Appartement calme à vendre en Occitanie

EXCLUSIVITÉ – T2 DE STANDING AUX PORTES DE NÎMES Le raffinement et le confort absolu à Caissargues Situé au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 55 m² offrant des prestations contemporaines et une atmosphère sereine. Une véritable extension de 10 m² : L'atout majeur de ce bien est sa terrasse aménagée, entièrement fermée par des parois vitrées. Conçue comme une véritable extension de l'appartement, cet espace de 10 m² baigné de lumière vous offre une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Des prestations intérieures de qualité : Pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Espace nuit élégant comprenant une chambre spacieuse avec un grand dressing sur mesure. Salle d'eau contemporaine, soignée et optimisée. Confort total : Système de climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. Annexes et environnement : Garage fermé privatif en sous-sol. Résidence calme et sécurisée dans le village très prisé de Caissargues, à deux pas de toutes les commodités. Un appartement "clé en main", idéal pour les amateurs d'élégance et de tranquillité. Référence agence : 1097.

Dans un environnement résidentiel prisé de Lardenne, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels : Une terrasse principale d'environ 18,5 m² exposée Sud-Ouest, attenante au séjour, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours Une seconde terrasse côté chambres de 11,5 m² plus intime, parfaite pour un espace nuit au calme Un véritable plus en appartement : deux extérieurs distincts, pour deux usages de vie. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse principale Une cuisine fonctionnelle (évolutive selon projet) Deux chambres confortables avec accès terrasse Une salle de bains WC séparés Rangements Prestations : Résidence sécurisée de standing avec ascenseur Double terrasse (séjour + chambres) Exposition Sud-Ouest Appartement traversant (luminosité + confort thermique) Calme absolu (aucune nuisance – environnement très paisible) 1 place de parking en sous-sol 1 place de parking extérieure sécurisée Cellier en sous-sol Piscine dans la résidence Emplacement : Quartier résidentiel recherché de Toulouse Proximité commerces, écoles et transports Accès rapide centre-ville Copropriété saine et bien entretenue, le ravalement de la façade notamment viens juste d'être refait. Référence agence : 118.

Spacieux appartement en rez-de-jardin avec piscine et grand garage, À vendre à Cabestany (66330), dans une copropriété de deux logements. Référence de l'annonce : 5526 Cet appartement de T5 avec jardin, piscine et garage offre une surface généreuse de 147 m² environ dans un immeuble composé de deux appartements. De plain pied et occupant l'entier rez-de-chaussée de l'immeuble, cet appartement est composé d'un large séjour avec cheminée de 49 m² environ, d'une grande cuisine de 14 m². Le séjour s'ouvre sur la véranda. L'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses (14 / 14 / 12 / 12 m² environ). Une salle d'eau avec WC et des WC indépendants sont également présents, ainsi que de nombreux placards de rangement. En sous-sol, cet appartement dispose d'un grand garage. Le véritable plus de ce bien : un grand jardin avec piscine. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Charlie Chaplin, l'École Élémentaire Georges Buffon, et l'École Élémentaire Jacques Prévert, cet appartement est idéal pour les familles. Ce bien est à rafraîchir et dispose d'un potentiel séduisant et d'une surface notable. Ce bien vous est proposé au prix de 249 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14 940 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 68 53 94 14. Référence annonce : 5526. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement traversant de plain-pied 75 m² – Boucanet – Le Grau-du-Roi – Plage à 2 minutes à pied À la recherche d'un appartement de plain-pied au Grau-du-Roi, lumineux, traversant et situé à quelques pas de la plage ? Ce bien, implanté dans le quartier prisé du Boucanet, offre un cadre de vie privilégié, entre Méditerranée, espaces naturels et vie de quartier agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, avec terrains de pétanque, cet appartement traversant de 75 m² séduit par sa luminosité naturelle et sa circulation fluide, rendues possibles par sa double exposition, dont une orientation sud-ouest. La vaste pièce de vie d'environ 50 m² constitue le cœur de l'appartement. Conviviale et baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre, des WC indépendants, ainsi qu'un espace bureau polyvalent, facilement aménageable en coin nuit, dressing ou espace de télétravail. Un cellier attenant vient compléter l'ensemble et apporte un véritable plus en termes de rangement. Côté situation, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : plage du Boucanet à 2 minutes à pied, commerces de proximité, pistes cyclables et promenades accessibles immédiatement. La localisation permet également de rejoindre La Grande-Motte et Aigues-Mortes en moins de 10 minutes, Montpellier en environ 30 minutes et Nîmes en moins de 45 minutes. Un bien rare sur ce secteur recherché, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place le confort et le cadre de vie de cet appartement du Boucanet. Nombre de lots de la copropriété : 470, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 605818 ).

Imaginez un quotidien où le calme d’un quartier résidentiel rencontre l’énergie du centre-ville. Bienvenue à Puech Duplan, une résidence intimiste située au 7 rue de la Biche, dans le secteur recherché du Mont Duplan à Nîmes. Le matin, profitez de la douceur des jardins paysagers. En quelques minutes, rejoignez les commerces, les écoles et les transports. Les Arènes sont à 1,2 km, la gare SNCF à 1,3 km et l’université à 1,6 km. À proximité, la colline du Mont Duplan offre un environnement verdoyant et de belles vues sur la ville. Entièrement close et sécurisée, la résidence comprend seulement deux bâtiments avec ascenseurs, organisés autour de deux jardins intérieurs arborés. Magnolias, oliviers et massifs végétalisés créent un cadre agréable, tandis que l’architecture aux toitures en tuiles s’intègre harmonieusement dans le quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux surfaces comprises entre 47,21 et 83,61 m². Chaque logement se prolonge par une terrasse ou une loggia généreuse, idéale pour profiter du climat nîmois. Certains appartements bénéficient également de vues dégagées. Une place de stationnement privative en sous-sol complète chaque bien. À l’intérieur, tout est pensé pour votre confort : baies coulissantes en aluminium, double vitrage, peinture lisse blanche, carrelage, portes design et salle de bains aménagée avec sèche-serviettes. Le parking est accessible par un portail télécommandé. Puech Duplan vous offre bien plus qu’un appartement neuf : une adresse recherchée, un environnement paisible et le centre historique de Nîmes à proximité. Une belle opportunité pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Monica Paus vous propose : Appartement T3 de 83 m² – Montaury – Balcon – Parking privé – Cave Situé dans le secteur recherché et calme de Montaury, découvrez cet appartement de 83 m², soigneusement entretenu où vous posez les valises. Ses atouts : - Belle entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces. - Grand salon-séjour lumineux. - Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. - 2 chambres confortables. Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. - Salle de bain et wc indépendant. - Balcon de 6 m² exposé plein sud. Côté confort : - Nombreux espaces de rangement. - Appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et vue dégagée. - Résidence sécurisée et fermée. - Chauffage au gaz de ville. - Luminosité optimale grâce à son exposition sud. Les + qui font la différence : - Place de parking privative. - Cave. - Résidence calme et bien entretenue. - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un appartement offrant un excellent compromis entre volume, luminosité, confort et emplacement, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. * Inter-agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur La Gare Appartement Avenue de la Gare, proche du centre-ville quartier calme PERPIGNAN. Dans une résidence calme de seulement 3 appartements avec terrasse, charge de copropriétés basse 53e / mois avec eau + commun, chauffage électrique radiateur, double vitrage, belle exposition. Au premier étage un charmant appartement T3bis de 80 m², comprenant un séjour de 34 m² avec une cuisine équipée et aménagée, on retrouve deux chambres de 13 m² et 11 m², un bureau de 6,50 m² et une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant avec terrasse de 8 m² et une cave de 15 m² Proche du centre-ville commerce à pied, proche d'un parc très bien situé. Taxe foncière 900e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : À vendre : Joli studio cabine meublé et climatisé au Cap d'Agde Situé dans le secteur calme de l'Avant Port, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée vous séduira par son agencement soigné. Caractéristiques : - Entrée avec 2 placards - Belle pièce de vie avec loggia fermée, double exposition sud / ouest (Loi Carrez 26,38 + Loggia 3,80 m²) - Cuisine équipée avec fenêtre - Cabine avec 2 lits superposés - Salle de bains avec fenêtre et WC séparé Atouts : - Menuiseries en aluminium et PVC - Volets roulants manuels - Climatisation réversible - DPE en B Une place de parking privative complète ce bien. Proche de la plage et à 15 minutes à pied des commerces du Centre Port. Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : sète centre ? Duplex d'exception aux volumes et à la luminosité rares baisse de prix idéalement situé au cœur de sète, rue henri barbusse, ce duplex de 98 m² propose un cadre de vie rare, alliant calme absolu, luminosité et grands volumes, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces généreux et sa lumière omniprésente. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité : une cuisine spacieuse et baignée de lumière, prolongée par un grand cellier, des rangements intégrés dans tout l'appartement, et une circulation fluide entre les espaces. Le bien se déploie sur deux niveaux avec une organisation idéale : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec grande salle de bain et rangements, offrant un véritable espace d'intimité à l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec wc, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir l'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec de belles vues dégagées sur des espaces verts, un privilège rare en centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre de vie apaisant. Un bien rare sur le marché sétois, qui conjugue emplacement, volumes et qualité de vie. Ce type d'opportunité ne reste pas longtemps disponible. Ameublement fait avec ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Coup de Cœur : Appartement "Esprit Maison" avec Vue Étang - Centre-Ville Découvrez ce bien rare de 93 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, situé dans un cadre privilégié. Pensé comme une maison, cet appartement en parfait état saura vous séduire par ses volumes et son extérieur exceptionnel. Les Atouts du Bien : Une situation très recherchée : Quartier du Garrigou, un quartier calme à deux pas du coeur de ville et à proximité de la gare. Charme de l'ancien : Superbes carreaux de ciment d'origine préservés allié à tout le confort moderne. (Double vitrage, clim, cheminée. ). Espace extérieur : Une grande terrasse avec une vue imprenable sur l'Étang de Thau, prolongée par un jardin privatif pour vos moments de détente. Prestations annexes : Un grand garage de 46 m² et une cave de 16 m² complètent ce bien, un atout majeur dans le secteur. Agencement Intérieur Pièce à vivre : Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de réception. Cuisine : Cuisine semi-ouverte aménagée avec verrière. Côté nuit : 2 belles chambre confortables dont une de 16 m² avec de nombreux rangements. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. "Un véritable havre de paix où l'on retrouve l'indépendance d'une maison et le cachet de l'authentique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et admirer le coucher de soleil sur l'étang." Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2310.

Exclusivité : t2 avec jardin situé sur la rive droite de palavas-les-flots, venez découvrir cet appartement t2 de 37 m² en rez-de-chaussée avec sa terrasse et son jardin privatif de 56 m². Les points forts de ce bien : terrasse et jardin la pièce de vie ainsi que la chambre sont équipées de grandes baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. Équipé de volets roulants électriques. Description du bien pièce de vie avec accès terrasse. Une chambre confortable avec vue et accès jardin. Une salle d'eau et un wc séparé état : un rafraîchissement est à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser cet espace à votre goût et d'en révéler tout le potentiel ! Localisation & environnement quartier : rive droite (calme et recherché). Proximité : plage et commerces. Après quelques travaux de peinture et de modernisation, ce bien deviendra un véritable bijou, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix : 189 500 € hai pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter : laurence martinez – 06 28 06 66 80 martinez laurence agent commercial ei immatriculé au rsac 352484956 de montpellier référence agence : 90.

Au cœur de la station des Angles, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce triplex de 76 m² habitables (88 m² exploitables) offrant un cadre de vie privilégié à la montagne, à proximité immédiate des commerces, des activités et des transports. Réparti sur trois niveaux, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée avec portes à galandage, de trois chambres dont une de plain-pied, ainsi que de deux salles d'eau complètes comprenant baignoire, douche, WC, lavabo et espace buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon exposé Est avec vue sur les montagnes. Une place de parking privative, un local de rangement et un grenier complètent les prestations de ce bien. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un chauffage collectif bois et fioul, garantissant confort et praticité tout au long de l'année. Grâce à son emplacement privilégié au sein d'une station dynamique été comme hiver, ce triplex constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif performant avec un potentiel de revenus attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Au cœur du très recherché secteur de Firmis, dans une résidence intimiste nichée dans un environnement arboré et parfaitement entretenu, ce bel appartement de 69 m² offre un cadre de vie alliant sérénité, confort et élégance, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le bois de Limayrac, les commerces, écoles, professionnels de santé, transports en commun et future ligne de métro. Situé au deuxième étage, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et la qualité de ses volumes. L'espace de vie, à la fois chaleureux et raffiné, s'articule autour d'un séjour prolongé par une salle à manger, aujourd'hui ouverte mais pouvant aisément redevenir une seconde chambre, offrant ainsi une flexibilité précieuse. Dans son prolongement, la cuisine indépendante s'ouvre, tout comme le séjour, sur une agréable terrasse, véritable invitation à la détente, où le calme environnant sublime chaque instant. L'espace nuit propose une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau soignée, ainsi que des toilettes séparées aux dimensions généreuses intégrant un espace buanderie discret. Un dressing vient parfaire l'organisation de ce lieu pensé pour le quotidien. Ce bien rare est complété par des prestations recherchées : cellier en rez-de-chaussée, stationnement privatif et résidence à taille humaine, entourée de verdure. Parfaitement entretenu, lumineux et doté d'une performance énergétique classée C (chauffage compris dans les charges), cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie harmonieux, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

Appartement de type 2 en rez-de-chaussée de 41 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin, une chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. En extérieur côté entrée une cour privative pouvant accueillir 2 véhicules, un jardin avec terrasse et barbecue exposé ouest. Possibilité de vente en meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Emplacement privilégié à 200 m des plages. Tres faibles charges; bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 41 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Fiche Id-SIT180858 : Dans immeuble calme proche de l'avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine, appartement de type 3 avec balcon Il est composé d'une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine équipée et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un grenier complete le bien. Rafraichissement à prévoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 214 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles : 1495 Euros / an (soit 125 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au nord de toulouse, rue ernest renan, je vous propose ce t2 de 46 m² en bon état vendu loué soit 586.60 € cc dont 45 € de charges. Cet appartement lumineux, au rez-de-chaussée avec jardin donnant à l'intérieur de la copropriété, sans aucun vis-à-vis se trouve dans une résidence très calme et sécurisée. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée attenante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Proximité métro ligne b à 5mn à pied, bus ligne 41 à 1mn à pied, commerces et établissements scolaires à 5mn à pied. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 237 315 - greffe de toulouse) carole lacoste entrepreneur individuel 06 89 37 96 09 - réf. 948791.

Rare ! 1ère ligne au Couchant – Vue mer panoramique – La Grande Motte Dans l'une des résidences les plus recherchées " Les Jardins de la Mer", à l'entrée du Couchant, secteur apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la plage, découvrez cet appartement de 33 m² en 1ère ligne, idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée. À seulement quelques mètres du sable, vous vivrez au rythme de la station : baignades, balades à vélo, marché, commerces, restaurants et vastes espaces arborés qui font tout le charme de La Grande Motte. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec local à vélos, il comprend une entrée avec rangements, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine équipée. La terrasse plein sud de 8 m² offre une vue panoramique sur la mer. En excellent état, il propose de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, eau chaude collective. Le ravalement de façade a été réalisé et payé en 2025. Une opportunité rare, parfaite en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Prix négociable ! Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 605698 ).

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * ! Découvrez notre résidence cœur saint o, une adresse idéale pour habiter ou investir aux portes de toulouse ! À saint-orens-de-gameville, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cœur saint o, une nouvelle résidence signée les nouveaux constructeurs, qui conjugue architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Cette adresse privilégiée offre un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité de la métropole toulousaine. Une résidence contemporaine dans un cadre verdoyant parfaitement intégrée à son environnement arboré, cœur saint o séduit par son architecture moderne et soignée, ainsi que par son agréable cœur d'îlot paysager, propice à la détente. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, proposant des espaces de vie confortables et bien agencés. Chaque logement se prolonge par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Pour davantage de sérénité, la résidence est sécurisée et dispose de stationnements privatifs en sous-sol, facilitant le quotidien de ses habitants. Un emplacement privilégié entre tranquillité et vie pratique à proximité immédiate de la résidence, profitez de nombreux commerces, établissements scolaires et services. Une petite zone commerciale regroupant notamment une supérette, une boulangerie, une pharmacie et une banque facilite les achats du quotidien. Le centre-ville de saint-orens-de-gameville est également tout proche, tandis que la présence du centre médical et de la clinique saint-orens complète les nombreux avantages de cette adresse. Une adresse bien connectée à toulouse grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence, rejoignez facilement la station de métro balma-gramont, puis le centre de toulouse. L'accès rapide au périphérique et aux principaux pôles économiques de la métropole constitue également un véritable atout pour les actifs. Une belle opportunité pour habiter ou investir ! Avec son environnement verdoyant, ses appartements avec espaces extérieurs et sa proximité des commodités, cœur saint o réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. * voir conditions sur lnc. Fr.

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Balma marqueille, t4 vendu loué, idéal investisseur, au sein d'une résidence calme et arborée, à deux pas des commodités. Belle pièce de vie lumineuse de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m². Cuisine équipée indépendante, espace nuit avec 3 chambres dont une avec balcon. Les : 2 places de parking dont une en sous-sol sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé à proximité du centre-ville de rodez, au sein d'une grande résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 / 4 en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 82 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec loggia (équipée en eau et en électricité), d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'origine configuré en type 4, cet appartement a été transformé en type 3. Grâce à sa belle superficie, il est tout à fait envisageable de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une exposition principale sud-ouest, offrant une belle luminosité, ainsi que d'une vue dominante sur le quartier du petit nice, le tout dans un environnement calme donnant sur le jardin intérieur de la résidence. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, réalisé selon les dernières normes en vigueur, offrant au logement une classe énergétique d et permettant ainsi sa mise en location sans contrainte liée à sa performance énergétique. En annexes, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Des travaux d'embellissement seront à prévoir afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des commodités et des lignes de transports en commun. Copropriété de 374 lots - dont 138 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2038.00 euros.