Vente appartement 2 pièces 39 m² Melun (77000)

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - stéphane patrigeon vous propose : appartement t4 pour investisseur colocation 3 chambres, accès pmr, accès t-zen. Lumineux avec loggia sans vis à vis, à seulement 1 heure 'porte à porte' de paris gare de lyon ligne r. À 4 km du château de vaux le vicomte, ce bien saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface de 87 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé récent. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses côté cour, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un pièce à aménager, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour et d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence où se situe l'appartement est équipée d'un ascenseur, d'un accès pmr, et bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à un digicode, un interphone et une porte blindée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement offre une exposition sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : 2 lignes de bus commerces, écoles, collège public et privé, espaces verts. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie unique. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement au confort et au design exceptionnels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : Exceptionnel appartement 4 pièces avec balcon – Melun centre Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 84 m², construit en 2021, idéalement situé au cOEur de Melun, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de modernité. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée de seulement 2 niveaux, cet appartement aux finitions irréprochables se compose de : Un vaste salon-séjour de 32 m² avec accès à un agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter du plein air Une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité Trois chambres spacieuses Une salle de bain et deux WC pour un confort optimal Prestations de qualité Fibre optique Ventilation mécanique contrôlée Digicode, interphone, porte blindée Chauffage individuel par radiateurs Exposition double Est / Ouest pour une luminosité naturelle toute la journée Place de parking incluse Atout majeur : un bien moderne, économe en énergie et prêt à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.96€ par mois (soit 1979.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. ( arrêt de bus DECOURBE / HÔPITAL) Composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie (Cuisine ouverte avec cellier attenant) de 34 m² donnant sur une agréable terrasse, de toilettes séparées, ce bien entièrement rénové offre des espaces fonctionnels et lumineux. Le coin nuit, bien agencé, s'ouvre sur 3 chambres de belles tailles et une salle de bain. Les + : un box, deux places de parkings privatives. Résidence fermée et sécurisée. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.