Appartement calme à vendre en Occitanie

Iad France - Morgane Grygier vous propose : SÈTE – Appartement T3 de 80 m² avec balcon et parking privatif Dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 80 m² offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à ses volumes généreux et à sa belle luminosité, cet espace constitue un véritable cOEur de vie. L’appartement dispose d’une première chambre spacieuse de 12 m² offrant un excellent confort, ainsi que d’une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon de 9 m², parfait pour prendre vos repas en plein air ou simplement profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un digicode et un interphone. Elle bénéficie également d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible dans l’immeuble, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Un parking privatif est inclus, apportant un véritable atout pour stationner facilement au quotidien. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Sète ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Appartement T2 de 44 m² – Centre-ville de Clermont-l'Hérault * Situé en plein cOEur de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 44 m², entièrement rénové, au 3ᵉ étage d'un ancien couvent de caractère au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'un accès à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur le château de Clermont-l'Hérault. Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. * Toiture de l'immeuble récemment refaite. * Petite copropriété avec de faibles charges bien entretenue. * DPE : C. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur. Anciennement loué 525 € hors charges, il offre un rendement locatif intéressant, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Un appartement alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRETTE - Appartement studio cabine mezzanine d'environ 30 m² (5 / 6 couchages) dans une résidence fermée et sécurisée, en accès direct plage, vendu meublé avec place de parking privée. Situé à 50 mètres des commerces, 2ème et dernier étage. Séjour avec coin cuisine et coin cabine à l'entrée, mezzanine haute avec fenêtre et salle d'eau avec wc, terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 28.9 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hors du centre-ville. Dans un environnement calme et facilement accessible, venez découvrir cet appartement de type T2 d'environ 33,55 m², vendu avec une place de stationnement privative. Le logement est organisé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les photographies de la chambre et de la salle d'eau ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle uniquement afin de désencombrer visuellement les pièces. Cette modification ne concerne ni les volumes, ni l'agencement, ni les équipements du logement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 33.55 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, proche des commerces et de la télécabine, studio d'environ 23 m² dans une résidence avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec lit superposé desservant une salle de bains avec WC et un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue montagne.

Découvrez ce bel appartement T4 à la double exposition, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Lumineux, fonctionnel et doté de prestations modernes, il propose un cadre de vie agréable pour une famille. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, conçue comme un véritable espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une généreuse terrasse de 28 m², idéale pour installer un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace. Bien séparée de la partie jour, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, des toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement pensé pour faciliter la vie quotidienne. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une installation électrique aux normes. La double exposition favorise une belle luminosité au fil de la journée et une agréable sensation d'espace. Une place de stationnement privative complète le bien, un véritable atout au quotidien. Cet appartement réunit les qualités recherchées pour une résidence principale : trois chambres, des espaces bien distribués, une grande terrasse, des équipements actuels et un environnement paisible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1602 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 500 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Studio de 35 m² avec parking privatif à Perpignan Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant studio de 35 m², situé au sein d’une résidence sécurisée à Perpignan. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain ainsi que de nombreux espaces permettant un aménagement confortable au quotidien. Pour votre confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. La résidence est sécurisée avec accès par badge, offrant tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout au quotidien. Les + du bien : -Petit collectif calme -double vitrage -Cuisine équipée -Salle de bain -Climatisation réversible -Résidence sécurisée avec accès par badge -Place de parking privative extérieure -Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif -Étage 2 / 2 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien navarro vous propose : montpellier centre ville – appartement t2 de 47 m² – traversant est / ouest – cave et grenier situé à 250 mètres de la place de la comédie, dans une rue piétonne appréciée pour son calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Le séjour et la cuisine indépendante récemment rénovée, orientés à l'ouest, s'ouvrent sur deux charmants balcons de ville. Côté est, la chambre donne sur une cour intérieure, offrant un environnement paisible. Une spacieuse salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, tous deux avec fenêtre, complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de murs isolés par l'intérieur, d'un chauffage électrique et d'une ventilation mécanique récemment installée, lui permettant d'obtenir un dpe classé c. Son emplacement constitue un véritable atout, il permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants, des transports en commun, de la proximité de la gare st-roch et de toute l'animation du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville. Ce logement est vendu libre de tout occupant. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit les atouts d'une adresse recherchée, d'un environnement calme et d'une situation privilégiée au coeur de montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Couty vous propose : Lattes, Port Ariane Appartement de type 2 de 48 m² ( 55 m² habitable avec la loggia), situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence calme avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour cuisine de 27 m² prolongé par une loggia de 7 m² avec vue sur le port, une chambre avec placard de 11 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Côté confort : l'appartement garantit une faible consommation énergétique et une température agréable en toute saison grâce aux baies vitrées en double vitrage, aux volets roulants électriques et à la climatisation réversible. Exposé Sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une magnifique VUE SUR LE PORT. Pour le stationnement, il dispose d'un parking privatif aérien. Les atouts : emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un cadre idyllique aux airs de dolce vita… Et ceci avec toutes les commodités sur place : restaurants, commerces, tramway, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, autoroute, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, contactez moi et laissez vous séduire par la magie de ce cadre unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 241250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : -Studio meublé au cOEur de Lamalou-les-Bains- Situé dans une résidence reconnue et appréciée pour son calme, venez découvrir ce charmant studio meublé de 17 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette station thermale réputée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de ses espaces et sa fonctionnalité. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée en double vitrage et offre un accès direct vers l'extérieur, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. Le studio dispose d'un espace de vie confortable, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Les meubles et la literie de qualité permettent une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. La résidence offre des prestations appréciées des occupants : accès sécurisé par digicode, laverie, entretien régulier des parties communes et environnement calme, particulièrement recherché par les curistes. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des thermes et de l'ensemble des commodités, vous profiterez également de la voie verte, d'un golf, des sentiers de randonnée et des activités cyclables qui font la renommée de la vallée de l'Orb. Le littoral méditerranéen reste accessible en moins de 40 minutes. Un bien clé en main, idéal pour profiter de l'attractivité locative de Lamalou-les-Bains et de sa fréquentation thermale tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je vous ferai découvrir avec plaisir la résidence, la station thermale et tous les atouts de ce secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 rénové de 81 m² avec balcon, parking et cave ? Narbonne situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement quelques pas des quais, venez découvrir ce bel appartement t4 de 81 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, offre un espace pratique et agréable au quotidien. Un arrière cuisine vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Vous profiterez également d'un environnement agréable grâce aux espaces verts de la résidence, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de narbonne. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : une rénovation récente, de beaux volumes, une belle luminosité, un balcon, un parking, une cave et un emplacement recherché. Prix de vente : 149 900 euros (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348 euros et 1824 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 293 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur au cœur d'Antigone — T4 traversant de 89 m² baigné de lumière Niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 89 m² conjugue idéalement volumes, clarté et confort de vie. L'espace intérieur séduit dès l'entrée : Un beau séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée. Côté nuit : 3 chambres au calme, 2 salles d'eau pour le confort de toute la famille, ainsi qu'un espace dédié prêt à accueillir un grand dressing sur mesure. Une vie de quartier tout à pied : Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, tout se fait à pied. Le tramway, les commerces, les écoles et les promenades le long du Lez sont au pied de la résidence. Il vous suffira de traverser la rue pour profiter de la piscine olympique. Les + techniques : Chauffage collectif par géothermie, appartement traversant, aucune procédure en cours. Idéal pour une famille en quête de praticité ou pour un placement patrimonial sécurisé dans un emplacement fort. Une visite suffit pour révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2410.

T3 lumineux de 56 m² avec balcon et cave - lemasson à découvrir, appartement t3 de 56 m², situé au 3 ème étage sur 4. Très lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement traversant offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien agencés. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante aménagée, avec accès à un second balcon. Deux chambres. Une salle de bains. Un wc indépendant. De nombreux espaces de rangement. Une cave privative en sous-sol. Les + : appartement traversant et très lumineux. Deux espaces extérieurs. Cave. Résidence calme. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et accès rapides au centre-ville. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

P3 rez-de-jardin en angle avec entrée indépendante. Garage attenant rez-de-chaussée d'environ 16 m² + mezzanine, excellent état. Parking dans le jardin + devant le portail, grande terrasse + patio au calme. Buanderie avec dressing, toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, douche italienne. Garage motorisé, portail automatique. Petite copropriété de 2 appartements sans charges avec syndic bénévole. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 400 m du centre-ville.

