Appartement avec cave à vendre à Créteil (94000)

Iad France - Hong Yin vous propose : Créteil – À 5 min à pied du métro Ligne 8 Créteil Université – Idéal investissement ou résidence principale Situé rue des Mèches, à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil Université (ligne 8) et 3 minutes de l’université Paris-Est Créteil (UPEC), découvrez cet appartement traversant de 63,62 m², au sein d’une résidence de 4 étages construite dans les années 1970. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux, Trois chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Un balcon de 2,25 m² Actuellement exploité en colocation de 4 chambres, il génère un revenu de 500 € par chambre. Il peut être vendu avec les locataires en place pour un investissement locatif immédiat, ou libre de toute occupation selon votre projet. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’université, des transports (métro ligne 8, bus N71), des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant y habiter. Les + : * Appartement traversant * Proximité immédiate des transports et de l’université * Colocation rentable * Vente libre ou occupée selon vos besoins N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Beau duplex inversé de 4 pièces, 107 m² - 3 chambres- avec terrasse de 42 m² face au lac de Créteil, métro ligne 8 Pointe du Lac Situé au dernier étage d’un immeuble récent et de bon standing, ce superbe duplex de 107 m² vous séduira par son agencement idéal, sa terrasse de 42 m² exposée plein ciel face au canal et au lac de Créteil, et sa localisation privilégiée entre le métro Pointe-du-Lac et Créteil-Préfecture. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles (groupe scolaire La Source), transports (bus, métro L8 et RER D) et accès autoroutiers (A86), du lac et des infrastructures sportives (stade Duvauchelle). l'appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout proche de Paris, L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau, une grande entrée avec rangements, Trois belles chambres lumineuses, Une salle de bain avec douche et baignoire, Des toilettes indépendantes, Un escalier menant à l’étage supérieur. À l’étage : Une grande pièce de vie en double exposition, baignée de lumière, avec accès direct à la grande terrasse de 42 m², idéalement exposée pour vos moments de détente ou repas en plein air, Une cuisine séparée avec accès direct à l’espace repas, Une salle d’eau avec WC. Prestations complémentaires : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, Une cave en sous-sol, Possibilité d'acquérir deux places de parking sécurisées en sus, au prix de 15 000 euros la place. Ce bien rare allie calme, confort moderne et proximité des transports (métro ligne 8, bus, et accès rapide aux commodités de Créteil Soleil et du centre-ville). * Vue imprenable, dernier étage : un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Créteil, métro "Préfecture". Dans une résidence de bon standing, au 1er étage, un appartement en parfait état comprenant : entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit cellier, séjour avec loggia fermée, 3 chambres avec accès au balcon, une salle de bains, WC, dressing, dégagement et rangement. proche métro, lac, préfecture, université, écoles, bus, TVM et axes rapides, gardien. Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Appartement lumineux Un parking en sous-sol (box) et une cave complètent ce lot. Soumis au statut de la copropriété : 164 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : créteil - secteur prefecture, ___ rue rené arcos, rue claude perrault,. ___ métro créteil-préfecture et le centre commercial créteil-soleil à moins de 700m (9min à pied), ___ ecoles maternelle / primaire / collège / lycée à moins de 5min à pied, ___ travaux de rafraichissement à prévoir, ___ stationnement libre dans la résidence, ___ taxe foncière 1512, ___ conseillère disponible 7 / 7. Appartement de type f4 traversant au 3eme étage sans ascenseur situé dans une résidence privée et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard / penderie, un séjour donnant sur balcon exposé sud, un dégagement, une cuisine avec balcon et cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Il dispose également de nombreux rangements et d'une grande cave au sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CRETEIL - Secteur Val de Brie - Proche Village. Dans une petite résidence très bien entretenue, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant trois pièces, traversant baignée de lumière. Il comprend une entrée, un spacieux séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur un deuxième balcon, une seconde chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez le calme du secteur, la vue dégagée et sa luminosité. Un cave complète ce bien. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges ! Enfin, la Résidence est située à 10 minutes à pied du Métro 8 "CRETEIL PREFECTURE" et du centre commercial "Créteil Soleil", et de tous les commerces du Village. À visiter sans tarder ! Habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Métro ligne 8 station préfecture et centre commercial à 10 minutes. Ensemble scolaire de la maternelle au lycée à toute proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2390.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Créteil - Préfecture (ligne 8) et de nombreuses lignes de bus et du centre commercial "Créteil Soleil", au 6ème étage, un studio de 32 m² composé : entrée avec placard, une salle de bains / WC, pièce de vie, une cuisine. travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle luminosité, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Une cave complète ce lot. Le ravalement de l'immeuble à été effectué en 2021. Soumis au statut de la copropriété : 43 lots (appartements). Idéal investissement locatif. Une exclusivité Century 21 ACV CRETEIL.

