Appartement calme à vendre à Nantes (44)

Hosman vous propose ce studio en duplex de 15,3 m² carrez (20,25 m² au sol) situé rue Lamoricière à Nantes. Le bien est situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue qui s'articule autour d'une belle cour arborée. L'appartement est au calme. Vous profiterez d'un quartier prisé et commerçant avec toutes les commodités du quotidien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec un espace kitchenette. - D'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande pièce de vie avec un coin nuit et placard intégré. Un local à vélos est disponible dans la copropriété. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt chantiers navals). Les lignes de bus 11,23, C1 et C3 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement. Le Musée Dobrée se trouve à 8 minutes à pied de l'appartement. La place Mellinet est à 6 minutes à pied, le cours Cambronne et la place Graslin sont à 10 minutes à pied de l'appartement. Toutes les commodités du quotidien (restaurants, supermarchés, commerces) sont à 5 minutes à pied. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges sont de 46€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et les charges courantes. La taxe foncière de 550€. Le bien est soumis au statut de copropriété (15 lots). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NANTES BEAULIEU, dans une copropriété de standing, calme et bien entretenue, exceptionnel appartement de type 4 de 100 m² avec vue sur Loire et sans vis à vis. Il vous offre : Une entrée avec placard, un beau salon- séjour sur balcon et une grande loggia de 13 m² entièrement fermée par des fenêtres coulissantes, le tout exposé SUD. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et sa loggia / buanderie. Un dégagement avec placard et dressing desservant deux chambres dont une avec placard et accès à la loggia, une salle de bains et des WC séparés. Un bien remarquable bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, véritable atout pour un cadre de vie serein et recherché. Cave et Garage fermé complète ce bien. Proximité immédiate des transports et des commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est complété par une cave privative et un garage au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848 euros.

NANTES - RUE COLBERT Dans un bel immeuble ancien, cet élégant appartement situé au 1er étage séduit par son charme et ses beaux volumes. Il comprend une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux vastes chambres d'environ 18 m² chacune. La salle de bains, les WC séparés et une cave viennent compléter cet ensemble. Un bien rare dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Emplacement idéal pour ce bel appartement exposé sud-ouest sans vis à vis. Situé entre le rond-point de vannes et l'église Sainte thérèse dans une rue calme au 3e étage d'une résidence à l'architecture élégante, appartement traversant se composant d'une entrée, d'un séjour-salon de près de 30 m² disposant de deux baies vitrées donnant sur un beau balcon, d'une cuisine séparée, d'un sèchoir, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Chauffage urbain- ascenseur - parking privatif et cave. DPE C - aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NANTES - CANCLAUX Découvrez, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété située à deux pas de la place Canclaux, un appartement offrant un cadre de vie idéal. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse orientée ouest à la vue dégagée. Il comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, une grande salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements. Un bien familial alliant charme, confort et emplacement recherché. Pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Nantes - Place Viarme Maison BSR vous présente Hubert, un bel appartement de 3 pièces idéalement situé à 10 minutes à pied de la prisée Place Viarme, à proximité immédiate des commerces et au pied des transports en commun. Ce bien traversant offre une pièce de vie lumineuse, exposée ouest, agrémentée d'une cheminée, qui lui confère tout le cachet de l'ancien, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées et d'une salle de bains avec WC. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Contactez Paul au 06 98 32 20 52 pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

NANTES - RUE MONDESIR En plein coeur de Nantes, découvrez ce studio de 22 m², lumineux et fonctionnel, situé dans une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Ce bien offre une pièce de vie optimisée, idéale pour un aménagement simple et confortable. Parfaitement situé à proximité des transports, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études. Actuellement loué 500€ / mois charges comprises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien TESSON au 06 52 33 04 08. (7.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1564.00 euros.

Emplacement de choix, dans une rue calme au sein d'une résidence de taille humaine. Appartement traversant et lumineux (ouest / est) donnant sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. La performance énergétique de ce bien est de classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Petite avenue de Longchamp : au sein d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3 de 60.52 m² loi carrez, avec grand balcon et garage L'appartement, situé à 5mn à pied de la ligne de tramway 3, offre une entrée, un salon sur grand balcon, une cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Pour votre sécurité, un grand garage boxé en sous-sol de l'immeuble complète l'appartement. L'appartement est situé au calme, à proximité des commodités. Idéal pour un 1er achat ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1795.85 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes Schuman / Mulotière. Belle opportunité ! Charmant appartement traversant en bon état dans une copropriété très verdoyante à deux pas de la vallée du Cens et proche de toutes commodités (C2, Carrefour city, boulangerie, tabac. ) Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement bien entretenu, cet appartement bien agencé, est composé, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon et espaces verts exposé S / O, arrière cuisine attenante avec branchements pour machines. L'espace nuit propose 2 chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Une cave et une place de parking couverte viennent en complément. Quartier apprécié pour son calme et sa verdure, dans environnement boisé et classé. Huisseries PVC, chauffage individuel gaz. Prix hors honoraires 180 000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce duplex d'environ 79 m² habitables se situe dans une résidence sécurisée, en retrait de la rue. Résultat : un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche de tout. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec rangement et un WC avec lave-mains. La pièce de vie offre un bel espace avec cuisine ouverte, et bénéficie d'un accès direct au balcon. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Vous trouverez également une pièce supplémentaire (idéal pour un bureau ou un dressing – sans fenêtre) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce duplex possède plusieurs atouts qui font la différence : un grenier privatif situé au même niveau que l'appartement, pratique pour le stockage, et une place de stationnement numérotée en sous-sol sécurisé, rare et appréciable dans le secteur. Le chauffage est individuel électrique et le logement est libre de toute occupation. Un bien fonctionnel, lumineux et surtout au calme, avec tout à portée de pied : parfait pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 3840.

Nouveauté. Situé au coeur du quartier de la Haluchère, apprécié pour sa praticité et son cadre de vie agréable, cet appartement en duplex avec balcon exposé sud-ouest de 61 m² habitables offre un véritable esprit « maison » tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. Edifiée en 1989 sur 9423 m² de terrain, la coproopriété comprends 61 lots d'habitations. Tramway, écoles et commerces sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simple et agréable. Au premier étage : Vous arrivez dans un hall d'entrée indépendant, équipé d'un placard et d'un WC, menant à une agréable pièce de vie sur parquet de 27 m². La baie vitrée ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, évier), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage : Un pallier confortable dessert 2 chambres sous les toits et une salle d'eau flambant neuve. Le tout sur parquet. Les Plus : Chaudière gaz individuelle changée en 2022 Radiateurs récents (2022) Appartement comme neuf, sans travaux à prévoir Balcon plein sud-ouest Garage privatif Un cadre de vie pratique et agréable Le quartier Haluchère offre tous les atouts d'un secteur vivant et fonctionnel : Tramway, écoles, commerces à proximité immédiate Accès facile aux grands axes Résidence calme et agréable, parfaite pour une vie de quartier sereine (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1276.00 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Nantes - rue georges clemenceau cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et prêts à vivre. Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique et confortable. Idéal pour une famille. Pour plus de renseignements contactez agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4119.00 euros.

NANTES - Cité des Congrès Découvrez ce bel appartement de 48 m², situé au 9 ? étage d'une résidence récente et haut de gamme (2016). Il offre une vue dégagée ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien, à la fois fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon. Prestations de qualité Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Parking privatif en sous-sol Un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et belle luminosité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements contactez Chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Jonelière : Avenue de Séquoia Dans un environnement calme et verdoyant, Studio meublé de 17.52 m² avec petit balcon offrant une pièce principale, un wc et une salle de bains Stationnement en extérieur Universités et tramway Arrêt Recteur Schmitt à 10mn à pied. Vendu libre de tout locataire Dernier loyer : 368 euros HC Idéal pour un investissement locatif. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.42 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Investisseurs - spacieux t2 traversant situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 2005. Entrée, salon donnant sur une terrasse et un jardinet exposé sud ouest, une cuisine indépendante donnant sur un jardinet à l'arrière, une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviettes, une chambre, un wc indépendant avec lave mains. Chauffage électrique. Ravalement récent. Tous commerces et transports à proximité bus lignes 12 / 127 / 137; c7; tram ligne 1 souillarderie. Locataire en place. Bail du 04 / 04 / 2022. Loyer hc : 550€ dpe : e charges restant propriétaire : 313 € annuel visite virtuelle sur demande anne robin-caro 06 23 83 71 59 (6.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 63 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

Investisseur - Locataire en place. Lumineux appartement avec une vue imprenable sur la Sèvre nantaise et Nantes. Ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une grande cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative et aérienne vient compléter ce bien. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1006.00 euros.

Nantes - toutes aides studio de 16 m² au 2er étage, bien situé proche des commerces et de la gare. Idéal pour investir. Ce bien possède une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété. Pour plus d'information veuillez contacter adrien 06 52 33 04 08. (9.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Idéalement situé dans le quartier de la Tortière, cet appartement de 65 m², au 3 ? étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec balcons, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements et box fermé. Calme, proche commerces, transports et bords de l'Erdre. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904.00 euros.

BEAUSÉJOUR / LONGCHAMP Idéalement situé, ce T3 lumineux au 1er étage d'une résidence récente et calme offre un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble de 2003, sécurisé, dispose d'un ascenseur et d'accès PMR facilitant le quotidien de tous. L'appartement vous séduira par sa fonctionnalité : un séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé plein Est, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains. L'emplacement est un véritable atout avec les transports, commerces et écoles accessibles à pied, sans oublier la fibre disponible pour rester connecté. Un généreux garage double en sous-sol complète ce bien au DPE C, parfait pour un quotidien sans contraintes dans un environnement de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé sur Nantes Beaulieu, cet appartement T3 d'environ 62 m², au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue et ravalée en 2017, vous offre : Une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec belle vue sur l'intérieur de la copropriété et sur la Loire, une cuisine indépendante, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. Appartement fonctionnel, dans un environnement calme où l'on peut profiter du Parc du Crapa et des Bords de Loire. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain) A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820.99 euros.

Proche du centre commercial Carrefour La Beaujoire, dans une résidence récente et bien entretenue de 2012 avec ascenseur. Un lumineux T3 situé au 3ème et dernier étage d'une superficie de 59 m² avec terrasse exceptionnelle de 24 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 23 m², de deux chambres (13,60 et 9,70 m²), d'une salle de bain avec une fenêtre et branchement lave-linge, wc indépendant. Tout l'appartement donne sur la terrasse. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Toutes commodités à proximité : Commerces, bus, écoles. DPE : C (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 67 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2168.00 euros.

Investisseurs : proche du centre commercial carrefour la beaujoire, dans une résidence de 2012 avec ascenseur. Un beau t3 situé au 2ème étage sur 3 d'une superficie de 63 m² avec terrasse de 9 m² côté intérieur de la résidence, au calme. Il est composé d'une entrée avec placard, wc, un beau séjour-cuisine de 24 m², un dégagement offrant la possibilité d'y aménager un grand placard, deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec sèche-serviettes et branchement lave-linge. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Locataire en place. Bail du 10 / 05 / 2022 loyer hc : 716 € dpe : c charges restantes propriétaire : 732 € an (6.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 153 lots - dont 67 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros.

C’est au cœur d'une petite rue calme, presque sans passage que ce programme immobilier neuf va prendre place. Vous bénéficierez d'un « esprit village », entre la place Mellinet et la place Zola, pour un programme intimiste et haut de gamme composé de 15 logements. Tranquillité et intimité sont clairement les maîtres mots qui caractériseront son emplacement ! Tout est possible à pied ou à vélo, la place ZOLA et ses nombreux commerces (boulangeries, charcuterie, coiffeurs, …) son marché, les transports en communs (bus 10,11, et 23), ses nombreuses écoles et ses complexes sportifs. La place Mellinet et ses accès aux bords de Loire, La place Canclaux et sa remontée sur l’hyper centre ville ! Vous pourrez également voguer en direction du Parc de Procé ou de la Vallée de la Chézine. Le programme vous propose avant tout des appartements du T1 au T5 avec terrasses, des logements spacieux, lumineux, et en grande majorité orientés côté jardin et côté sud. Chose rare sur ce programme, une maison de plain pied en fond de parcelle (en second rideau) avec son jardin privatif idéalement orienté. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C’est au cœur d'une petite rue calme, presque sans passage que ce programme immobilier neuf va prendre place. Vous bénéficierez d'un « esprit village », entre la place Mellinet et la place Zola, pour un programme intimiste et haut de gamme composé de 15 logements. Tranquillité et intimité sont clairement les maîtres mots qui caractériseront son emplacement ! Tout est possible à pied ou à vélo, la place ZOLA et ses nombreux commerces (boulangeries, charcuterie, coiffeurs, …) son marché, les transports en communs (bus 10,11, et 23), ses nombreuses écoles et ses complexes sportifs. La place Mellinet et ses accès aux bords de Loire, La place Canclaux et sa remontée sur l’hyper centre ville ! Vous pourrez également voguer en direction du Parc de Procé ou de la Vallée de la Chézine. Le programme vous propose avant tout des appartements du T1 au T5 avec terrasses, des logements spacieux, lumineux, et en grande majorité orientés côté jardin et côté sud. Chose rare sur ce programme, une maison de plain pied en fond de parcelle (en second rideau) avec son jardin privatif idéalement orienté. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .