Appartement calme à vendre en Île-de-France

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - canal appartement f3 en tres bon état de 65 m² habitables, situé au 2ème étage sur 3 dans une petite résidence de 1995, comprenant : entrée, cuisine us équipée, séjour lumineux donnant sur balcon, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains, wc et parking (boxable) au s / sol. Prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, fibre avec câblage rj45. Pas de travaux à prévoir ! Résidence calme et sécurisée ! Proche des espaces verts, écoles, commerces et transport ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.28€ par mois (soit 1755.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Au sein de la résidence Le Parc Tilia, découvrez cet agréable 2 pièces MEUBLE de 42 m², situé au 3ᵉ et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2018. En EXCELLENT ETAT, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Vendu meublé, il permet une installation immédiate et peut également convenir parfaitement à un investissement locatif. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec espace salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon. La chambre, au calme et bien proportionnée, bénéficie du confort d'une construction récente. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une VMC et de la fibre optique. La résidence est entièrement sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec digicode, interphone et ascenseur. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité du CENTRE VILLE de Brie-Comte-Robert, vous profitez facilement des commerces et services du quotidien. Un arrêt de bus se trouve également à seulement 200 mètres. Un appartement meublé, lumineux et fonctionnel, avec balcon, parking en sous-sol et situé dans une résidence récente et sécurisée : une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Yigitoglu vous propose : Place de la Bastille — Élégant 3 pièces de 81,09 m² À quelques pas de la Place de la Bastille, découvrez ce superbe appartement de 81,09 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d’une élégante copropriété aux belles parties communes, dont le ravalement a été réalisé récemment. La très belle pièce à vivre, baignée de lumière, permet notamment d’apercevoir la Place de la Bastille. Elle séduit par son magnifique parquet en pointe de Hongrie, ses poutres apparentes en bois et sa cheminée fonctionnelle, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse, élégante et beaucoup de caractère. La cuisine séparée, entièrement rénovée récemment, ainsi que la salle d’eau, également rénovée, offrent confort et modernité. Côté nuit, une suite parentale au calme sur cour offre un véritable espace de tranquillité, avec sa chambre, ses rangements et sa salle d’eau. Une seconde pièce peut être aménagée en bureau ou en chambre, selon les besoins. L’appartement dispose également de nombreux rangements, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Une belle cave ainsi qu’un local à vélos au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. L’emplacement est privilégié : commerces et commodités à proximité immédiate, avec le Marais, le canal Saint-Martin et la Place des Vosges à quelques minutes à pied. Un bien rare réunissant charme parisien, luminosité, élégance et emplacement d’exception au cOEur de Paris. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite privée, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951801711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno quertier vous propose : appartement lumineux de 74 m² avec grand balcon — stationnement & 2 caves. Emplacement idéal, volumes modulables et résidence sécurisée avec gardien. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement est exposé sud-ouest, il vous séduira par sa belle clarté naturelle et son agencement fonctionnel. Les atouts majeurs du bien : - un bel espace extérieur : un balcon d’angle filant de plus de 13 m, idéal pour vos moments de détente en plein air. - pièces de vie modulables : un séjour convivial de 18 m² prolongé par un salon attenant. Possibilité facile de fermer le salon pour retrouver une 3ᵉ chambre selon vos besoins (idéal grande famille). - cuisine séparée & équipée dinatoire : un espace de 10,5 m² prêt à l'emploi. - espace nuit : deux chambres au calme 10 m² et 11 m², une salle d’eau rénovée et des wc séparés (suspendu). Les + : une place de parking privée en extérieur, une cave, un séchoir, la fibre optique et de nombreux rangements intégrés. Emplacement & cadre de vie : situé dans un secteur recherché à proximité directe des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès routiers majeurs. Chauffage collectif au gaz de ville, gardien, ascenseur et entretien des communs inclus dans les charges. Taxe foncière : 1 500 € / an. Une opportunité clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement pérenne ! Une visite s’impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble immobilier de 4 lots. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : LES ULIS - APPARTEMENT - T4 76 m² - BON ÉTAT - PARKING - CAVE Cet appartement aux Ulis situé proche centre ville se distingue par son exposition plein sud, sans vis à vis, garantissant calme et ensoleillement tout au long de la journée. D'une surface habitable de 76 m², ce 4 pièces en bon état se compose d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour double, lumineux ouvrant sur un balcon grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur du bien. La cuisine spacieuse et séparée (possible US) offre un espace fonctionnel. Le logement dispose également de 2 chambres confortables (possible 3), bien réparties pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : les fenêtres en double vitrage, un local vélo, un ascenseur et la fibre optique. Les PLUS : une place de parking en sous sol ainsi qu'une Cave. Idéalement situé proche de toutes commodités : le centre ville à 2 minutes, l'école des Millepertuis (Maternelle et Primaire) et les transports. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30, contactez- moi vite pour une présentation du bien en visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane angles vous propose : carrières-sous-poissy – appartement t4 82,3 m² – dernier étage – terrasse 41 m² – parking cet appartement idéalement situé à carrières-sous-poissy occupe le dernier étage d’une résidence récente de 4 étages avec ascenseur, construite en 2015, offrant calme et luminosité au quotidien. Avec ses 82,3 m² habitables répartis sur 4 pièces, il propose un agencement clair et fonctionnel, pensé pour un usage confortable au quotidien. Le séjour lumineux de 25 m² constitue le coeur de l’appartement et s’ouvre directement sur une vaste terrasse de plus de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. L’appartement comprend 3 chambres bien distinctes, dont une chambre de près de 13 m², spacieuse et lumineuse. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes et peuvent parfaitement convenir comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Une entrée dédiée, une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. La résidence sécurisée est équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Une place de parking complète ce bien. Charges : environ 367 € / mois, soit 4 404 € / an. Elles comprennent notamment le chauffage + l’eau chaude ainsi que les charges liées à l’entretien et au fonctionnement de la copropriété. Secteur : appartement idéalement situé à carrières-sous-poissy, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous adapté à vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane angles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849889555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : THIAIS – Plateau brut à fort potentiel Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Baudemons, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce vaste plateau brut niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 7 lots. Installé dans les combles de l’immeuble, ce bien offre une surface de 90 m² Carrez environ et 162 m² au sol, laissant place à de beaux volumes exploitables et à de multiples possibilités d’aménagement. Vendu entièrement brut, sans aucun aménagement, il permet la création d’un appartement de type T3 ou T4, avec une configuration libre selon vos envies et votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement à forte valorisation. Les + -Deux fenêtres et deux velux ont déjà été créés. -Place de parking privative Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 15 000 euros. Proche de Paris, de l’aéroport d’Orly, et du bassin d’emploi de Rungis, ce quartier est recherché autant par les étudiants que les jeunes travailleurs. - A 300m de l’arrêt de tramway de la ligne T9. - Accès rapide à l’autoroute A86. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Garges-lès-Gonesse, dans une résidence récente (2010) bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53 m², situé au 1er étage sur 3, offrant confort et fonctionnalité. L’appartement se distingue par une agréable pièce de vie de 31 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, parfaitement agencée pour un usage quotidien. Cet espace s’ouvre sur une loggia d’environ 3,5 m², idéale pour profiter d’un extérieur abrité. Le bien propose : - une chambre de 13 m², calme et bien proportionnée, - une salle de bains avec baignoire, - des WC séparés, un vrai plus au quotidien. Les + du bien : - Belle surface de 53 m² bien agencée - Pièce de vie spacieuse de 31 m² - Loggia agréable - Résidence récente et sécurisée - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Une cave + une place de parking Informations complémentaires : - Surface : 53 m² - 1 chambre - 1 salle de bains - WC séparés - Charges de copropriété : 920 € / an - Taxe foncière : 1 330 € - Copropriété de 37 lots - Aucun travaux à prévoir - DPE : C Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie surface, confort et praticité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Cachan, dans un environnement résidentiel calme, entouré majoritairement de maisons, découvrez cet appartement 2 pièces de 25,24 m² Carrez, idéal pour un investissement locatif sécurisé après quelques travaux de rénovation. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien de 3 étages, au sein d’une copropriété à taille humaine (9 lots), ce bien offre un cadre paisible tout en restant proche des transports et commodités. Description du bien L’appartement se compose de : - Une entrée, - Un séjour avec coin cuisine, - Une chambre, - Une salle d’eau avec WC. Traversant, il bénéficie d’une double exposition rue / cour intérieure, apportant luminosité et ventilation naturelle. Situation locative - Bien vendu loué, - Bail en cours jusqu’au 30 septembre 2027, - Loyer HC = 680€ / mois - Investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs immédiats, avec une gestion simple et sans vacance. Prestations & annexes - Chauffage individuel électrique (chaudière récente), - Cave, - Copropriété calme et bien entretenue, - Appartement fonctionnel et bien agencé. - Travaux & potentiel - Travaux de rénovation à prévoir (notamment menuiseries, absence de double vitrage), - Fort potentiel de valorisation à moyen terme. Informations complémentaires - Surface : 25,24 m² - 1 chambre - Charges de copropriété : 856 € / an - Taxe foncière : 571 € - Copropriété de 9 lots - Aucune procédure en cours Localisation - Environnement très calme, - Proche de la gare et des transports, - Accès rapide vers Paris, - Commodités à proximité. Un investissement locatif clé, avec locataire en place et rentabilité immédiate, dans un secteur calme et recherché de Cachan. Idéal pour un projet patrimonial sécurisé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans une copropriété de 2017 située à proximité du RER D Maisons-Alfort Alfortville ainsi que des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 71 m². Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie lumineuse, avec climatisation, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée ouest de 22 m², trois chambres lumineuses dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est accompagné de deux emplacements de parking couverts avec possibilité de les boxer. Cet appartement situé, à Alfortville, une commune se trouvant au confluent de la Seine et de la Marne, aux portes de Paris. Ce secteur, en plein renouveau avec plusieurs constructions récentes, offre un cadre de vie prisé et un marché immobilier dynamique. Le quartier bénéficie d'une situation pratique, à quelques minutes à pied de la gare de Maisons-Alfort-Alfortville (RER D), facilitant nettement les déplacements quotidiens vers Paris et ses environs. Il se trouve également à proximité directe d'un centre-ville dynamique, avec ses commerces de proximité variés, ses restaurants et ses nombreux services, ainsi que de plusieurs écoles maternelles et élémentaires bien réputées. Un secteur qui allie calme résidentiel, dynamisme urbain et très bonne desserte, particulièrement recherché par les familles comme par les jeunes actifs et les cadres, dans un cadre de vie agréable en bord d'eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003.

En exclusivité Gabrielle Masson – SAFTI Vous souhaitez profiter du calme en plein centre-ville ? À seulement 3 minutes à pied du métro 8 – Pointe du Lac, découvrez cet agréable appartement de 39,19 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée des années 2000, en retrait de la route. Je vous emmène avec moi ! Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 20 m², lumineux et agréable, prolongé par un balcon de 5 m². La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté nuit : une chambre avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Autre bon point : des charges de copropriété faibles, qui comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien et la gestion courante de la copropriété. Une cave sur le palier ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. Et le quartier ? Si vous ne le connaissez pas encore, il a de sérieux atouts ! La Pointe du Lac est un secteur recherché de Créteil qui offre un vrai équilibre entre vie pratique et cadre agréable. À quelques minutes à pied, vous profitez du métro 8, du téléphérique C1 et de plusieurs lignes de bus (117,281, 393) pour rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Au quotidien, commerces, restaurants, écoles et services sont à proximité (boulangerie, pharmacie, Franprix…), sans oublier Créteil Soleil pour le shopping. Et pour prendre l'air, difficile de faire mieux : le parc des Sarrazins, le lac de Créteil et ses espaces verts sont tout proches, parfaits pour courir, se promener ou simplement profiter du calme. Un quartier où l'on peut tout faire à pied… et laisser la voiture au garage ! Un appartement pratique, au calme et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 98 83 05 56 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234.

