Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

À Vendre - Beau 3 pièces à L'Hay-les-Roses en plein centre-ville. Découvrez ce superbe appartement d'environs 70 m² habitables et 74 m² avec le balcon, situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, en plein cœur de ville, dans le secteur très recherché du centre-ville. À seulement 12 minutes à pied du métro ligne de métro 14 et à 10 minutes en bus du RER B (Bourg-la-Reine) en bus, cet emplacement idéal vous offre une véritable qualité de vie au quotidien. Caractéristiques de l'appartement : • Surface : 3 pièces de 74 m² • Chambre : 2 • Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon • Balcon : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détente Résidence : • Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue AVEC ASCENSEURS • Gardiens sur place, garantissant sécurité et tranquillité • Espace jeux pour enfants / parc privé idéal pour les familles • Cadre verdoyant et paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité Cet appartement réunit à la fois les avantages de la vie en centre-ville et la tranquillité d'une résidence paisible. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Ici, tout est pensé pour le confort de vie : commerces, écoles, transports à proximité immédiate et cadre de vie verdoyant. Charges : 285€ / mois tout compris (eau, chauffage, entretien des parties communes) Impôt foncier : 2200€ / an Le bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave. Les transports en communs : bus 172 pour le RER B de Bourg-la-Reine et bus pour Paris au pied de la résidence. Métro ligne 14 à 10 min à pied. École maternelle et élémentaire du Centre à 1 min à pied Collège Eugène Chevreul à 5 min à pied Lycée : F. Mistral 10 min en bus L'isolation ET le ravalement ont été réalisés ainsi que l'étanchéité des terrasses. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement ! Prix : 295 000€ Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299.

Iad France - Sophie Fiolet-Lemarchand vous propose : Dans un cadre de vie agréable à proximité des transports (450m) commerces (50m) et écoles (550m), cet appartement en Rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Traversant Est / Ouest, il offre une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec rangement dessert un séjour Lumineux et La cuisine avec coin repas. L'appartement compte 2 chambres avec placard de 10 et 11 m², confortable et lumineuse. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif extérieur et d'une cave, atouts pratiques du quotidien. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fiolet-Lemarchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 108136573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : BRUNOY – HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 5 PIÈCES – CHARME & BEAUX VOLUMES Tout à pied, du charme et une vraie vie de centre-ville ! Situé en hyper-centre de Brunoy, au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces, plein de caractère et offrant une distribution particulièrement agréable avec 125 m² AU SOL. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour et d’une salle à manger, agrémenté d’une bibliothèque réalisée sur mesure. La cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement bénéficie de deux espaces bien distincts. Le premier dessert deux chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le second offre un véritable espace parental indépendant, comprenant une chambre, un dressing, de nombreux rangements aménagés sous pente ainsi qu’une salle d’eau privative avec WC. Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques pour les périodes de grand froid. Autres atouts particulièrement appréciables en plein centre-ville : deux places de stationnement numérotées attribuées à l’appartement, ainsi qu’une cave voûtée. Et ici, la voiture peut rester garée ! Commerces, gare RER D, écoles et toutes les commodités et les beaux espaces verts du centre-ville de Brunoy sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Vous l’aurez compris : un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les photos du mobilier présenté sur l’annonce ne sont pas contractuelles La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : Charmant 5 pièces de 93 m² – Secteur Parc Talbot Situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Il se compose de : •Une belle entrée •Un double séjour lumineux avec accès au balcon •Une grande cuisine équipée •Trois chambres, possibilité de créer une quatrième chambre •Une salle d’eau avec WC et baignoire •Des rangements intégrés Une cave et une place de parking en intérieur complètent ce bien. Équipements •VMC •Fibre optique •Cuisine équipée •Électricité et plomberie refaites à neuf Situation géographique •À 10 minutes à pied de la gare (ligne J) •À 5 minutes à pied des écoles •Commerces, boulangeries, marché, supermarché et pharmacie à moins de 5 minutes à pied •Quartier agréable et recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle dubreil vous propose : duplex d'exception 101 m² — dernier étage avec double terrasse — quartier du village montigny-le-bretonneux coup de coeur assuré pour ce duplex de 101 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée du quartier du village. Un bien rare, baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace de vie est composé d'une pièce traversante de 40 m² avec une cuisine ouverte prolongée par une terrasse plein ciel de 35 m², idéale pour recevoir et profiter d'un extérieur plein sud. Sur le même niveau, l'entrée donne accès à des toilettes et une buanderie contenant de nombreux rangements et donnant sur une seconde terrasse de 17 m² plain ouest, un vrai plus pour l'organisation du quotidien. À l'étage, le pallier dessert de 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un wc séparé. Les atouts du bien : résidence fermée dernier étage, aucun vis-à-vis dominant double terrasse : 35 m² + 17 m² chauffage gaz collectif ascenseur normes pmr 2 places de parking en sous-sol une cave un emplacement stratégique : le quartier du village, l'un des plus recherchés de montigny-le-bretonneux, offre un cadre de vie résidentiel à deux pas de toutes les commodités et du parc naturel de la vallée de chevreuse. La gare de saint-quentin-en-yvelines est accessible en 15 minutes en bus, avec des connexions directes vers montparnasse ( ligne n), la défense ( ligne u) et le centre paris ( rer c) un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'extérieur, sans renoncer à la proximité de paris. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434.33€ par mois (soit 5212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Exclusivité - Sèvres – Grand appartement traversant de 103 m² - 3 chambres Situé au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m², offrant des prestations de qualité (peintures récentes et parquets neufs). Les espaces de vie : •Côté jour : Une entrée mène à un salon-séjour lumineux et chaleureux agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante et des toilettes. •Côté nuit : Un espace bien distinct préserve l’intimité et propose trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. •Les annexes : Deux caves complètent ce bien. Les points forts : •Emplacement recherché : Idéalement situé au pied des commerces, des établissements scolaires et des transports. •Confort de vie : Un intérieur calme et baigné de lumière naturelle. •Gestion optimisée : De faibles charges de copropriété. Excellente maîtrise des coûts. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 561600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe 4 pièces de 86 m², situé dans un secteur très recherché de Chessy, au cOEur de Val d’Europe. Impeccablement entretenu, il offre un vrai salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficiez de 2 balcons et d'une spacieuse loggia ! Côté pratique : 2 places de parking côte à côte et une cave complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : centre commercial Val d’Europe à 10 min à pied, ses commerces et services, la gare RER A à 4 min à pied. Toutes les commodités du secteur sont facilement accessibles, Marne-la-Vallée Chessy et Disneyland Paris. Un appartement sans travaux, avec de beaux volumes et un emplacement privilégié. Une véritable pépite à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2907.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian bodevin vous propose : particuliers ou investisseurs – spacieux triplex à tournan-en-brie 179 m² habitables • 242 m² au sol • 3 à 4 chambres • 2 stationnements à tournan-en-brie, découvrez ce spacieux triplex offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, aussi bien pour un projet de vie familiale que pour un projet d’investissement. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles, collège, lycée, professionnels de santé, restaurants et boulangeries à proximité. La gare de tournan-en-brie, desservie notamment par le rer e et le transilien, ainsi que les accès à la n4 et à l’a104, permettent également de faciliter les déplacements. Un triplex aux volumes généreux dès le rez-de-chaussée, vous disposez d’une grande buanderie ainsi que d’un accès à une belle cave voûtée, offrant un espace de stockage appréciable. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, de trois grandes chambres, d’un placard de rangement, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’un séjour lumineux. Le dernier niveau constitue un véritable espace supplémentaire avec près de 104 m² au sol et de belles poutres apparentes. Cet espace laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement : 4e chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail, salle de loisirs ou espace de rangement, selon vos besoins et votre projet. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Investisseurs : un projet de division déjà étudié le bien présente également un potentiel intéressant pour un projet de division. Une architecte a déjà travaillé sur un projet de création de plusieurs logements, permettant aux futurs investisseurs de disposer d’une première base de réflexion concrète. Un véritable atout pour étudier la faisabilité d’une division et se projeter dans un projet d’investissement dont une partie de la réflexion a déjà été menée en amont. Important : ce projet reste soumis à la validation de sa faisabilité technique, administrative et réglementaire, ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires. À retenir 179 m² habitables • 242 m² au sol • 3 à 4 chambres • faibles charges de copropriété • cave voûtée • 2 stationnements • projet de division étudié un bien aux volumes généreux et aux possibilités multiples, pouvant répondre aussi bien à une recherche de résidence principale qu’à un projet d’investissement. Vous êtes particulier ou investisseur et souhaitez en savoir plus sur ce bien et son potentiel ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : VILLE-D'AVRAY - APPARTEMENT - T4 de 84 m² - 2 ou 3 chambres - 2 PARKINGS COUP DE COEUR. Dans un cadre de vie agréable à Ville-d'Avray, cet appartement rénové au 2e étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une situation idéale, à seulement 200 m du Domaine national du Parc de Saint-Cloud et à 450 m de la gare de Sèvres – Ville-d'Avray (lignes L et U, accès direct à La Défense et Saint-Lazare). Avec ses 84 m² habitables et son agencement en 4 pièces, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le vaste séjour de 33 m² constitue le cOEur du logement, aéré et bien proportionné. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 belles chambres (possible 3), dont une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Les rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien. Le balcon, orienté plein Est, prolonge l'espace de vie intérieur. La résidence, petite copro à taille humaine, dotée d'un interphone, d'une entrée sécurisée anti-intrusion et d'un accès contrôlé, assure un environnement serein. L'appartement est livré avec une cave et surtout de 2 emplacements dans un parking fermé de plein pied, accessible directement de la rue, un atout peu courant et important. En sus, un petit patio sécurisé pour se détendre au calme. À 500 m du centre-ville (place du marché, commerces, cinéma / théâtre, bibliothèque), à 600 m du collège La Fontaine du Roy, à moins d'1 km des écoles maternelle et primaire Jean-Rostand et La Ronce ainsi que de la Forêt de Fausses Reposes, ce bien réunit toutes les conditions pour un quotidien pratique et agréable, dans une commune idyllique. Lycée Jean-Pierre Vernant International (SIS) à moins de 14 mn en bus. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien, je vous raconterai tous les avantages de notre jolie commune à moins d'1 / 4h de Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour habitation ou investisseurs (rentabilité de 6%) - A La Varenne, aux Mûriers. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, du marché à 3 min des Bords de Marne, découvrez ce beau studio de 29 m², dans une résidence de 1970 très bien entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce lumineuse de plus de 17 m², avec parquet et grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. La taxe foncière est de 820 € et les charges de 147 € / mois. Chauffage + eau chaude par la chaudière collective au gaz. Bus 111 à proximité immédiate pour le RER La Varenne ou Saint Maur Créteil. Possibilités de stationnement dans la résidence et stationnement gratuit dans la rue. Possibilité de passage en note énergétique E avec le changement des fenêtres en double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Appartement à vendre sur la commune de L'Isle-Adam, dans le secteur recherché du Bois de Boulogne, bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur d'un environnement verdoyant et arboré. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, nichée au sein d'un magnifique parc paysager. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité du centre-ville de L'Isle-Adam, de ses commerces, écoles et commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes les facilités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Ideal investisseur ! Hyper centre draveil, face à la place du marché ! Venez découvrir cet appartement situé au 2 eme étage de 33 m² environ comprenant : une entrée, un séjour de 15 m² environ, une cuisine dinatoire de 12 m² environ, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ces prestations : une cave les + tous commerces et écoles à proximités ! Faibles charges ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Appartement au 2 ème étage, d'une petite copropriété de 4 lots principaux qui se distingue par des VOLUMES généreux. Cette petite résidence se situe dans quartier pavillonnaire au calme, mais qui bénéfice de la proximité de toutes les commodités : station tram Vélizy / métro Chatillon-Montrouge, commerces, écoles,. Grâce à