Appartement calme à vendre à Savigny-le-Temple (77176)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Savigny-le-Temple à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Savigny-le-Temple à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts ! 

 contactez le responsable de projet : m. Tchilinguirian jérémy 06 65 06 38 32
 livraison : 4t2027.

 magnifique appartement 2 pièces au 4ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces traversant de 42 m²
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un terrasse de 9 m², chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 

 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.

 parking obligatoire en supplement : + 10 000 €

 prix de vente : 167 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 contactez le responsable de projet : m. Tchilinguirian jérémy 06 65 06 38 32
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Iad France - Angélique Hennequin vous propose : Appartement T3 avec terrasse exceptionnelle à Savigny-le-Temple. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 60,08 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement avec placards permettant un rangement optimisé, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant Les + qui font la différence : -Aucun voisin au-dessus (dernier étage) -Grande terrasse rare sur le secteur -Appartement lumineux, sans vis-à-vis -Huisseries PVC double vitrage -Cave privative pour le stockage Idéalement situé à Savigny-le-Temple, à proximité immédiate des commodités -Commerces : Boulangerie, poste, pharmacie à quelques minutes à pied et à 5 min en voiture du centre commercial Carré Sénart. -Ecoles : Maternelle et primaire 'Les rivières' à 5 min à pied. -Transports : Bus arrêt 'les iles' desservant la gare de Savigny le temple-Nandy en 10 min (RER D) qui relie Paris gare de Lyon en 40 min. Accès immédiat aux principaux axes franciliens : N104, A5, A6. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.78€ par mois (soit 4029.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot – t2 de haut standing avec grande terrasse à savigny-le-temple – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t2 de 50 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à savigny-le-temple. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t2 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à savigny-le-temple – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à savigny-le-temple. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Savigny-le-Temple – Appartement 4 pièces 83 m², 3 chambres, parking en sous-sol À vendre à Savigny-le-Temple, appartement 4 pièces de 83 m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et verdoyante, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le logement comprend une entrée menant à un séjour lumineux exposé plein ouest et prolongé par une loggia. Le séjour donne accès à une première chambre ainsi qu'à un coin nuit indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine séparée dispose d'un cellier attenant qui communique également avec le coin nuit, assurant une circulation pratique. Les prestations techniques sont complètes avec une électricité refaite à neuf, des menuiseries en PVC double vitrage, une chaudière collective au gaz changée récemment et une place de stationnement privative en sous-sol. Les charges de copropriété sont complètes et intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le ravalement de la copropriété est déjà voté et intégralement payé par le vendeur, ce qui représente une économie immédiate de 40 000 € pour le futur acquéreur. Disponible 7j / 7 pour vous renseigner ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Situé dans une copropriété de 2025 au 6ème et DERNIER ÉTAGE : magnifique 4 pièces incluant une immense terrasse de 40 m² avec vue imprenable et dégagée sur le lac. Le bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, d'un salon, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une terrasse exposée SUD et OUEST communicante avec le salon et la cuisine, d'une pièce de rangement extérieure et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Commerces et commodités : 5 min à pied Ecole élémentaire et collège : 7 min à pied Arrêt de bus : 2 min à pied RER D Savigny le temple : 18 min en bus (ligne 3732 / 3705) Charges 203€ / mois incluant : chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes + espaces verts, syndic, assurance de l'immeuble. Ses plus : garantie décennale, jamais habité (neuf), environnement calme, double vitrage, fibre optique. N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cet appartement clé en main avec vue à couper le souffle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE À SAVIGNY‑LE‑TEMPLE – 4 CHAMBRES, JARDINET PRIVATIF & BOX – COMME UNE MAISON ! Vous rêvez de l'espace d'une maison tout en profitant du confort d'une résidence sécurisée ? Cet appartement 5 pièces de 100 m², en rez‑de‑chaussée avec jardinet privatif, est une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes généreux et la fluidité de l'agencement. La pièce de vie ouvre directement sur un extérieur intime, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme. Les atouts qui font toute la différence Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardinet Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale 4 chambres idéales pour une famille Salle de bain + cabinet de toilette WC indépendants Cellier offrant de nombreux rangements Box fermé et sécurisé en sous‑sol Volets roulants électriques Fibre optique pour un confort numérique optimal Un emplacement parfait pour une vie pratique et sereine Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate : Écoles Espaces verts Commerces Transports Un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier espace, confort et praticité. Une opportunité rare à ne pas laisser passer Ce bien réunit tous les critères recherchés : espace, extérieur, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une visite s'impose ! Contactez‑moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez‑vous. Informations complémentaires DPE : E Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 951 € Résidence de 1980. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence de standing, calme et entretenue, au cœur du bourg de Savigny-le-Temple, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 66 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, qui n'attend plus que vous. Dès l'entrée, on ressent immédiatement ce qui fait la différence : la luminosité, les volumes et le bon état général du bien. Le séjour de plus de 20 m² offre une belle pièce de vie chaleureuse, largement ouverte sur un balcon, véritable prolongement extérieur, agréable et exploitable une grande partie de l'année. La cuisine indépendante d'environ 9 m² est moderne, fonctionnelle et dispose d'un espace repas très pratique au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables et lumineuses, d'un toilette séparé ainsi que d'une salle de bain propre et claire. L'appartement est très sain et bien entretenu. Les menuiseries en double vitrage PVC participent au confort thermique et phonique du logement. L'appartement dispose également de deux places de stationnement : -une place extérieure, -une place intérieure fermée et sécurisée, équipée d'une borne de recharge électrique. Côté pratique, vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité, d'écoles, de professionnels de santé, ainsi que des transports en commun accessibles à pied. Certaines photos ont fait l'objet d'une suggestion d'aménagement afin de faciliter la projection. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1673€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 938551.

