AIGUES-MORTES INTRA-MUROS – STUDIO 23 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA PLACE SAINT-LOUIS

Aigues-Mortes (30220)

129 000 €

5 609 €/m²

1 pièces
Pièces
23 m²
Surface

MeubléBien de caractèreVue imprenableRefait à neuf

Description du bien

Un véritable coup de cœur au cœur de la cité médiévale !

Situé à l'intérieur des remparts d'Aigues-Mortes, sur la très recherchée place Saint-Louis, découvrez ce magnifique studio de 23 m² entièrement refait à neuf, vendu entièrement meublé, offrant une vue imprenable sur l'un des lieux les plus emblématiques de la cité.

L'appartement se situe au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de seulement deux étages, chargé de caractère et parfaitement intégré dans le patrimoine historique de la cité.

Avec seulement 5 appartements, cette petite copropriété à taille humaine offre une atmosphère intimiste et agréable.

Entièrement rénové, le studio offre un intérieur moderne, confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme et l'authenticité de son environnement.

Sa pièce de vie profite d'une vue exceptionnelle sur la place Saint-Louis, véritable cœur vivant d'Aigues-Mortes.

Un cadre unique permettant de profiter pleinement de l'ambiance de la cité tout au long de l'année.

Les atouts : 23 m² entièrement rénovés Vendu meublé 1er étage Vue imprenable sur la place Saint-Louis Emplacement exceptionnel intra-muros Bel immeuble en pierre plein de cachet Petite copropriété de seulement 5 appartements Immeuble de 2 étages Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien clé en main, rare par son emplacement et son environnement, au cœur d'Aigues-Mortes, à quelques pas des commerces, restaurants et animations.

Un véritable produit coup de cœur à découvrir rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf.

616441 ).

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé
Bien de caractère
Vue imprenable
Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 000 €(5 609 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 609 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 609 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Aigues-Mortes (30220)

Aigues-Mortes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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