Appartement calme à vendre en Île-de-France

À vendre à poissy dans le quartier de la coudraie, dans une résidence sécurisée de 2018, cet appartement 3 pièces de 62,55 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un balcon de 4 m² orientée sud est sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc avec espace buanderie, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de la fibre internet et d'un chauffage au gaz collectif compris dans les charges avec l'eau. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. À disposition au pied de la résidence : école maternelle / élémentaire, crèche, supérette et boulangerie, aire de jeux, terrain de sport et arrêts de bus (ligne 50 et ligne express a14). La gare de poissy (rer a et transilien ligne j) est accessibles par bus en 15mn. Les accès des autoroutes a13 / a14 sont à 2 mn, le centre d'entrainement du psg à 3mn. Ce bel appartement avec vue dégagée sur des espaces vert est lumineux, moderne et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3216€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 590999 ).

Implanté dans un cadre calme et agréable, à seulement 30 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Cyr-l'École, une ville idéale pour concilier vie familiale et proximité urbaine. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreux transports en commun, la commune offre également un environnement verdoyant à proximité des parcs, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée par badge Vigik et vidéophone, dévoile un hall d’entrée raffiné, décoré par un architecte d’intérieur. Elle propose une variété de logements neufs, allant des appartements, du studio au 4 pièces, aux maisons individuelles. Les espaces intérieurs, pensés pour un confort optimal, séduisent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées. Ce programme immobilier s’illustre également par des prestations soignées : sols stratifiés, carrelages modernes, placards intégrés, double vitrage isolant, volets roulants en PVC, cuisines fonctionnelles (ouvertes ou fermées selon les plans) et salles de bains entièrement équipées. Chaque logement répond aux exigences de la norme environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique exemplaire. À l’extérieur, profitez des beaux jours sur des balcons, terrasses, ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Pour plus de praticité et de sécurité, la résidence intègre des parkings en sous-sol et un local à vélos. Un cadre de vie où sérénité, confort et modernité se rencontrent. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté dans un cadre calme et agréable, à seulement 30 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Cyr-l'École, une ville idéale pour concilier vie familiale et proximité urbaine. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreux transports en commun, la commune offre également un environnement verdoyant à proximité des parcs, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée par badge Vigik et vidéophone, dévoile un hall d’entrée raffiné, décoré par un architecte d’intérieur. Elle propose une variété de logements neufs, allant des appartements, du studio au 4 pièces, aux maisons individuelles. Les espaces intérieurs, pensés pour un confort optimal, séduisent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées. Ce programme immobilier s’illustre également par des prestations soignées : sols stratifiés, carrelages modernes, placards intégrés, double vitrage isolant, volets roulants en PVC, cuisines fonctionnelles (ouvertes ou fermées selon les plans) et salles de bains entièrement équipées. Chaque logement répond aux exigences de la norme environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique exemplaire. À l’extérieur, profitez des beaux jours sur des balcons, terrasses, ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Pour plus de praticité et de sécurité, la résidence intègre des parkings en sous-sol et un local à vélos. Un cadre de vie où sérénité, confort et modernité se rencontrent. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alfortville centre – appartement 2 pièces – 48 m² – balcon – calme & lumineux idéalement situé en plein cœur d'alfortville, à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique, agréable et au calme. Parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Un intérieur confortable et bien pensé dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la circulation fluide entre les espaces. L'appartement se compose de : • une belle entrée, accueillante et fonctionnelle • un séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en extérieur • une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, prête à l'usage • une chambre confortable, propice au repos • une salle de bains • un wc séparé, véritable atout au quotidien l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Des prestations appréciables • appartement en bon état général sans vis-à-vis • balcon agréable • cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire • résidence sécurisée avec interphone et digicode • bonne distribution des pièces, sans perte d'espace un emplacement privilégié situé en centre-ville, cet appartement offre un quotidien facilité : • commerces de proximité à quelques pas • écoles accessibles rapidement • transports à pied (bus et rer d) • accès rapide à paris vous profitez ainsi d'un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme de la résidence. Un bien idéal pour plusieurs projets ce bien correspond parfaitement : • à un primo-accédant souhaitant un premier achat serein • à un jeune couple recherchant un cadre de vie pratique • à un investisseur à la recherche d'un appartement bien placé et facile à louer pourquoi visiter ? Emplacement central recherché appartement lumineux et fonctionnel balcon agréable aucun vis-à-vis résidence sécurisée fort potentiel locatif un appartement cosy, idéal pour poser ses valises ou investir en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 919389.

Dans une résidence au calme et sécurisée, en retrait du boulevard devaux à poissy, je vous présente en exclusivité ce bel appartement configuré en 3 pièces en rdc avec entrée, placard, séjour de 26 m² avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec espace buanderie et wc séparés. Vous profitez d'une terrasse de 6 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement entièrement rénové est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique, d'un tableau électrique refait, et de radiateurs neufs. L'eau et le chauffage au gaz sont compris dans les charges. Cette résidence de standing avec beaucoup d'espaces verts se situe en hyper centre de poissy, proche des commerces, écoles et de la gare sncf ligne j et rer a de poissy. Le rer e et le tramway t13 vont bientôt compléter cette offre. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2696€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 591360 ).

Spacieux appartement T4 en rez-de-jardin. Il offre un séjour lumineux donnant directement sur un jardin privatif bien exposé et sans vis-à-vis,. Vous trouverez également une entrée, une cuisine individuelle, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Place de stationnement double en sous sol. Sa localisation est idéale : à pied des écoles, commerces et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute A15. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE C.

Très bel appartement 3 pièces lumineux, rénové et meublé – Plaisir (78370) Dans une résidence verdoyante, calme et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 72 m², entièrement rénové, meublé et prêt à emménager. Localisation idéale À moins de 10 min à pied de la gare Plaisir-Grignon, permettant de rejoindre : • Paris-Montparnasse en 25 min • Versailles en 15 min Atouts du bien, un intérieur spacieux et lumineux • Séjour généreux, lumineux avec double baie vitrée • Deux balcons exposés Est, baignés de soleil • Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée • Deux chambres de 11 m² avec rangements et balcons • Salle d'eau moderne entièrement refaite • WC séparés • Entrée indépendante avec cellier Prestations supplémentaires • Vendu meublé et équipé (électroménager inclus) • Place de parking privative • Charges mensuelles : 280 € incluant chauffage, eau chaude / froide, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes • Double vitrage PVC + volets roulants électriques • Tableau électrique refait • Box fermé en option au pied de l'immeuble Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence principale Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 2450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3348€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 919209.

Situé au 2ᵉ étage de la résidence Le Cristal, découvrez ce bel appartement 3 pièces en parfait état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports.

