Appartement calme à vendre à Melun (77000)

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Appartement 3 pièces de 60 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, unebuanderie et des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage et le logement bénéficie d'un classement énergétique D. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et d'en faire un logement à votre image. À proximité des transports, des commerces et d'un parc accessible à pied. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO COMBS-LA-VILLE vous présente ce bel appartement lumineux à melun ! Emplacement privilégié ! À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun (RER D et Transilien vers Paris) et du centre-ville, découvrez cet agréable 4 pièces de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de verdure. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Le séjour double en L, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un bel espace de vie convivial où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. Selon vos besoins, il est également possible d'aménager une troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une belle qualité de vie au quotidien. Pour votre confort, le logement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation. Les atouts qui font la différence : - Dernier étage avec vue dégagée - Résidence sécurisée et très arborée - Appartement traversant et lumineux - Double séjour avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Deux belles chambres - Cave privative - Garage fermé - Gare, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement recherché, luminosité, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui ARTHURIMMO COMBS-LA-VILLE pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.

Au cœur de l'écoquartier recherché Woodi / Montaigu à Melun, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55,55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 encore sous garantie décennale. Implanté dans un environnement moderne, verdoyant et en plein développement, le quartier Woodi séduit par sa qualité de vie, ses espaces paysagers, ses écoles, ses commerces de proximité ainsi que ses accès rapides vers la gare de Melun et Paris. Ce secteur particulièrement apprécié des jeunes actifs et des familles offre un cadre résidentiel récent, calme et agréable. L'appartement, entièrement sans travaux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, de faibles charges de copropriété de 197 € / mois ainsi que d'un excellent DPE classé C garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Les écoles, commerces, services du quotidien et transports sont accessibles rapidement, tandis que la gare de Melun se rejoint en environ 20 minutes en bus permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement. Un appartement clé en main idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein dans un quartier à fort potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 954550.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement F4 – 75 m² – Résidence sécurisée avec balcon, box et parking Dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de 75 m² offrant un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre l’appartement et la maison. Situé au 1er et dernier étage d’un petit ensemble à taille humaine, ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché. Entièrement rénové avec soin, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un garde-manger fonctionnel. L’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Prestations : * Double vitrage PVC sur l’ensemble du bien * Volets roulants électriques * Chauffage électrique Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon équipé d’un store banne, idéal pour les beaux jours. Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu’un box fermé. Les plus : * Aucun travaux à prévoir * Dernier étage * Résidence sécurisée * Proximité immédiate des commerces Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Fleuriet vous propose : Une opportunité rare situé à Melun, dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de 48,5 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie agréable et bien optimisé, d’une salle d’eau et d’une chambre confortable avec placard. L’ensemble est fonctionnel et parfaitement entretenu. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreux équipements de confort : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, ventilation mécanique, chauffage au gaz naturel, ainsi qu’une résidence fermée garantissant sécurité et sérénité. Côté stationnement, une place de parking et un box fermé complètent ce bien. L’exposition Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement recherché : -Proximité immédiate des commerces et services du quotidien -Accès rapide à la Gare de Melun (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon) -Écoles, collèges et lycées à proximité -Accès facile au centre-ville et aux espaces verts Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale avec extérieur. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.6€ par mois (soit 2719.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Fleuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 852915438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie conan vous propose : écoquartier woodi – 3 pièces lumineux avec balcon et parking (résidence 2020) laissez-vous séduire par cet appartement moderne et parfaitement agencé de 61,60 m², niché au calme au coeur du prisé écoquartier woodi. Côté jour : une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon de 4,16 m² idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, intègre un espace repas convivial parfaitement pensé pour le quotidien. Côté nuit : un espace bien séparé desservant deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant. Une entrée dédiée complète la distribution du bien. Les prestations : immeuble récent (2020), sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur. Place de parking privative et sécurisée en sous-sol / enceinte fermée. Confort moderne : dpe très performant (classe b), chauffage collectif au gaz et fibre optique. Un cadre de vie idéal : profitez d'un environnement verdoyant et dynamique à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun reliant rapidement la gare de melun. Un bien prêt à habiter sans aucun travail à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : à deux pas de paris, la vie au calme — appartement 80 m² avec terrasse, garage et cave résidence la