Adamville – À quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce 2 pièces de 49 m² qui séduit par son calme, sa distribution fonctionnelle et son balcon exposé Sud-Ouest donnant sur le jardin commun de la copropriété. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Véritable atout de l'appartement, le balcon exposé Sud-Ouest donne au calme sur le jardin commun de la copropriété, offrant un environnement agréable pour profiter des beaux jours. La configuration de l'appartement est fonctionnelle, avec une vraie séparation des espaces. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété a par ailleurs bénéficié en 2023 d'un ravalement et d'une rénovation des parties communes. Côté emplacement, vous profitez pleinement de la vie de quartier d'Adamville, avec les commerces et l'école Diderot à seulement 3 minutes à pied et le RER A à 13 minutes à pied. Calme, extérieur, exposition Sud-Ouest et commerces à pied : un appartement agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Idéalement situé à Meudon La Forêt, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus), venez visiter ce très bel appartement traversant de quatre pièces de 64 m², très lumineux, avec une belle vue dégagée sur la Forêt de Meudon, situé au 6iéme étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée avec placard donnant sur un double séjour avec loggia, une cuisine séparée équipée, deux chambres, nombreux rangements, une belle salle de bains avec douche italienne et toilettes séparées. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien. Possibilité de stationner le véhicule en bas de l'immeuble dans le parking collectif. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Appartement 2 pièces à rénover SUR les bords de Marne - Idéal investisseur ou premier achat Situé dans la charmante ville de Noisy-le-Grand, cet appartement de 44 m² à rénover offre un potentiel pour réaliser un projet sur mesure. Idéal pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité locative ou pour un premier achat avec travaux. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux. Les espaces peuvent être réaménagés selon vos envies et besoins pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Situé dans une résidence des années 1974, cet appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. L'appartement est vendu avec une place de parking. Une belle opportunité à saisir pour transformer ce bien en un véritable petit bijou dans un cadre de vie agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : NEMOURS - APPARTEMENT - T3 49 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Nemours bénéficie d'une localisation remarquable, à seulement à 100 mètres de la gare SNCF et à 300 mètres des commerces, des établissements scolaires et des médecins. Double exposition est-ouest, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 49 m², ce 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec des rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC avec un espace buanderie. L'agencement bien pensé optimise chaque espace, offrant un cadre de vie fonctionnel et au calme. Le bien se distingue par ses équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique avec climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. L'immeuble sécurisé, avec accès contrôlé, garantit une tranquillité au quotidien. Cet appartement dispose de 2 caves et d'un jardin (parcelle privative). À deux pas de toutes les commodités essentielles et doté de équipements, ce bien constitue une possibilité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine laure vous propose : à deux pas de la rue baratte cholet, des commerces et des transports. À 15 minutes a pied du rer a le parc de saint-maur. Balcons - cave - box avec ses 48 m² habitables et son agencement en 2 pièces, il constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un bien lumineux et sans vis-à-vis, nécessitant quelques travaux pour être personnalisé selon vos goûts. L'appartement est parfaitement agencé avec une entrée avec rangements qui permet d'accéder au séjour exposé plein ouest prolongé par un balcon. La pièce principale, bien proportionnée, bénéficie d'une belle clarté et offre un volume agréable pour y aménager un coin repas et un espace salon. La cuisine fonctionnelle bénéficie de la clarté du matin renforcée par un cellier permettant d'accéder à un deuxième balcon. La chambre, calme et bien dimensionnée, assure un espace de repos confortable. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter la distribution de cet appartement au plan optimisé. Situé au 3e étage, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée, gage de luminosité et de tranquillité. Son bon état général en fait un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants avec un minimum d'interventions, tout en laissant la possibilité d'y apporter une touche personnelle. Idéalement situé dans le coeur de ville, il n'attend que vous. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Localisation idéale pour cet appartement, à 13 mn à pieds de la gare de Chatou (RER A) tout en étant au calme ! Entièrement rénové et repensé par une architecte en 2014, il vous propose de superbes volumes et un agencement optimisé. Une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur jardin ainsi que l'espace parental. En souplex se trouve l'espace enfants (ou amis ! ) avec ses 2 chambres, sa salle de bains, buanderie et nombreux placards. Un jardin privatif de 80 m², plat et à l'abri des regards, une cave et une place de Stationnement, complètent ce bien coup de coeur qui vous surprendra par sa modernité et son charme ! Aucuns travaux à prévoir, suggestions d'aménagement en photos 1,8 et 10 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : Exclusivité Bailly-Romainvilliers — Superbe T2 de 52 m² lumineux et fonctionnel Au cOEur d'un environnement calme et recherché à Bailly-Romainvilliers, découvrez cet bel appartement 2 pièces de 52 m², parfaitement agencé et sans perte d'espace. Ses espaces intérieurs : • Un séjour spacieux de 24 m² : Une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un beau volume facile à meubler cuisine • Une grande chambre de 13 m² : Un bel espace nuit au calme permettant l'installation d'un grand dressing. • Une entrée accueillante avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Chauffage individuel électrique pour une gestion autonome de sa consommation. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rapin vous propose : LONGJUMEAU - APPARTEMENT F4 - 75 m² Dans un cadre de vie agréable à Longjumeau, cet appartement de 75 m² est situé dans une résidence entretenue, sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux espace de vie avec une cuisine américaine et l'accès au balcon. 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l'agencement. Nombreux rangements. La résidence est sécurisée avec gardien, équipée d' ascenseur. Un espace extérieur agréable avec espace de jeux enfants. Chauffage gaz, Double vitrage PVC et fibre optique. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, ce bien offre un réel potentiel pour créer un appartement à votre image dans une résidence recherchée. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 630 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Cerieix vous propose : Appartement 1 pièce quartier – Abbesses / Montmartre Au cOEur des Abbesses, découvrez cet appartement traversant, lumineux et parfaitement au calme. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien avec gardien, cet appartement de 21,05 m², traversant entre deux cours, se compose d’une entrée, d’un séjour exposé plein Sud, d’un dégagement avec rangements, d’une cuisine indépendante récemment rénovée, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéalement situé au cOEur de Montmartre, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et des métros Abbesses et Pigalle, il réunit calme, luminosité et vie de quartier. * Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. * Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Demontier vous propose : Choisy-le-Roi — Appartement 4 pièces en bon état Dans un quartier recherché de Choisy-le-Roi, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 78 m² (78,36 m² Carrez), alliant confort, praticité et prestations de qualité. Niché au calme à l'arrière d'une résidence sécurisée en pierre de taille (gardien, digicode), le bien s'agencera comme suit : Espace jour : Une entrée conviviale desservant un WC séparé, un séjour lumineux au sol en granit et une cuisine indépendante, fonctionnelle et prête à être équipée. Espace nuit : Un dégagement optimisé avec de nombreux placards aménagés, trois belles chambres dotées d'un parquet massif, un dressing et une salle de bains avec fenêtre. Les plus du bien : Confort & Rangements : Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, cellier et cave privative pour un stockage maximal. Copropriété : Résidence très bien entretenue avec chauffage collectif au gaz et places de stationnement libres. Localisation : Environnement paisible à deux pas des commerces et des transports (RER C, Tramway T9, TVM et bus). Un cadre de vie idéal, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Mariez vous propose : Appartement duplex de 3 pièces A RÉNOVER, 60 m² + petit JARDIN, au sein d’une copropriété de 3 étages de 1950, en plein cOEur du centre-ville de Neuilly Plaisance, à proximité immédiate de tous les commerces et du marché couvert. À l’arrière du bâtiment, au fond d’une cour calme, se trouve l’entrée de ce logement atypique composé au rez-de-chaussée d’une pièce de 8 m² sans vis-à-vis et tournée vers la verdure (aménageable en salle à manger par exemple), une cuisine de 8 m², et un dégagement offrant un bel espace de rangement, ainsi qu’un WC. Un escalier mène au 1er étage qui abrite une pièce principale de 19 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, une chambre de 13 m² bénéficiant de la même exposition, une salle de bain spacieuse et un second WC séparé. La cerise sur le gâteau est le petit jardin privatif de 55 m², au calme tout en étant au cOEur du centre-ville. Endroit idéal pour prendre ses repas et profiter des beaux jours. Ce lieu qui abrite actuellement les bureaux d’une petite entreprise peut également permettre de réunir une activité professionnelle au rez-de-chaussée (bureau) et habitation personnelle à l’étage. Créez un intérieur qui vous ressemble. Ce bien n'attend que vous ! * Travaux à prévoir * Fort potentiel d’aménagement * Les atouts de ce bien * Quartier recherché pour son esprit 'village', particulièrement agréable et commerçant. L'avenue du Maréchal Foch concentre de nombreuses commodités (boulangeries, banques, pharmacies, restaurants, librairie, etc. )., Intermarché à 400 m, marché couvert à 300 m, l'hôtel de ville à 450 m, Le secteur offre également un accès immédiat à de nombreuses infrastructures sportives et de remise en forme (salles de sports, fitness, stade municipal, piscine) et des espaces de nature (parc des Côteaux d'Avron à 600 m, bord de Marne à min à pied), etc. Divers transports accessibles : Lignes de bus 114,127, 145, N34 RER A Neuilly Plaisance à 1.5 km, accessible en 8-10 min en bus (lignes 114 et 203 à proximité), ou 20 min à pied en descendant vers les bords de Marne. Paris (Nation) n'est qu'à 15 minutes environ. Maternelle Foch et Paul Doumer entre 500 et 650 m - Elémentaire du Centre à 550 - Collège Jean Moulin à 900 m, Ensemble atypique formé de 3 lots (dont un jardinet privatif), Beau potentiel en plein cOEur du centre-ville, Immeuble d’époque avec du charme, Petit jardin au calme, Belle luminosité, et double exposition - Séjour et chambre exposés Sud-Ouest, Travaux à prévoir : Electricité, remplacement de la porte d’entrée et fenêtres simple vitrage, pose de radiateurs électriques, salle de bain et cuisine à rénover, petite toiture du RDC à reprendre (environ 8 m²). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.65€ par mois (soit 1075.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive. 550 000 EUR - prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres sont transmises au vendeur, seul décisionnaire sur la suite donnée. Lysi Immobilier vous propose en vente interactive ce T3 de 65 m², parfaitement placé, avec cave, et possibilité de parking en sus. Dans une résidence saine et bien entretenue, le bien se situe au niveau du Parc Buttes Chaumont et l'arrêt de métro 7B Botzaris. Emplacement idéal  : au calme d'un quartier résidentiel recherché, face au métro Botzaris et à 500 mètres de l'arrêt Place des Fêtes (ligne 11 et 7B), avec un accès direct au Parc et une vue partielle dessus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Agencement fonctionnel à individualiser  : Configuration T2bis ou T3 au choix de l'acquéreur grâce à + 23 m² de salon / séjour Une grande chambre avec rangements intégrés de + 13 m² Grand couloir de 10 m² avec nombreux rangements Cuisine séparée de + 10 m², avec fenêtre Salle d'eau ou de bain, selon vos envies Une grande cave d'environ 9 m² WC indépendant Possibilité d'un double parking en commandé (en sus) à 3min à pied de la résidence Emplacement stratégique : > Toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate (pharmacie, épicerie, etc.) > Métro  : 30 secondes à pied de l'arrêt Botzaris (7B) / 5 min de Place des fêtes (11) > Accès direct au Parc Buttes Chaumont > Boulangerie au pied de l'immeuble Les points forts  : + DPE D / Equipé avec un chauffe-eau thermodynamique de 2026 + Cave inclus, possibilité de double parking en sus + Résidence à taille humaine 15 copropriétaires + Appartement traversant avec vue dégagée + 3ème étage, avec ascenseur + Double vitrage En détails  : - Charges de copro à l'année  : 3 400EUR, avec chauffage et eau inclus - Taxe foncière de 1 300EUR A personnaliser selon vos envies et besoins, combinant tranquillité, accessibilité et confort. Prix de départ  : 550 000EUR, honoraires agence inclus (5% charge vendeur, soit 26 200EUR). Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.  Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN Agent mandataire SIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence  : 355 Bien en copropriété. Honoraires d'agence de 5% à charge vendeur 1.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Appartement à Rénover de 63 m² - Proche Paris - Vue Imprenable Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 1940, cet appartement à rénover de 3 pièces offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Avec une surface de 63 m², il se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une salle d'eau et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les toits d'Issy-les-Moulineaux. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un charme authentique et un potentiel certain pour devenir un petit bijou une fois rénové. Situé à proximité de Paris, cet appartement est idéalement placé pour profiter des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme en banlieue. Les activités commerciales et culturelles ne manquent pas dans les environs, offrant une qualité de vie incomparable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien, ainsi que d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. Chauffage au chauffage urbain et nombreuses possibilités pour le stationnement à proximité. Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de créer votre cocon dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2008 / 2009, en plein cœur de Mantes-la-Jolie, cet appartement 3 pièces de 59,75 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à moins de 10 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes par train direct. L’arrivée prochaine du RER E renforcera encore l’attractivité du secteur. Au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté côté jardin, garantissant calme et tranquillité. Un dégagement dessert deux chambres avec parquet, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. L’ensemble bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude par ballon électrique. Le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE B et un GES A. La résidence est sécurisée par digicodes, interphone et caméras de surveillance. Elle dispose également d’un local vélos, d’un local poubelles et de la fibre optique. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Investissement serein avec locataire sérieux en place depuis mars 2022. Bail en cours jusqu’en mars 2028. Loyer actuel : 893 € charges comprises. Copropriété de 57 lots principaux. Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un appartement récent, bien entretenu, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation grâce au développement des transports du secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.