Appartement bien de caractère à vendre en Occitanie

Iad france - delphine chatard vous propose : agde - t3 climatise avec terrasse tropezienne et vue cathedrale découvrez ce charmant appartement t3 de 36 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi que son ambiance chaleureuse, dans un quartier calme. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (rentabilité > 7%). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de caractère de 126 m² avec terrasse et parking – Centre-ville de Castres Idéalement situé au cœur de Castres, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement de caractère de 126 m² prend place au sein d'une petite copropriété, alliant le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel. En bon état général, il offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale, ainsi que trois chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille ou pour recevoir. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 31 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage privatif complète ce bien, un confort rare et particulièrement recherché en centre-ville. Grâce à son cachet, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de Castres. Prix de vente : 210 000 € Une opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 4179.

Iad France - Julien Dubos vous propose : EXCLUSIVITE - TARBES - APPARTEMENT RÉNOVÉ - T4 de 82 m² Idéal pour une famille, ce magnifique appartement T4 de Tarbes, entièrement rénové avec soin et efficience, se situe dans une résidence sécurisée au cOEur de la ville. Situé au RDC d'un immeuble de caractère datant de 1900, il offre 82 m² habitables alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Le logement dispose de 3 chambres bien dimensionnées — équipées de rangements - deux d'entre elles atteignent 13 m², offrant un confort appréciable — ainsi que 2 salles d'eau et un WC séparé. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, entièrement équipée, a été soigneusement pensée lors de la rénovation, offrant d’excellentes finitions et une circulation agréable. À l'extérieur, une belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique constitue un atout pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie également de 2 caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure tranquillité et sécurité au quotidien. Le plus, ce logement peut bénéficier d’un garage et d une place aérienne pour vos 2 véhicules pour 100€ / mois à seulement 100m de la résidence. Proche de toutes commodités, la gare se trouve à 150 m, le Jardin Massey, véritable poumon vert de la ville à 350 m, collège et lycée à 500 m, rendant ce logement adapté à une vie de famille active. Contactez-moi pour organiser une visite, découvrir par vous-même ce magnifique appartement et poser vos valises pour y écrire votre histoire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Dubos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 532748803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Venez découvrir cet appartement de caractère, situé dans la charmante commune de Poussan. Il offre une spectaculaire pièce de vie avec plafond cathédrale, superbe charpente apparente et trois balcons. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres de 16 m² environ, une seconde salle d'eau, un wc indépendant, un cellier-buanderie, ainsi qu'une mezzanine à aménager selon vos envies. Rénovation réalisée en 2019-2020. Réfection de la toiture en 2016. Climatisation réversible gainable. DPE B ! Situé dans une copropriété de seulement deux lots, cet appartement avec son entrée indépendante ressemble à une maison de ville, avec stationnements et commerces à proximité. Un bien atypique, lumineux et aux volumes rares, qu'aucune photo ne peut réellement révéler. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877746222.

Cahors Idéalement situé en plein centre-ville, ce charmant appartement en rez-de-chaussée saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Il se compose d’un espace de vie agréable avec cuisine, sublimé par une belle voûte en briquettes apportant tout le charme de l’ancien. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (coin nuit, bureau). Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, raccordée au tout-à-l’égout. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de prestations confortables, notamment le double vitrage. Atout rare : un garage de 25 m² avec accès direct à une cave spacieuse de 35 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Situé au sein d’une résidence sécurisée, dans une petite copropriété, ce bien allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Il se compose d’un espace de vie agréable avec cuisine, sublimé par une belle voûte en briquettes apportant tout le charme de l’ancien. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (coin nuit, bureau…). Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, raccordée au tout-à-l’égout. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de prestations confortables, notamment le double vitrage et la climatisation Atout rare : un jardin de 25 m²un garage de 25 m² avec accès direct à une cave spacieuse de 35 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Situé au sein d’une résidence sécurisée, dans une petite copropriété, ce bien de 34 m² allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe albouy vous propose : albi - appartement - t3 73 m² - plus studio de 25 m² garage parking au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à albi, cet appartement de caractère, datant de 1900 et entièrement rénové, offre une surface habitable de 73 m² soigneusement agencée sur 3pièces principales. Plus studio 25 m² avec extérieur pour de la location l'entrée introduit un espace de vie bien structuré, composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée. Les 2chambres, toutes confortables, bénéficient d'une belle distribution qui garantit calme et intimité. L'ensemble est complété par 1 wc indépendants, un atout appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un balcon, et d'un garage avec une place de parking, offrant ainsi un ensemble complet et pratique. L'appartement est situé au 1er niveau d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur clim plus chaudière gaz naturel, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. En bonus un studio de 25 m² rdc avec exterieur independant pouvant etre loue a l annee il est située dans un quartier résidentiel d albi à cinq minutes à pied du centre prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corinne leclerc (06 48 11 42 50) vous propose en exclusivité au coeur du village d'art de peyriac-de-mer, à deux pas de l'étang, des commerces et des animations, ce superbe appartementde caractère de 109 m² situé en rez-de-chaussée d'une agréable rue piétonne. Dès l 'entrée, vous serez séduit par son cachet et son authenticité. Il offre une grande pièce de vie d'environ 54 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Sublimée par de magnifiques moulures au plafond et des pierres apparentes. Il propose 2 grandes chambres, une grande mezzanine aménagée en chambre et un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec un wc, un second wc indépendant ainsi qu'une charmante cour privative d'environ 7 m². Un appartement rare, alliant authenticité, et douceur de vivre méditerranéenne. Dpe c - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1312 euros et 1776 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix est de 316300 euros f. A.I frais d'agence charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leclerc corinne, au 06 48 11 42 50 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leclerc corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458955lecc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 846.39 euros. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 576 000€ * Luxueux appartement DUPLEX haussmannien T3 au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret - Réduction d'impôt * 576 000€ * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux : 380 000 € = 114 000 € de réduction d'impôt sur le revenu ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 3 pièces de 75 m² situé au cOEur de l'Ecusson, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1800 et récemment rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'harmonie et la luminosité des lieux. L'appartement est composé d’une entrée / bureau, à l’étage un vaste séjour / cuisine ouverte avec un balcon offrant un espace extérieur convivial. Deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement offre également une belle orientation et hauteur de plafond avec moulures. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en rentrant dans un cocon de confort et de sérénité en fin de journée. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william level vous propose : beaucaire - studio duplex 76 m² - investissement locatif - rentabilité brute environ 7,5 % situé au 3eme et dernier étage d’un immeuble de caractère. Cet appartement d'environ 76 m² habitables se compose d’une pièce de vie donnant sur un petit balcon, cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Dont une mezzanine d'environ 14 m² apporte un espace supplémentaire. - loué 500 € par mois. - rentabilité brute d’environ 7,5 % - rentabilité net d'environ 5% la presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exceptionnel – appartement t4 / 5 de caractère au cŒur des carmes l'élégance de l'ancien dans l'un des quartiers les plus prisés de toulouse. Venez découvrir ce bien rare au cœur du quartier historique des carmes, dans un magnifique immeuble bourgeois du xviiième siècle parfaitement entretenu et intimiste de seulement 20 appartements, alliant le charme de l'ancien à des volumes remarquables. Situé au premier étage, cet appartement t4 / 5 traversant au calme séduit dès l'entrée par ses prestations : une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, de superbes pièces de réception baignées de lumière, un séjour aux volumes prestigieux. Ce bien atypique offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, à quelques pas des quais de la garonne, des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités qui font la renommée du quartier des carmes. Des prestations rares complètent ce bien d'exception : - une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour le stockage. - deux accès indépendants, dont un en rez-de-chaussée. - une pièce aménageable, offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, complémentaire. - un emplacement de stationnement extérieur, un véritable privilège en hyper-centre, avec possibilité d'un second parking. - un appartement unique, destiné aux amateurs de belles demeures en résidence principale ou profession libérale.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 618 900€ * Luxueux appartement haussmannien T3 au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret - Réduction d'impôt * 618 900€ * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux : 387 000 € = 116 100 € de réduction d'impôt sur le revenu ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 3 pièces de 85 m² situé au cOEur de l'Ecusson, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1800 et récemment rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'harmonie et la luminosité des lieux. L'appartement est composé d'un vaste séjour / cuisine ouverte avec une cheminée d'époque offrant un espace convivial. Deux belles chambres spacieuses avec cheminées, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement offre également une belle orientation et hauteur de plafond avec moulures. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en rentrant dans un cocon de confort et de sérénité en fin de journée. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan, quartier la réal : duplex de caractère au dernier étage, sous verrière - 24 990 euros au coeur du centre historique de perpignan, dans le quartier la réal, à quelques pas de la rue des augustins, de la place de la république et de la place des poilus, cet appartement en duplex occupe les quatrième et cinquième (et derniers) étages d'un immeuble ancien. Il développe une superficie de 38,06 m² au titre de la loi carrez, pour 46,27 m² de surface au sol. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un séjour dont les poutres apparentes témoignent du caractère de l'immeuble, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, ainsi que d'un wc. Un escalier intérieur, baigné de lumière par une verrière zénithale ouverte sur le ciel, conduit à l'étage : une chambre mansardée dont les deux fenêtres offrent une vue dégagée sur les toits de la ville, et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, plomberie, cuisine et finitions) pour un budget estimé aux alentours de 20 000 euros. Le prix de présentation en tient pleinement compte. Ce bien s'adresse aussi bien à un premier acquéreur ou à l'amateur d'un pied-à-terre de caractère qu'à un investisseur. À titre indicatif : sur la base d'un coût de revient global d'environ 48 000 euros (acquisition, frais de notaire et travaux compris) et d'un loyer prudent de l'ordre de 450 euros par mois après rénovation complète, la rentabilité brute ressortirait aux environs de 11 % (estimation non contractuelle, avant charges et fiscalité). Il est précisé que la mise en location suppose une rénovation énergétique permettant la sortie de la classe f, objectif rendu accessible par le diagnostic recalculé selon la méthode 2026, qui s'établit à 333 kwh / m² / an, à trois kilowattheures seulement du seuil de la classe e. Seules les offres au comptant, sans condition suspensive de prêt et accompagnées d'un justificatif de fonds, seront étudiées. Visites sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots). Charges courantes : environ 1 111 euros par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 660 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mimouni youssef, au 06 50 66 60 03 ou par courriel à y.mimouni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mimouni youssef, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 802720482 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1111 euros. Youssef mimouni (ei) agent commercial - numéro rsac : 802720482 perpignan -.

Au 3 étage d'un élégant immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T3 avec balcons, entièrement rénové et vendu loué en meublé pour un loyer mensuel de 1 400 €. Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son cachet et la préservation de ses éléments anciens : cheminées, moulures, sols d'époque et belle hauteur sous plafond. Sa rénovation complète, son emplacement recherché au cœur de l'Écusson et ses revenus locatifs en font une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité locative. Appartement vendu occupé. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

Au 3 étage d'un élégant immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T3 avec balcons, entièrement rénové et vendu loué en meublé pour un loyer mensuel de 1 400 €. Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son cachet et la préservation de ses éléments anciens : cheminées, moulures, sols d'époque et belle hauteur sous plafond. Sa rénovation complète, son emplacement recherché au cœur de l'Écusson et ses revenus locatifs en font une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité locative. Appartement vendu occupé. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

Alain lacaze vous propose cet appartement de caractère 4 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas du boulevard gambetta. Cet appartement, rénové récemment, comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, une pièce à vivre avec parquet massif (bâton rompu), une suite parentale (chambre et salle d'eau), deux chambres, une salle de bain et un wc; un cellier et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 249100 euros honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires. Dpe e ges e; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain lacaze au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458976alal - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pas de procédure en cours. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Béziers, situé en cœur de ville, dans l'une des principales rues commerçantes du centre historique, orpi vous propose ce bien atypique, actuellement à usage de bureaux au premier étage d'un bel immeuble de caractère. Offrant une superficie de 142 m², cet espace comprend plusieurs zones fonctionnelles que l'on peut distribuer en fonction de votre projet : une belle pièce principale de 70 m², côté rue, accédant aux balcons, un espace d'accueil, diverses pièces, un bureau individuel, un espace de rangement et une salle d'eau. Classe énergie b. Référence agence : 263.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Au cOEur du centre-ville d'Alès, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien ! Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet préservé. La cuisine ainsi que la chambre donnent sur une agréable cour intérieure arborée, offrant calme et sérénité en plein centre-ville. Les propriétaires ont fait le choix de conserver les menuiseries en simple vitrage afin de préserver le caractère authentique de l'appartement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste joignable uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Cournonterral Découvrez cette résidence intimiste implantée au cOEur de Cournonterral, village méditerranéen à environ 15 km de Montpellier, niché entre vignes et garrigue. L’environnement offre un équilibre entre le charme et le calme d’un vrai village de caractère et une proximité immédiate avec les axes menant à la métropole montpelliéraine et à ses bassins d’emploi. La résidence s’organise autour d’espaces paysagers et de cheminements piétons invitant à la promenade, dans un esprit résolument tourné vers la nature et le bien-vivre ensemble. Cette réalisation allie architecture contemporaine et prestations soignées, pour un habitat durable et confortable, à deux pas des commodités du village. Situé au 3ème étage, ce T3 lumineux de 61,29 m² environ habitables, prolongé par une belle terrasse de 13,59 m² environ, se compose de : Une entrée avec rangement de 6,88 m² environ Un séjour / cuisine ouvert et généreux de 24,61 m² environ Deux chambres, dont une chambre avec placard intégré, de 11,37 m² environ et l’autre de 12,66 m² environ Une salle d’eau et des WC séparés Ce plan fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré, conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou un investisseur locatif. Logement vendu avec une place de parking sécurisée. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Terrasse privative. Résidence arborée et paysagère. Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2028 Renseignements et disponibilités sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Cournonterral Découvrez cette résidence intimiste implantée au cOEur de Cournonterral, village méditerranéen à environ 15 km de Montpellier, niché entre vignes et garrigue, offrant un équilibre entre le charme d’un vrai village de caractère (commerces de proximité, écoles) et une proximité immédiate avec les axes menant à la métropole montpelliéraine. Pensée pour un cadre de vie apaisé, la résidence s’organise autour d’espaces paysagers et de cheminements piétons, alliant architecture contemporaine et prestations soignées, pour un habitat durable et confortable, à deux pas des commodités du village. Situé au 2ème étage, ce T3 lumineux de 58,65 m² environ habitables, prolongé par une belle terrasse de 15,71 m² environ, se compose de : Une entrée avec rangement (dégagement) de 7,00 m² environ Un séjour / cuisine ouvert et généreux de 25,08 m² environ Deux chambres, dont une chambre avec placard intégré, de 11,42 m² environ et l’autre de 9,38 m² environ Une salle d’eau et des WC séparés Ce plan fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré, conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou un investisseur locatif. Logement vendu avec une place de parking sécurisée. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Terrasse privative. Résidence arborée et paysagère. Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2028 Renseignements et disponibilités sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne gabriel vous propose : coup de cœur à bagnères-de-luchon – t3 entièrement rénové hyper-centre • à 50 m des télécabines • vue panoramique sur les montagnes vous recherchez un appartement clé en main, idéalement situé ? Découvrez ce superbe t3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vendu meublé et entièrement équipé. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère, sans ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité, d’un calme appréciable et d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes. l’appartement : • belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée • 2 chambres avec rangements • salle d’eau contemporaine avec lave-linge et sèche-linge • wc séparés • aucun travaux à prévoir • vendu meublé et équipé • pas de cave emplacement privilégié : • télécabines de superbagnères à 50 m • thermes • commerces • restaurants • marché • gare investissement locatif l’appartement est loué du 1er septembre 2026 au 31 août 2027. Loyer : 650 € / mois charges comprises • 600 € de loyer + 50 € de charges un revenu locatif dès l’acquisition, dans un secteur recherché été comme hiver. L’appartement peut également convenir en résidence secondaire ou, à l’issue du bail, pour un projet de location saisonnière. contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. ℹ️ le diagnostic actuel ayant été réalisé avant la rénovation complète de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié. Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations. Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié. Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations. Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : TOULOUSE - Rez de chaussée d'une maison- T4 de 107 m² Quartier Croix Daurade secteur Raynal proche du Parc de la Maourine. Idéal pour une famille, cet appartement occupe la totalité du rdc d'une maison. Il est entièrement rénové, lumineux grâce à une triple exposition sud, ouest et est. Construit en 1974 et soigneusement remis au goût du jour, il conjugue le charme d'un bien de caractère avec des prestations de qualité (pompe à chaleur et climatisation Daikin). Entièrement isolé par l'intérieur (DPE A). L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, articulé autour d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec climatisation réversible dont l'une avec sa salle de bains et son wc. Une autre salle d'eau avec son toilette vient enrichir l'espace. Le bien bénéficie d'un jardin privatif. Côté équipements, l'appartement est doté de climatisations réversibles, pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique disponible — un ensemble technique complet garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. un grand sous sol de 47 m² ainsi qu'un parking sécurisé complètent ce bien. Le jolie parc de la Maourine jouxte ce bien. Commodité à proximité Une photo est générée par l'iA pour se projeter sur l'aménagement du jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Au cOEur du magnifique village de Castelnou, laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bel appartement, où confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, une agréable pièce de vie vous accueille, mêlant harmonieusement un espace salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné d’une atmosphère chaleureuse, cet espace a été pensé pour partager de beaux moments en toute simplicité. L’espace de vie se prolonge par deux agréables espaces nuit, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une jolie terrasse semi-couverte prolonge naturellement les espaces intérieurs. Véritable invitation à la détente, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre empreint du caractère unique et de l’authenticité de ce fabuleux village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Vous l’aurez compris, cet appartement séduira les amoureux de caractère et d’authenticité, en quête d’un cadre de vie privilégié où charme, sérénité et qualité de vie s’accordent à merveille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.