Appartement calme à vendre en Île-de-France

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement de type T4 aménagé en T3 à ce jour. Il se trouve dans une petite résidence sécurisée et arborée au calme et à proximité des transports et des commerces. Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et possède une grande terrasse sans aucun vis à vis. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, un très grand séjour, d'une cuisine moderne aménagée et complètement équipée. Côté nuit vous trouverez un dégagement, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent cette offre. Visite virtuelle disponible sur demande. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin 2 pièces de 47.7 m², situé dans une copropriété de 2021, sur la commune de Courdimanche. Dès l'entrée vous serez charmé par la cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur agréable séjour très lumineux. Ensuite, vous découvrirez la belle suite parentale avec placard intégré ainsi que la salle d'eau hyper fonctionnelle avec son double accès (par la chambre ou par le couloir). Vous serez définitivement séduit par son jardin / terrasse d'environ 39 m² sans vis-à-vis et son côté intimiste et zen, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées entre amis. Enfin pour compéter ce bien idéalement situé dans un secteur calme, très recherché et proche de toutes commodités, un box pour garer votre véhicule à l'abri et un grand abri de jardin pour stocker. L'appartement est aux normes PMR, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez moi sans plus attendre pour plus d'informations. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À VENDRE – Appartement 4 pièces – Résidence de la Butte à la Reine à Palaiseau - Vue imprenable – Dernier étage – Résidence verdoyante - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans la très recherchée résidence de la Butte à la Reine, au cOEur d’un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage, sans vis-à-vis, offrant confort et tranquillité. Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un parking résidentiel et un local à vélos. Emplacement idéal : À 5 minutes à pied de la gare RER B, À proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et des écoles, À quelques minutes du pôle scientifique Paris-Saclay. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : BAS DE MONTREUIL LIMITE VINCENNES- Rue de la Fédération- À seulement 8 minutes à pied du métro Croix de Chaveaux (ligne 9) et 15 min de RER A Vincennes, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un véritable esprit 'maison'. Situé dans la sectorisation du Collège Marcelin Berthelot, et proche Vincennes. Accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, confortable pour arriver et s'installer avant de monter au lie de vie, l'ensemble des espaces de vie se déploie au premier étage. D'une superficie de 58 m² Loi Carrez et 64 m² au sol, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec haut plafond et avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres indépendantes de petite surface, dont une avec une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement (hauteur sous plafond modérée), une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le charme opère immédiatement grâce à son beau parquet, ses nombreux Velux qui apportent une belle luminosité et son ambiance chaleureuse avec des poutres en bois. La copropriété, à taille humaine, dispose d'une cour calme, fleurie, avec un espace permettant de stationner les vélos. Les + : Entrée indépendante, comme une maison Faibles charges de copropriété Compteur d'eau individuel Appartement lumineux Cour agréable et sécurisée Quartier recherché, proche de toutes les commodités Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces dans un secteur calme, familial et verdoyant. DPE C : ravalement et isolation récents Proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, Tram 12, autoroute A6) ️ Possibilité de 3ème chambre à l'aide d'une simple cloison Dressing, cellier, nombreux placards et une grande cave pour un rangement optimal Résidence avec piscine, tennis et jeux pour enfants Place de parking privative extérieure Vous profiterez d'une entrée, un double salon lumineux (une 3ème chambre peu être créer à l'aide d'une simple cloison), une grande cuisine disposant d'un cellier, grands placards de rangement dans le couloir, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc séparés. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l'entretien des parties communes et des jardins, l'accès à la piscine et aux terrains de tennis. La résidence est équipée de plusieurs terrains de tennis, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que de plusieurs aires de jeux pour enfants. L'accès au parc de Gravigny-Balizy à quelques minutes à pied vous permettra également de faire de belles balades ou de profiter des installations de sports extérieurs. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. Travaux d’interieur à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : charmant studio rénové idéalement situé – quartier mouffetard – calme absolu, lumineux et sans vis à vis ! Transformable en type 2 ! (budget est. Max 15 000 euros) appartement situé rue mouffetard, à deux pas m° censier-daubenton et place georges-moustaki, dans l'arrière cour d’une petite copropriété donnant sur jardin, offrant calme absolu et paisible beau studio de 26,5 m² environ entièrement rénové. Idéal pour un pied-à-terre parisien, investissement locatif, ou 1er achat dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. Surface : 26,5 m² environ • étage : 2°étage sans ascenseur • situation : sur jardin, au calme • lumineux • quartier : mouffetard – censier-daubenton • dpe : f (isolation intérieure pour passage en d - budgetée 5000 euros par entrepreneur qualifié - perte moins de 1 m² environ) ? Opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : paris 15e – dupleix – charmant 2 pièces au calme proximité tour eiffel, très joli appartement t2 situé dans un immeuble parisien ancien, typique et agréable. En rez-de-chaussée sur cour, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, dans une copropriété bien entretenue. Composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Belle hauteur sous plafond 2,85 m, offre une agréable sensation de volume. Caractéristiques principales * appartement type 2 * 27,13 m² environ carrez * rez-de-chaussée sur cour * hauteur sous plafond : 2,85 m * charges : environ 88 € / mois * taxe foncière : 455 € / an * dpe : d * appartement en bon état * cave la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : paris 14e - parc montsouris - immeuble de charme à deux pas du parc montsouris et de la magnifique cité universitaire, au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu, profitez de ce 2 pièces de 28,5 m² environ carrez, en très bon état, superbement agencé avec calme absolu sur cour. Caractéristiques principales : * bel immeuble ancien avec gardienne * rez-de-chaussée sur cour, au calme / immeuble 6 étages * 2 pièces, 28,6 m² environ carrez * belle hauteur sous plafond : 3m * charges maitrisées : 96 euros par mois * taxe foncière : 552 euros * grande cave * dpe g (potentiel d’amélioration du dpe par une isolation intérieure, budget estimatif d’environ 3000 €, perte d'espace d'environ à 1 m² environ selon la solution thermique retenue) une belle opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate du parc montsouris et de la cité universitaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 639 et classe climat e indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : F3 de 53,22 m² avec terrasse, balcon et parking – Écoquartier Imaginez-vous dans votre futur appartement… Un intérieur lumineux, une belle terrasse de 25 m² exposée Sud-Est pour profiter pleinement des beaux jours, un balcon exposé Sud et un environnement calme au cOEur d’un écoquartier. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence BBC de 4 étages, cet agréable F3 de 53,22 m² offre une entrée avec serrure 3 points, un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres et d’une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs : un balcon d’environ 6 m² exposé Sud et une belle terrasse d’environ 25 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un espace vélos et un espace deux-roues distincts, complètent le bien. Au cOEur d’un écoquartier préservé, les véhicules ne circulent pas dans les allées de la résidence, favorisant calme et sérénité. Des parkings visiteurs sont également à disposition. Côté confort : DPE C / B, chauffage collectif biomasse et charges comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Au quotidien, vous bénéficiez de nombreux services à proximité : Maison du Quartier, cabinet dentaire, ostéopathe et commerces à moins de 5 minutes à pied. Deux stations de transports en commun sont accessibles à pied, entre 5 et 7 minutes, et l’école se trouve à environ 12 minutes. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec de beaux extérieurs et un cadre de vie agréable, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Normand vous propose : Coup de cOEur au centre de Rueil-Malmaison – T4 lumineux avec vue clocher, cave et parking ! Un cadre de vie idéal « tout à pied » Niché en plein cOEur du centre-ville de Rueil-Malmaison, à deux pas de l'église, vivez au rythme de la vie de quartier ! Commerces, terrasses, écoles et transports sont au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez la gare et La Défense en toute simplicité. Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement traversant de 76 m² vous séduira dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Depuis le séjour, profitez d'une vue imprenable et apaisante sur le clocher. L'espace actuel offre : * Un séjour chaleureux de 20 m² * Une grande cuisine séparée de 8 m² * Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²) * Une troisième pièce baignée de lumière avec deux fenêtres, parfaite pour un bureau, du télétravail ou une chambre d'enfant * Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés * Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Le + Potentiel : Envie d'un grand espace de vie moderne ? Il est possible d'ouvrir les espaces pour créer un superbe double séjour de près de 30 m² ! Les annexes très recherchées en centre-ville : Une cave privative ainsi qu'une place de parking sécurisée dans la cour viennent compléter ce bien rare. En résumé : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, une formidable opportunité de façonner cet appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel ! Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer ce bien au calme et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 107014516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : Les Orchydées - APPARTEMENT - T4 de 82 m² - Parking + Cave Appartement de 4 pièces située au 3ème et Dernier étage (sans ascenseur), situé dans une résidence familiale offrant calme et tranquillité au quotidien ainsi que l'accès au RER A (Boissy) à 15min à pieds également à deux pas de la foret. Avec ses 82 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour double (30 m²) très lumineux donnant sur un spacieux balcon fillant avec une vue sur le parc, une cuisine séparée, 2 chambres confortables dont une avec balcon, un grand cellier / dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables. Double vitrage ALU, volets roulants motorisés, digicode, visiophone, porte blindée et gardien sur place. Le chauffage est collectif. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts. * Visite Virtuelle diponible sur demande * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 400 m de la gare du Val-d'Or (accès direct à Saint-Lazare et La Défense) et à proximité immédiate des établissements scolaires — école primaire du Val-d'Or à 350 m, collège Émile Verhaeren et lycée Florence Schmitt à 750 m — cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché à Saint-Cloud. Le cinéma et la piscine de Saint-Cloud sont également accessibles à pied en quelques minutes. Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue avec gardien, construite dans les années 1960, l'appartement offre un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un triple séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine dînatoire, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer trois voire quatre chambres selon le projet et les besoins des futurs acquéreurs. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 945 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Paris 16e mirabeau - 2 pièces 42 m² sur cour-jardin, calme absolu - immeuble d'architecte jean ginsberg - cave au 54 avenue de versailles, au calme absolu sur la cour-jardin paysagère et non accessible de la résidence, je vous propose un appartement de 2 pièces de 42,15 m² carrez, au 5e étage sur 10 avec deux ascenseurs, exposé ouest et ensoleillé l'après-midi. Un franprix est au pied de l'immeuble, et le village d'auteuil ainsi que le lycée jean-baptiste say sont à moins de 10 minutes à pied. Côté transports : métro ligne 10 (mirabeau, église d'auteuil), ligne 9 (jasmin, michel-ange - auteuil) et rer c à javel. Les bus 22,62 et 72 et les noctiliens n12 et n61 s'arrêtent au pied de la résidence. L'immeuble a été construit en 1958 par l'architecte jean ginsberg. Il se distingue par sa façade en aluminium, ses parties communes rénovées dans leurs couleurs d'origine et une fresque monumentale de wilfredo arcay, remarquée par connaissance des arts. L'appartement, en bon état, offre 2,50 m de hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 19 m² avec deux fenêtres, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6 m² avec fenêtre, une chambre de 10 m² avec deux fenêtres et un mur entier de rangements, et une salle de bains avec baignoire, wc et bidet. Côté sols, le séjour et la cuisine sont carrelés et la chambre est en revêtement aspect parquet. La salle de bains est carrelée du sol au plafond, pour un entretien facile. Les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est raccordée. Les diagnostics d'août 2026 indiquent l'absence d'amiante, une électricité sans anomalie et un dpe classé d. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour, pour une pièce de vie d'environ 25 m², et le séjour et la chambre peuvent être réunis pour créer un espace de type loft. Pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif : une cave complète le bien. La résidence est gardiennée, avec digicode et vidéosurveillance. Les parties communes ont été rénovées et l'étanchéité des toitures-terrasses refaite, travaux intégralement réglés par le vendeur. Le chauffage urbain et l'eau chaude sont inclus dans les charges, de 2 435 € par an. La taxe foncière est de 1 356 €. Il n'y a pas de parking, mais des places peuvent être louées à proximité. Visites et dossier complet : je suis disponible 7j / 7 par téléphone ou message. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-charles sicard, tél. : 07 64 62 69 21, e-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844328104.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : En Exclusivité : appartement traversant, familial 5 pièces – 119 m² – Châtenay-Malabry / limite Le Plessis-Robinson À la lisière du Plessis-Robinson, dans un environnement calme donnant sur une allée privée sans circulation, cet appartement familial de 119 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2011, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son parfait état. La pièce de vie, d’une superficie de 42 m², bénéficie d’une exposition sud-ouest qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement comprend quatre chambres : deux d’environ 11 m², une de 12 m² et une belle suite parentale de plus de 17 m² avec salle de bain attenante. Une salle de douche indépendante supplémentaire et deux toilettes séparées complètent l’ensemble. Les nombreux rangements sur mesure, la qualité des finitions et le très bon DPE en classe B contribuent au confort de vie de ce bien prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté transports : - Bus 195 à proximité immédiate - Accès rapide aux tramways T6 et T10, permettant de rejoindre Châtillon-Montrouge (ligne 13 et future ligne 15) - RER B, gare de Robinson, accessible en quelques minutes La localisation est un atout majeur : à quelques pas du cOEur de ville du Plessis-Robinson et de son marché, l’appartement profite également de la proximité de la Vallée-aux-Loups et des espaces verts environnants, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et nature. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne ratez pas cette belle opportunité. Disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : très recherché quartier saint-lambert, à proximité du parc georges brassens briançon non loin du métro convention. Très apprécié environnement apprécié pour son esprit village, ses commerces et son calme résidentiel. Apt duplex de 29 m² environ, avec une belle terrasse privée de 12 m² environ. (rare dans le 15èm) au sein d’une petite copropriété ancienne pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Un escalier mène à l’espace nuit, ouvrant sur une grande porte-fenêtre donnant accès à la terrasse privée de 12 m² environ exposée ouest, ensoleillée dès l’après-midi. - localisation : plaisance à 7 min – convention à 10 min - briançon t2 5mn - rdc – duplex de 29 m² environ _ hauteur sous plafond : 2,70 m - terrasse privée ouest : 13 m² environ - état : très bon état – double vitrage pvc - charges : 120 € / mois - taxe foncière : 1 200 € / an - dpe : e - parking : en option la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 335 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Vitry-sur-Seine – Charmant T2 de 20 m² sur cour arborée – Très bon état À proximité immédiate du Tram T9 et du RER C (Vitry-sur-Seine), ce joli appartement de 20 m², situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Donnant sur la cour intérieure, il bénéficie d’un environnement particulièrement silencieux. L’entrée mène à un espace cuisine / salle à manger fonctionnel et lumineux, idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. La chambre, confortable et baignée de lumière, invite à la détente. Une salle d’eau avec un WC complète ce bien parfaitement entretenu. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode, et une cave privative vient ajouter un espace de rangement pratique. Un emplacement recherché, à deux pas des transports et des commodités, dans un quartier dynamique mais au calme absolu. Un petit cocon prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou un investisseur avisé. Contactez-moi pour organiser une visite. Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : paris 5e - saint-médard - 2 pièces avec ascenseur au coeur du très recherché quartier saint-médard, à l'entrée de la célèbre rue mouffetard, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble du xxème siècle. - cuisine séparée - double séjour lumineux - chambre au calme côté cour - salle de bain avec wc - copropriété bien entretenue - ascenseur desservant tous les étages - 1 cave pour plus de stockage transport : - métro censier-daubenton (ligne 7) : 300 mètres - bus (ligne 91) : 300 mètres - rer b port-royal : 15 min à pied - place d'italie : 15 min à pied une adresse emblématique du 5ème arrondissement, au pied des commerces de bouche, des cafés, des marchés et des transports, offrant un cadre de vie authentiquement parisien, entre animation et commodité. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.38€ par mois (soit 1372.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lopes vous propose : — studio - refait à neuf - parking - aucunes charges — dans une petite résidence des années 50, venez découvrir sans plus attendre ce superbe studio de 23 m², complètement refait à neuf ! Situé au rdc, il dispose d’une place de parking privative à l'intérieur de la résidence, totalement sécurisée. Au goût du jour, vous apprécierez la qualité des prestations ! Environnement verdoyant, calme et proche des commodités. — il se décompose ainsi : la pièce de vie et la cuisine ouverte (qui reste aménagée) qui font plus de 19,50 m² avec vue sur la cour de la résidence. Ensuite, se trouve la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc (possibilité de faire une chambre). — les + : localisation, petite résidence bien entretenue, calme, fibre, aucunes charges, lumineux, double vitrage, beau potentiel, il a été refait entièrement ! Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! — à découvrir sans tarder ! Idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lopes vous propose : — f2 - petite copropriété - aucunes charges — dans une petite résidence des années 50, venez découvrir sans attendre ce splendide 2 pièces de 38,5 m² ! Situé au rdc et au goût du jour, vous pourrez y poser vos valises ! Environnement verdoyant, calme et proche des commodités. — il se décompose ainsi : une pièce de vie qui fait 17 m² et la cuisine fermée (qui reste aménagée) avec vue sur la cour de la résidence d'un côté et vue sur la rue de l'autre côté (traversant). Ensuite, se trouvent une chambre de près de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. — les + : localisation, petite résidence bien entretenue, calme, fibre, aucunes charges, lumineux, double vitrage ! Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! — à découvrir sans tarder ! Idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

77860 - saint-germain-sur-morin - situé en plein centre ville à proximité immédiate de la gare et des bus. Appartement de type f2 + , offrant une entrée spacieuse, une pièce de vie salon cuisine aménagée et équipée lumineuse. Une chambre donnant sur l'arrière du bâtiment au calme, un bureau, une salle d'eau avec wc et belle cabine de douche. Le lieu géographique et la proximité de lieux touristiques font de cet appartement une belle opportunités d'investissement pour de la location courte durée ou simplement pour y vivre. Je reste disponible pour échanger sur votre projet d'acquisition. Prix du bien 159000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 774 et 1048 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olive chloé, au 06 84 94 78 01 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olive chloé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 798 665 063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Chloé olive (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 798 665 063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au Chesnay, à la limite de Versailles, cet appartement de 2 pièces de 37 m² en rez-de-chaussée prend place dans un ancien bâtiment de 1900 classé, au cœur d'un quartier prisé et recherché. Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, sans syndic professionnel, il profite d'une atmosphère intime et d'une rue en sens unique particulièrement calme. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre un intérieur soigné où la cuisine et la salle de bain, récentes, s'intègrent harmonieusement dans un ensemble cohérent et confortable. L'orientation ouest apporte une belle luminosité aux pièces de vie, renforcée par des grandes fenêtres en PVC double vitrage qui contribuent au confort du quotidien. L'appartement est entièrement électrique, ce qui en simplifie l'usage et la gestion. Une très belle cave ancienne, d'environ 9 m², vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable, dans la continuité du charme de l'immeuble. Ce beau 2 pièces, se prête parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à un pied-à-terre à proximité immédiate du château de Versailles, facilement accessible à pied. À environ 100 m, la place de la Loi constitue un repère privilégié avec un arrêt de bus assurant une desserte pratique. Pour les familles, l' école maternelle Les Dauphins se trouve à environ 200 m, tandis que des structures périscolaires sont également accessibles dans un rayon d'environ 200 m à 300 m. L'environnement immédiat reflète ainsi un cadre de vie agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 480 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou le cadastre. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques pas du parc André Citroën, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, ce 2 pièces de 50,25 m² Loi Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes bien proportionnés et son exposition ouest, qui apporte une belle lumière au séjour tout au long de l'après-midi. D'une surface de plus de 20 m², le séjour constitue une véritable pièce de vie, conviviale et lumineuse. Il se prolonge par un balcon d'environ 3 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein Paris. L'appartement comprend également une chambre de 9,26 m², une cuisine à aménager, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave et une place de parking en sous-sol. Ainsi, l'adresse de cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité du parc André Citroën, des commerces et de l'ensemble de ce dont on a besoin au quotidien. Le métro Lourmel - ligne 8, situé à environ 400 mètres, permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. En conclusion, les atouts de cet appartement sont : - Un appartement de 50,25 m² Loi Carrez - Un séjour de plus de 20 m²orientation ouest avec un balcon d'environ 3 m² - Au 3ᵉ étage avec ascenseur - Une cave et un parking - A proximité du parc André Citroën - Proche du Métro Lourmel à environ 400 m - Proche des Commerces, restaurants notamment Prix de vente : 540 000 € honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 208 € / mois Taxe foncière : 1 569 € / an Un appartement rare par la qualité de son emplacement, la présence d'un extérieur, d'un parking et d'une cave, offrant une belle qualité de vie parisienne dans un secteur particulièrement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 972658.

BIEN RARE – 4 PIÈCES 75 m² AVEC JARDIN 65 m² & TERRASSE EN RDJ À deux pas du parc Sainte-Jeanne, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 75 m² en rez-de-jardin, situé dans un immeuble en pierre agrafée, entièrement rénové et isolé en 2017, bénéficiant d'un DPE D. L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin et sa terrasse en jouissance exclusive de 65 m², parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un agréable salon / séjour pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : la future famille n'aura plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de cet environnement privilégié. Une cave de 10.58 et un box de 15 m² viennent compléter ce bien, offrant un confort et des possibilités de rangement particulièrement appréciables. Un emplacement idéal pour une vie tout à pied : Écoles à environ 6 minutes Marché à environ 8 minutes Lac à seulement 400 mètres Parc Sainte-Jeanne juste en face. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur privatif, calme, stationnement et proximité immédiate des commodités. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2102.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio de 30 m² avec balcon à courbevoie (92400). L'entrée dessert une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse grâce à des grandes fenêtres avec accès direct à un balcon de 1,43 m² dans un environnement calme et verdoyant. L'espace est optimisé et fonctionnel. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de wc. Chauffage individuel électrique et ventilation mécanique contrôlée. Copropriété bien entretenue avec espaces extérieurs. Transports : à 10 minutes à pied de l'esplanade de la défense (ligne 1), plusieurs lignes de bus (164,178, 277) à proximité, e la gare de courbevoie (transilien l). Commerces, restaurants, parcs et salle de sport accessibles à pied. À proximité de la défense, de la seine et de l'île de la jatte. Les + : - calme, verdure - belle luminosité - balcon informations complémentaires : - charges annuelles : 804 € (67 € / mois) - taxe foncière : 762 € - chauffage individuel électrique - bon état général, aucun travaux à prévoir - copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours - dpe : c (191 kwhep / m². An), ges : b (7 kg co2 / m². An) prix de vente : 250 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre de numéro de rsac 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.

Secteur Gaîté – Paris 14e Idéalement situé dans une rue calme, ce charmant appartement de 3 pièces, entièrement rénové, est niché au sein d'une petite copropriété. Véritable coup de cœur, ce bien traversant, parfaitement optimisé, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable cour végétalisée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Bénéficiant d'un double accès, par la rue et par la cour, cet appartement offre une grande flexibilité d'usage et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue Raymond-Losserand et de la charmante rue Daguerre, ainsi que des transports en commun et de la gare Montparnasse.