Appartement avec cave à vendre en Gironde (33)

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un bien exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

JARDIN PUBLIC - Dans un magnifique immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant T2 lumineux offrant de superbes prestations anciennes : belle hauteur sous plafond, parquet d'époque. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située entre le Jardin Public et le Parc Rivière, à seulement 500 m du tram D, venez découvrir cet appartement T3 bis, travesrant et lumineux avec balcon. Un parking en sous-sol, un cellier et un local à vélos complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Proche Triangle d'or, découvrez rapidement ce bel appartement sis dans un petit immeuble pierre très bien entretenu. Double exposition, luminosité et prestations anciennes conservées. Beaucoup de charme pour ce bien disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Au coeur de Bordeaux St Augustin, appartement de type T1bis, entrée, séjour, cuisine, une petite chambre, salle d'eau, wc et une grande cave complète le bien. Petite copropriété de 6 appartements proche du tramway, de l'hôpital Pellegrin et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.07%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Superbe maison rénovée avec terrasse privative au sein d'une copropriété – Bordeaux Centre Dans un immeuble de caractère des années 30, découvrez cette maison de 37.45 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Agencement intérieur : - Pièce de vie salon / salle à manger - Espace nuit avec rangement intégré - Cuisine entièrement équipée - Salle d'eau - WC Cette maison offre un agencement optimisé et des prestations soignées. Les atouts rares : - Profitez d'une terrasse privative d'environ 15 m², un atout valorisé exceptionnel et rare en plein cOEur de Bordeaux. - La copropriété vous donne accès à un jardin d'environ 100 m² commun et arboré. Annexes : - Une cave privative - Fibre optique - Chauffage individuel - Interphone Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram et Bus). Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son extérieur privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type T2 se situe au troisième étage d'un immeuble datant de 1900, SANS ascenseur, sur la Rue du Pas-Saint-Georges à Bordeaux. Avec une surface Carrez de 32 m², le logement bénéficie d'une exposition est. Le bien est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une alimentation en eau chaude également électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien ne dispose pas de cave, de balcon, ni de parking. La taxe foncière annuelle n'est pas précisée. Localisé dans un quartier dynamique de Bordeaux, l'appartement se situe à proximité des Commodités telles que le cinéma Utopia Bordeaux et le restaurant La Brasserie Bordelaise. Les Espaces verts les plus proches incluent le jardin public, les Quinconces ou encore les quais. Pour les Transports, l'arrêt de tram Sainte-Catherine (ligne A) et les lignes B et C sont également à moins de 5 min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1900 et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé sur l'une des plus belles avenues de la ville de Pintemps, cet appartement offre un potentiel exceptionnel ! Vous serez séduit par son salon lumineux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une place de parking extérieur privative et une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4624.

Quai des Chartrons appartement T4 traversant au 3ème étage avec ascenseur En façade à l'est, séjour salle à manger / cuisine (semi ouverte) spacieux offrant une vue sur la Garonne et les coteaux de la rive droite. Sur l'arrière 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Distribution idéale pour cet ensemble lumineux en excellent état d'entretien. Vendu avec une cave et une place de parking privative. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

L'exclusif ALBALYS ! Appartement de maître 96 m² Hyper centre de Libourne Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur du centre-ville de Libourne, cet appartement de maître de 96 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses prestations anciennes préservées (parquets d'époque, moulures, cheminées en marbre, grandes ouvertures) et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien rare allie cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie unique au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. À visiter sans plus tarder ! 1.

Iad France - Florence Charvillat vous propose : Agréable studio rénové au coeur du Moulleau à Arcachon Ce studio de 22 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et arboré. La pièce principale offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif. À seulement 300 mètres des commerces et de la plage du Moulleau, cette adresse offre un cadre de vie privilégié et recherché. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison. Une place de parking, un cellier et un local à vélo complètent ce bien. Rénové avec soin, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou une opportunité pour profiter de la douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. À visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nansouty - comme une maison - jardin 180 m² - piscine - prestations haut de gamme - calme entre la place nansouty et la barrière de toulouse, optimhome vous présente ce magnifique t5 de 146 m² habitables avec son grand jardin et sa piscine. Rénovée avec soin en 2019, l'appartement à un cachet indémodable et propose de prestations haut de gamme : sol en travertin, matériaux nobles, électroménager miele, kitchenaid, liebherr. Il comprend une entrée avec rangements sur toute la longueur, un magnifique espace de vie de plus de 58 m² avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie avec évier, trois chambres confortables avec penderie intégrée (12,14 et 15 m²), un grand dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé de 180 m² au calme, avec terrasse, piscine au sel et local pool house en outre, vous disposerez au sous-sol d'une cave saine et confortable de 23 m². Enfin, côté stationnement, une place de parking dans l'immeuble voisin (1 min à pied) est également proposée, en sus du prix. Vous avez également la possibilité de louer deux places supplémentaires situées à 5 min à pied (75€ / mois) l'appartement est situé à proximité de la place nansouty et de toutes commodités (commerces de quartier, supermarchés, écoles. ), avec 4 lignes de bus disponibles (5 / 9/23 / tbnight) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 594953 ).

