Appartement bien de caractère à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Dès l'entrée, on découvre un appartement au charme de l'ancien, entièrement mis en valeur par une rénovation soignée et des prestations confortables. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nancy, cet appartement de caractère prend place au sein d'une petite copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et régulièrement entretenues. On est immédiatement séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l'authenticité des lieux. Le superbe parquet en chêne, parfaitement conservé, confère chaleur et élégance à l'ensemble de l'appartement. Ce bien se compose de trois pièces principales : un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un vestibule de rangement et plusieurs espaces de stockage viennent compléter l'agencement particulièrement fonctionnel du logement. La luminosité est renforcée par de belles fenêtres en double vitrage oscillo-battantes. Côté confort, l'appartement bénéficie également de volets roulants complétés par des volets bois traditionnels, alliant esthétique, isolation et praticité. À l'arrière, les pièces profitent d'une agréable vue dégagée sur les jardins, apportant calme et verdure au quotidien, un véritable privilège à quelques minutes seulement du centre-ville. Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, permettant une installation rapide dans un appartement sain et valorisé. La copropriété bénéficie par ailleurs d'une toiture neuve en cours de réalisation, travaux déjà votés et intégralement financés par les propriétaires actuels, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement constitue également un point fort majeur : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas et des possibilités de stationnement faciles dans la rue. Un appartement rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes, confort moderne, vue agréable et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Nancy centre – place charles iii orpi vous propose de découvrir cet appartement atypique situé au 2ᵉ et dernier étage, en second corps de bâtiment, offrant un environnement calme et paisible en plein cœur de nancy. Entrée séparée, puis vous découvrirez une première chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par un plafond cathédrale et une belle verrière. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu de vie moderne et convivial. Une seconde chambre complète l'appartement. Elle dispose d'un vaste dressing réalisé sur mesure, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place charles iii et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal tout en profitant du calme d'un second corps de bâtiment. Un bien moderne et plein de caractère, offrant de beaux volumes. À visiter sans tarder contactez votre agence orpi au 03 83 200 210 pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2464.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 73,57 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Il offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Installé dans un bâtiment de caractère datant des années 1900, il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², offrant un espace convivial et lumineux pour le quotidien. L'appartement dispose également de trois chambres aux surfaces équilibrées de 12,55 m², 12,32 m² et 13,05 m², permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains de 5 m² et une buanderie complètent ce lot. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une chaudière au GAZ de ville et d'un chauffage électrique. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour le stationnement. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 108 m² permet de profiter d'un espace vert appréciable, rare pour ce type de bien. L'appartement se situe dans une petite copropriété de trois lots sans charges mensuelles, ce qui limite les frais de fonctionnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des sols, de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour créer un logement à votre image tout en profitant d'un extérieur et de stationnements privatifs. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 945350.

Nancy (54) bel appartement t2 bis (2ème étage) de 70 m² environ. Ce bel appartement est libre de toute occupation. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une grande chambre, un bureau traversant, salle de bain, wc (libre de toute occupation) appartement de caractère avec belles hauteurs sous plafonds, parquet massif, cheminée décorative, alcôve bel espace de vie, cuisine séparée lumineux, vue dégagée fenêtres double-vitrage, volets roulants tableau électrique sécurisé chauffage 'gaz' individuel interphone petite copropriété (2 appartements par étage) quartier vivant, avec toutes les commodités de proximités, écoles et écoles supérieures taxe foncière annuelle : 803 €. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement, avec les meilleurs taux du marché. Imaginez : vous apportez les frais de notaire, puis pour environ 765 € par mois sur 20 ans, franchissez le seuil de votre futur chez-vous. (vidéo disponible sur demande (par whatsapp) karine farigu karine.farigu@capifrance.fr tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 06 700 900 10 en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 934722.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent ce très bel appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à Longuyon. Appartement indépendant de 120 m², entièrement rénové en 2021, offrant de très belles prestations. Il comprend : Une très belle entrée. Une cuisine semi-équipée ouverte sur un grand salon-séjour, avec insert et accès direct à une spacieuse terrasse de 49 m² exposée ouest, sans vis-à-vis avec vue sur un parc arboré. Un dressing avec espace buanderie. Une grande chambre. Une salle de bain avec douche à l'italienne. Un WC japonais séparé. Les plus : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Double vitrage, Aucun travaux à prévoir, Proche de toutes les commodités, du Luxembourg et de la gare. À voir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597783 ).

Appartement duplex de 76 m² – Hyper-centre de Nancy Au cœur de Nancy, en hyper-centre, dans une adresse bourgeoise particulièrement recherchée, découvrez ce duplex d'exception qui allie la dynamique de la vie citadine au calme absolu. Niché en retrait de l'agitation urbaine, au sein d'un environnement préservé, il offre une tranquillité rare et précieuse en plein centre-ville. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à un accès immédiat aux commerces de proximité, aux restaurants, aux lignes de transport en commun et à toutes les commodités du quotidien. Le bien prend place au 3ème étage d'une magnifique copropriété de caractère à l'architecture remarquable, parfaitement entretenue et empreinte de l'élégance noble de l'ancien. Dès le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa distribution optimale qui valorise chaque mètre carré. Cet appartement de 76 m² offre : Un espace de vie : Un séjour spacieux et très lumineux agrémenté d'une élégante cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse, conviviale et raffinée, idéale pour recevoir. La cuisine : Une cuisine ouverte et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle, moderne et parfaitement intégrée à la pièce principale. À l'étage (espace nuit) : Deux magnifiques chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC, offrant un espace nuit bien séparé à l'étage pour préserver l'intimité, l'indépendance et la quiétude de chacun. Un agencement sur deux niveaux parfaitement pensé, qui répond idéalement aux attentes d'un jeune couple, d'une famille à la recherche d'un cadre d'exception ou pour un projet d'investissement en colocation haut de gamme très prisée sur ce secteur. Les charges de copropriété restent très maîtrisées et s'élèvent à seulement 920 € par an. Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage PVC Performances énergétiques : Classe énergétique : D (190 kWh / m² / an) Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 1564.

À vendre – Bel appartement traversant de 5 pièces – 100 m² – Immeuble de caractère A l'origine, il s'agissait de deux appartements qui ont été fusionnés. Des travaux permettrait de redonner son découpage d'origine et ainsi obtenir un investissement locatif très rentable. Situé au 2ᵉ étage d'un charmant immeuble de caractère composé de seulement 5 appartements, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un vaste salon / séjour de 30 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 9 m², de trois chambres confortables (11 m², 14 m² et 14,5 m²), ainsi que d'une salle de bains spacieuse de 9 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également de toilettes séparées et de deux espaces de rangement pratiques. Un couloir central assure une distribution fonctionnelle et fluide de l'ensemble des pièces. Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts supplémentaires : Belle hauteur sous plafond de 2,90 m Chauffage central au gaz par radiateurs. L'immeuble est classé en DPE C. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Le ravalement de 3 façades a été voté et donc pris en charge par le propriétaire actuel. Stationnement aisé dans la rue. Emplacement idéal, au cœur de la vie de quartier. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 590490 ).

Un véritable coup de cœur au sommet ! Vous rêvez de vivre dans un lieu hors du commun ? Cette tour pleine de charme n'attend plus que vous ! Nichée dans un quartier prisé, à deux pas de toutes commodités, commerces, écoles et transports, elle vous offre une qualité de vie aussi pratique qu'exceptionnelle. Sur 4 niveaux, cet appartement / maison unique vous invite à un véritable voyage vertical : au sommet, un roof-top panoramique vous réserve des couchers de soleil inoubliables avec une vue dégagée à 360° ! En dessous, un bel espace nuit cosy et une chambre lumineuse pour des réveils en douceur. Chaque étage a été pensé pour offrir confort et originalité, dans un cadre qui sort de l'ordinaire. 2 places de parking privative. Amateurs de lieux de caractère, de cachet et d'histoire, cette tour a de quoi vous séduire ! Venez découvrir un bien qui a une vraie personnalité, et laissez-vous emporter par son charme fou. Pour le côté technique : fenetres pvc dv, volets roulants, chauffage gaz, dpe en e, et ges en e, georisques : / lot unique, les charges ne sont que sur l'entretien du portail du parking, aucun autre frais de copro n'est à prévoir. Une visite et vous serez conquis ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8732.