sa double orientation, il bénéficie d’une LUMINOSITÉ exceptionnelle toute la journée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine dînatoire, une configuration idéale si vous souhaitez conserver une cuisine fermée. Pour ceux qui préfèrent un espace de vie plus ouvert, la cuisine peut aisément être convertie en 3ème chambre, transformant le bien en T4, tandis qu’une cuisine ouverte sur le salon est aménageable. L'espace nuit composé de 2 chambres qui offrent des surfaces confortables de prés de 14 m² et 13,5 m², d'une grande salle de bain dotée d’une fenêtre et les toilettes sont séparées. Des charges maîtrisées couvrent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif et l’entretien de la copropriété. Des travaux de toiture sont votés et à la charges de propriétaires actuels. Un grand garage de 16 m² et un petit local de stockage, qui fait office de cave, complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : * EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BELLEVUE - APPARTEMENT DE STANDING DE 109 m² * Situé au cOEur du quartier très recherché de Bellevue, je vous propose de découvrir en exclusivité ce vaste appartement de 109 m² au premier étage d'une résidence de très bon standing. Cet immeuble sécurisé avec gardien bénéficie d'une présentation irréprochable, le ravalement complet a été réalisé en 2025 ainsi que la réfection des balcons, garantissant ainsi un cadre de vie soigné et pérenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle des espaces. La partie jour s'articule autour d'un vaste salon de 34 m², particulièrement lumineux, qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue directe et apaisante sur le parc de la copropriété. Une cuisine séparée, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de réception. Le coin nuit a été conçu pour offrir un confort optimal à toute la famille. Il se compose de trois chambres spacieuses affichant des surfaces de 11,12 et 15 m². La suite parentale constitue un véritable espace privé comprenant une chambre avec accès direct au balcon, une salle de bains privative avec WC et un espace de rangement dédié. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un deuxième WC indépendant, répondant parfaitement aux exigences d'une vie de famille moderne. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement verdoyant. Excellente sectorisation, transports, commerces et écoles sont à moins de 10 minutes à pied : ligne N en 5 minutes à pied, T2 à 10 minutes à pied, commerces à 2 minutes à pied, écoles à 10 minutes à pied. Prenons rdv pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 578.33€ par mois (soit 6940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinay sur seine - limite enghien les bains / deuil la barre la gare sncf la barre / ormesson ligne h à 8 minutes à pied. Travaux de décoration à prévoir appartement 2 pièces 50 m², idéalement situé au 27 rue la bruyère, épinay-sur-seine, composé comme suit : entrée, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine aménagée ouvrant sur loggia, chambre, salle de bains, wc, dégagement, rangements. Parking en sous-sol et cave. Résidence sécurisée, calme, proche d'une école et des transports en commun. Prix demandé : 159 000 €. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2096.

Appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble 1930 cinq étages et de très bon standing dans la rue Bartholdi, à Boulogne-Billancourt. Très lumineux, cet appartement est traversant, avec une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, et donne sur une jardin public arboré côté chambre et salon, et sur une cour fleurie côté cuisine. Son parquet en chêne massif, ses hautes fenêtres et ses moulures au plafond lui confèrent un véritable cachet. La surface Carrez de ce bien est de 48.77 m². Ce bien comprend un salon et une chambre. La cuisine est séparée et les équipements ont été renouvelés en 2021. La salle de bain est équipée. L'appartement dispose d'un WC séparé. Une cave est incluse dans le lot pour davantage de rangement. Une bonne performance énergétique est assurée par des fenêtres à double vitrage et une isolation des murs réalisée en 2025, garantissant isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, installés en 2024, et l'eau chaude est produite par un ballon de 150 litres. Les fenêtres sur rue sont protégées des intrusions par des vitrages sur façade. Toutes les fenêtres disposent de persiennes. L'immeuble dispose d'un local vélos-poussettes et emploie une gardienne qui réceptionne le courrier et les colis. La taxe foncière annuelle s'élève à 742 €. Les charges mensuelles sont de 120 euros. Localisation : Environnement agréable avec plusieurs commodités accessibles dans un rayon de 500 mètres autour de la rue Bartholdi. Vous trouverez notamment à proximité immédiate plusieurs supérettes, boulangeries, pharmacies, le marché Jean Jaurès deux fois par semaine, le centre commercial Les Passages, le cinéma Pathé Boulogne, et divers restaurants. Les espaces verts incluent le parc Edmond-de-Rothschild. Établissements scolaires de qualité à proximité avec l'école élémentaire Denfert-Rochereau et le lycée Jacques-Prévert. Transports bien desservis avec la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et 62 m² Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble de 6 étages, sur l'Avenue Pierre Brossolette à Montrouge. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec de la lumière le matin comme l'après-midi. Son agencement optimisé et ses beaux volumes mettent en valeur tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. L'appartement se compose d'un séjour, de deux grandes chambres de 12.5 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec placards, lave-vaisselle, four et plaques de cuisson, d'un dressing entièrement aménagé, d'une salle de bains rénovée il y a moins de 2 ans et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le confort est complété par un chauffage collectif et une production d'eau chaude individuelle. Un emplacement particulièrement bien desservi et à fort potentiel L'un des atouts majeurs de ce bien est sa proximité immédiate de la station Châtillon–Montrouge, située à seulement 100 mètres. La station permet d'accéder à la ligne 13 du métro et au tramway T6 en environ 2 minutes à pied. Autre atout majeur pour la mobilité et le potentiel d'attractivité du quartier : la future ligne 15 du Grand Paris Express desservira directement la gare Châtillon–Montrouge. La future gare (avec mise en service dans quelques mois) doit renforcer l'attractivité et le dynamisme du secteur. La ligne 4, via les stations Barbara ou Mairie de Montrouge, constitue également une alternative pratique. Le quartier bénéficie par ailleurs de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate. Pour les familles, de nombreuses crèches et plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité. Côté espaces verts, les habitants profitent de la proximité du Parc Montsouris, de la Coulée verte ainsi que de plusieurs parcs et espaces adaptés aux enfants. Une copropriété bien entretenue Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1949, est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Aucun travaux de façade ni de toiture n'est à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois. La taxe foncière de seulement 553 € par an constitue un véritable avantage. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 €, soit 2,42 % du prix. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Professionnels de l'immobilier : toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Agents, mandataires et chasseurs immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce bel appartement de plus de 87 m² composé de 4 pièces. Situé au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur un charmant séjour de plus de 29 m² avec une vue dégagée et ensoleillée, une cuisine spacieuse et équipée, un dégagement desservant trois chambres comprenant des placards, une salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Vous aurez la chance de profiter également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol et également d'un parc arboré reservé à l'ensemble des copropriétaires. Chauffage individuel électrique. Charges mensuelles de 268,02EUR comprenant l'eau froide, syndic, assurance, espaces verts. Venez découvrir cet appartement idéal, situé au calme et dans un immeuble où il fait bon vivre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Créteil, quartier Université, Appartement duplex de 142 m²; a rénover entièrement. il se compose au niveau 0 : d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un double séjour (possibilité d'une chambre) avec accès terrasse dont une partie couverte en véranda avec cheminée. Au niveau 1 : un palier, une première chambre avec accès terrasse, une seconde chambre avec accès balcon, une troisième chambre parentale avec salle d'eau et WC et un avec accès balcon et terrasse, des W. C. séparés, une salle de bain et un dégagement avec placards. Enfin une place de parking en box ouvert et une cave complètent ce bien. Appartement d'exception après rénovations Adresse Numéro 1. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510.0 € et 6130.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Situé à Choisy-le-Roi, ce charmant appartement de 2 pièces développe environ 44 m² et se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Sa configuration en fait un lieu de vie fonctionnel et agréable au quotidien, avec un séjour prolongé par un balcon et une chambre indépendante, le tout dans une résidence en copropriété. La présence de rangements intégrés et d'une cave vient optimiser l'espace et offrir un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement pratique, avec un couloir qui distribue les pièces et permet de préserver l'intimité de la partie nuit. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble, permettant de préparer les repas dans un espace dédié et convivial. La salle de bains, complétée par des toilettes séparées, participe à la bonne organisation du logement. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire, tout comme la fibre optique qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. La copropriété, construite en 1972, offre un cadre de vie sécurisé avec un chauffage collectif au gaz, pratique pour une maîtrise plus simple du confort thermique. Le balcon d'environ 3 m² permet de profiter d'un espace extérieur, tandis que la cave d'environ 3 m² offre une solution de stockage appréciable. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout important dans le secteur. L'ensemble forme un bien complet, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de résidence principale facilement accessible. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Marcel Cachin se trouve à environ 200 m, tout comme l'École élémentaire Centre à environ 200 m et l'École primaire Blanqui à environ 200 m également. Les plus petits bénéficient de la présence de l'École maternelle du Centre à environ 200 m et de l'École Eugénie Cotton à environ 400 m. Les plus grands peuvent rejoindre le Lycée professionnel Poullart Des Places situé à environ 300 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, avec le Square Salvador Allende à environ 400 m, le Parc Maurice Thorez à environ 500 m, le Parc des 5000 à environ 600 m et le Square du 19 mars 1962 à environ 700 m, offrant un cadre de vie agréable et aéré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1421 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vitry-sur-Seine, en plein centre-ville, cet appartement de 4 pièces d'environ 62 m² se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il propose un agencement recherché avec trois chambres, un séjour ouvrant sur un balcon agréable et une vue dégagée sur un petit parc. Il nécessite un rafraîchissement total des sols et des murs. L'immeuble, construit en 1975, a bénéficié d'un ravalement complet avec isolation thermique, ce qui renforce le confort au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux prolongé par le balcon, idéal pour profiter d'un coin extérieur. La cuisine, équipée, est fonctionnelle et séparée, permettant d'organiser facilement les repas au quotidien. L'appartement dispose d'une salle de douche, de toilettes séparées, ainsi que de rangements avec placards intégrés, ce qui optimise l'espace de vie. Les trois chambres offrent de belles possibilités d'organisation, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, et le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière complètent l'ensemble. En annexe, une cave pratique permet de stocker aisément les affaires saisonnières, tandis qu'un local de rangement supplémentaire et une place de stationnement extérieur complètent les atouts de ce bien. La copropriété dispose également de la fibre optique, pour un quotidien connecté. Au pied du centre-ville de Vitry-sur-Seine, juste en face de la place du marché, l'emplacement permet de profiter pleinement des commerces et de l'animation locale, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant avec le petit parc au pied de l'immeuble. À seulement 34 m, le Square Henri Barbusse offre un premier espace vert à deux pas de la résidence. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'École maternelle Jean Moulin se trouve à environ 300 m, tout comme l'École élémentaire Jean Moulin et l'École Jean-Jaurès, légèrement plus loin autour de 300 à 350 m. Le Groupe scolaire Joliot-Curie est lui aussi facilement accessible à environ 400 m. Pour le secondaire, le Lycée professionnel Camille Claudel se situe à environ 700 m. Côté nature, plusieurs parcs jalonnent le quartier : le Parc des Cygnes à un peu moins de 500 m, le Parc Frédéric Joliot Curie à environ 600 m, le parc urbain Coteau – Marcel-Rosette à environ 700 m, sans oublier l'École maternelle Charles Perrault à proximité, à environ 700 m également. L'ensemble dessine un environnement de vie pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1432 € - Charges de copropriété : 233 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à effectuer, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Châtenay-Malabry, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, ce bel appartement familial de 4 pièces et 99 m² se situe au 2e étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour concilier vie de famille, télétravail ou espaces de réception. Le double séjour s'ouvre sur un balcon agréable, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. La partie nuit regroupe trois belles chambres et une salle d'eau, complétées par de nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Une cave d'environ 4 m² et une place de parking en sous-sol viennent renforcer le confort de ce bien. La résidence propose également une buanderie commune et un local vélo, dans un cadre sécurisé avec interphones, clôture et portail électrique remplacés en 2026, ainsi que des cages d'escalier récemment refaites. À moins de 300 m, le parc L'Île Verte permet de profiter d'un espace de verdure au quotidien, tandis que l'Arboretum, à environ 400 m, offre un cadre de promenade naturel très apprécié. Le Jardin de l'Aigle Blanc et l'Esplanade du Plessis-Robinson, tous deux situés à environ 400 m, complètent ce cadre de vie tourné vers les espaces verts, tout comme le Mail des Tilleuls et le parc départemental Henri-Sellier, accessibles en quelques centaines de mètres. Pour les familles, l'école élémentaire publique Les Mouilleboeufs se trouve à environ 600 m, ainsi que l'école maternelle Les Mouilleboeufs, ce qui facilite grandement l'organisation du quotidien avec des enfants. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 4 800 € / an (projet de raccordement au géothermie en cours) - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public d'information sur ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Notre équipe reste entièrement disponible pour vous expliquer les démarches, vous orienter vers les bons interlocuteurs et vous aider à analyser les documents fournis lors de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques minutes de Nation, dans un secteur particulièrement recherché du 11ème arrondissement, découvrez cet appartement traversant de 80,5 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'un balcon de 12 m² accessible depuis la cuisine ainsi que depuis le salon et la salle à manger. Un véritable espace extérieur qui vient prolonger naturellement les pièces de réception. L'appartement dispose actuellement d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur le jardin intérieur privatif de la copropriété, d'une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Sa configuration constitue l'un de ses principaux atouts : entièrement modulable, le bien peut être repensé selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Création d'une chambre parentale, possibilité d'une troisième chambre, ouverture de la cuisine sur le séjour… plusieurs projets sont envisageables pour révéler tout le potentiel des volumes. De nombreux rangements, de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, une cave facilement accessible et un local à vélos complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand box en complément, offrant une solution de stationnement particulièrement recherchée dans le secteur. La résidence offre un environnement calme et privilégié tout en étant au cœur d'un quartier vivant, commerçant et parfaitement connecté. Les commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles à pied, avec notamment les lignes de métro 1,6, 8 et 9, le RER A ainsi que plusieurs lignes de bus. DPE : E Classe climat : E Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement.

Venez découvrir ce superbe appartement familial de 111 m², entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une élégante copropriété des années 1930 avec cour intérieure. Idéalement placé dans une rue calme et très recherchée, le bien se trouve à seulement : - 5 min à pied du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » ; - 2 à 3 min des commerces, restaurants et écoles ; - à proximité immédiate des bus et stations Vélib'. Traversant Sud / Nord et baigné de lumière, l'appartement séduit par son charme de l'ancien : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour plein sud avec vue dégagée, d'un salon avec bibliothèque sur mesure, d'une cuisine contemporaine ouverte par une verrière, d'une buanderie, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bien rare alliant cachet, calme et confort moderne. Deux caves complètent ce bien. Charges annuelles : 3 000 €. Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MAIRIE DU XIVe – Rue Brézin : Appartement familial à rénover – Paris XIVe À proximité immédiate de la Mairie du XIVe, au sein d'un immeuble en pierre de taille datant de 1880, découvrez cet appartement familial traversant de 5 pièces développant 93,18 m² Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur. Au calme absolu sur cour, l'appartement séduit par son plan en étoile, sa belle luminosité et ses volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée distribuant un double séjour de plus de 30 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains. L'espace nuit comprend également une seconde chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau, un placard ainsi qu'un WC indépendant. À rénover, l'appartement offre un beau potentiel de transformation. En annexes, deux caves attenantes de 18,7 m² et 4,8 m², représentant une superficie totale particulièrement généreuse de 23,5 m², complètent ce bien. Professions libérales autorisées. Une belle opportunité à réinventer, réunissant adresse recherchée, calme absolu, luminosité, beaux volumes et fort potentiel après rénovation, au cœur d'un secteur prisé du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.