Appartement calme à vendre Saône-et-Loire (71)

Appartement f3 entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec vue dégagée ! Très agréable à vivre, au calme. Lumineux, traversant, vous bénéficiez d'une double orientation : sud-ouest pour le séjour et une chambre, nord-est pour la cuisine et la 2e chambre. Le séjour de 16 m² donne sur un balcon avec vue sur les arbres de la résidence. Cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, meubles récents, emplacement pour lave-vaisselle) avec une loggia très pratique (machine à laver, cellier…) les deux chambres disposent de placards intégrés. Salle de bains avec baignoire, sèche serviette électrique. Wc séparés. Toutes huisseries en pvc double-vitrage. Interphone et fibre optique. Pas d'ascenseur, d'où des charges raisonnables : 180€ / mois (année 2024), incluant chauffage, eau chaude et froide. Cave facile d'accès. Parking facile au pied de l'immeuble. Proche de l'avenue de paris et de la rocade, hypermarché à 300m environ. Cet appartement est fait pour vous ? Appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2169€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 931600.

* sous offre * en exclusivité * en plein cœur de mâcon, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de mâcon ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2025. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée avec digicode, il offre un cadre de vie moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un élégant claustra laissant apparaître une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée neuve et deux grands placards muraux. Un dégagement dessert l'espace nuit, qui se compose de deux chambres, d'une salle d'eau aménagée et d'un wc indépendant. Ses points forts : - rénovation complète en 2025 - cuisine et salle d'eau aménagée - chauffage électrique - dpe : c - petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges - centre-ville : tout à pied - à seulement 10 minutes à pied de la gare de mâcon ville et 15 minutes de mâcon loché tgv. Un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, alliant confort, modernité et avantages du centre-ville. Un vrai coup de cœur pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet – conseillère en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 140 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 61 kwh / m² / an nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 931776.

Jean-paul genot vous invite à découvrir cet appartement dans une maison de ville, un véritable cocon chaleureux réparti sur 3 niveaux offrant un cadre de vie d'une élégance rare et très bien entretenu. Une distribution intelligente offrant des espaces distincts. Située au calme tout en bénéficiant des commodités, des commerces de proximité, proche du quartier historique. Coup de coeur assuré. Oublier la rénovation poser vos valises dans un cadre élégant. Possibilité location de garage. Au rez de chaussée après le hall d'entrée avec dressing, découvrez une pièce lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un espace dînatoire avec salon, buanderie et wc indépendant. Après accès aux étages par un puit de lumière, nous avons 3 chambres dont l'une avec dressing, salle de bain avec wc. La plupart avec des poutres apparentes. Coin bureau. Dpe : c 178 et b 7. Chauffage électrique convecteur à bain d'huile. Fibre. Taxe foncière 1440 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1659 euros et 2245 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 428624. Budget : 253000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Appartement spacieux avec balcon, garage et place de parking - Paray-le-Monial En nouveauté et en exclusivité, dans un secteur particulièrement calme et prisé, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Paray-le-Monial. Cette ville d'un peu plus de 9000 habitants connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle, la citée du Sacré Coeur, est réputée dans le monde entier, et elle attire chaque année des millier de visiteurs. Pour une petite ville de cette taille là, on peut la considérer active, attrayante, car elle offre beaucoup de choses à ses habitants. Si l'on est adepte du sport, qu'il soit collectif ou individuel, la diversité offerte des activités n'est plus à démontrer : on y vit agréablement bien. Ce logement de type T4, se trouve dans une résidence sécurisée, avec interphone, badges, et porte blindée pour votre sérénité. Avec une surface de 73 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille : _ une fonctionnelle cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, permettra de réaliser de bons petits plats _ le séjour de 16 m² baignée de lumière, vous donne accès à un agréable balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur depuis votre logement _ deux chambres de respectivement 12 m² et 11 m², ainsi qu'une pièce de 10 m² attenante au séjour (coin salon à ce jour), qui offrent des espaces lumineux et accueillants pour un repos optimal _ le cellier, la salle d'eau de 5 m², et le WC séparé, ajoutent une touche de praticité à ce bien. Construit en 1969, cet appartement en très bon état général, offre ainsi un cadre de vie agréable. La résidence est équipée de diverses commodités telles que la fibre, la ventilation mécanique contrôlée (cuisine / salle d'eau + WC), les menuiseries PVC double vitrage, le mode de chauffage individuel au gaz de ville avec la chaudière de marque professionnelle 'Chappee', le tableau électrique aux norme d'aujourd'hui. Ces différents éléments ainsi que l'excellent rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage pour sécuriser votre véhicule, et d'une place de parking. L'appartement se trouve au premier étage d'un agréable immeuble au bord de la Bourbince, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité certaine. La distribution de chauffage par radiateurs et le chauffage individuel au gaz, vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes de transport de la ville. L'école maternelle du Pré des Crèches, l'école primaire, le collège et le lycée Jeanne d'Arc sont à moins de deux minutes. En complément de l'appréciable ville de Paray-Le-Monial, profitez également des plus belles villes du charolais-brionnais : _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 15 minutes _ Marcigny à 25 minutes Bien idéal pour : _ des personnes qui souhaitent pleinement profitez de Paray-Le-Monial et ses alentours, sans à avoir à entretenir un terrain, tout en bénéficiant de sa terrasse balcon au moment des beaux jours _ un logement secondaire _ un investisseur (location à ce jour : 710 euros / mois) Bien immobilier disponible en résidence principale ou secondaire à partir de juin / juillet 2026 ! Péage Mâcon Sud à 50 minutes (Lyon à 45 minutes), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 35 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Paray-le-Monial. Vous serez conquis par ce bien moderne et confortable, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages. Alors n'attendez plus ! Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires, et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.42€ par mois (soit 281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf avec terrasse à vendre à chalon sur saône rare je vous propose cet appartement haut de gamme situé au premier étage d'une petite résidence de trois appartements neufs placée à quelques pas du centre ville de chalon sur saône. Il se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour qui donne directement sur la terrasse, très rare dans le centre ville de chalon sur saône. À suivre un cellier / buanderie et un wc séparé. À l'étage vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Très belles prestations. Il est muni d'un système de climatisation réversible gainable qui vous garantira un confort maximal pour une consommation réduite. Parquet en chêne massif. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 930455.

À vendre – appartement t4 cosy avec loggia, garage et cave – mâcon (71000) emplacement idéal au calme – petite copropriété aux faibles charges. Situé dans un quartier paisible de mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement t4 à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous êtes séduits car le cachet et la luminosite ! L'intérieur a été entièrement renove avec goût et le charme opère tout de suite ! Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée ! Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels. Sachant qu'une balle cave avec parquet de 5,5 m² et qu'un garage avec électricité de 14,5 m² complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus ! Tout le confort est là : double vitrage, volets roulants, fibre optique, rénovation intérieure 2021. Et : travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Rentabilité intéressante pour les investisseurs (même surface dans le même immeuble louée plus de 900 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 929700.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant en immobilier Capifrance Prestige, a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement, ce joyau haussmannien, situé dans une demeure de standing emblématique, reflet du riche passé du patrimoine chalonnais, situé au cœur du centre-ville ! L'appartement bénéficie d'une place de parking privative dans une cour intérieure sécurisée, un atout rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle, la belle hauteur sous plafond, les moulures raffinées, les cheminées d'époque et les parquets en point de Hongrie, éléments caractéristiques du style haussmannien. Réalisée avec soin, la rénovation met en valeur des matériaux nobles, alliant élégance et authenticité. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et des prestations haut de gamme, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de vie accueille une cuisine ouverte contemporaine au design épuré, accompagnée d'un agréable coin repas et d'un cellier attenant pour un confort quotidien optimal. Le séjour, sublimé par un mobilier sur mesure, constitue un véritable lieu de convivialité (parquet en pointe de Hongrie). L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, assure détente et bien-être (vitraux également). Une superbe cave voûtée du XIIIe siècle complète ce bien d'exception. Elle ravira les amateurs de vin, les passionnés d'histoire ou ceux souhaitant créer un espace de loisirs intimiste et original. Cet hôtel particulier d'exception, qui abrita autrefois un ancien monastère, se distingue par son cachet architectural et son atmosphère unique. Il dispose également d'une tour dominante, offrant une vue privilégiée sur les toits et les hauteurs de Chalon-sur-Saône, témoignage vivant de l'histoire locale. Idéalement situé, l'appartement profite pleinement des avantages du centre historique : commerces, écoles, administrations, restaurants et lieux culturels renommés sont accessibles à pied en quelques instants. La proximité de la gare SNCF et des transports en commun facilite également tous vos déplacements. Alliant sécurité, fonctionnalité, charme architectural et qualité de vie urbaine, cet appartement incarne une opportunité rare sur le marché chalonnais. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 928698.

Appartement à Chalon-Sur-Saône, 21 avenue Nicéphore Nièpce au 2ème étage d'une copropriété calme. Agréable appartement comprenant une entrée, un espace salon séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové – Vendu loué – Garage & cave Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Refait à neuf avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué meublé Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, déjà loué, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter ce duplex cocooning au cœur du centre ville de Chalon sur Saône, au calme absolu et au pied de tous les commerces de proximité. Ainsi, vous êtes au cœur des marchés hebdomadaires de l'hypercentre et vous avez à votre disposition à 250 mètres, 500 places de parking gratuit. Il s'agit d'un duplex de 65 m² au sol (57 m² en loi Carrez) qui est cosy et fonctionnel. Tout a été pensé pour optimiser les espaces de cet appartement qui se situe au 3ème et dernier étage et qui jouit de beaux volumes d'aménagement. Ainsi vous y accédez par un petit couloir / coursive extérieure à partager, qui vous invite à pénétrer dans l'appartement pour y découvrir une entrée dans un espace de vie traversant de 29 m² se composant d'un salon / séjour parqueté prolongé par une cuisine équipée ouverte avec plan de travail. À ce niveau, vous découvrirez une salle d'eau avec un wc et espace buanderie. Vous accèderez à l'étage supérieur par un escalier en bois qui dessert les 2 chambres de ce duplex et d'un bureau dressing de 8 m² au sol avec placard. Plusieurs espaces de rangement sont présents dans l'appartement; un garage à vélos est à disposition de chacun au rez de chaussée. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. À visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1065€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 595507 ).

Iad france - nathalie boulot vous propose : appartement t3, entierement rénové, d'une surface habitable de 59 m², situé dans une residence calme et securisée. Cet appartement se compose d'une cuisine amenagée, d'une pièce de vie avec balcon, de deux chambres, un wc et une salle d'eau. En complement de ce bien, une cave et une place de parking. Aucun travaux n'est à prévoir. Ideal pour primo accedant ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marine POILLOT, conseillère indépendante SAFTI, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et rénové avec goût, situé au 4 ? étage sans ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine moderne entièrement équipée, au design contemporain, offrant à la fois esthétique et praticité. Ouverte sur un spacieux salon-séjour traversant, elle crée un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une loggia idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau récente au style actuel, et un WC indépendant. Le confort est renforcé par des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant isolation et sérénité au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage fermé. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une famille, un premier achat ou un investisseur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Situé à Montceau-les-Mines (71300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, c'est un lieu idéal pour les familles souhaitant profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Ce charmant appartement de 110 m², offre un espace de vie confortable composé de 5 pièces dont 3 chambres. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, moderne, calme et bien entretenue, il comprend un WC, une salle d'eau et un coin cuisine. En outre, le bien dispose d'une cave, ajoutant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Avec ses surfaces bien agencées et sa luminosité naturelle, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique. Les menuiseries sont toutes en PVC doubles vitrages avec volets roulants et la climatisation est présente dans toutes les pièces de vies. Le chauffage est collectif et urbain pour des économie d'énergie. Que vous soyez un particulier à la recherche de votre prochain cocon, un investisseur à la recherche d'une opportunité ou un professionnel libéral à la recherche de locaux spacieux ce bien s'adresse à vous, alors plus une seconde à perdre et appelez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de type loft entièrement rénové, situé dans un quartier calme et recherché de Torcy - Le Creusot. Caractéristiques principales : 2 grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau Cuisine aménagée moderne, ouverte sur le séjour, avec la possibilité d'ajouter un îlot central pour plus de convivialité Vaste pièce de vie avec une cheminée contemporaine au gaz, parfaite pour des soirées chaleureuses Éclairage soigné par spots intégrés, créant une ambiance moderne et élégante Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Ce bien unique vous séduira par ses volumes ouverts, son style loft industriel mêlé à des finitions contemporaines, et son cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 592€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 593692 ).

Situé dans la charmante ville du Creusot (71200), cet appartement spacieux de 137 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. La Résidence Le Capitole est très calme et bien desservie, idéal pour les familles et les professionnels. On y trouve des commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré. Ce bel appartement de 137 m², anciennement un cabinet médical, dispose de 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Il possède une terrasse, trois places de parking extérieur, deux caves et un garage en sous-sol offrent un grand confort. Bénéficiant d'un accès PMR, cet appartement datant de 1991 présente un beau potentiel d'aménagement, permettant la création d'un vaste appartement lumineux ou de deux logements distincts. Les huisseries sont en Pvc double vitrage, les volets électriques, le chauffage individuel au gaz et la taxe foncière s'élève à 2360€. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf. Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés. Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence. Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

EXCLUSIVITÉ – Appartement clé en main avec jardin à Verdun-sur-le-Doubs ? À la recherche d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une maison de maître entièrement rénovée, ce superbe 4 pièces de 107 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne : parquets anciens, tomettes, belles hauteurs sous plafond… le tout en parfait état, prêt à vous accueillir. -Séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille. -Suite parentale élégante, pensée pour votre confort. -Grandes Chambres pleines de caractère pour enfants, invités ou bureau. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare : Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis – parfait pour les jeux, les barbecues ou la détente. Terrasse de 30 m² – votre coin de paradis au quotidien. Et pour vos projets futurs : des combles aménageables vous offrent encore plus de potentiel. Emplacement idéal : le calme et la nature, tout en restant à deux pas des commodités. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattea CORSETTI PASQUINI, Tél. : 07 63 56 07 73, E-mail : mattea.corsettipasquini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 943501155.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 100 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au troisième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme unique, sa charpente apparente et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, une vaste chambre et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922061.

Hyper centre de chalon-sur-saône, très bel appartement haut de gamme à voir absolument ! (possibilité en supplément d'une place de parking privatives dans un garage en commun). Jean-paul bernard, conseiller immobilier indépendant capifrance, vous propose ce superbe appartement de 140.20 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité.(une place de parking à proximité en supplément) il se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie de 45 m² environ avec cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée. En prolongement, un dégagement, une buanderie, un wc, une salle d'eau et deux chambres avec dressing mais également et surtout une suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Un atout essentiel, cet appartement est parfaitement isolé, équipé de huisseries en pvc, de double vitrage mais aussi de volets roulants électriques. Ne tardez pas, ce bien est rare et extrêmement recherché ! Pour toute visite et / ou demande d'informations complémentaires, je me tiens à votre entière disposition. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2292€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922058.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous propose ce superbe appartement de 90 m², idéalement situé en plein cœur de chalon-sur-saône. Niché au deuxième étage d'une petite résidence de caractère (sans ascenseur), ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil sublimé par de magnifiques carreaux de ciment. Il mène à un vaste salon-séjour très lumineux, mettant en valeur un superbe parquet d'époque et une élégante cheminée. À proximité, une cuisine épurée et fonctionnelle, un espace bureau ou bibliothèque, deux belles chambres et une salle d'eau moderne avec wc suspendu complètent ce bien d'exception. L'appartement bénéficie d'un bon diagnostic de performance énergétique et est équipé d'une chaudière neuve à condensation, garantissant confort et efficacité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et succombez au charme de ce futur coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922062.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 72 m², rénové avec des matériaux de qualité. Situé au deuxième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme authentique, notamment grâce à ses colombages apparents dans la pièce de vie ! Premier niveau : une entrée avec placard-dressing un wc suspendu avec lave-mains un séjour lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée une chambre cosy à l'étage : une mezzanine offrant un bel espace, idéal pour un bureau une salle d'eau moderne avec wc et douche à l'italienne un dégagement menant à une chambre nichée sous une magnifique charpente apparente prestations de qualité : - isolation performante -climatisation réversible - double vitrage un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922063.

Spécial investisseur (appartement actuellement loué). Jean-paul bernard, conseiller indépendant immobilier capifrance, vous propose en exclusivité cet appartement de 81,5 m² entièrement rénové, belle configuration, situé à châtenoy-le-royal, dans une résidence au calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine moderne attenante à un spacieux salon-séjour lumineux et traversant, donnant sur une loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 93, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 919244.

À deux pas de la gare SNCF, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 5 ? étage d'une résidence calme avec ascenseur et entrée sécurisée par digicode. Très bien agencé, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne rénovée il y a un an, de deux chambres de 11 m² chacune ainsi que d'un dressing de 3,5 m² situé à l'entrée, pratique et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 10,5 m² offre la possibilité d'aménager une troisième chambre; dans ce cas, la pièce de vie conserverait une surface confortable de 20 m². L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie et une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Ce bien combine luminosité, confort, sécurité et modularité, offrant le choix entre une grande pièce de vie conviviale ou une troisième chambre selon vos besoins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900.

Un bijou au cœur du centre historique de Chalon-sur-Saône ! Jean-Paul BERNARD, votre conseiller immobilier indépendant Capifrance, est heureux de vous présenter en exclusivité, ce superbe appartement de 94 m², entièrement rénové avec goût et caractère, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de charme, à deux pas de la très prisée place Saint-Vincent. (faibles charges) Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet en chêne massif et une cuisine ouverte haut de gamme, au design épuré et contemporain — idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un intérieur élégant et fonctionnel. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace convivial aux volumes généreux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, élégamment rénovées, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, et des sanitaires séparés. Ce bien ne se contente pas d'être beau : il est aussi performant. Doté d'une chaudière à gaz à condensation et parfaitement isolé, il bénéficie d'un excellent DPE, alliant ainsi confort et économies d'énergie. Un bien rare dans un emplacement recherché, parfait pour les amateurs de charme ancien mêlé au confort contemporain. N'attendez pas pour le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une belle opportunité vous attend au cœur de Chalon-sur-Saône ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 918062.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur à Chalon ! Appartement moderne de 77 m² rénové, balcon, parking, immeuble sécurisé À deux pas du centre-ville, au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, calme et récemment rénové, ce bel appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Entièrement refait à neuf, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain élégante. Vous bénéficiez également d’un parking privatif sous-terrain, d’une cave, et d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété propre, rénovée et bien entretenue. Une belle opportunité pour s’installer sans souci. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.