Appartement avec cave à vendre à Nice (06)

Belle opportunité pour cet agréable 3 pièces de 53 m², situé au début de la rue trachel à proximité de l'avenue malausséna et de la libération. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, et d'une salle de douche avec wc. Vous profiterez également d'un balcon, de la climatisation, ainsi que d'une cave de 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est un véritable atout : situé à quelques minutes à pied du marché de la libération, du cinéma, des commerces, des restaurants et des transports, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. L'appartement a été loué à deux étudiants pour 1 190 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement est à découvrir rapidement ! Surface carrez : 52.68 m² prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 902 € et 2 574 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prescillia mette 06 01 29 00 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prescillia mette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 828 103 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40481) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 902 € et 2 574 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prescillia mette 06 01 29 00 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 €.

Très beau 2 pièces d’environ 48 m², entièrement rénové cette année, situé au 4ème étage avec ascenseur sur le boulevard de la Madeleine à Nice. Cet appartement plein de charme bénéficie de prestations modernes et soignées. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée autour d’un îlot central, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un store électrique. Vous profiterez également d’un balcon de 4,32 m² et d’une cave de 4,63 m². La résidence bénéficie de la présence d’un gardien. Les charges de copropriété sont de 135 € par mois et comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Entièrement rénové cette année, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Informations et visites avec Julia au 07 68 09 22 82.

À découvrir boulevard de Cessole, ce beau 2 pièces de 52,20 m², situé au 4ème étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une exposition Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 20 m² largement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre de 13 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement : son balcon de 8,30 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, qui profite pleinement de son exposition Ouest et constitue un agréable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est à rafraîchir, mais présente une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un réel potentiel. Il bénéficie également de la climatisation. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu occupé dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 15 avril 2028, pour un loyer actuel de 771 EUR charges comprises par mois. Il s'adresse ainsi particulièrement à un acquéreur recherchant un investissement avec locataire déjà en place. Une belle opportunité sur le secteur Cessole, réunissant surface confortable, luminosité, extérieur et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Nice - Mont Alban Au cœur du très recherché quartier résidentiel du Mont-Alban, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 89 m², situé en étage élevé et offrant des vues exceptionnelles sur la ville et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre résolument contemporain. L’appartement s’articule autour d’un remarquable espace de vie de 48 m², baigné de lumière, composé d’un spacieux séjour avec espace salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une profonde terrasse de 13,5 m² offre un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L’espace nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC. Un WC invité indépendant complète cet espace. Les prestations soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, contemporaine et particulièrement agréable à vivre. Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche et des transports. Un appartement rare, réunissant des critères particulièrement recherchés : étage élevé, volumes généreux, terrasse avec vue mer, rénovation haut de gamme, mobilier et stationnement. Un véritable coup de cœur au cœur du Mont-Alban. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Spacieux 3 pièces avec terrasse – fleurs / grosso idéalement situé au cœur du quartier recherché des fleurs / grosso, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bel appartement 3 pièces de 95 m² se distingue par ses volumes et ses prestations de qualité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1975, ce bien de standing est en très bon état général. Il se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’un spacieux séjour avec sa cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et de wc indépendants. Climatisation dans toutes les pièces. Son atout majeur : une agréable terrasse à double exposition, accessible depuis l’ensemble des pièces. Une cave complète le bien. Un box fermé au sein de la copropriété est proposé en supplément du prix de vente.