Un air de maison pour ce 3 pièces en rez-de-jardin à vert-saint-denis, dans le quartier résidentiel de ballory, découvrez ce 3 pièces de 61,95 m² installé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2017, calme, bien entretenue et à taille humaine. Son véritable coup de cœur ? 125,40 m² de jardins privatifs répartis de part et d'autre de l'appartement. De beaux extérieurs qui prolongent naturellement le logement et lui donnent ce petit esprit maison particulièrement agréable au quotidien. À l'intérieur, la distribution est simple et efficace, sans perte d'espace. La pièce de vie de 28,10 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, directement tourné vers le jardin principal : déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours… ici, l'extérieur fait pleinement partie du lieu de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 11,85 m² et 9,50 m², ouvertes sur le second jardin situé à l'arrière. Une salle de bains de 5,10 m² et des wc indépendants complètent l'ensemble. Deux places de stationnement en sous-sol complète le bien. Une résidence récente et un dpe c autre vrai point fort : sa classification énergétique c pour une dépense énergétique maîtrisée. Construit en 2017, le logement bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants, d'une chaudière individuelle gaz à condensation et d'une vmc hygro b. Tout à portée de main le quotidien se veut tout aussi pratique : école primaire à environ 200 m, collège à 500 m, lycée à 600 m et centre-ville à environ 800 m. Un arrêt de la ligne de bus 3705 se trouve à environ 500 m et permet de rejoindre la gare de cesson – vert-saint-denis (rer d), située à environ 2,2 km. L'a5 est également rapidement accessible. Que ce soit pour un premier achat, pour profiter d'un appartement avec de vrais extérieurs ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce rez-de-jardin réunit de beaux arguments : un plan bien pensé, deux chambres, 125,40 m² de jardins, une résidence récente et un dpe c. Un appartement facile à vivre, avec ce supplément d'espace et de liberté qui fait toute la différence.

