Appartement bien de caractère à vendre à Albi (81000)

Au cœur du centre historique d’Albi, laissez-vous séduire par cet appartement atypique de 69 m², niché au dernier étage et offrant une vue remarquable sur les toits d'Albi et sa cathédrale Sainte-Cécile. Entièrement rénové à neuf, ce lieu conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. La brique rouge, les poutres apparentes, le parquet et les volumes singuliers lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Baigné de lumière, l’appartement profite de sa situation privilégiée pour offrir une ambiance unique, avec la cathédrale qui s’invite dans le paysage. La climatisation apporte quant à elle un confort appréciable au quotidien. Avec ses deux chambres, ses espaces soigneusement rénovés et son cachet préservé, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien avec une âme, dans un emplacement exceptionnel. Un appartement rare, lumineux, atypique et plein de charme, au cœur de la Cité épiscopale d’Albi, où la brique rouge et l’histoire se mêlent à une rénovation contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement de caractère avec duplex – Centre historique Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien en copropriété (sans ascenseur), découvrez ce très bel appartement alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Pièce de vie : Un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Espaces de vie : Un coin repas convivial et une cuisine aménagée. Côté nuit : Deux chambres spacieuses. Commodités : Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. En duplex : Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une troisième chambre. Superficie : 157,87 m² en totalité (120,80 m² Loi Carrez). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe albouy vous propose : albi - appartement - t3 73 m² - plus studio de 25 m² garage parking au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à albi, cet appartement de caractère, datant de 1900 et entièrement rénové, offre une surface habitable de 73 m² soigneusement agencée sur 3pièces principales. Plus studio 25 m² avec extérieur pour de la location l'entrée introduit un espace de vie bien structuré, composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée. Les 2chambres, toutes confortables, bénéficient d'une belle distribution qui garantit calme et intimité. L'ensemble est complété par 1 wc indépendants, un atout appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un balcon, et d'un garage avec une place de parking, offrant ainsi un ensemble complet et pratique. L'appartement est situé au 1er niveau d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur clim plus chaudière gaz naturel, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. En bonus un studio de 25 m² rdc avec exterieur independant pouvant etre loue a l annee il est située dans un quartier résidentiel d albi à cinq minutes à pied du centre prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la cathédrale Sainte-Cécile, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère au coeur du centre historique d'Albi. Nichée dans une rue piétonne prisée, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le logement a bénéficié d'une rénovation complète, permettant une mise en location sans aucun travaux à prévoir. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur à forte demande locative. Son agencement optimisé et son emplacement premium en font un produit idéal pour la location meublée, qu'elle soit étudiante, professionnelle ou touristique. Classe énergétique : E Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 651.00 euros.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : ALBI - APPARTEMENT - T3 63 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Albi, entièrement rénové, s'étend sur 63 m² répartis sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, le duplex s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré, prolongé par une cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de caractère, témoignant du soin apporté à la rénovation. À l'étage, 2 chambres bien agencées complètent la distribution, dont une chambre principale de 10 m², fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain soignée et des WC séparés complètent ce niveau. Le logement est équipé de rangements intégrés, d'une VMC et de la fibre optique. Le chauffage électrique individuel, assuré par convecteurs et panneaux rayonnants, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein. Une cave privative complète ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.