Nice ouest, corniche fleurie : a proximité des commodités, dans résidence en retrait de la circulation, confortable 2 pièces de 54 m² en etage avec ascenseur. Entrée avec placards, beau séjour de 20 m² et climatisé, cuisine séparée, chambre au calme de 13 m² avec placards et climatisation, une salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces principales ouvrent sur la terrasse avec toiles et vue dgégagée sur jardins et mer. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Double vitrage, volets manuels. Dpe : c (152) ges : a (4). (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 570€ et 840€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 22 / 23 abonnements compris), uniquement à la vente chez midem immobilier 04 93 725 919 ou michel demichelis 06 62 06 44 37.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur recherché de Libération / Vernier, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 96 m² en rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement se compose : d'une cuisine semi-équipée, avec grand espace dinatoire ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, de 3 chambres spacieuses, de nombreux placards de rangements tres utiles dans une vie de famille. Un bien avec de hauts plafonds accentuant l'impression d'espace, des chambres volumineuses de 16,14 et 13 m² des menuiseries récentes PVC en double vitrage, ainsi que la climatisation réversible. Le bien est complété d'une cave. Un appartement doté de nombreux atouts : beaux volumes et plafonds hauts à proximité immédiate de : - Quartier Libération et son marché quotidien. - Ligne 1 du Tramway- La gare du Sud - Restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Montant de la quote-part des charges : 206EUR / mois incluant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière de 1578EUR Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux In Nice, in the sought-after Libération / Vernier area, a 4-room apartment (96 m²) located on the ground floor of a well-maintained building with an elevator. The apartment comprises : a semi-equipped kitchen with a large dining area opening onto the living room; a bathroom with a walk-in shower and toilet; three spacious bedrooms; and ample storage closets - highly practical for family life. The property features high ceilings that enhance the sense of space, generously sized bedrooms (16,14, and 13 m²), modern double-glazed PVC windows, and reversible air conditioning. À cellar is included with the property. An apartment with many assets - spacious rooms and high ceilings - located in the immediate vicinity of : - The Libération district and its daily market. - Tram Line 1 and the Gare du Sud. - Restaurants and shops within a 5-minute walk. Service charges : EUR206 / month (includes heating, elevator, and common areas). Property tax : EUR1,578. Full details available upon request. Contact us for a viewing ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-commission agency, starting from EUR5,900 || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement d'exception par sa localisation au coeur du carré d'or, sur le très recherché boulevard victor Hugo; mais aussi par le fait d'etre en dernier étage sur 6 avec une terrasse à la vue imprenable sur les toits de Nice; Ce bien est à rafraichir pour dévoiler son potentiel et faire un vaste trois pièces élégant et traversant en plein centre ville; Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et sa position dominante en étage élevé lui permet d'etre au calme bien que très central. Un bien à façonner selon vos idées et vos envies Vendu avec une cave.