Iad France - Lionel Soares vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE : 3 pièces avec superbe jardin ! Dans le bourg de Cesson 77240, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces situé dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement donnant sur l'espace nuit composé de WC indépendants, salle de bains avec baignoire ainsi que 2 chambres avec placards. L'atout majeur de cet appartement est son extérieur digne d'une maison : un beau jardin ensoleillée de part et d'autre de l'appartement, avec terrasse ! Idéal pour enfants, animaux ou tout simplement pour recevoir ou profiter des beaux jours. Les + de cet appartement : - Résidence récente et très calme, en retrait de la rue - Aucun travaux à prévoir - Place de parking privative en sous-sol * Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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DERNIERES OPPORTUNITES ! Greencity vous présente « Le Ségur » un local commercial d'exception à Cesson Idéalement situé à deux pas du vieux Cesson, dans un environnement résidentiel calme et dynamique, ce local commercial représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de qualité. Un emplacement stratégique Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un accès facilité pour votre clientèle. À seulement 700 mètres de la gare RER D, le local est parfaitement desservi et connecté à Paris, garantissant un flux de clientèle régulier. Les atouts du local : Surface généreuse et lumineuse, adaptable à de nombreuses activités Accès aisé depuis les principaux axes routiers Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs Environnement sécurisé avec accès privé Normes RE2020 pour des charges maîtrisées et une performance énergétique optimale Livraison facilitée grâce aux locaux de service (ascenseurs, accès de plain-pied) Un bassin de clientèle idéal Implanté au cœur d'une résidence neuve, le local bénéficie d'une clientèle de proximité immédiate, complétée par la présence de commerces, écoles et transports aux alentours. Investissez ou installez-vous dans un secteur en plein développement. Contactez nos conseillers dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Magnifique appartement deux pièces à Réau 77550 (ville en pleine expansion) qui se trouve au premier étage d' une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur, très calme, sécurisée, proche des écoles, d' un parc verdoyant, avec une très belle note énergétique C. Un ascenseur vous emmènera à l' appartement et au sous sol ou vous aurez une place de parking privée. Dans l' appartement lumineux et très bien entretenu, vous y trouverez une entrée spacieuse avec un placard qui desservira une salle de bain, un toilette séparé avec un espace buanderie, une chambre, une cuisine américaine moderne avec une fenêtre. Dans la chambre de 12 m² vous pourrez ranger vos affaires dans un immense dressing aménagé. Volets roulants à toutes les fenêtres en double vitrage PVC. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d' un grand balcon de 9 m² qui fait la longueur de l' appartement avec accès salon et chambre. la décoration moderne vous permettra de n' avoir plus qu' à déposer vos meubles. Gare de Lieusaint / moissy cramayel à 10 minutes, arrêt bus au bas de la résidence. Centre commercial carré sénart à 8 minutes. Centre commercial cesson à 5 minutes. Petits commerces qui vont bientôt ouvrir. À voir en priorité et idéal pour premier achat et pour investisseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Iad France - Karine Chabane vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Au sein d’une petite copropriété, venez découvrir cet appartement plein de charme composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d’une jolie cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un grenier offre un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, espace de rangement… Une partie buanderie avec ballon d’eau chaude se trouve également au fond du grenier. Vous apprécierez son environnement, dans une jolie commune en bord de Seine, recherchée pour son calme et ses petits commerces de proximité. Un bien atypique et charmant qui mérite d’être découvert ! Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Certaines photos présentées sont non contractuelles et correspondent à des projections d’aménagement destinées à vous aider à vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : * TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ * Je vous propose à la vente ce très bel appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence récente fermée et sécurisée avec 1 place de stationnement privative ! Vous y découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, 1 séjour lumineux et sa cuisine ouverte totalement aménagée, 1 grande chambre avec son dressing et 1 salle de bain avec wc. 1 place de stationnement privative en sous-sol ! Les + - DPE en C - Résidence fermée et sécurisée - 1 place de stationnement - faible taxe foncière : 498€ - résidence au calme et verdoyante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette appartement pouvant être assimilé a une maison de ville datant de 1850 développe une surface de 93 m² (loi Carrez) et séduit par son authenticité ainsi que par l’optimisation de ses volumes. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes adaptées au confort quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Celle-ci s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, pensée pour allier esthétisme et praticité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable atout pour une vie de plain-pied, ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres mansardées pleines de charme, offrant des volumes cosy et chaleureux. Un espace bureau traversant de 13,54 m² vient compléter cet étage et peut facilement être aménagé en chambre d’appoint selon les besoins. Une salle de bains vient parfaire cet espace. La maison bénéficie d’une exposition nord sur cour, garantissant calme et tranquillité, avec peu de vis-à-vis. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, complété par une cheminée ainsi que des panneaux solaires, et dispose de fenêtres en double vitrage. Les annexes apportent une réelle valeur ajoutée : un garage, une place de stationnement extérieure et une cave aménagée en atelier, idéale pour le stockage ou les activités personnelles. Située dans une petite copropriété de 4 lots, sans charges et sans travaux à prévoir, elle représente une opportunité rare. La taxe foncière s’élève à 1 021 € par an. Enfin, ses performances énergétiques sont satisfaisantes avec un DPE classé D (140 kWh / m² / an) et un GES B (7 kg CO₂ / m² / an), réalisés le 19 / 02 / 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Idéalement situé au cœur de Moissy-Cramayel, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce spacieux duplex offre une configuration atypique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Installé dans une petite copropriété au sein d’un environnement calme, ce bien mêle le charme de l’ancien à un dernier niveau récemment aménagé. Des travaux de rénovation sont à prévoir au premier étage, laissant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Sa configuration conviendra aussi bien à une famille en quête de beaux volumes qu’à un investisseur ou à l’exercice d’une profession libérale. Une division en plusieurs lots peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée : *Un cellier ; * Un espace de rangement aménagé sous l’escalier. Au premier étage : *Une grande cuisine de 14 m² ; * Une salle à manger de 14 m² ; * Un salon lumineux de 15 m² ; * Une salle d’eau de 2 m² ; * Un bureau ou espace de rangement de 5 m² ; * Une vaste pièce indépendante de 19 m², actuellement aménagée en cabine d’esthétique avec WC. Cette dernière bénéficie de sa propre entrée et constitue l’un des principaux atouts du bien. Elle peut accueillir une activité professionnelle, devenir une suite parentale ou être intégrée à un projet de réorganisation du duplex. Au deuxième étage : Récemment aménagé sous les combles, ce niveau offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes : *Une première chambre avec dressing de 22 m² au sol ; * Une seconde chambre de 18 m² au sol ; * Une salle de bains moderne de 8 m² comprenant une douche à l’italienne, une baignoire îlot et un WC. Les atouts supplémentaires : *Un grenier adjacent offrant la possibilité de récupérer jusqu’à 24 m² supplémentaires ; * Une exposition traversante Nord-Sud apportant une belle luminosité ; * Une cour privée sécurisée par un portail électrique ; * Une place de stationnement privative ; * Une petite copropriété de seulement quatre lots ; * De faibles charges de copropriété, estimées à 420 € par an. Le remplacement de la chaudière est à prévoir afin d’améliorer les performances énergétiques du logement. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un grand logement familial, développer une activité professionnelle ou réaliser un projet d’investissement. À découvrir sans tarder.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex, idéalement situé à quelques pas de l’église et du cOEur de ville de Moissy-Cramayel, au sein d'un environnement calme et particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement pour créer un espace chaleureux et convivial, propice aux moments de partage. À l'étage, l'espace nuit offre une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, alliant praticité et confort au quotidien. Pensé pour répondre aussi bien aux attentes d'un premier achat qu'à celles d'un investisseur, ce duplex constitue une belle opportunité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, associé à une distribution optimisée et à une * bonne performance énergétique (DPE favorable) * , en fait un bien aussi agréable à vivre que rassurant pour l'avenir. Un appartement plein de charme, où fonctionnalité, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Kapamba vous propose : Appartement 2 pièces de plus 44 m² avec balcon et parking – Moissy-Cramayel Et si votre futur appartement réunissait confort, luminosité et emplacement idéal ? À proximité immédiate de la gare de Moissy-Cramayel, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements ainsi que l’agencement fonctionnel de l’appartement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, la chambre dispose d’un dressing et bénéficie d’un accès direct à la salle de bains, créant un espace intime et confortable. Les WC sont séparés. Une place de parking sécurisée complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. L’emplacement constitue également un véritable atout : la gare RER D de Moissy-Cramayel est rapidement accessible et permet de rejoindre directement Paris et Melun. Vous profiterez également de la proximité de l’IUT Sénart-Fontainebleau, du centre commercial Carré Sénart, des commerces et de toutes les commodités du secteur. Que vous recherchiez votre premier appartement, un nouveau lieu de vie ou un investissement locatif, ce bien offre une configuration agréable dans un secteur particulièrement pratique au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Kapamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 840409791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie lemaire degouy vous propose : moissy-cramayel - appartement - t2 28 m² - parking - très bon état - lumineux - surface totale : 60 m² loyer : 690 € charges comprises : 30€ vendu / loué craquez pour ce t2 en excellent état, niché au dernier étage d'une résidence avec interphone. Plein sud, il baigne de lumière toute la journée ! Un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre au calme et une salle d'eau, chauffage électrique individuel, vmc, fibre optique : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager ! Une place de parking réservée pour votre véhicule. Résidence desservie par les bus de ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare de lieusaint-moissy (15 minutes en bus) : tout est à portée de main ! Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.2€ par mois (soit 1082.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie lemaire degouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 100073329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie delannoy vous propose : appartement f2 excellent état – 1 chambre – box en sous-sol dans un quartier calme et bien situé, à proximité des écoles, du gymnase et d’un parc de jeux, découvrez cet appartement f2 situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages. D’une décoration soignée et d’un agencement fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard-vestiaire, d’un wc séparé, d’une salle de bains avec baignoire et espace buanderie. L'entrée mène à un salon de 22 m² exposé ouest bien lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et à une chambre de 11 m² avec placard. Belles prestations récentes de confort : - sols et murs refaits à neuf - sanitaires neufs - fenêtres pvc coulissantes - volets roulants électriques - cuisine récente - aucune anomalie électrique un box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc, à l’arrière de la résidence, sans vis-à-vis direct sur la rue et sans nuisance sonore. Cet appartement fonctionnel et confortable est habitable sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.