Nouveau à la vente. Exclusivité Prodeom Immobilier. Juvignac, centre-ville, Allées de l'Europe, au calme, à deux pas de la Mairie et du centre commercial Portes du soleil. Résidence Eden Europa, haut de gamme de 2015, réalisée par TDS Promotion, contemporaine et sécurisée. Situé en 1er étage sur 3, avec 1 seul voisin sur le palier, superbe appartement F3 offrant 67 m² habitables et une belle terrasse de couverte de 13 m² (dimensions 3m sur 4.5m). Très lumineux et exposé plein sud, le calme est absolu, l'intimité maximale est garantie car aucun vis à vis n'est à déplorer. Séjour avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres de 11 m² dont une avec placard, très belle salle de bains de 5.6 m² entièrement équipée, toilettes indépendants, 2 placards aménagés sur les dégagements. 1 parking privatif en sous sol. Prestations de haute qualité et finitions soignées, volets roulants électriques partout, isolations renforcées et label BBC. faibles dépenses énergétiques. Travaux de toutes les peintures en cours (murs, plafonds et portes). Chauffage individuel gaz, eau chaude solaire. 2382EUR annuels de charges de copropriété( comprenant 338EUR d'eau chaude et d'eau froide et 332EUR de chauffage). Taxe foncière de 1579EUR dont 307EUR d'ordures ménagères) Prix de vente, frais d'agence inclus à la charge du vendeur 209 000EUR. Plus d'informations sur demande. Exclusivité Prodeom immobilier.

Dans une résidence récente, nous vous proposons cet appartement T4 composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un séjour avec cuisine américaine. Très grande terrasse. 2 parkings en sous-sol. Sans travaux. Environnement calme. clim. ascenseur. Proche commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À proximité directe de la ligne de métro B et des commerces, situé dans une rue calme, venez découvrir ce 2 pièces lumineux, idéal pour un premier achat. Une place de parking complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche avenue de Palavas. Découvrez ce T3 de 60 m² environ dans une résidence calme et sécurisée sans ascenseur. Appartement traversant, lumineux composé d'un séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée séparée. Deux belles chambres avec placard et salle de bain. Climatisation et parking libre, cave. DPE en cours de réalisati Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé à Montlaur (31450), cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et attractif. Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, il bénéficie de la proximité de plusieurs commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Cette localité ravira les amoureux de la nature grâce à ses paysages préservés et ses sentiers de randonnée à proximité. D'une surface habitable de 44 m², ce charmant appartement T2 offre confort et fonctionnalité. Il se trouve au sein d'un immeuble comprenant seulement 5 lots, garantissant ainsi calme et intimité à ses occupants. Idéal pour une personne seule, un couple, cet coquet appartement présente un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée avec tout lélectroménager et une buanderie avec lave linge offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable à Montlaur. Les + : Rénovation, extérieur, cuisine équipée, RDC, buanderie, idéal investisseur (bonne rentabilité) ou 1er achat sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Appartement style Loft T2 bis 66 m² Toulouse Hypercentre – Esprit New-Yorkais Rénové (Quartier Belfort / Gare SNCF) Découvrez cet appartement d'exception de 66 m² (Loi Carrez), idéalement situé au cOEur de Toulouse. Issu de la réhabilitation haut de gamme d'un ancien atelier de 1900, ce T2 bis allie l'authenticité de l'industriel au confort moderne sans aucun travail à prévoir. La pièce maîtresse de 30 m² réunit un salon cosy câblé Home Cinéma, une cuisine ouverte équipée et un espace bureau pour le télétravail. Le tout est baigné par la lumière d'un puits de jour électrique et réchauffé par un élégant parquet. La chambre, pensée comme une suite feutrée, garantit un silence absolu grâce à ses menuiseries métalliques isolantes haute performance. Elle intègre un dressing sur mesure et un authentique coffre-fort vintage des années 70.5 atouts majeurs : Style Loft New-Yorkais : Pièce de vie de 30 m², puits de jour motorisé, verrière métal et rideau de fer motorisé. Emplacement Hypercentre : Rue Lafon, métro Marengo, gare SNCF et commerces à 2 minutes à pied. Confort Acoustique & Thermique : Double vitrage renforcé, menuiseries métalliques à rupture de pont thermique et clim réversible. ️ Agencement Fonctionnel : Suite avec dressing sur mesure, bureau télétravail et petite buanderie indépendante. Petit plus urbain : Accès direct à une cour intérieure partagée au calme. Stationnement rare : box double disponible en sus du prix. Option stationnement en sous-sol (28 000 €) : Ce parking privatif de 20 m² en très bon état constitue une opportunité rare. Il permet de stationner deux citadines (gabarit Clio / Smart) ou un véhicule et un deux-roues (hauteur : 1,96 m, accès piéton direct par ascenseur). ManOEuvre d'accès étroite : non adapté aux grands gabarits (SUV familiaux ou berlines longues). Une perle rare sur le marché toulousain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Buignet vous propose : ALÈS - APPARTEMENT - T2 50 m² Situé à Alès proche centre ville, cet appartement rénové occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, offrant calme et luminosité. Avec ses 50 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour un 2 pièces. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien. Le logement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le logement a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2025 et bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique par radiateurs connectés, les menuiseries sont en doubles vitrage PVC. L'ensemble garantit un confort immédiat, sans travaux à prévoir. La toiture et l'isolation ont été fait en 2025. Les extérieurs de l'immeuble ainsi que la cage d'escalier des communs méritent un rafraîchissement. Idéal primo accédant ou investisseur pour location. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN ET PLACE DE PARKING Sans travaux à prévoir, cet appartement de Perpignan offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017. Avec ses 60 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par son excellent état général et sa luminosité côté ouest et son jardin. L'entrée introduit un espace de vie ouvert et bien pensé : le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial de 25,8 m², bien agencé pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. La cuisine, intégrée à cet espace, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise la fluidité des échanges. Le logement dispose de 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre fonctionnelle avec placard— ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des rangements complètent la distribution. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement par air soufflé), d'un chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée et de volet roulant. La résidence sécurisée avec interphone assure calme et sécurité au quotidien. Un jardin privatif, un local a vélo et une place de parking privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura sompayrac vous propose : lespinasse centre – t3 rénové d’environ 57 m² avec deux parkings en sous-sol dans une résidence récente et sécurisée de 2005, découvrez ce bel appartement t3 d’environ 57 m², entièrement rénové, situé en plein centre de lespinasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en rez-de-chaussée, dans une partie calme de la résidence et donnant sur les jardins intérieurs, il offre un environnement agréable et sans vis-à-vis. Climatisation réversible cheminée à l’éthanol deux places de parking en sous-sol possibilité de fermer les deux places ensemble afin de créer un grand garage, projet déjà accepté lors de la dernière assemblée générale contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas de la Place de la Comédie, cet appartement de 130 m² révèle 5 pièces aux beaux volumes et un superbe espace de vie. Donnant sur cour, il offre une quiétude précieuse au sein d'une copropriété de charme récemment rénovée. Un appartement idéal pour une famille avec tout le confort du quotidien : climatisation, ascenseur, cave et grenier viennent compléter ce bien. Surface CARREZ : 130.38 m².

Iad France - Julia Charrier vous propose : Nouveauté ! Joli appartement traversant et de 3 faces avec balcon, garage, cave et partie privative de cour arrière – Quartier Las Cobas, Perpignan Découvrez ce bel appartement de type T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, dans une rue calme et très recherchée du quartier Las Cobas à Perpignan. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Est grâce à deux grandes portes-fenêtres, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Entièrement rénové il y a environ 8 ans, ce bien offre des prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, combles isolés et parquet stratifié dans les pièces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave ainsi que d'une partie de jardin privative avec cour arrière, un véritable atout en ville. Aucun travaux à prévoir. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.