Appartement à rénover en dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 30 mètres carrés; Situé dans un immeuble bourgeois de la rue Verdi, en dernier étage avec ascenseur, ce 3 / 4 pièces necéssite une rénovation complète pour dévoiler tout son potentiel; Appartement traversant, son atout majeur reste sa terrasse a ciel ouvert et sa vue panoramique au dessus des toits du centre ville de Nice. Laissez libre cours à vos envies afin de faire de ce bien un petit bijou Vendu avec une cave.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et parking souterrain. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété : env 130 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière : 1 272 € / an, DPE : D/D Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en supplément. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le Parc Chambrun, les commerces, les écoles, les lignes de bus et le tramway accessibles à pied. Le campus Valrose (Sciences & Ingénierie) de l'Université Côte d'Azur est également situé à proximité, un atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ENGLISH : Nice – Parc Chambrun | Bright 1-bedroom apartment with balcony, cellar & private underground parking Walking distance to tram, buses, shops and everyday amenities. Located on Avenue Alfred de Vigny, in the sought-after residential district of Parc Chambrun, this bright 59 sq. m. apartment is set within a secure and well-maintained residence with a renovated façade (2024). The apartment offers an entrance hall with built-in storage, a spacious living room opening onto an 8 sq. m. balcony, a separate fully-equipped kitchen, a generous bedroom with fitted wardrobes, a renovated shower room and a separate WC. The balcony is accessible from the living room, kitchen and bedroom. High ceilings, marble flooring in the living areas and generous room sizes create a comfortable living environment. Annual service charges : €1,668 (including heating, hot and cold water) Property tax : €1,272 / year Energy rating : D / D Parc Chambrun offers an excellent quality of life with parks, cafés, shops, public transport and schools all within walking distance. The Valrose Campus of Université Côte d'Azur is nearby, making this property equally suitable as a primary residence, a second home or a long-term rental investment. À big cellar is included. DEUTSCH : Nizza – Parc Chambrun | Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und. Parkplatz in der Tiefgarage Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Park bequem zu Fuß erreichbar. Diese gepflegte Wohnung mit 59 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohnanlage in der Avenue Alfred de Vigny im beliebten Stadtteil Parc Chambrun. Die Fassade des Gebäudes wurde 2024 vollständig renoviert. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon, eine separate Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Schränken, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Hohe Decken, Marmorböden im Wohnbereich und großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Nebenkosten : 1.668 € / Jahr (Heizung sowie Warm- und Kaltwasser inklusive) Grundsteuer : 1.272 € / Jahr Energieausweis : D / D Der Stadtteil Parc Chambrun zählt zu den angenehmsten Wohnlagen im Norden von Nizza. Geschäfte, Schulen, Straßenbahn sowie der Campus Valrose der Université Côte d'Azur sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage. Ein Keller gehört zur Wohnung. RUSSE : Ницца • Район Parc Chambrun Просторная двухкомнатная квартира с балконом, кладовой и парковочное место. Трамвай, автобус, магазины и парк — в пешей доступности. Квартира площадью 59 м² расположена на avenue Alfred de Vigny, в спокойном жилом районе Parc Chambrun, в закрытой резиденции, фасад которой был полностью обновлён в 2024 году. Планировка включает прихожую со встроенными шкафами, просторную гостиную с выходом на балкон около 8 м², отдельную оборудованную кухню, большую спальню со шкафами, современную душевую комнату и отдельный туалет. Высокие потолки, мраморные полы в жилой зоне и просторные помещения делают квартиру комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расходы на содержание : 1 668 € / год (включая отопление, горячую и холодную воду) Налог на недвижимость : 1 272 € / год Энергетический класс : D / D Рядом находятся парк Parc Chambrun, магазины, школы, остановки общественного транспорта и кампус Université Côte d'Azur (Valrose). До центра Ниццы и моря можно быстро добраться на трамвае или автомобиле. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. В стоимость входит кладовая. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en rez-de-chaussée au sein de la copropriété Le Plein Sud, cet appartement de 43,90 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et reconfiguré en deux studios indépendants, chacun disposant de son espace de vie et de sa salle d'eau avec WC. Les deux studios disposent également de deux terrasses. Entièrement aménagés et prêts à être exploités, les deux logements constituent une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien est également équipé de double vitrage et de climatisation. Le bien constitue un seul lot de copropriété, situé en rez-de-chaussée, et bénéficie également d'une cave.  Un produit idéal pour un investisseur recherchant un bien rénové, immédiatement exploitable et offrant deux unités locatives au sein d'un même appartement. Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles 1920 EUR / Taxes foncières 935 EUR / Honoraires charge vendeurs.

Situé à proximité du boulevard Victor Hugo et de la Promenade des Anglais, dans un quartier prisé des Musiciens, à deux pas de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et restaurants. Au sein d’un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m², traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur deux balcons, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur au calme. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement pouvant faire office de buanderie complètent l’agencement. L’appartement séduit par sa belle luminosité, son parquet, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de sa rénovation. Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant d’une situation centrale. Une cave complète ce bien.

Appartement 2 / 3p Le port Nice Très agréable 2 pièces à rafraîchir, facilement transformable en 3 pièces, situé au 3ᵉ étage d’une résidence dans le quartier prisé, calme et résidentiel du Port de Nice. Traversant Sud / Nord, il bénéficie d’une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée, cuisine, chambre avec placards, salle de bains, WC indépendant et séjour ouvrant sur la terrasse. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Possibilité de louer un garage avec cave dans la résidence. Quartier très recherché, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

NICE EST / À proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce studio de 23,03 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble niçois. L'appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et sa belle luminosité. Une véritable entrée avec placard permet de préserver l'espace de vie et mène à une agréable pièce principale bénéficiant d'une exposition Ouest. La cuisine ouverte et équipée, parfaitement intégrée à la pièce, offre un espace pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Bien proportionné et facile à vivre, l'appartement bénéficie également du double vitrage et affiche un DPE classé D, un véritable atout pour un bien de cette superficie. Sa situation à proximité de la Faculté Saint-Jean-d'Angély, des commerces et des transports en fait une adresse particulièrement pratique pour profiter facilement de Nice. Un appartement qui conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité pour qui recherche une petite surface fonctionnelle, lumineuse et bien située à Nice. Charges annuelles 1094EUR  -  pas de procédure en cours  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Appartement livré entièrement refait avec terrasse vue mer - Nice, Promenade des Anglais Situé dans l’une des parties les plus prestigieuses de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate du célèbre Hôtel Palais de la Méditerranée, cet élégant appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une belle terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. D’une surface agréable, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains. La pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et profite pleinement de la lumière naturelle et de la vue mer. Les gros travaux de rénovation sont actuellement en cours. La finition de l’appartement sera ensuite personnalisée selon les goûts et les souhaits du futur propriétaire. Le choix des matériaux, des couleurs, des revêtements et des différents éléments de finition pourra ainsi être défini avec lui. L’ensemble des travaux de finition est inclus dans le prix de vente. L’appartement sera livré clé en main, entièrement terminé et prêt à être habité. Une opportunité rare de personnaliser son futur appartement dans l’un des emplacements les plus recherchés de Nice, directement sur la Promenade des Anglais, avec terrasse et vue mer.

Nice costiere appartement 2 / 3 pièces à vendre, 57,43 m², en bon état. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1985, il offre une chambre, un séjour lumineux, une terrasse de 16 m² idéale pour profiter du climat azuréen et un parking extérieur privatif. Ecole des genet et arrêt de bus à proximité et des commodités. Prix demandé : 239 000 eur. Opportunité rare sur nice costière — contactez-nous pour visiter rapidement. Ce bien est à visiter en exclusivité avec votre agence orpi. Référence agence : 806.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco en excellent état, découvrez cet appartement traversant de 83 m², actuellement configuré en 2 pièces et offrant un beau potentiel de transformation en 3 pièces. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose d'une entrée centrale, d'un vaste séjour de 32 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'une grande chambre au calme, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. La configuration permet facilement d'envisager la création d'une seconde chambre. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts, dont une agréable terrasse exposée plein Sud et au calme absolu, ainsi qu'un balcon accessible depuis le séjour. Une grande cave saine de 9 m² complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement se trouve à seulement 1 km de la Promenade des Anglais et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Laurent CALAMEL Agent commercial Immatriculé au RSAC 513 427 773 à Nice Référence agence : 709.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 / 4 68 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Nice vous plaira par sa bonne exposition plein sud, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux desservi par un ascenseur, ce bien de 68 m² s'organise autour d'une entrée conviviale qui distribue les différentes pièces. Le séjour salle à manger, lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine avec une loggia séparée, offre un cadre fonctionnel et pratique. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution. Un WC indépendant finalise l'agencement intérieur. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. Un place de parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage au sol ainsi que la fibre optique, viennent compléter les équipements de ce bien ancré dans son époque mais offrant de bonnes équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur recherché de Libération, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 62 m². Au premier étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée semi équipée, d'un dressing ouvert, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une chambre de 16 m² donnant sur cour intérieure au calme, et d'un WC séparé. Un bien en très bon état avec de hauts plafonds accentuant l'impression d'espace, une belle chambre volumineuse calme, des menuiseries récentes PVC en double vitrage. Le bien est complété d'une cave. Un appartement doté de nombreux atouts : Traversant, lumineux, à proximité immédiate de : - Quartier Libération et son marché quotidien. - Ligne 1 du Tramway - La gare du Sud- Restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Montant de la quote-part des charges : 166EUR / mois incluant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière de 1229EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux In Nice, in the sought-after Libération district, a 2-room apartment with a surface area of 62 m². Located on the first floor of a well-maintained building with an elevator, this apartment comprises a spacious entrance hall, a separate semi-equipped kitchen, an open dressing room, a bathroom with a walk-in shower, a 16 m² bedroom overlooking a quiet interior courtyard, and a separate WC. This property is in excellent condition with high ceilings that enhance the feeling of spaciousness, a beautiful, large, and quiet bedroom, and recently installed double-glazed PVC windows. The property includes a cellar. This apartment has a lot of advantages : it is bright and airy, with double glazed windows and is in close proximity to : - The Libération district and its daily market. - Tram Line 1 - Gare du Sud train station - Restaurants and shops within a 5-minute walk. Monthly share of building charges : EUR166 / month including heating, elevator, and common areas. Property tax : EUR1229 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre joli studio de 26.38 m² en rez de chaussée d'un immeuble bien tenu sur le bld Gambetta. Vendu meublé. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, climatisation. Vendu avec une grande cave. Faibles charges : 87EUR / mois Chauffage et eau chaude individuel TF : 697EUR Les informations sue les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque géorisque : géorisque. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un bel immeuble rénové avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement situé au 5ᵉ étage, offrant une magnifique vue sur la mer et un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement qui est vendu meublé, s’ouvre sur une entrée prolongée par un hall avec placard, desservant un lumineux séjour ainsi qu’une première chambre donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement. Il dispose également d’une seconde chambre avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le bien se situe à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux plages. Un grand box fermé de plain-pied, particulièrement pratique, ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien. Un appartement à découvrir sans tarder, idéal pour profiter d’un environnement agréable à proximité de la mer tout en restant proche de toutes les commodités.

Carré d´or, lumineux, renover T4 / 5,133 m² bourgeois Idéalement situé en plein centre du très recherché Carré d’Or à Nice, cet appartement de luxe de environ 129,27 m²loi careez et environ 133,52 surface habitable bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre un cadre de vie rare, alliant prestige, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Au premier étage avec ascenseur, mais grâce aux hauts plafonds du bâtiment datant de la Belle Époque, on a l'impression d'être au deuxième étage et les nombreuses fenêtres laissent entrer le soleil. C´est bien lumineux et particulièrement calme séduit par la qualité de sa rénovation et son agencement harmonieux. L’appartement se compose de 4 pièces. Avec son très grand salon avec cheminée et sa salle à manger attenante, il a le caractère d'un 5 pièces. La cuisine haut de gamme entièrement équipée invite à cuisiner. Trois chambres élégantes dans deux avec cheminée complètent cet appartement de rêve. Beaucoup d'espace de rangement dans toutes les pièces. Il y a également un WC séparés pour les invités. Climatisation rèversible qui est aussi chauffage. Appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Parquets massifs haut de gamme dans toutes les pièces de vie, finitions soignées et équipements premium dans la cuisine et la salle de bains : chaque détail a été pensé avec goût et exigence. Une cave complète ce bien. La mer et ses plages se trouvent à quelques pas, tout comme de nombreux commerces, restaurants réputés et transports en commun. L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Appartement en parfait état – vous pouvez emménager immédiatement. Confort, élégance et qualité de vie garantis.

Carré d'or : Appartement 4 / 5 pièces, dernier étage 170 m², balcons NICE CARRE D'OR : En dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, magnifique appartement triple exposition de environ 170,23 m² composé d'nu très grand salon / salle à manger lumineux, avec balcons, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 beaux espaces de nuits dont une suite parentale avec salle de bains (douche et bains) et dressing, 2 belles chambres et une salle de bains indépendante. Buanderie dans l'appartement. Cave au sous-sol. Commerces, transports à proximité immédiate, stationnement en location à proximité. Belle adresse, rare dans ce quartier !

Parc imperial / tzarewitch proximité immédiate du centre ville et de la gare, dans un palais bourgeois, superbe 2 pièces de 65 m² au dernier étage, appartement climatisé, calme absolu, vue mer, 1 parking privatif et 1 cave.

Grand studio de 47,28 m² en rez-de-chaussée À VENDRE – Grand studio de 47,28 m² en rez-de-chaussée Quartier Pasteur - 2 rue du Docteur Louis Prat Découvrez ce charmant grand studio de 47,28 m², idéalement agencé en 2 pièces, situé en rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. L’appartement se compose de Une entrée accueillante; Un placard de rangement; Une salle de bains; Un coin nuit; Une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Surface : 47,28 m² Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Configuration : Grand studio type 2 pièces Annexe : Cave Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou profession libérale ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !