à vis avec store banne côté Sud. L'appartement dispose d'un petit cellier pratique, d'un parking extérieur couvert et d'un ascenseur, garantissant un confort optimal. De plus un local à vélos est à votre disposition dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1128.

Superbe appartement de 54 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. Entièrement neuf, cet appartement comprend un séjour-cuisine lumineux, une chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau, ainsi qu'une petite chambre de 7 m². L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les pyrénées et se trouve à seulement 100 mètres de l'établissement thermal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 858 044 - greffe de tarbes) félix sasso entrepreneur individuel 06 38 43 78 51 - réf. 923224.

Pour les amoureux de l'ancien. Coup de coeur assuré ! Pour ce charmant appartement t2 offrant 65 m² + une agréable véranda de 15 m² donnant sur 70 m² de jardin privatif arboré avec garage de 38 m² et cave de 32 m² au 1° étage d'un immeuble d'époque avec syndic bénévole. Pvc double vitrage et central au gaz. Idéalement placé sur béziers centre à 5 mn de la gare, des allées paul-riquet et des commerces. À visiter au plus vite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - laetitia de barros vous propose : la grande motte - quartier du golf | spacieux 3 pièces avec terrasse d'angle l'élégance et le calme à proximité du golf découvrez ce bel appartement de 88,8 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le très prisé quartier du golf à la grande motte. Un lieu de vie recherché, offrant un cadre de vie paisible à deux pas du golf et du ponant. Un espace de vie lumineux et confortable •vaste séjour : vous serez immédiatement séduit par le vaste et lumineux séjour de 38 m², un espace généreux et idéal pour recevoir. •terrasse d’angle : ce séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 12,25 m², véritable pièce extérieure pour vos moments de détente et repas ensoleillés. •agencement pratique : l'appartement propose actuellement deux chambres avec rangements (possibilité de modification), prolongées par une loggia fermée. La cuisine est indépendante et agencée, complétant l'espace de vie avec fonctionnalité. Pour votre confort et votre quotidien, cet appartement comprend : •parking privatif (inclus) : •cave privative (inclus) : •charges mensuelles faibles (123 € / mois). Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de confort et d'espace. Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous à la grande motte ! . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.