varenne · melun · transilien direct gare de lyon en 25 min imaginez rentrer chaque soir dans un appartement lumineux, spacieux, entouré de verdure — à seulement 25 minutes de paris gare de lyon. C'est exactement ce que propose ce bien d'exception au sein de la résidence la varenne, copropriété fermée avec gardien, reconnue pour son cadre arboré et sa qualité de vie. Avec plus de 80 m² intelligemment agencés, cet appartement séduit dès l'entrée ! Il comprend : une cuisine ouverte, équipée (plan de travail et rangements), donnant sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse une salle d'eau entièrement rénovée des wc séparés et spacieux deux belles chambres 'un bien rare alliant surface généreuse, extérieur privatif, garage et accès direct à paris — le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue.' ce que vous n'aurez nulle part ailleurs la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Damasse vous propose : Appartement au calme T2 en parfait état à Melun Boulevard Aristides Briand (fond de court )- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Vous recherchez un appartement confortable et bien entretenu à Melun ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 45.53 m² est fait pour vous ! Situé dans un immeuble de 4 étages datant de 1983, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intérieur de ce bien. et son petit jardin privatif. Vous découvrirez Une cuisine équipée, ouverte sur un lumineux séjour, vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches avec salon, salle à manger, plus un coin bureau. une chambre avec rangement, la salle de bain et une douche, plus les toilettes séparées complètent ce lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cet appartement a été rénové avec soin pour vous offrir un intérieur moderne et confortable. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Au sein de la résidence sécurisée et fermée, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue. L'interphone assure un contrôle d'accès supplémentaire, pour votre sérénité au quotidien. Idéalement situé à Melun, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour vos moments de détente. Ce bien dispose d' un garage fermé, vous trouverez facilement des places de stationnement dans les environs. Arrêt de bus juste devant l immeuble. 3605 préfecture Briand / la Rochette rocheton stade Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif sûr, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.57€ par mois (soit 1122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Damasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de Melun, dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement F2 idéal pour une première acquisition recherchant confort et praticité. Au 1er étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel : une entrée, un séjour lumineux de 14 m², une cuisine indépendante de 7 m², une chambre calme donnant sur cour intérieure, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif, un vrai plus pour le stationnement. Emplacement pratique, proche des commerces, services et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - helena de freitas (06 70 82 01 26) vous propose : spécial allegements fiscaux (loi malraux & déficit foncier). Pour les amoureux du patrimoine français, venez découvrir sur les hauteurs de la ville de melun, à deux pas des bords de seine, de la forêt et du centre-ville, un véritable havre de paix avec un emplacement de parking inclus pour chaque appartement. Une nouvelle étape va commencer pour ce lieu d'histoire avec la réalisation de 68 beaux appartements allant du studio aux quatre pièces. Témoignage de notre patrimoine religieux, il offre à ses futurs habitants : le calme avec ses cours intérieures, la verdure avec jardin privatif et jardins potagers et de la modernité. Investissez dans un lieu d’histoire, qui respire la sérénité. Devenez propriétaire d'une partie de notre patrimoine. Il ne reste que 41 logements de disponible à partir de 261 k euros pour une livraison prévue en mars 2023. Contactez-moi et programmons un rendez-vous pour mieux en discuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helena de freitas ei (id 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - helena de freitas (06 70 82 01 26) vous propose : spécial investisseurs - bénéficiez d'allégements fiscaux (loi malraux & déficit foncier). Amoureux du patrimoine français, sur les hauteurs de la ville, à deux pas des bords de seine et de la forêt, se dresse le couvent des récollets, témoignage du riche passé de melun. Venez découvrir un havre de paix à deux pas du centre-ville. Cet appartement vous offre une double orientation pour une luminosité optimale. Un emplacement de parking viendra compléter cet appartement. Aujourd’hui, le couvent des récollets débute une nouvelle étape de sa vie séculaire, avec la réalisation de 68 beaux appartements allant du studio aux quatre pièces. Témoignage de l’évolution historique de la ville et de notre patrimoine religieux, il offre à ses futurs habitants : calme avec sa chapelle en son coeur, son cloître et ses cours intérieures, verdure avec jardin privatif et jardins potagers, et modernité tout en conservant l’esprit paisible de ses frères fondateurs. Investissez dans un lieu d’histoire, qui respire la sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helena de freitas ei (id 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - helena de freitas (06 70 82 01 26) vous propose : spécial allegements fiscaux (loi malraux & déficit foncier). Pour les amoureux du patrimoine français, venez découvrir sur les hauteurs de la ville de melun, à deux pas des bords de seine, de la forêt et du centre-ville, un véritable havre de paix avec un emplacement de parking inclus pour chaque appartement. Une nouvelle étape va commencer pour ce lieu d'histoire avec la réalisation de 68 beaux appartements allant du studio aux quatre pièces. Témoignage de notre patrimoine religieux, il offre à ses futurs habitants : le calme avec ses cours intérieures, la verdure avec jardin privatif et jardins potagers et de la modernité. Investissez dans un lieu d’histoire, qui respire la sérénité. Devenez propriétaire d'une partie de notre patrimoine. Il ne reste que 41 logements de disponible à partir de 261 k euros pour une livraison prévue en mars 2023. Contactez-moi et programmons un rendez-vous pour mieux en discuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helena de freitas ei (id 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .