Vente appartement 4 pièces 133 m² Longwy (54400)

Situé dans le quartier très prisé du tivoli à longwy, à 5 min des frontières belge et luxembourgeoise, ce très grands duplex de 165 m² se compose comme suit au rdc : une belle entrée avec escaliers pour monter à l'étage un accès direct au double garage en enfilade étage 1 : grande cuisine avec une très grande terrasse de 80 m² salon séjour 1 sdb 2 chambres étage 2 2 chambres 1wc 1 buanderie 1 grenier un hangar en annexe avec une entrée de garage viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir électricité à mettre aux normes a visiter sans plus attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex situé à Longwy-Bas, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge. Idéalement implanté dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, poste, transports… Situé dans un charmant manoir avec entrée indépendante, ce duplex rénové avec goût offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée élégante avec un magnifique escalier en chêne, - une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, - un cellier, - une grande chambre d'environ 14 m² avec dressing et espace bureau, - un WC séparé. À l'étage : - 3 grandes chambres, chacune équipée de son dressing, - une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC intégré, - une pièce offrant la possibilité de créer une 2e salle de bains - une pièce supplémentaire d'environ 3,5 m² pouvant servir de dressing indépendant ou d'espace de rangement. Le bien est complété par : - une cave d'environ 30 m², - une terrasse à l'entrée, - un grand jardin aménageable, - une place de parking privative extérieure. Prestations techniques : - fibre optique, - chauffage au gaz, - double vitrage, - raccordement tout-à-l'égout. Ce bien convient parfaitement à une famille de travailleurs frontaliers, ou à un investisseur recherchant une excellente rentabilité locative. En effet, l'appartement est parfaitement adapté à une colocation de 4 personnes : chaque chambre est privative et équipée d'une serrure individuelle. Les loyers peuvent atteindre un minimum de 480 € par chambre, soit une rentabilité potentielle de 1 920 € par mois. Un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir sereinement. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Iad France - Nasser Chtaoui vous propose : Situé à Longwy, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de standing de 125 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construit en 1974, ce logement au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux bénéficie d'une position privilégiée, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle toute la journée. Cet appartement se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, 1 salles de bains, 2 terrasses offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Les pièces sont agencées avec goût et offrent un agencement optimal pour une vie en famille confortable. La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée du câble TV et de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Les 2 places de parking dont une dans un garage collectif avec porte automatique et la cave vous offrent une solution de stationnement pratique et des espaces de rangement supplémentaires. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux et aux portes du Luxembourg cet appartement allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et sécurisé. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Une opportunité à saisir pour vivre pleinement l'art de vivre à Longwy. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nasser Chtaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 522578491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Appartement de 95 m² au cOEur de Mexy, à découvrir sans tarder ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans la charmante ville de Mexy ? Ne cherchez plus, ce bien d'exception est fait pour vous ! Situé au Rez de Chaussée, d'un immeuble composé de 2 appartements, en plein centre-ville de Mexy, cet appartement de 95 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, un accès par baie vitrée à la belle terrasse fermée. Ce bien comporte aussi trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC, d'une chaufferie buanderie. Cependant, ses beaux volumes et sa configuration permettent de modifier divers configurations des meubles (salon salle à manger) et meme pouvoir rajouter une chambre ou un espace bureau. Cet appartement vous garantit un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à rénover et à valoriser ou un particulier souhaitant créer un espace de vie unique, cet appartement à Mexy offre un potentiel certain. N'attendez plus pour visiter cet appartement atypique au cOEur de Mexy, une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'hôpital, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté dans une maison divisée en deux lots (avec un second propriétaire), ce bien se compose d'un appartement en duplex comprenant une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain ainsi que trois chambres. Le deuxième étage, accessible par un escalier, constitue un véritable atout : il offre un large potentiel d'aménagement, que ce soit pour la création d'un ou plusieurs appartements supplémentaires, ou pour l'extension de la surface habitable (chambres, bureau, espace de loisirs, grenier…). Le sous-sol propose également des possibilités d'exploitation selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez de sept garages (dont quatre en enfilade), surmontés d'une dalle permettant une extension ou la création de nouveaux espaces. Une grande terrasse d'environ 70 m² ainsi qu'un jardin complètent agréablement l'ensemble. Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Porte d'entrée récente - Chauffage au gaz - Deux entrées indépendantes - Absence d'anomalie gaz Des travaux sont à prévoir (un seul compteur actuellement). Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement, une grande maison familiale ou une division en plusieurs lots. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

À vendre à lexy, superbe appartement t4 entièrement rénové de 97 m², idéalement situé dans un secteur recherché. Cet appartement spacieux et lumineux se trouve au premier étage d'une résidence agréable et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose de trois belles chambres, d'un espace de vie confortable ouvrant sur un balcon, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'une place de parking privée et d'une cave. Entièrement refait à neuf, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d'un logement prêt à vivre, alliant confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Prix de vente 275 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 275 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 275 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.