33200 bordeaux caudéran les pins francs t4 lumineux avec beau balcon visite en video sur mes reseaux sociaux : samuel carle immobilier situé à 2 pas du bouscat dans le quartier des pins francs à caudéran, cet appartement t4 de 78 m² se trouve au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1962. Un beau séjour double de 26 m², composé d'une salle à manger ouverte sur un salon une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine 3 chambres avec rangements intégrés des rangements dans toutes les pièces, pour un appartement optimisé et fonctionnel une salle d'eau moderne et des wc séparés un balcon de 7,53 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil une cave privative de 9,42 m² triple exposition, aucun vis-à-vis fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques chauffage et eau chaude au gaz chaudière saunier duval installation électrique aux norme fibre optique raccordée porte sécurisée avec double serrure parkings extérieurs libres dans la résidence possibilité d'acquérir un box fermé en supplément tramway ligne d bus ligne 23-33-82-73-g quartier recherché, voisinage calme, proche des commodités. Cette annonce vous est proposée par samuel carle - ei - norsac : bordeaux 529 911 695, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Très bel appartement rénové — 87 m² — Centre de Caudéran Emplacement idéal — à 2 minutes des écoles et des commerces Découvrez ce magnifique appartement de 87 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, en plein cœur de Caudéran. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare offre : 3 belles chambres lumineuses Rénovation complète : sols, menuiseries, cuisine contemporaine aménagée Cave privative pratique Place de parking sécurisée et couverte Ascenseur dans l'immeuble Vous serez séduit (e) par le charme et le confort moderne de cet appartement, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Situation : proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Prix de vente : 349 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 4572.

Optimhome vous présente ce splendide duplex de 158 m² habitables (182 m² au sol) et sa grande terrasse de 45 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récemment ravalé, entre la Place Nansouty et la barrière de Toulouse. Totalement rénové en 2019, il offre des prestations haut de gamme, alliant l'ancien (cheminées, parquet, poutres apparentes. ) et le moderne (velux programmables, électroménager Miele, KitchenAid, Liebherr. ) Agencé sur 2 niveaux (cf plans), cet appartement comprend : - Au 1er niveau, un vaste espace de vie de plus de 60 m², très lumineux, s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte toute équipée (électroménager très haut de gamme), un espace bureau, un cellier, deux grandes chambres (16 et 23 m²) avec parquet et cheminées d'ornement, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. - Au second niveau, un palier pouvant servir d'espace de jeux pour enfants, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et un wc séparé. En outre, ce bien dispose d'une cave saine et confortable de 23 m². Enfin, côté stationnement, une place de parking dans l'immeuble voisin (1 min à pied) est également proposée, en sus du prix indiqué. Vous avez également la possibilité de louer deux places supplémentaires à 5 min à pied (75€ / mois). L'appartement est situé à proximité de la place Nansouty et de toutes commodités (commerces de quartier, supermarchés, écoles. ), 4 lignes de bus disponibles (5 / 9/23 / TBNight) Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 592678 ).

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€ * . Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d’Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - ( * dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéalement situé dans un immeuble en pierre, à deux pas du musée d'Aquitaine, cet appartement vous donne accès à toutes les commodités. Il est constitué de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une cour à usage exclusif. Une cave et une place de parking sont également comprises. À rafraîchir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur de la ville. D'une surface totale de 41,69 m², au 3em étage avec espace de vie confortable et bien agencé. En bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux donnant sur une belle terrasse loggia de 10 m², une cuisine US ouverte sur séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous disposez également d'une place de parking aérienne et d'une cave. Son emplacement est idéal, en hyper centre de La Teste de Buch, proche gare. Idéal pour investisseur car cet appartement est vendu loué. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4571.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Place Saint Martial - Emplacement de choix pour cet appartement situé au deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, il se compose d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC. À remettre au goût du jour, il offre en plus de la surface annoncée 20 m² d'espaces sous pente permettant de réaménager le bien à sa convenance. afin d'optimiser au maximum les lieux. Très faibles charges, chauffage individuel, produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur ARLAC, venez découvrir ce grand studio actuellement loué. Intelligemment optimisé, cet appartement vous offre une pièce séparée pour servir de 'chambre' et coin bureau, une salle de bains, WC indépendant, et une terrasse. Dans cette résidence sécurisée, vous disposerez d 'une place privative de parking abritée et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : * Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon à Talence * Bienvenue à Talence, au cOEur d'un quartier paisible et recherché, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un environnement de vie agréable et convivial. Cet appartement de 76.52 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon de 4.2 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en milieu de journée. Les pièces sont lumineuses, agréablement agencées et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Situé dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1960 et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. Il est équipé d'une connexion internet en fibre optique pour un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie tranquille et propose un chauffage individuel avec radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour un confort thermique optimal. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Talence, une véritable opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Centre, au pied des commerces et tram A et B direction universités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Ce bien extrêmement bien placé est aussi associé à une cave individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmant t2 de 55,57 m² avec véranda à bordeaux, quartier capucins victoire idéalement situé à deux pas des commerces, transports (bus à 300 m, tram à 400 m), centre-ville à 500 m, gare à 1,5 km et aéroport à 14 km. Les atouts du bien : rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 1900, bien entretenu surface habitable : 55,57 m² séjour lumineux de 16,20 m² cuisine indépendante de 9,74 m² grande chambre avec placard (14 m²) salle de bain avec wc (5,72 m²) véranda de 5,36 m² donnant sur une cour commune débarras (4,54 m²) + cave volets roulants électriques – chauffage gaz (chaudière individuelle) cadre de vie : environnement très calme dans une grande ville dynamique commerces à 250 m, école à 1 km, autoroute à 7 km bien en bon état, avec locataire. Une belle opportunité de résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier calme et recherché de bordeaux centre ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mikaël duleau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°803 561 315 greffe de bordeaux) 06 64 12 22 79 (réf. 592320 ).