Dans le recherché quartier du Val de Brie à Créteil, découvrez ce beau 2 pièces de 47 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur et interphone. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine équipée fermée, facilement ouvrable sur la pièce de vie. La partie nuit, bien distincte, comprend un couloir desservant des WC indépendants, une salle de bains avec baignoire et une chambre avec placard. Vous apprécierez le parquet en bois présent dans le séjour et la chambre, qui apporte chaleur et charme à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en peinture. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (compris dans les charges) et la consommation EDF est d'environ 60-70€ / mois. Le bien bénéficie d'un usage de stationnement dans le parking ouvert de la résidence, sans attribution contractuelle nominative. L'emplacement est idéal, à proximité des bords de Marne, de Créteil Soleil, de Créteil Village et des commerces de proximité. Il y a également plusieurs lignes de bus (104,181, 308,. ) et la station de métro Créteil l'Echat est située à 15 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hoahop SIMON, Tél. : 06 23 95 01 01, E-mail : hoahop.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 888147428.

Iad France - Henri Dupin vous propose : À vendre à Créteil (94000), sur la recherchée Place Salvador Allende, découvrez ce grand appartement de 3 pièces de 85,23 m² (loi Carrez), idéalement situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée de 18 étages avec 3 ascenseurs et gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien se distingue par son agencement optimisé et son fort potentiel d'évolution. Actuellement configuré en 3 pièces, son grand séjour double de 29,79 m² permet facilement la création d'une 3ème chambre selon vos besoins (famille, télétravail ou investissement locatif). L’espace nuit comprend deux belles chambres (11,81 m² et 11,79 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing intégré. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé, une cuisine indépendante de 8,61 m² ainsi que de nombreux rangements (entrée de 7,3 m², dégagement complètent parfaitement ce bien. L'appartement bénéficie de deux loggias fermées (5,99 m² et 4,86 m²), offrant des espaces extérieurs abrités utilisables toute l'année. Une cave privative et un box automobile en sous-sol (garage fermé) sont inclus dans le prix de vente. Emplacement exceptionnel et hyper-connecté : Transports : Métro Ligne 8 (Station Créteil - Préfecture) à 400 mètres, accès rapide aux lignes de bus et future connexion Câble C1. Commodités : Centre Commercial Régional Créteil Soleil à 90 mètres, Mairie, écoles (Groupe scolaire Mendès France, collège Schweitzer, lycée Léon Blum) et infrastructures culturelles (Maison des Arts et de la Culture) à quelques pas. Cadre de vie : À seulement 140 mètres du Lac de Créteil pour vos loisirs et promenades. Atouts techniques : Chauffage collectif urbain (énergie vertueuse), fibre optique, accessibilité PMR, résidence avec gardien et interphone. Le bien est vendu libre de toute occupation. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.95€ par mois (soit 3563.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yi Li vous propose : À vendre - Appartement 4 Pièces avec Balcon - rue des pinsons, Créteil - 7 minutes à pieds du métro. Niché au 7ème étage sur 13 d'une résidence avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Les Avantages de cet Appartement Unique : Cet appartement bénéficie d'un agencement optimal avec ses 3 belles chambres, son salon spacieux, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour le confort de toute la famille. La cuisine, bien aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le balcon, offrant une vue panoramique, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments de sérénité en plein air. Un cave vient completer ce bien, des nombres parking libres sont à votre disposition. Charge mensuel : 337 euros Taxe focière 2025 : 1625 euros DPE : D Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie paisible au cOEur de Créteil. Ideal pour une famille ou pour un invertissement. Opportunité à Saisir - Contactez-nous dès Maintenant pour une Visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.12€ par mois (soit 4045.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Appartement 6 pièces – 5 chambres – Investissement locatif clé en main à Créteil Situé à seulement 10 minutes à pied du métro Créteil Université, à proximité immédiate des universités, commerces et transports, cet appartement de 5 chambres représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé en RDC surélevé, actuellement exploité en colocation étudiante depuis de nombreuses années, le bien bénéficie d'une occupation stable avec des locataires sérieux et calmes issus des établissements universitaires voisins. L'appartement comprend : 5 chambres meublées, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec 2 lavabos, 2 WC indépendants, Le bien est vendu avec : un box fermé, une cave. La cuisine est équipée pour la colocation : 2 grands réfrigérateurs, lave-linge, sèche-linge, four, micro-ondes, plaque de cuisson et nombreux rangements. Résidence sécurisée avec digicode, chauffage collectif réseau chaleur et fibre optique. Investissement clé en main : achat avec revenus locatifs immédiats, forte demande étudiante dans le secteur et excellente rentabilité historique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : En exclusivité ! Appartement 4 pièces de 89 m² avec balcon, cave et parking - Quartier Croix des Mèches à Créteil. Venez découvrir ce grand appartement de 89 m² lumineux en étage élevé, situé dans le quartier de la Croix des Mèches à Créteil. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du lac, du Centre Commercial Créteil Soleil, de l'UPEC, du métro ligne 8 station Créteil Université, des bus et du TVM. Adapté pour la colocation avec ses 5 chambres, il se compose de : une grande entrée avec placards, un couloir qui dessert 3 chambres, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur séjour), 1 chambre avec loggia, une salle d'eau, 2 WC séparés et une cinquième chambre avec placard. Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien. Les atouts de ce bien : - Beau potentiel - Immeuble récemment ravalé et bien entretenu, avec gardien - Emplacement idéal, proche des commodités (CCR), écoles, université, transports (métro L8) et espaces verts. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement locatif intéressant. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 392€ par mois (soit 4704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : créteil village / eglise / rue pietonne, __ rue du général leclerc, __ résidence sécurisée, __ groupe scolaire victor hugo, dans un quartier recherché et au calme, proche des bords de marne, appartement de type f3 traversant au 1er étage sans ascensseur comprenant : une entrée, wc séparés, une belle cuisine aménagée un séjour lumineux et une salle à manger. L'espace nuit est au calme sur l'intérieur de la copropriété comprend 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. + une cave. __ parking municipal à 2min a pied, __ taxe foncière : 1708, __ double vitrage, __ metro créteil université (l8) à 12min à pied, __ gare rer a créteil-st maur à 10min en bus / tvm, __ écoles à 3min à pied, __ hôpitaux henri mondor et l'intercommunal à 5min a pied, __ a86 et a4 à 5 min,. __ conseiller disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Résidence arborée avec terrain de tennis proche de Créteil village. Appartement au calme, au sein de la résidence, et, ne donnant pas sur rue. Traversant, exposé Est et Ouest. Entrée avec 2 placards, séjour de 19 m² sur un balcon Ouest, cuisine, chambre avec grand placard équipé dressing, salle de bains avec WC. Une grande cave saine et une place de parking nominative en extérieur complètent ce bien. Proximité des transports : M° 8 Université à 10min, TVM pour RER A Créteil-Saint-Maur et bus 104 - 217 à 5 mn. Je répond à vos questions avec plaisir. Raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbaine acté dans les 2 à 3 ans. Le ravalement et la rénovation des parties communes viennent d'être réalisés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Emploacement exceptionnel à Créteil, à seulement quelques pas des commerces, transports en commun et écoles, ce charmant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au sein d'un immeuble des années 70, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie chaleureux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée indépendante. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et un espace de rangement optimal. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon offrant un espace extérieur pour profiter des rayons de soleil et prendre l'air en toute tranquillité. Une cave et des places de parking extérieures complètent ce bien, A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au cœur du très recherché quartier de Créteil Village, à deux pas des commerces, du marché, des écoles, des transports et des bords de Marne. En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon (avec possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins), d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous serez séduit par son fort potentiel ainsi que par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Sectorisation : Groupe scolaire Victor Hugo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

Iad France - Christine Gilles vous propose : Situé à proximité immédiate du lac de Créteil, du Centre Commercial Créteil Soleil, du Métro ligne 8 Créteil Ballard et de la Maison des arts et de la culture, cet appartement de type studio séduit par sa fonctionnalité et sa localisation stratégique. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un petit balcon qui offre une petite vue sur le lac. Les surfaces sont optimisées pour un confort au quotidien. Vous disposerez d'une cave en sous-sol pour plus de rangements. La proximité des transports en commun, des commerces et des équipements culturels constitue un atout majeur pour ce bien, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ne manquez pas l'occasion de le visiter en prenant rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.61€ par mois (soit 1339.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence sécurisée en bon état pour ce très beau F4 de 86 m², entièrement rénové, entrée avec porte blindée, placard, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, entièrement équipée avec plan de travail en granit, un long couloir qui débouche sur 3 chambres, 1 salle d'eau meublée avec douche italienne, wc séparés, une buanderie avec rangements, un grand dressing, une cave et parking au sous sol. Toutes les fenêtres en double vitrage dernière génération, gardienne, terrain de tennis privé pour les habitants. Nombre de lots de la copropriété : 383, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3912€ soit 326€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 607057 ).

Appartement type F2 en Rez-de-jardin d'une surface habitable de 58 m² avec terrasse d'environ 15 m², résidence en bon état sécurisée, l'appartement est en bon état général, une grande entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour spacieux avec accès terrasse, la chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés, cave et parking au sous sol. Double vitrage, chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 278, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3113€ soit 259€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 606752 ).

Iad France - Sandra Pires vous propose : Situé au 3ᵉ étage d’une résidence agréable et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un WC indépendant avec point d’eau, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. L’espace de vie donne accès à un balcon filant, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète également ce bien. Côté localisation, vous profiterez d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate du Lac de Créteil, parfait pour les balades, le sport ou les moments de détente en plein air. Les transports sont facilement accessibles avec le métro ligne 8 Créteil-Préfecture et Université à quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, écoles, restaurants et du centre commercial Créteil Soleil, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Créteil, à proximité immédiate de Créteil Village, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC. L’agencement est pratique et adapté à une vie quotidienne confortable. Un véritable atout : un grand box de 20 m² proposer séparément du bien, idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète également ce bien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur apprécié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Appartement 4 pièces – 63,94 m² – Triple exposition plein sud– Proche université et transports Situé au sein d’une copropriété verdoyante avec gardien, limite Maisons-Alfort, cet appartement de 4 pièces d’une surface de 63,94 m² offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. L’appartement se compose de : une entrée avec rangements intégrés Une cuisine séparée Trois chambres Un séjour lumineux Une salle d’eau WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon accessible depuis le séjour, ainsi que d’un balcon filant desservant deux des chambres. La troisième chambre offre une vue dégagée sur le parc de la résidence. L’agencement actuel peut être facilement repensé pour optimiser les volumes. Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour de la colocation étudiante, grâce à la proximité immédiate de l’Université de Créteil accessible à 10 minutes à pied. Les atouts supplémentaires : Cave en sous-sol Parking dans la copropriété (placement libre) Résidence calme et arborée avec gardien. Transports et commerces : commerces à moins de 5 minutes gare RER D Vert de Maisons à environ 7 minutes future ligne 15 du Grand Paris à proximité, renforçant encore l’attractivité du secteur. Un appartement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, dans un secteur recherché proche des transports, des commerces et des établissements universitaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Amghar vous propose : Appartement T4 de 66 m² à Créteil TRES BON ETAT – Idéal famille ou investisseur À vendre à Créteil, T4 de 66 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Est / Sud, offrant une belle luminosité, ainsi que d’un chauffage collectif au sol pour un confort optimal. Il se compose de 3 chambres, d’un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine aménagée avec loggia, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une cave. Un emplacement idéal : Métro ligne 8 Créteil-Préfecture à environ 500 m Écoles à proximité immédiate Médiathèque à deux pas Commerces, marché local et Créteil-Soleil à proximité Appartement vendu loué, avec locataire sérieux en place. Loyer : 1 300 € charges comprises par mois Rentabilité locative brute : 6,48 % Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat ou pour une famille souhaitant profiter d’un emplacement pratique et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.58€ par mois (soit 2646.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Créteil (94000), à quelques pas du centre commercial Créteil Soleil et de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, interphone, digicode et gardien, il offre un confort de vie optimal à ses habitants. À l'intérieur, l'appartement de 104 m² au 6ème étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres (dont 2 suites parentales), d'une cuisine haut-de-gamme équipée, de deux salles de bains dont une avec WC, d'un WC séparé, et d'un dégagement. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon exposé sud avec vue sur le lac, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une cave et un box double sont inclus, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques et sécurisés. Il est bien desservi par le métro (arrêt Créteil Préfecture - ligne 8) et les bus (entre autres ligne 317). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier du mont mesly — 2 chambres - 3ème chambre possible - aucun travaux - loggia - balcon et cave ! — venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 65 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages (avec ascenseur) bénéficiant de 2 extérieurs et proche de toutes les commodités ! Bien exposé, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée afin d'assister au lever et au coucher du soleil. — il se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec des rangements, un double séjour de presque 28 m² (possibilité d'une 3ème chambre) avec accès direct au balcon de 2,5 m², une cuisine fermée de 7 m² qui reste aménagée et complètement équipée avec la loggia attenante de 2 m². Pour la partie nuit, se trouvent un dégagement qui dessert 2 belles chambres de 9 et 11 m² (avec chacune des rangements), une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant. L’appartement bénéficie également d'une cave. — les + : localisation, sécurisé, aucun travaux, lumineux, rangements, fibre, ballon eau chaude neuf, cave. — à découvrir sans plus tarder ! Idéal couple ou famille, investisseurs, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! Lien pour une visite virtuelle possible sur demande. (les charges comprennent le chauffage, l'eau froide (avec compteurs individuels), ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au pied de la porte 26 du centre commercial Créteil Soleil, cet appartement 4 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac de Créteil et à seulement 5 minutes à pied du métro. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douche, ainsi que de rangements. La résidence est sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.