Appartement bien de caractère à vendre en Occitanie

TRAVAUX EN COURS à MONTPELLIER au coeur de l'écoquartier de la Restanque ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au coeur de la résidence, un écrin de verdure en coeur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min * à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min * à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min * à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min * en voiture et les plages en 30 min * à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

Bien d'exception de 209 m² au cœur de Béziers – Un potentiel rare à révéler Idéalement situé en plein cœur de Béziers, ce bien d'environ 209 m² offre une opportunité unique pour les particuliers, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un espace généreux aux multiples possibilités d'aménagement. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, cette propriété constitue une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet. Résidence principale de caractère, loft contemporain, activité libérale, bureaux ou projet d'investissement (sous réserve des autorisations administratives), les possibilités sont nombreuses. Les espaces, lumineux et généreux, offrent un formidable potentiel de transformation. Chaque pièce peut être repensée afin de créer un lieu de vie ou de travail parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine. Commerces, restaurants, cafés, marchés, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les atouts de la propriété Environ 209 m² de surface Volumes généreux et belle hauteur sous plafond Configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement (sous réserve des autorisations nécessaires) Belle luminosité Situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités Gare, Canal du Midi et principaux axes de communication rapidement accessibles Vivre au cœur de Béziers Ville d'Art et d'Histoire, Béziers séduit par son patrimoine architectural, son dynamisme, ses marchés animés, ses nombreux restaurants et sa douceur de vivre. Son centre-ville connaît un véritable renouveau, attirant aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un cadre de vie authentique. À quelques minutes seulement des plages méditerranéennes, de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde et des grands axes autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une situation idéale pour vivre, travailler ou investir dans le Sud de la France. Que vous souhaitiez créer un appartement de caractère, développer un projet professionnel ou réaliser un investissement à fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un bien aux volumes exceptionnels où votre imagination sera la seule limite. Une occasion unique de donner vie à un projet ambitieux au cœur de Béziers.

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale : Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial) Transports : à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de bus Éducation : lycées et collèges accessibles en quelques minutes Culture et patrimoine : à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès Espaces verts : à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement T2 de 38 m². Prix foncier : 78 379 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale : 194 863 euros. Un cadre de vie unique Immeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisés Valorisation du patrimoine avec des matériaux et techniques respectueux de l'authenticité du lieu Prestations de qualité assurant confort et modernité Idéal pour un investissement locatif dans un marché attractif avec 58 % de locataires à Nîmes, ou pour une résidence principale en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lots disponibles et les modalités d'acquisition.

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale : Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial) Transports : à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de bus Éducation : lycées et collèges accessibles en quelques minutes Culture et patrimoine : à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès Espaces verts : à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement Studio de 32 m². Prix foncier : 64 575 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale : 149 129 euros. Un cadre de vie unique Immeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisés Valorisation du patrimoine avec des matériaux et techniques respectueux de l'authenticité du lieu Prestations de qualité assurant confort et modernité Idéal pour un investissement locatif dans un marché attractif avec 58 % de locataires à Nîmes, ou pour une résidence principale en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lots disponibles et les modalités d'acquisition.

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale : Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial) Transports : à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de bus Éducation : lycées et collèges accessibles en quelques minutes Culture et patrimoine : à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès Espaces verts : à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement Studio de 31 m². Prix foncier : 63 637 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale : 149 634 euros. Un cadre de vie unique Immeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisés Valorisation du patrimoine avec des matériaux et techniques respectueux de l'authenticité du lieu Prestations de qualité assurant confort et modernité Idéal pour un investissement locatif dans un marché attractif avec 58 % de locataires à Nîmes, ou pour une résidence principale en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lots disponibles et les modalités d'acquisition.

Nîmes hyper-centre superbe p3 de 95 m² immeuble haussmannien avec ascenseur à deux pas des halles et de la coupole, découvrez ce bel appartement p3 de 95,02 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Spacieux, lumineux et traversant, cet appartement exposé plein sud bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un espace de rangement avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux halles, à la coupole, aux commerces, aux transports et à l'ensemble des commodités du centre-ville. Les atouts : immeuble haussmannien de caractère ascenseur appartement traversant exposition plein sud beaux volumes deux chambres hyper-centre proximité immédiate des halles, de la coupole et de toutes les commodités un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Appartement de caractère au cœur du centre historique de Cahors Idéalement situé au cœur du centre historique de Cahors, cet appartement plein de charme, situé au 2nd étage d'un immeuble datant de 1868, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans une copropriété intimiste de seulement 4 appartements, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ce bien allie élégance et authenticité. D'une surface de 105 m², l'appartement est baigné de lumière et se distingue par son calme, ses murs en brique et en pierre apparente, ainsi que ses nombreux éléments d'époque. Description du bien : Entrée : Spacieuse, avec rangements intégrés. Séjour : Lumineux et chaleureux, avec double accès à un balcon de 4 m² orienté plein sud. Cuisine / Salle à manger : Fonctionnelle et conviviale, agrémentée de placards anciens en bois qui mettent en valeur le charme d'antan. Espace nuit : Un couloir desservant deux chambres. Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants. Informations pratiques : Charges annuelles de copropriété : 247 €, représentant 247 / 1000 ? des tantièmes. L'immeuble a été entièrement réhabilité dans le cadre du projet de rénovation du quartier historique, avec le soutien financier du Grand Cahors et sous la supervision d'un architecte. Cet appartement de caractère est une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

En plein coeur du quartier Roquelaine, possibilité d'effectuer la demande de changement de destination de ce plateau de bureaux avec mezzanine de 280 m² au 2ème et dernier étage sur cour d'une belle copropriété, pour en faire un appartement spacieux. Ce plateau est actuellement composé de 3 bureaux et d'un grand open space au RDC avec 3 salles d'archives, en mezzanine : 2 bureaux de direction et un open space. Les bureaux sont actuellement loués (32 600 euros / an TTC), ce qui en fait un excellent bien pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Le bâtiment est en fond de cour offrant à vos locataires un cadre de travail agréable. Le batiment sur rue possède une facade de caractère en briques blondes. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, c'est un choix idéal pour les professionnels et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce plateau de bureaux exceptionnel. Le bien porte les numéros de Lots 40 et 41 et représente 39 / 1000e et 4 / 1000e de la copropriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété : 1200 euros / an. Prix de vente : 740 000 euros.

Appartement T4 en duplex de 92 m² Bastide de Carcassonne Idéalement situé au coeur de la Bastide de Carcassonne, à proximité immédiate de l'IUT, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 en duplex d'une superficie de 92 m². Ce bien, plein de caractère, séduira les amateurs de charme de l'ancien grâce à ses magnifiques tomettes, son parquet et ses beaux volumes. Réparti sur deux niveaux, avec sa cuisine indépendante, un espace buanderie, une salle de bain indépendante ainsi qu'une seconde pièce d'eau attenante à une chambre. Il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, il bénéficie de très faibles charges, un véritable atout au quotidien.

Superbe appartement de caractère avec balcon vendu meublé, situé au premier étage et donnant sur la place Carnot de Carcassonne, environ 140 m² habitables avec deux patios couverts de 14 et 11 m², vous serez séduits par le cachet de l'appartement, l'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux orné d'une cheminée d'époque qui apporte une touche chaleureuse à la pièce. La cuisine séparée et équipée donne sur un patio couvert pour profiter pleinement du soleil, 3 chambres dont une de 26 m², salle de bains et salle d'eau, bureau et buanderie. la façade du bâtiment a été refaite récemment et la toiture est neuve. Chauffage au gaz. Foncier 2400 euros / an.

L'agence IMMOVANCE, vous fait découvrir ce bien unique au 1er et dernier étage d'un bâtiment de caractère. Après avoir monté un bel escalier, vous accéderez à un séjour baigné de lumière, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Une coursive vitrée vous mènera à une loggia et une cuisine donnant sur une superbe terrasse de 150 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour accèder aux deux autres chambres avec leur salle d'eau privative et un dressing, vous emprunterez un escalier extèrieur. Un second escalier vous conduira à une chambre indépendante munie d'un dressing et d'une salle d'eau, idéale pour plus d'intimité. Cet appartement au charme atypique peut parfaitement convenir pour un projet de chambres d'hôtes où pour une grande famille. Amoureux des lieux insolites, cette opportunité est pour vous. contactez Sonia TREBERN - O6.61. 93.99. 13 pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel appartement de 274 m² avec terrasse au cœur de la bastide de Carcassonne Situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 274 m² habitables a été entièrement repensé par un architecte et rénové avec des matériaux de qualité. Une véritable pépite en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente en bois apparente, et sa cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte, d'un bureau, de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une grande buanderie. La terrasse suspendue de 45 m² vous offre un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien d'exception. Bonus rare : un puits avec pompe permet l'arrosage. Atouts majeurs : volumes généreux, prestations haut de gamme, cachet de l'ancien, terrasse, garage, calme absolu en plein cœur de ville. Taxe foncière 3030€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contact agent 7 / 7jrs 06 69 68 42 13.

ORPI La Poqueline vous propose ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. D'une superficie de 42 m², ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Il séduira particulièrement les amateurs d'authenticité grâce à ses plafonds à la française et ses murs en pierre apparente. L'appartement se compose de : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, ORPI La Poqueline vous propose ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. D'une superficie de 42 m², ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Il séduira particulièrement les amateurs d'authenticité grâce à ses plafonds à la française et ses murs en pierre apparente. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 248.

Découvrez LA BELLE D’IRIS, votre résidence secondaire au cœur du Parc National des Pyrénées. Au sein d’une bâtisse de caractère à l’architecture typique entièrement rénovée, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces avec parkings pour tous. Les logements offrent une vue dégagée et ensoleillé sur la montagne. Vous apprécierez également la présence de locaux partagés et de services ouverts à tous au sein de la résidence : local à ski, salle de sport, salle de jeux, laverie et celliers privatifs. Votre future résidence secondaire bénéficie d’une situation géographique idéale à Cauterets. À la fois réputée pour sa station thermale et de ski, Cauterets séduit pour son ambiance de montagne aux multiples activités pour toute la famille, été comme hiver. Cette bâtisse de caractère réhabilitée sur un site classé « Site Patrimonial Remarquable » est au cœur d’un cadre verdoyant au calme. À seulement 4 minutes de la télécabine des Lys et des commerces en centre-ville, elle permet un accès rapide et facile aux pistes, étant une des stations les plus enneigées de France. Investissement immobilier idéal à saisir, fort demande locative saisonnière : rentabilité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéalement situé en centre-ville, ce superbe appartement de plus de 114 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui mène à un magnifique salon de 47 m², sublimé par un parquet élégant et une belle cheminée de caractère. Cet espace offre la possibilité d'être réaménagé afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. Un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte sur la salle à manger, espace convivial et lumineux, prolongé par une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m² — un véritable atout en cœur de ville. La partie nuit comprend une grande chambre confortable avec sa salle de bain attenante. Vous trouverez également des WC séparés ainsi qu'un spacieux débarras, apportant un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, cachet et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement dans résidence classée Un appartement de caractère au cœur d’un lieu chargé d’histoire Dans une résidence classée Monument Historique, venez découvrir cet appartement plein de charme, installé dans une ancienne demeure ayant notamment appartenu à l’écrivain et économiste Charles Gide, puis ayant été transformée en ancienne gendarmerie. Un cadre singulier et chargé d’histoire qui confère au bien une atmosphère particulièrement authentique et chaleureuse. L’appartement bénéficie d’un accès à la piscine de la copropriété, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d’un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et agréable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et permet de profiter d’un espace fonctionnel au quotidien. Le bien se compose également de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie, apportant confort et praticité à l’ensemble. À l’extérieur, une belle terrasse avec vue panoramique vient compléter ce bien et offre un espace particulièrement appréciable pour se détendre, partager un repas ou simplement profiter du paysage. Pour compléter ses prestations, l’appartement dispose de deux places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien. En raison du classement du bâtiment en Monument Historique, le bien n’est pas soumis au DPE. Informations financières : Taxe foncière : 887 euros Prix de vente : 125 000 euros HAI (Honoraires d’Agence Inclus) Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 16 lots Montant des charges annuelles : 1 549,78 euros (provision 2025) Aucune procédure en cours Un bien rare, à la personnalité affirmée, qui séduira aussi bien les amateurs de patrimoine et d’histoire que ceux à la recherche d’un appartement agréable à vivre, bénéficiant d’un environnement privilégié, d’une piscine et d’une vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Prix de vente : 125 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V974 Date de réalisation du diagnostic : 12 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500euros et 2060euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). - Pour toute information ou visite, contactez-nous.

Bel appartement T2 entièrement rénové et équipe, situé au 1 er et dernier étage d'une magnifique bâtisse classée. Située dans un parc avec des arbres centenaires, cette belle demeure de caractère, est aménagée en 6 appartements. Elle allie le charme de l'ancien aux impératifs d'une rénovation de qualité. Aux portes de Toulouse sur la commune de Drémil-Lafage, la résidence Le Moussard est idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. En outre, un arrêt de bus desservant Toulouse est à deux pas. La commune est parfaitement équipée et propose écoles maternelles et primaires, crèches ainsi qu'un centre médical venant compléter l'offre en sus des nombreux commerces implantés. Renseignements au 06 02 19 67 53 Groupe FG Promoteur / Aménageur 31000Toulouse.

L'écriture architecturale se veut intemporelle et sobre, afin d'intégrer de façon optimale ce projet dans un environnement hétérogène. Le XXI est l'alliage parfait entre modernité et préservation du patrimoine. Les matériaux employés et leurs teintes ont été choisis dans le but de s'intégrer au tissu urbain existant, en conservant des teintes traditionnelles régionales. Aménagé pour le confort des acquéreurs, le coeur d'ilot, pourra être mis en valeur et offrir un jardin d'apparat paysager. La ville de Muret offre à ses habitants une qualité de vie essentielle : un équilibre entre proximité de la 4ème ville de France et douceur de l'Occitanie. Sous-préfecture de Haute-Garonne, cette ville de caractère au centre historique typique avec ses bâtiments de briques propose un cadre de vie agréable en bord de Garonne. Son maillage important de réseaux de communications et la proximité des bassins d'emplois, en font une ville dynamique et poussée par Toulouse. Toutes les infrastructures et commodités sont présentes à Muret, garantissant l'épanouissement de ses habitants. Une alliance de toutes les caractéristiques voulues par les acquéreurs, Muret vous attend !