Hosman vous propose ce duplex de 88 m² Carrez, situé Square Charles Laurent, Paris 15ème. L'appartement bénéficie d'un balcon de 6 m² et d'un accès jardin devant l'appartement, ajoutant un espace extérieur agréable en plein cœur de Paris. L'appartement se compose comme suit : Au rez de chaussé : - Un salon spacieux de 29,4 m² - D'une cuisine semi ouverte sur le séjour de 9 m² - De nombreux placards de rangement - De toilettes séparés A l'étage : - D'une grande chambre de 15 m² - D'une seconde chambre de 10 m² - D'une salle de bain - De toilettes séparés Ce bien comprend également une cave. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est très calme et bien entretenue avec des parties communes en bon état et un gardien présent sur place. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre. Le système de chauffage est collectif, tout comme le système de production d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1712€ Le bien est situé dans un quartier recherché (Cambronne-Garibaldi), à 8 min de la station de métro Sèvres-Lecourbe (M6), à 6 des stations Ségur (M10) et Volontaires (M12), à 11 minutes du métro Duroc (M13) et 18 min de la Gare Montparnasse (TGV, Trains, M4). Ce bien représente le compromis parfait entre sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de bouche, ainsi que des écoles, collèges, et lycées de qualité. La piscine olympique Blomet est à quelques pas, tout comme l'avenue de Breuteuil, le Champ de Mars, et les Invalides, accessibles à pied en moins de quinze minutes. Sans oublier, l'un des plus beaux marchés sur l'avenue de SAXE. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Étampes, dans le quartier prisé de Saint-Gilles, découvrez cet appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son emplacement est un véritable atout : Commerces de proximité et services accessibles à pied Marché hebdomadaire animé de la place Saint-Gilles, à deux pas Écoles, collèges, lycées dans le secteur Gare RER C permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 40 minutes environ Grand parking gratuit juste devant l'immeuble Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au c ? ur d'un secteur recherché d'Étampes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Appartement T1 de 21 m² environ avec parking. Le bien est situé à Cachan dans une résidence sécurisée est équipée d'une alarme, un gardien, d'un interphone et d'un digicode, offrant ainsi un niveau de sécurité optimal. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif. L'appartement T1 de 21 m² environ comprend un séjour / chambre, une kitchenette, un placard de rangement, une salle d'eau avec toilette ce qui offre tout le confort nécessaire. L’open space avec la salle de repos, le salon, la cuisine américaine équipée offrent un espace convivial pour partager un moment agréable entre amis. Le bien est vendu avec une place de parking ! La résidence est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Cachan est une ville dynamique et agréable à vivre, avec de nombreux parcs et espaces verts pour profiter de la nature. Données financières : Environ 6% de rentabilité ! Loyer reversé au preneur est de 483 euros par mois Charge déductible d’impôt de 81 euros par mois Prestations : La résidence étudiante prend en charge la gestion locative et l’entretien du bien. Loué sous bail depuis août 2010 (renouvelable tacitement tous les 9 ans). Appartement entièrement meublé et équipé donc assujéti au loueur meublé non professionnel (LMNP). Localisation : Cachan Emplacement idéal, au pied de toutes les commodités tout en étant au calme. Proche des écoles Skema, Edhec, Essec, Ecam, Epmi, école hôtelière, CFA, etc. Contact : Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Veuillez trouver l’ERP du bien sur le site errial. georisques. gouv. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 18 minutes de Paris, Drancy offre un cadre de vie équilibré, alliant accessibilité, services de proximité et environnement préservé. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate des parcs, pistes cyclables, lignes de bus, gare et commerces, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence séduit par son architecture élégante et authentique, et son caractère intimiste, avec seulement 7 appartements neufs par étage. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements proposent des surfaces optimisées, pensées pour s’adapter aux différents styles de vie. Grâce à de belles expositions, les pièces de vie profitent d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : volets roulants dans toutes les pièces, double vitrage, placards aménagés, isolation thermique et phonique, chape acoustique, pour un confort durable et un bien-être renforcé. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons ou terrasses privatifs, selon les configurations, permettent de profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité en plein air. Enfin, la résidence intègre un parking en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos, répondant aux besoins de mobilité d’aujourd’hui, dans un environnement à la fois calme et connecté. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 18 minutes de Paris, Drancy offre un cadre de vie équilibré, alliant accessibilité, services de proximité et environnement préservé. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate des parcs, pistes cyclables, lignes de bus, gare et commerces, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence séduit par son architecture élégante et authentique, et son caractère intimiste, avec seulement 7 appartements neufs par étage. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements proposent des surfaces optimisées, pensées pour s’adapter aux différents styles de vie. Grâce à de belles expositions, les pièces de vie profitent d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : volets roulants dans toutes les pièces, double vitrage, placards aménagés, isolation thermique et phonique, chape acoustique, pour un confort durable et un bien-être renforcé. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons ou terrasses privatifs, selon les configurations, permettent de profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité en plein air. Enfin, la résidence intègre un parking en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos, répondant aux besoins de mobilité d’aujourd’hui, dans un environnement à la fois calme et connecté. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 18 minutes de Paris, Drancy offre un cadre de vie équilibré, alliant accessibilité, services de proximité et environnement préservé. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate des parcs, pistes cyclables, lignes de bus, gare et commerces, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence séduit par son architecture élégante et authentique, et son caractère intimiste, avec seulement 7 appartements neufs par étage. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements proposent des surfaces optimisées, pensées pour s’adapter aux différents styles de vie. Grâce à de belles expositions, les pièces de vie profitent d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : volets roulants dans toutes les pièces, double vitrage, placards aménagés, isolation thermique et phonique, chape acoustique, pour un confort durable et un bien-être renforcé. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons ou terrasses privatifs, selon les configurations, permettent de profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité en plein air. Enfin, la résidence intègre un parking en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos, répondant aux besoins de mobilité d’aujourd’hui, dans un environnement à la fois calme et connecté. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à CERGY-LE-HAUT, proche de la Gare RER A, des écoles et des commerces, ce bel appartement de 62.18 m² au 5eme étage d'une résidence récente et calme, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un beau balcon de 9 m² pour profiter de l'extérieur, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose également de 2 place de parking en sous-sol. Cette annonce contient une (des) projection (s) visuelle (s) réalisée (s) par IA. Référence agence : 7911.

