Appartement avec cave à vendre à Nice (06)

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 41 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Nice, cet appartement de caractère de 1930 occupe le dernier niveau d'un immeuble en résidence sécurisée, offrant calme et luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 41 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le charme de l'ancien se conjugue ici avec un état général soigné, tout en laissant la possibilité à son futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle au travers de quelques travaux de rafraîchissement. Le balcon en façade sud prolonge agréablement les pièces de vie et profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et ligne téléphonique. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre sécurisé et tranquille. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ! Dans le secteur de Sainte-Marguerite / Caucade, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers. Au calme, en retrait de la rue et au sein d’un petit immeuble de seulement 10 lots, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel, tout en offrant une belle facilité de vie au quotidien. Situé au 2ème étage sur 3, il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement en sous-sol, véritables atouts dans le secteur. Les + : - 46 m² bien agencés - Terrasse de 7 m² - Exposition Sud-Ouest - Au calme, en retrait de la rue - Petite copropriété de 10 lots - Climatisation réversible - Cave et box en sous-sol Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires agence inclus, charge vendeur.

Karine Long vous propose, sur la Promenade des Anglais à Nice et à 50 mètres des plages, un appartement rare à cet emplacement : un deux pièces en rez-de-jardin, ancien vaste studio réagencé. Orienté plein sud, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien et ascenseur, il offre 87 m² au total, dont 47 m² Carrez et 40 m² de jardin. Le séjour et sa cuisine ouverte aménagée donnent sur de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur le jardin. L'intérieur, harmonieux, pratique et bien pensé, est habillé de marbre au sol. La chambre, dotée d'un placard, est attenante à la salle de douche. Le logement est en bon état et bien équipé : climatisation, volets roulants électriques, vidéophone. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Pour plus de praticité, une cave agrémente ce bien, en sous-sol de la résidence. Cet emplacement offre un quotidien des plus agréables et bénéficie d'un très bon ensoleillement à l'année. La plage est à 50 mètres, le tramway à 5 minutes et l'aéroport à 10 minutes, sans en subir les nuisances. Le centre d'affaires de l'Arénas est tout proche. Les stations de ski sont à 1h30 et la frontière italienne à 40 minutes : un même week-end peut réunir la mer, la montagne et l'Italie. Le jardin de 40 m² et la sécurité de la résidence complètent un cadre de vie confortable. Le règlement de copropriété autorise par ailleurs la location saisonnière. Cette adresse parle à bien des projets : celui d'un investisseur, celui d'un étudiant, plusieurs facultés (lettres, droit, économie) étant à proximité, ou celui d'un couple qui rêve d'un pied-à-terre pour goûter à la douceur de vivre sur la Riviera. Les commerces et les commodités sont à portée de main. Rarissime sur cette portion de la Promenade, ce bien offre un excellent rapport entre budget et prestations, compte tenu de l'adresse emblématique dont il bénéficie. Visite privée sur rendez-vous : réservez la vôtre dès aujourd'hui, un bien de cette nature se présente rarement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LONG 06 43 91 47 02 Honoraires à la charge du vendeur - Prix de vente 349 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au TC de TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40714) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 46.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Pas de procédure en cours.

Situé dans une résidence fermée avec gardien à proximité des commmerces et du tramway, appartement 3p 55 m² / 2eme étage ascenseur. Il se compose : d'une entrée, un salon avec balcon donnant sur jardin, une cuisine équipée séparée semi ouverte, 2 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Résidence avec gardien et parking collectif chauffage et eau collective / climatisation et double vitrage. Idéal 1er achat aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 83) honoraires à la charge du vendeur.

Une belle surface, un étage élevé et surtout un appartement à imaginer entièrement selon ses envies. Au coeur du très recherché quartier des Fleurs, découvrez ce 3 pièces de 84,13 m² Carrez, situé en avant-dernier étage d'un immeuble avec gardien. Traversant Nord / Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et de deux balcons, de part et d'autre du logement. Sa configuration actuelle propose un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Entièrement à rénover, il offre surtout l'opportunité de repartir d'une vraie page blanche. Ses volumes et sa distribution permettent d'imaginer un superbe 3 pièces repensé dans un esprit plus contemporain : grande pièce de vie, cuisine ouverte, deux belles chambres, rangements. Un projet où l'on peut réellement exploiter les 84 m² et créer un appartement à son image. L'emplacement fait clairement partie de ses points forts. L'avenue des Fleurs offre un cadre résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commerces, du tramway Alsace-Lorraine et à quelques minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Une cave complète le bien. Un appartement qui ne cherche pas à cacher les travaux à prévoir : ici, l'intérêt réside dans l'adresse, la surface, l'étage, la lumière, les deux extérieurs et le potentiel de transformation. Une très belle base pour créer un appartement de caractère au coeur du quartier des Fleurs. Copropriété 21 lots charges annuelles 3460 euros pas de procédure en cours  1.

Appartement 4 pièces nice – arenas dans une copropriété très bien entretenue, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. L’appartement se compose de : - une grande entrée donnant sur un vaste salon de réception, ouvert sur une large terrasse au calme, avec une vue dégagée. - une cuisine indépendante - trois chambres avec rangement, une salle de bain et un toilette indépendant. - une cave - un garage fermé en supplement du prix ce grand quatre-pièces n’attend plus que vous et quelques travaux pour se transformer en véritable bijou. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

À vendre 2 pieces nice parc imperial au 3 ème et avant dernier étage, appartement 2 pièces de 44 m² à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre sur balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cave en sous-sol. Idéal investissement locatif ou premier achat. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 25. Charges courantes annuelles : 1500 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 euros et 900 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adriana Domsa vous propose : NUE-PROPRIÉTÉ – NICE CIMIEZ – T2 + GARAGE + CAVE – 150 000 € Situé à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cet appartement 2 pièces de 49,34 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rafraîchissement. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1979, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d’un séjour donnant sur une loggia de 7 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. L’appartement est en état correct et nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation. Côté annexes, le bien dispose également d’une cave, en plus d’un garage en sous-sol, assurant confort et praticité au quotidien. Prestations : fibre optique, ascenseur, interphone, climatisation réversible, radiateurs et présence d’un gardien. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Parc des Arènes de Cimiez et du Musée Matisse, des écoles, ainsi que des infrastructures de loisirs (piscine, patinoire). Accès rapide au centre-ville de Nice, aux grands axes et à l’Aéroport Nice Côte d’Azur. Particularité de l’investissement : Le bien est vendu en nue-propriété, avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers (une dame de 82 ans et un monsieur de 77 ans). Une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces – nice le port – vue dégagée à 100 m du bassin du port à nice, grand 2 pièces situé au 4ème étage, dans un emplacement recherché. L’appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une très bonne isolation et d’un calme absolu à l’intérieur. Il offre une vue dégagée avec un aperçu latéral sur le port, ainsi qu’un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Bien agencé, il dispose de nombreux rangements et offre la possibilité d’un aménagement en 3 pièces. Un bien rare par son emplacement, son calme et son potentiel d’évolution. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un grand 2 pièces au calme, à deux pas du port' avis du propriétaire : 'j’apprécie particulièrement le calme et la proximité du port'.

Iad France - Julien Marino vous propose : Situé rue Joseph d’Arbaud, au cOEur du secteur recherché du Ray à Nice, ce studio de 26 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au 1er étage sur 7 d’une copropriété bien entretenue, sécurisée et au calme, l’appartement est accessible par ascenseur. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un plan optimisé offrant de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le séjour dispose de volets roulants manuels et de fenêtres en simple vitrage. L’appartement mérite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de le personnaliser entièrement selon vos envies. Son potentiel en fait une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement. Une cave saine et facilement accessible, située de plain-pied sur le même étage que l’appartement, vient compléter ce bien. Le congé ayant été délivré au locataire actuellement en place, l’appartement sera vendu libre. Un bien idéalement situé dans un secteur recherché de Nice, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Marino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 878296797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice mont alban - superbe 3 pièces avec balcon et parking dans une résidence sécurisée avec ascenseur et balcon, superbe 3 pièces avec vue panoramique sur la ville, la mer et la colline du chateau. Appartement élégant, lumineux et traversant. Cave. Parking sécurisé en supplément. À visiter sans tarder!

3P - 53 m² + CAVE - Saint Maurice / Chambrun Dans le secteur recherché de Saint-Maurice / Chambrun, à proximité du Parc Chambrun et des commodités, découvrez ce charmant 3 pièces d’environ 53 m², rénové avec goût. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L’appartement traversant, bénéficie d'une belle luminosité, de la climatisation, du double vitrage et d’une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien. Stationnement possible avec le tarif résident ville de Nice, pour 25euros / mois. Charges de copropriété : 220euros par mois TF : 1095euros.

CIMIEZ - LES JARDINS DE CEMENELUM : Dans une luxueuse résidence avec parc et gardien, entouré de verdure, spacieux 3 pièces de 82,73 m², traversant et lumineux, il se compose, d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres bénéficiant d'extérieurs, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant. Cet appartement à rénover offre un beau potentiel. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est, avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve, vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pas de procédure en cours.

Nice ouest - sainte-marguerite 2 pièces ? Terrasse ? Vue jardin ? Aperçu mer ? Cave ? Proximité commerces belle opportunité à nice ouest ! Venez découvrir ce charmant 2 pièces lumineux, situé au 4 ? Étage d'une résidence très bien entretenue, avec gardien et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et calme, avec un aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placards, salle de bains, wc indépendant. Une cave privative complète ce bien. Les atouts : résidence bien entretenue avec gardien, beaux espaces verts, terrasse avec vue jardin, appartement lumineux, nombreux rangements. Charges de copropriété : 178 € / mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau froide, selon la consommation. Taxe foncière : 1 954 € prix : 255 000 € hai (honoraires d'agence). Classe énergie votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Nice saint-roch : 3 pièces 69 m² - cave - possibilité garage en supplément dans une résidence avec gardien, en rez de jardin, d'angle, beau 3 pièces traversant composé : séjour donnant sur balcon sud sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, cave, garage. Traversant, climatisation réversible, balcon, moustiquaires, porte renforcée 5 points, très bien agencé. Garage en supplément. Classe énergie d - à découvrir rapidement 233 200 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2532 € charges moy / an tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage) bien en copropriété agence bbii - isabelle malleon 06 62 66 80 00- 04 97 22 24 83.

NICE NORD LE RAY - Dans domaine entièrement sécurisé et luxuriant, joli 3 pièces de 53 m² soigneusement entretenu et traversant Est Ouest. Séjour lumineux donnant sur balcon avec vue sur verdure, 2 chambres avec placard, cuisine équipée. Appartement très agréable au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ) Stationnement collectif. Une cave complète ce bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000532.

Nice – Mont Boron Au cœur du très recherché quartier du Mont Boron, au sein de la prestigieuse Résidence Haussmann, cet élégant appartement 3 pièces de 87,81 mètres carrés se situe au premier étage d’une copropriété historique de caractère, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié. Entièrement rénové, l’appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable vue panoramique sur la mer. L’appartement s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un bel accès à une agréable terrasse orientée sud-ouest. Véritable prolongement de l’espace de vie, celle-ci bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et constitue un cadre privilégié pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L’espace nuit accueille actuellement deux belles chambres en suite, chacune disposant de rangements de type dressing. La première suite bénéficie d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, tandis que la seconde dispose d’une salle de douche avec WC. La rénovation, réalisée avec soin, permet de conjuguer confort contemporain, fonctionnalité et élégance, tout en profitant du charme et du caractère d’une résidence historique. La Résidence Haussmann offre un cadre de vie particulièrement recherché au Mont Boron, avec son vaste jardin, sa piscine et la présence d’un gardien, créant un environnement à la fois calme, verdoyant et sécurisé. Une cave complète ce bien. Un stationnement couvert est également disponible à la location au sein de la résidence. Une adresse rare au Mont Boron, réunissant les qualités recherchées d’une résidence historique, une rénovation complète, une belle terrasse exposée sud-ouest et une vue panoramique sur la mer. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Nice – Le Port À deux pas du bassin du Port de Nice, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie idéal au cœur de Nice. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle et harmonieuse composée d’un séjour lumineux, de deux chambres aux belles dimensions, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et offrent un confort appréciable au quotidien. Traversant Nord-Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable sensation d’espace. Les volumes généreux se retrouvent également dans les chambres, permettant d’aménager facilement différents espaces selon les besoins de chacun. L’appartement profite également d’un bel extérieur, véritable prolongement des espaces de vie, offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement urbain privilégié. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : à quelques pas du Port de Nice, des commerces, des restaurants et des commodités du quartier, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et aux différents pôles d’attractivité de Nice. Une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour un investissement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Port, proche place du Pin et du tramway, dans un immeuble des années 1980 de bon standing à la façade ravalée. Au 7-ème et avant dernier étage avec ascenseur, F2 de 50.5 m² avec terrasse. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en sus du prix. Location saisonnière autorisée.

Nice cimiez - 4 pieces jardin rare : succession, a saisir ! Nice cimiez : dans le haut de cimiez, au sein d'une résidence de grand standing au calme, superbe appartement 4 pièces d'environ 101 m² dont chaque pièce donne sur un jardin, composé d'une entrée avec rangements, double séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau. Appartement à moderniser en intégralité. Un box fermé et 3 caves complètent ce bien rare à cimiez !

NICE NORD / RUE CAUVIN - 2 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE Idéalement situé Avenue Cauvin, au cœur d'un environnement calme et recherché, cet appartement 2 pièces de charme vous attend au 2ème et avant dernier étage d'une résidence bien entretenue, à taille humaine. Entièrement rénové, ce bien n'a jamais été habité depuis sa rénovation et vous garantit des prestations modernes ainsi qu'un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace doté d'un placard de rangement, puis par un séjour lumineux et accueillant. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Une chambre confortable et bien agencée, ainsi qu'une salle de douche avec WC, achèvent la distribution de cet appartement clé en main. Ce bien bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort thermique et isolation phonique, et offre la possibilité d'installer une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Véritable atout de cet appartement : une agréable terrasse filante qui fait le tour complet du logement, accessible depuis le séjour, la chambre et la cuisine. Cet espace extérieur généreux crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur, pour profiter pleinement du plein air tout en restant chez soi. Une cave grande complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (32000euros) en face de la résidence pour plus de praticité au quotidien. Ce bien rénové avec soin et prêt à vivre conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif dans un secteur recherché. DPE : en cours de réalisation GES : en cours de réalisation À visiter sans tarder : coup de cœur assuré pour cet appartement 2 pièces rénové avec terrasse ! Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Mont Boron | Vue Mer | Balcon | Box | Cave Au cOEur du Mont Boron, l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement traversant de 88 m² s'offre à vous avec une vue mer depuis le séjour et une exposition plein sud-ouest. Au 2ème étage avec ascenseur, rénové en 2022, il propose une configuration rare : 4 pièces, 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale, balcon, séjour lumineux, et une circulation naturelle entre les espaces. Calme absolu, luminosité toute la journée, cadre de vie exceptionnel. Les annexes : balcon, cave, parking box fermé, desservi directement par l'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Bel appartement 3 pièces traversant de 60 m² en étage élevé avec loggia – Nice Centre (6 Avenue Estienne d'Orves) Prix de vente : 225 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété : 150 € / mois. Taxe foncière : 1 052 € / an Idéalement situé au 6 avenue Estienne d'Orves à Nice (06000), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², niché au 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entrenu avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par les prestations de la copropriété, dont la façade et les parties communes ont été récemment rénovées. Une distribution optimale sans perte d'espace : Un couloir d'entrée dessert harmonieusement toutes les pièces : • Un salon chaleureux avec un accès direct à la loggia. • Un coin cuisine entièrement équipée, fonctionnel et moderne. • 2 belles chambres • Une salle de douche contemporaine et un WC indépendant. En bonus : Une cave saine complète ce bien en sous-sol. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de premier choix au cœur de Nice, à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes principaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 60 m² REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 80).

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : COUP DE CŒUR Superbe 2 pièces avec terrasse et cuisine équipée – Nice Fabron / Napoléon III Bien rare à négocier rapidement ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Nice, au cOEur d'une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien 24h / 24, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 51 m², baigné de lumière et au calme absolu. Les atouts du bien : Espace de vie convivial : Un spacieux séjour doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une belle terrasse de plus de 14 m² exposée plein sud ouest, idéale pour profiter de la vue sur la verdure. Confort et modernité : Une chambre confortable avec rangements intégrés donnant également sur la terrasse, une salle de douche à l'italienne moderne avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Prestations de standing : Résidence arborée et sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Les plus : Un grand garage fermé de plus de 20 m² disponible en supplément. Les charges comprennent le chauffage et l'eau (chaude / froide) pour une gestion simplifiée. Un cadre de vie digne d'un resort privé : Profitez sur place d'installations exceptionnelles comprenant une piscine, des courts de tennis, un restaurant, un jardin d'enfants et un environnement soigneusement paysagé. Le tout à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Les plus : Un grand garage fermé de plus de 20 m² disponible en supplément. Les charges comprennent le chauffage et l'eau (chaude / froide gardien piscine tennis jardin entretien residence) pour une gestion simplifiée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 390 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.