Appartement calme à vendre Landes (40)

Au centre bourg de la commune de saint vincent de paul, au coeur d'une petite copropriété de trois logements, venez découvrir de beau t2 de 49 m² situé au rez -de -chaussée et profiter d'un bel environnement au calme pour profiter de la campagne environnante. Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. À trois minutes à pieds du centre bourg, vous pourrez profiter des commodités de cette commune. Un box de 15 m² complète les prestations de cet appartement. Prix : 103000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426021- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre bourg de la commune de saint vincent de paul, au coeur d'une petite copropriété de trois logements, venez découvrir de beau t3 de 81 m² situé au rez -de -chaussée et profiter de son beau jardin arboré et de ces deux terrasses bien exposé pour profiter du calme et de la campagne environnante. Cet appartement est composé d'une entrée, de deux belles chambres, d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse, couverte une salle d'eau avec toilettes, un wc et une belle cuisine communiquant avec un extérieur exposée au sud. Pour partager de bons moments de convivialité. À trois minute à pieds du centre bourg, vous pourrez profiter des commodités de cette commune. Un box de 11 m² complète les prestations de cet appartement. Prix : 151500 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426014- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À dax, quartier saint vincent, résidence "les hélianthes". Au coeur d'une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique t3 en parfait état. Ces volumes et sa luminosité vous surprendront. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur est constitué d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, deux belles chambres, un cellier, une salle d'eau et d'un wc. Au calme et aux portes du centre ville de dax, vous profiterez de toutes les commodités de la vie quotidienne avec un accès facile au transport en commun. Cet appartement dispose d'une cave et de deux places de parking dont une en sous sol dans un garage fermé et une seconde place en aérien proche de la porte d'entrée de la résidence équipés de deux ascenseurs. Compte tenu des volumes de ce bel appartement, la création d'une troisième chambre est réalisable à peu de frais. À visiter sans tarder. Prix : 285000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Magali Botton vous propose : Je vous propose cet appartement en duplex offrant 60 m² habitables (78 m² au sol), complété par 15 m² de combles aménagées, idéal pour optimiser les espaces de vie. Il dispose d’une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de l’extérieur, ainsi que de deux places de parking. Situé au sein d’une copropriété calme et recherchée, ce bien allie fonctionnalité, confort et cadre de vie privilégié. Conctactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement de deux chambres à Biscarrosse Situé à Biscarrosse, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La commune de Biscarrosse est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Entre l'océan Atlantique, les lacs et la forêt landaise, elle offre un environnement naturel exceptionnel tout en restant dynamique toute l'année. Commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles contribuent à l'attractivité de la ville, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence, garantissant calme et luminosité. L'environnement est agréable et bien entretenu. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. L'intérieur se compose d'une entrée donnant accès à un cellier, idéal pour l'organisation et le rangement. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon et offre un espace convivial. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. La cuisine est aménagée et équipée, avec un accès direct à une loggia. Un couloir avec placards de rangement dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres, offrant un agencement fonctionnel et équilibré. Un appartement complet, bien situé et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement à Biscarrosse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : À BÉNESSE-MAREMNE – Vivre à 10 minutes de l’Océan T2 de 45 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et double stationnement Vous rêvez d’un appartement chaleureux, bien pensé et sans travaux ? Ce joli T2 en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2013) séduit par son agencement optimisé et son atmosphère cocooning, à la fois moderne et accueillante. Descriptif : •Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. •Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin clos de 45 m², rare privilège qui double la surface de vie et devient un véritable espace de partage supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. •La cuisine, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial. •Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing intégré offre confort et rangements. • Une salle d’eau fonctionnelle avec sèche-serviettes vient parfaire l’ensemble. •Autres points rares et très appréciables : deux places de stationnement privatives et une cave fermée pour vos rangements. Côté pratique : •Résidence sécurisée, environnement calme et verdoyant. •À deux pas du centre-ville (commerces, services, écoles, transports). •10 minutes de Capbreton et des plages, 5 minutes des axes autoroutiers. •Faibles charges : 45 € / mois. Que vous soyez jeune couple en quête de votre premier achat ou heureux retraités à la recherche de confort et de douceur de vivre, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, extérieur, confort et praticité. Je suis à l’écoute de vos attentes pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Pruvost vous propose : T2 au 1er étage avec ascenseur Vue dégagée, aucun vis-à-vis, piscine 29 Boulevard Sarrat – Dax (40100) Situé au 1er étage avec ascenseur, ce joli T2 offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une exposition Nord-Ouest donnant sur les arbres : aucun vis-à-vis. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Le balcon permet de profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Les + : • Résidence sécurisée avec piscine • Place de parking privée • Environnement paisible Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Commodités à proximité Leclerc Dax 5 minutes à pied Grand mail 5 minutes en voiture Lycée Borda 10 minutes à pied Parc du Sarrat 10 minutes à pied.

Iad France - Damien Fath vous propose : Capbreton / Limite Hossegor – Duplex – Belle vue sur le port de plaisance Idéalement situé dans le triangle d’Or à Capbreton, limite Hossegor, ce duplex lumineux meublé de 82 m² habitables Loi Carrez se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue et calme, construite en 1985. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, plages, pistes cyclables et aux transports gratuits en été. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le port de plaisance. Le séjour d’environ 26 m² s’ouvre sur une loggia chauffée de plus de 13 m², utilisée comme salle à manger, exposée Nord-Ouest. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend deux espaces aménagés en chambre avec lits et rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de plus de 3 m², orientée Nord-Est, offre un agréable espace extérieur. À l’étage, une mezzanine dessert une pièce mansardée de plus de 13 m² au sol aménagée en chambre avec placards, pouvant accueillir deux lit doubles. Une 4ème pièce faisant office de coin nuit supplémentaire ou de bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne et un sanibroyeur complètent le tout. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel connecté, digicode et alarme. Une place de parking couverte en sous-sol et trois box de rangement complètent ce bien, parfaits pour vos vélos ou matériel de plage. Côté copropriété : ravalement de façade récent, ascenseur neuf en cours d’installation, résidence sécurisée et bien entretenue. Les charges trimestrielles de copropriété avec travaux s’élèvent entre 470 et 490 €, compteurs d’eau et d’électricité individuels. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Au cOEur d’une résidence moderne livrée en 2024, venez découvrir ce superbe appartement de 86 m², niché au cinquième et dernier étage d’un immeuble calme et sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par la sensation d’espace et de luminosité. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte sur le salon-séjour, crée un véritable lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement offre trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, parfaitement agencée, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Atout indéniable, un beau balcon vous invite à profiter des extérieurs tout au long de l’année. Il est accompagné d’un scellier, pratique pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un vrai confort dans ce secteur recherché. Ce bien est proposé en Vente en BRS (Bail Réel Solidaire), un dispositif qui permet d’accéder à la propriété à un prix plus accessible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.29€ par mois (soit 2307.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 264236 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 14764 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Agostinetto vous propose : Emplacement privilégié – Rare sur le secteur ! Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et agréable de 51 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence familiale et calme. Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon donnant accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien fonctionnel, chaleureux et très bien situé saura vous séduire par son agencement optimal et son cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Vuillier vous propose : HOSSEGOR - 40150 - T3 - 66 m² - TERASSE - DERNIER ETAGE - PARKING Bienvenue à Soorts-Hossegor, une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel offrant à la fois calme et dynamisme. C'est dans ce cadre idyllique que se trouve ce charmant appartement de type T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux de 66 m² offre un agencement optimal avec un espace de vie convivial comprenant un grand espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil inoubliables. Dans une résidence sécurisée de 2019, cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone, le chauffage individuel, et la ventilation mécanique, offrant un confort de vie moderne et agréable. La localisation de ce bien est privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des plages renommées d'Hossegor. Pour votre confort au quotidien, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme avec terrasse dans un environnement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal premier achat ou investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 68 m² offre un séjour lumineux, 2 chambres confortables et une cuisine fonctionnelle. ? Points forts : • 68 m² parfaitement agencés • 2 chambres et séjour lumineux • Résidence sécurisée, calme et agréable • Proximité commerces, écoles et transports • Parfait pour vivre ou investir Opportunité à saisir Un appartement pratique, lumineux et idéalement situé à Biscarrosse Bourg – un vrai coup de cœur pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Iad france - stéphane daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : t3 – 58 m² environ – saint-paul-lès-dax résidence neuve – livraison sept 2026 stéphane daudrix, expert en immobilier neuf, je vous propose un appartement t2 de 41 m² environ dans une résidence élégante et calme, à proximité immédiate du grand mail. Atouts : - résidence neuve, intimiste - extérieur privatif - stationnement inclus - cadre verdoyant, proche lac & forêts - idéal résidence principale ou investissement honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane daudrix ei (id 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : t3 – 55 m² environ – vielle saint girons résidence neuve – livraison en janvier 2026 ! Stéphane daudrix, expert en immobilier neuf, je vous propose un appartement t3 de 55 m² environ dans une résidence élégante et calme, à proximité immédiate de l’étang de léon et de la plage de la lette blanche. Offrez vous des week-ends et vacances sur la côte landaise. Vielle saint girons est un village au charme typique landais qui offre une proximité avec la piste cyclable que vous pourrez emprunter pour profiter de l'air marin, des plages de vielle st girons ou du calme des lacs alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane daudrix ei (id 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RARE ! Prestations haut de gamme pour cet appartement coup de cœur ! Venez découvrir ce très beau T3 de 63 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une petite résidence calme, proche des écoles, des commerces et du Lac de Biscarrosse, il offre deux belles chambres avec rangements, deux balcons et une luminosité remarquable. Le séjour et la chambre parentale, exposés plein sud, s'ouvrent sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, propose de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail en granit noir « magma flammé ». Porte blindée pour un confort et une sécurité renforcés. Possibilité d'acquérir un garage de 14,50 m² en sus. Copropriété saine : façade sud rénovée en 2019, toit et casquettes en 2023, escaliers du hall en 2023, digicode et éclairage en 2022, étanchéité des trois balcons en 2025. Chauffage collectif supprimé au 30 juin 2026. Aucun travaux à prévoir – faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Iad france - stéphane daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : t2 – 41 m² environ – saint-paul-lès-dax résidence neuve – livraison sept 2026 stéphane daudrix, expert en immobilier neuf, je vous propose un appartement t2 de 41 m² environ dans une résidence élégante et calme, à proximité immédiate du grand mail. Atouts : - résidence neuve, intimiste - extérieur privatif - stationnement inclus - cadre verdoyant, proche lac & forêts - idéal résidence principale ou investissement honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane daudrix ei (id 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pamela barbet vous propose : résidence au calme au fond d'une impasse sur le haut boucau. T2 - 35 m² avec terrasse de 11 m² au rez-de-chaussée. Dpe c - très bonne isolation. Entrée avec placard. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Pièce de vie 18 m² sur la terrasse. Salle de bain avec baignoire et toilette. Place de stationnement extérieure privative. 1 cave : 4 m². Aucune procedure sur la co-propriété. Ravalement de la facade effectué en 2021. Résidence sécurisée de 2009. Les + : calme, terrasse, proche des commodités, résidence sécurisée. Contactez-moi vite : bien rare sur ce secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hakima Azzouz (06 23 74 13 81) vous propose : Venez découvrir ce charmant T2 comprenant une entrée équipée d’un placard en chêne massif ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de rangements en chêne massif, d’une hotte, d’une plaque à induction, d’un plan de travail en granit ainsi que d’un réfrigérateur et d’un four encastrés. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse de 10 m² environ et sur un agréable jardin privatif entièrement clôturé de 47,60 m² environ. La chambre et le salon bénéficient de grandes portes-fenêtres qui apportent une très belle luminosité à l’ensemble. Les volets roulants sont à la fois électriques et manuels. Le bien est complété par une place de parking ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’environnement est particulièrement calme, tout en restant proche du centre-ville et d’un vaste espace boisé et à seulement 10min de l’océan. La copropriété comprend 20 lots, sans aucune procédure en cours, et les charges s’élèvent à 76 € par mois. La performance énergétique est excellente, avec une consommation de 58 kWh / m² / an et seulement 1 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 284 € et 384 €. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À quelques pas du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement T2 de 55 m², situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d’une salle de bain. L’ensemble est prêt à recevoir vos finitions : revêtements de sol, peintures, aménagement de la cuisine et de la salle d’eau. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, comme un tableau à finir de peindre. Le bien est complété par une place de stationnement privative et une cave, idéales pour le confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, ou investisseur à la recherche d’un bien personnalisable dans un bon secteur, cet appartement coche les bonnes cases : petit collectif, emplacement, et potentiel à valoriser. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce projet de vie ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, les vacances se prolongent ! À seulement 100 mètres de la plage, cet appartement 2 pièces de 39 m², entièrement rénové, conjugue modernité et esprit bord de mer. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, il offre un cadre idéal pour profiter du meilleur de Capbreton, entre océan et vie locale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine neuve et toute équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Côté nuit, une chambre cosy et une salle de bain élégante viennent compléter ce bien, entièrement repensé pour le confort au quotidien. Son atout irrésistible : une terrasse privative de 16 m² avec douche extérieure, parfaite pour vos retours de plage ou vos soirées d'été. Une place de stationnement privative devant l'entrée vient parfaire ce tableau. Ce que l'on aime chez Novarea : L'emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan, la possibilité de tout faire à pied ou à vélo, et cette atmosphère lumineuse qui prolonge le sentiment de vacances toute l'année. Envie d'en savoir plus ? De visiter ?

Soustons plage Vieux-Boucau-les-Bains Dans une belle résidence sécurisée, calme et verdoyante, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², idéalement situé à deux pas du lac marin. Vous profiterez d'un environnement privilégié, où tout peut se faire à vélo : plages, forêt, nature. le cadre rêvé pour vos vacances sur la côte landaise L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une spacieuse chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, offrant un excellent rendement.

Iad France - Emma Agostinetto vous propose : Emplacement privilégié – Rare sur le secteur ! Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et agréable de 68 m² se trouve au premier étage d’une résidence familiale et calme. Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien fonctionnel, chaleureux et très bien situé saura vous séduire par son agencement optimal et son cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Appartement T3 de 64 m² avec jardin privé de 15 m² Découvrez cet agréable appartement individuel de type T3, idéalement situé, offrant confort et praticité. D’une surface habitable de 64 m², il dispose également d’un jardin privatif de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : •Une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour •Une salle d’eau fonctionnelle avec WC À l’étage : •Deux chambres spacieuses et lumineuses Vous bénéficierez également d’une place de parking privée au sein d’une cour sécurisée. Cet appartement individuel, sans logement au-dessus, offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif Performance énergétique : DPE C, gage d'un logement économe et bien entretenu ! Les charges s'élèvent à 200€ / an Une opportunité unique sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À Mimizan, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement T2 cabine, situé au 1er étage d’une résidence de standing avec piscine. À seulement quelques mètres des plages landaises, des pistes cyclables et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie idéal entre nature et océan. L’entrée s’ouvre sur un salon baigné de lumière orienté à l’est, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée, formant un espace de vie de 19 m² agréable au quotidien. La chambre de 11 m², calme et lumineuse, complète l’espace nuit avec une salle de bain moderne, un WC séparé et un coin cabine ou bureau spacieux de 15 m² pouvant facilement devenir une seconde chambre ou un espace télétravail. La résidence, récente et sécurisée, offre des prestations de confort appréciables : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, place de parking privative en sous sol et piscine partagée pour se détendre les beaux jours venus. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique toute l’année. En bon état général, cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et douceur de vivre, à deux pas du littoral atlantique. Une belle opportunité pour vivre ou investir à Mimizan, entre pinède et océan. Projet de home staging personnalisé offert pour vous aider à vous projeté. Visite virtuelle en haute définition sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie mignon vous propose : t2 “maison du pêcheur” 34,9 m² – résidence 3 étoiles avec piscines & spa ! Charmant appartement t2 au 1er et dernier étage, situé dans un environnement verdoyant avec vue sur la forêt, au sein d’une résidence de tourisme 3 étoiles avec accès direct au lac parentis -biscarrosse ! Bien libre de gestion – une opportunité rare dans la résidence. Séjour lumineux avec accès au balcon orienté ouest, chambre au calme sans vis-à-vis, dans un cadre piéton et paisible. Logement entièrement meublé et équipé, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. La résidence offre de belles prestations : 2 piscines (intérieure et extérieure), spa, sauna, jacuzzi, citypark, aire de jeux, salle de sport, restaurant, wifi. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Aucun bail commercial– bien rare, prêt à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.92€ par mois (soit 1247 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.