* sous compromis * uniquement avec joëlle raimbaux capifrance - appartement f2 avec terrasse dans une résidence securisee de 2009. Emplacement idéal – à deux pas de la gare saint-ouen-l'aumône liesse, proche de tous les commerces, transports et ecoles. Je vous propose de découvrir ce bel appartement sans aucun travaux à prévoir, il dispose d'une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente. Composition : - entrée avec rangements intégrés - séjour lumineux donnant directement sur la terrasse - cuisine ouverte, entièrement équipée - 1 chambre confortable avec grand rangements intégrés - salle de bains - wc séparé atouts supplémentaires : - une place de parking en sous-sol - dpe c - résidence sécurisée et calme - accès rapide aux transports (gare et bus) - proximité immédiate des commerces et écoles idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations, contactez joëlle raimbaux au 07 62 69 12 81 disponible du lundi au dimanche. À très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2046€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 337 381 - greffe de pontoise) loic ludosky entrepreneur individuel 06 51 14 11 18 - réf. 918056.

Situé au coeur d'un secteur résidentiel calme et très recherché de Voisins-le-Bretonneux, Valentin de BLB immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 64 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue, représentant une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux : Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle avec vue sur le lac de la sourderie, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis Cuisine indépendante : À aménager selon vos goûts, avec un réel potentiel de personnalisation Deux chambres confortables : Parfait pour accueillir une famille, un couple, ou créer un espace bureau Salle de bain fonctionnelle & WC séparés Cadre verdoyant et environnement paisible, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes routiers majeurs L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. L'ensemble est niché dans une copropriété (242 lots), offrant un cadre de vie serein et pratique, dans l'un des secteurs les plus agréables de la commune. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement et prise de rendez-vous veuillez contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER disponible pour vous au 06 82 62 43 51 ou à notre agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854014248.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.

Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Pour investisseur locatif uniquement. Bien vendu avec locataire en place (bail d'un an meublé). Loyer actuel : 950 euros Situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, cet appartement T2 de 40,51 m², au 3ᵉ étage et dernier étage d'une petite copropriété en pierres, séduit par son authenticité et son confort moderne. Entièrement rénové, il offre une atmosphère élégante mêlant le charme de l’ancien à des équipements contemporains. La cuisine moderne est entièrement équipée, et tous les équipements électroménagers ainsi que le mobilier audiovisuel du salon (home cinéma, canapé) sont inclus dans le prix de vente. La chambre, décorée avec goût dans un esprit chaleureux et raffiné, intègre un espace bureau-dressing optimisé pour le rangement et le télétravail. L’agencement comprend également une salle de bains avec WC. L’appartement est équipé d’un système de domotique pour piloter l’éclairage et les équipements multimédias, et dispose de la fibre optique. Sécurisé par digicode, il bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate du parc du Tremblay, idéal pour les activités de plein air, les promenades ou les moments de détente. Les écoles et collèges se trouvent à moins d’un kilomètre, tout comme les commerces et services du quotidien. Appartement coup de cOEur, décoré avec soin dans un style classique et confortable, constitue une opportunité rare entre verdure, calme et commodités. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Pour investisseur locatif uniquement. Bien vendu avec locataire en place (bail de 3 ans non meublé). Loyer actuel : 1050 euros Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce T3 de 50,3 m² situé au 2e étage d’une résidence sécurisée entièrement rénové. Idéal pour couples, jeunes familles ou investisseurs, il offre deux chambres lumineuses, un séjour donnant sur une cuisine et une salle d’eau avec WC. L’exposition Est / Ouest assure une belle lumière toute la journée. Confort et sécurité : digicode, interphone, radiateurs électriques, porte blindée. À proximité : forêt de la grange, écoles réputées (école Jacques Prévert, collège Blaise Cendrars), commerces du centre-ville. Atout supplémentaire : une place de parking privative. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Passy – Volume traversant, calme absolu et loggia plein ciel Situé au 2e étage d’un immeuble élégant revisité en toute discrétion, cet appartement de 88 m² environ offre une distribution rare pour le quartier : trois chambres, deux salles d’eau, et un vaste espace de vie ouvert sur une loggia à ciel ouvert. L’adresse, confidentielle, respire l’élégance classique du 16e arrondissement, à quelques pas des écoles, des commerces de la rue de Passy et des sentiers feutrés de La Muette. La pièce de vie — plus de 30 m² environ — bénéficie d’une triple exposition, avec une luminosité traversante et une sensation d’espace remarquable. Les chambres, bien séparées, permettent une vraie vie de famille ou l’installation d’un bureau au calme. Matériaux soigneusement choisis, finitions haut de gamme, stores motorisés, hauteur sous plafond, rangements intégrés : tout ici a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort du quotidien. C’est un lieu pour habiter, vraiment : on s’y imagine déjà, savourant un café au soleil sur la loggia, les enfants dans leur chambre, une playlist douce dans le salon. Un cadre de vie rare, sobre, lumineux et fluide. Un bien à part, dans une résidence intimiste, pour celles et ceux qui savent ce que vivre à Passy veut dire. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Passy – Charme traversant, volumes optimisés et calme absolu Dans une résidence réinventée avec finesse, ce 3 pièces de plus de 70 m² environ se découvre au 4e étage, baigné de lumière et totalement tourné vers le confort discret d’un quotidien parisien apaisé. La pièce de vie — 34 m² environ — combine une cuisine ouverte et un salon spacieux, naturellement lumineux grâce à ses larges ouvertures. Deux chambres bien proportionnées, une salle de bains confortable, des WC séparés, et un plan optimisé sans perte d’espace. Chaque détail intérieur reflète un souci d’élégance simple : hauteur sous plafond, parquet, stores motorisés, prestations choisies avec exigence et discrétion. On s’y projette vite : un réveil en douceur au calme, la lumière qui traverse le salon en fin de journée, un dîner sous une suspension design… Ici, on vit Passy autrement : dans la sobriété, dans le beau, dans l’essentiel. La résidence, intime, respecte l’âme du quartier. L’adresse, elle, parle d’elle-même : Passy, entre raffinement discret, vie de village et proximité immédiate avec tout ce qui compte. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Passy – Adresse confidentielle, calme en hauteur et charme optimisé Au cOEur du 16e, ce 2 pièces traversant de près de 46 m² environ, perché au 4e étage d’une résidence réinventée, allie l’élégance discrète d’un bien classique à un agencement pensé pour le confort du quotidien. L’entrée dessert un bel espace de vie de 21 m² environ, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne. La chambre, au calme, offre des proportions généreuses et un vrai confort d’intimité. Salle d’eau, WC séparés, rangements… chaque mètre carré a été valorisé. Hauteurs sous plafond harmonieuses, stores motorisés, finitions soignées : tout ici respire la simplicité haut de gamme. Un lieu idéal pour vivre seul, à deux ou s’offrir un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. On s’imagine déjà ouvrir les fenêtres sur le calme des hauteurs, profiter d’un café en matinée, sortir à pied vers les commerces de bouche ou s’éclipser en métro, à deux pas. Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un simple deux-pièces. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Appartement 3 pièces – Centre-ville du Kremlin-Bicêtre (94270) À 5 min du métro Ligne 14 – Dernier étage – Cave – Emplacement recherché Situé en plein centre-ville du Kremlin-Bicêtre, cet appartement 3 pièces se trouve au 5e et dernier étage d'une copropriété de standing, bien entretenue sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la station "Hôpital Kremlin-Bicêtre" (ligne 14), il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, d'un parc arboré et des structures de santé (CHU et clinique). Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, vivant et accessible, avec Paris à moins de 15 minutes. L'appartement, traversant et lumineux, offre un espace de vie confortable et sans vis-à-vis, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, récemment installées pour un meilleur confort thermique et phonique. Une cave de 4 m² vient utilement compléter ce bien. Rue calme et appréciée, à deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A6 – Porte d'Italie). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au sommet d'une résidence à taille humaine dont l'architecture réinterprète les codes parisiens avec sobriété, ce duplex d'exception développe plus de cent cinquante mètres carrés habitables couronnés par une spectaculaire terrasse plein ciel de près de soixante dix mètres carrés. Idéalement situé dans une rue paisible du dix-huitième arrondissement, à deux pas de la butte Montmartre, des commerces de bouche, des établissements scolaires et des lignes de métro, l'emplacement permet de tout faire à pied au cOEur d'un quartier prisé. Le bâtiment sécurisé propose des parties communes particulièrement soignées, un contrôle d'accès strict et un ascenseur desservant les niveaux. L'agencement d'architecte sur trois niveaux privilégie la fluidité des espaces et la clarté naturelle grâce à de généreuses ouvertures. La pièce de réception baignée de lumière impressionne par son vaste séjour sous plafond cathédrale, prolongé par un espace dédié à la cuisine semi-ouverte. La partie nuit parfaitement agencée distribue quatre belles chambres confortables, un dressing indépendant sur mesure, deux salles de bains contemporaines, une buanderie dédiée et de nombreux rangements intégrés. L'extérieur propose une terrasse suspendue préservée au calme absolu, offrant une vue dégagée et une orientation idéale pour profiter des beaux jours au-dessus des toits. Les prestations techniques haut de gamme intègrent des matériaux nobles ainsi qu'une isolation thermique et acoustique d'excellence répondant aux normes environnementales les plus exigeantes pour un confort absolu et des charges maîtrisées. Ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu de vie unique sur le marché parisien. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .