Appartement avec cave à vendre dans le Grand Est

Emmanuel Thomas vous propose un appartement de 148 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale. L'appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses, avec une distribution fonctionnelle laissant place à des possibilités de réagencement selon vos envies; deux entrées, une cuisine, un vaste séjour, deux chambres, un bureau, deux salles de bains, deux WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Les volumes existants permettent d'imaginer un intérieur moderne et personnalisé. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking privées en sous-sol, un atout rare et recherché, assurant confort et praticité au quotidien. Renseignements et visite à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5530€ soit 460€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 597757 ).

Vandoeuvre 54500 secteur entre Charmois et vélodrome, dans une belle copropriété, bel appartement F3 denviron 68 m², comprenant entrée, cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bain toilette, chauffage collectif. Fenêtre double vitrage et volet roulant récent, petit rafraichissement à prévoir. 7eme étage avec ascenseur. Place de parking privative et cave. 89 000 euros Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres photos sur WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Appartement RDC 54 m² avec jardin privatif, cave et grenier – Yutz rue Jean Jaurès Situé à Yutz, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de 54 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose de : Une grande cuisine 2 chambres Une salle de bain Un jardin privatif Un bien au sein d'une maison comprenant seulement 2 appartements Idéal pour primo-accédant, investissement ou personne recherchant un RDC avec extérieur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 250 Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4432.

1 A rue Mozart Yutz Appartement 3 pièces de 68 m² avec jardin privatif, garage et annexes — Yutz Centre À la recherche d'un cadre de vie alliant indépendance, calme et proximité immédiate des commerces ? Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intime de seulement deux lots (gestion bénévole, charges minimes). Espaces de vie et aménagement : Séjour lumineux : Un espace salon-salle à manger convivial donnant directement sur un balcon. Cuisine : Une cuisine séparée et fonctionnelle. Coin nuit : Deux belles chambres lumineuses. Salle de bains : Une pièce d'eau spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Extérieurs et annexes : Jardin privatif : Un grand terrain clos à l'arrière à l'abri des regards, complété par un second jardinet sur le côté. Annexes : Un garage privé ainsi que des espaces de stockage (cave / dépendance). À propos de la copropriété : 14 Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : assurance du batiment Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4414.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Au pied du centre ville ! Superbe F4 entièrement rénové, meublé, offrant 64 m² parfaitement optimisés, complétés par un balcon. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de douche contemporaine et des WC séparés. Les plus : pas de travaux, une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur, parking fermé en placement libre au bas de l’immeuble et un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de toutes commodités et de la gare. Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif, comme pour une résidence principale. À visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmant appartement de 47 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme à WITTELSHEIM. Ce 2 pièces comprend une chambre, une salle d'eau, et une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 26,82 m² (avec cuisine). Chauffage électrique par radiateurs, eau chaude par ballon électrique, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, et assainissement tout à l'égout. L'appartement est en bon état général, construit en 1987, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible. Un garage simple et une cave complètent ce bien pratique. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour votre confort numérique. Situé dans un quartier calme de Wittelsheim, vous bénéficiez de la proximité de nombreuses écoles (Lycée polyvalent Amélie Zurcher, Collège Jean Mermoz, École primaire Amélie 1, École maternelle Langenzug, Collège Charles Péguy, École Elémentaire Centre, École maternelle Centre, École Maternelle Amélie II, École Maternelle Graffenwald) ainsi que de plusieurs parcs et restaurants pour vos loisirs et sorties. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget, avec un prix attractif de 116 000 € (réf. 7348). Contactez 4% immobilier Cernay pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

Charmant appartement à vendre au cœur de Reims, 1 Rue du Pistolet. Surface 46,1 m², construit en 1974, en bon état. Comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, cave au sous-sol et garage box. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun. Confort, praticité et emplacement recherché — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1666.

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : a saisir ! Superbe duplex - 5 chambres - 2 salles de bains -terrasse - jardin - sans travaux ! Vous êtes en quête d'espace pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus : volumes généreux, décoration soignée et belle luminosité. Ce duplex est fait pour vous ! Vous le trouverez sur les hauteurs de petite rosselle, commune agréable, dynamique et frontalière allemande, au 1er étage d'une copropriété de deux logements. Dès l'entrée, vous serez séduits par : - un hall d'entrée chaleureux - un double séjour avec cheminée et accès terrasse - une cuisine semi ouverte, moderne et fonctionnelle - deux chambres confortables - une salle de bains avec baignoire - un wc indépendant. L'étage révèle son lot de surprises : - 3 chambres, chacune différente, toutes charmantes et disposant d'espaces dressing - une magnifique salle d'eau - un wc séparé. Coté annexes et extérieur, vous bénéficierez : - d'un sous sol - d'un jardin privatif luxuriant, idéal pour les beaux jours ! Coté technique : - double vitrage - poêle à pellets et radiateurs électriques de 2020 - vmc - fibre rénovations effectuées : en 2019 : - peintures - sols - cuisine - salles de bains en 2022 : - fenêtres - portes - électricité bonus : avis aux investisseurs, il est possible d'acquérir l'autre appartement situé au rez-de-chaussée de cet immeuble, à ce jour inoccupé ( à rénover) mon avis : un lieu ou il fait bon vivre ! Et s'il devenait le cadre de votre prochaine histoire ? Venez le découvrir et laissez vous porter par son atmosphère. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité à hettange-grande, à moins de 500m de la gare et proche de toutes les commodités, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex de 58 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété restructurée en 1995, avec syndic bénévole. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble complète l'appartement. Une cave commune permet du stockage. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Situé au 1éme étage d'un immeuble, ce charmant appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un débarras. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1600EUR / an, la copropriété compte 48 lots principaux et il n'y a aucune procédure en cours.

Situé au 1er étage de la résidence les océanes (construction 2001), ce spacieux appartement 2 pièces offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures sur deux façades et son accès direct à une agréable loggia couverte. L'entrée dessert un large couloir avec rangements intégrés, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et parfaitement lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la loggia. Le séjour permet d'aménager un espace salon et un espace repas de manière harmonieuse. La loggia, couverte et carrelée, prolonge idéalement le séjour : parfait pour un coin lecture, un petit déjeuner au soleil ou un espace vert en toute saison. La cuisine indépendante, très fonctionnelle, propose de nombreux rangements et un plan de travail confortable. La partie nuit comprend une chambre au calme, une salle de bain avec baignoire ainsi que des wc séparés. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien rare sur le secteur. Les points forts du bien - grande surface pour un t2 : 57 m² carrez - séjour lumineux avec large baie vitrée et accès loggia - loggia couverte : un véritable espace de vie supplémentaire - cuisine indépendante équipée, propre et fonctionnelle - chambre confortable et au calme - salle de bain avec baignoire - wc séparés - cellier privatif au rez-de-chaussée - place de parking extérieure privative - copropriété bien entretenue, cadre agréable, espaces arborés - chauffage collectif gaz (budget maîtrisé) côté confort : menuiseries récentes, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, dpe classe d (consommation estimée entre 730 et 1 040 euros / an), copropriété calme et bien entretenue à deux pas des commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa surface généreuse pour un t2 et sa localisation centrale. Prix de vente : 129 000 euros honoraires charge vendeur dpe d (166 kwh / m2 / an) - ges d (32 kg co2 / m2 / an) ? Dpe réalisé le 01 / 12 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1 040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 1961 - Troyes, à quelques pas de la gare et du centre-ville, dans une résidence neuve de standing aux normes PMR, appartement type III d'une SH 70 m² comprenant cuisine entièrement équipée, séjour ouvrant sur loggia de 6 m², 2 chambres, salle de bain spacieuse, wc, cave. Parking privatif. Possibilité de vendre l'appartement meublé. Quote part des charges annuelles de copropriété : 1254EUR. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Quote part annuelle (moyenne) = 1254 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad france - nadège atzori vous propose : iad-thomas wuwer- superbe f3 dans un immeuble construit 2019 / theding / sans travaux / dpe c / terrasse / syndic benevole : charges de copropriete faible / deux places de parking / cave situé au coeur de théding, cet appartement t3 de 70 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura vous séduire par sa praticité et sa localisation privilégiée. Cet appartement avec une terrasse de 10 m² avec une vue exceptionnelle est composé d’une pièce principale avec une cuisine récente ouverte sur le salon séjour offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une magnifique salle d’eau avec sa douche italienne, son sèche serviette viennent compléter le bien. Pour le côté nuit, deux chambres dont une avec un grand espace de rangement offrent un grand espace de rangement. La résidence est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Deux places de parking extérieur à l’arrière de la résidence vous est réservée. Au sous-sol de l’immeuble, vous bénéficiez d’une cave permettant de stocker du matériel. L’appartement dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez d’un accès rapide à l’autoroute, la proximité des commerces dont le centre commercial b’est. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe appartement de 73 m² avec vue panoramique dans une résidence avec parking et gardien bâtiment de pierre et intérieur tout en parquet situé rue lucien morel payen aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser vos valises venez découvrir cet appartement exceptionnel de 73 m², conçu pour offrir confort et élégance au coeur de la ville. Caractéristiques principales : - appartement de 72 m² au 8 eme etage avec ascenseur - balcon extérieur - baignoire douche, alliant modernité et confort. - 2 chambres spacieuses et lumineuses, la première orientée est et l'autre orientée ouest -bénéficiez d'une luminosité optimale avec une exposition du lever au coucher du soleil. Appartement traversant - cuisine équipée et ouverte avec une table de bar, parfaite pour les repas conviviaux. - rangements intégrés pour une optimisation maximale de l'espace. -place de parking ce bien rare et recherché dpe d ges d consommation énergie primaire : 135 kwh / m² / an consommation énergie finale : 26 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros par an. Prix 131 500 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 360 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Orpi Accueil 57 vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, un espace avec rangements intégrés vous accueille. Le séjour, généreux et lumineux, offre un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine équipée, prolongée par un cellier, combine utilité et confort. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou accueillir des invités. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un environnement urbain avec commerces, services et commodités proches — idéal pour le quotidien (courses, école, transports…). Accès rapide aux axes autoroutiers (A31 / A4) permettant de rejoindre aisément Metz Centre, Luxembourg, Thionville ou Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou visiter ce bien ! Référence agence : 3189.

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, offrant 37,47 m² de confort et de modernité au coeur de Sélestat. Situé au premier niveau d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux finitions et par la belle luminosité qui traverse les pièces. Le salon bien aménagé s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. La chambre offre un cadre reposant, complété par une salle d'eau moderne avec wc. La cuisine entièrement équipée promet fonctionnalité et confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que l'usage d'un stationnement privatif, un véritable atout dans le secteur. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885.00 euros.

Cramant en exclusivité, appartement de type 4 dans une petite copropriété. En rez-de-jardin une terrasse individuelle, accès au jardin, une cuisine, une belle pièce de vie de 30 m², un cellier et une double cave voûtée. À l'étage, 1 wc, une salle de bain et trois belles chambres. 4 dépendances indépendantes de 8 à 15 m². Sur l'arrière de la maison accessible par la copropriété ou un chemin, se trouvent également un garage et un jardin privatif. La copropriété se compose de trois maisons, dont deux individuelles. Un bien agréable et intéressant par ses volumes et les dépendances proposées. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Privilégier le contact par téléphone si vous le souhaitez. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 932624.

Opportunité Investisseur ! Dans le cadre élégant d'une maison de maître, découvrez ce plateau composé de 4 lots, idéal pour un investissement locatif pérenne. Le bien comprend : - 3 studios de 22 m², 16 m² et 17 m² - 1 appartement 2 pièces de 58 m². L'ensemble offre un bon potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché et proche des commodités. À saisir rapidement pour un projet patrimonal.

Dans un environnement calme et verdoyant, situé au 1er étage d'une élégante maison de maître, cet appartement de 110 m² séduit par ses beaux volumes et son accès direct à une agréable terrasse de 25 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître, ce superbe appartement en duplex séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié. Il se compose au premier niveau d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau, pouvant également faire office de dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit. Vous profiterez également d'une terrasse privative avec accès à la piscine, ainsi que d'un double garage. Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité.

Grand T5 lumineux avec balcon, garage et fort potentiel à deux pas des facultés. Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce T5 de belle superficie situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les généreux volumes et les nombreux espaces de rangement grâce à un vaste hall équipé de placards et d'un dressing. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition et à sa vue dégagée, offre un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose également de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon au calme à l'arrière de la résidence, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout en ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de créer un intérieur moderne et entièrement adapté à vos goûts tout en valorisant votre investissement. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parcs et principaux axes de circulation. Les facultés de Lettres et de Droit sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation. Les points forts : Appartement traversant et lumineux; Beaux volumes et nombreux rangements; Balcon, cave et garage; Résidence avec ascenseur; Secteur recherché proche des facultés; Fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 597505 ).

Prix particulièrement attractif pour ce T3, idéal pour concrétiser votre projet immobilier sans compromis. Luc GELY, mandataire immobilier du réseau Optimhome, vous propose en exclusivité cet appartement T3, situé en centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges. Au 1er étage d'un immeuble proche de toutes les commodités, proche de la Cathédrale. L'appartement dispose d'une grande cuisine équipée de 12 m² avec lave vaisselle et machine à laver, d' un salon séjour de 28 m², d'une salle de bain, d'un cagibi, d'un WC séparé ainsi que deux chambres. Une cave vient compléter ce bien. Il est équipé du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi que de la fibre internet. Copropriété bénévole, faible charges. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 597479 ).

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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