Appartement calme à vendre en Île-de-France

Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces principales, entièrement rénové avec goût en 2023. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son plan traversant optimisé. Il se compose d'un séjour / salon avec parquet au sol, d'une chambre parentale au calme sur cour avec WC indépendant, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, d'un espace buanderie / dressing, ainsi que d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une seconde chambre sur rue avec rangements intégrés complète cet ensemble harmonieux. Vous serez séduit par ses nombreux rangements, sa belle luminosité et son emplacement recherché à proximité immédiate de la place de la Nation.

Iad france - alice risueno vous propose : l'isle adam centre ville charmant 4 pièces au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée, vous serez accueillis avec une entrée proposant de vraies possibilité de rangements, un séjour chaleureux baigné de lumière avec une vue dégagée sur un joli quartier pavillonnaire et une cuisine ouverte équipée et aménagée permettant d'obtenir une pièce de vie d'un beau volume. Un couloir sépare l'espace nuit avec une salle de bain contemporaine, un wc indépendant et 3 chambres lumineuses. Le bien est complété par une cave et un placement libre sur le parking de la résidence. Recapitulatif des plus de l'appartement, à seulement 7mn à pieds de l'hyper centre et de toutes les commodités, au 4ème étage donc au calme absolu, aucuns travaux à prévoir. La résidence bénéficie d'un parc arboré. 15mn à pieds de la gare et à quelques pas de la forêt domaniale de l’isle adam. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Coustham vous propose : En plein centre-ville et au sein d'une rue très calme, découvrez ce charmant appartement T3 de 49 m² situé au 1er étage. Alliant le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et un emplacement stratégique, il saura séduire les familles comme les investisseurs. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et deux chambres orientés sud-ouest donnant sur cour. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une connectivité transports exceptionnelle : - Train (Ligne L) : Gare des Vallées à 12 min à pied (Paris Saint-Lazare en seulement 10 min). - Bus 178 (à 1 min) : Accès à La Défense en 15 min. - Bus 163 et 164 (à 2 min) : Neuilly et Porte de Champerret en 20 min. De plus, Une Cave complète ce bien. Une adresse stratégique où le calme de la maison s'allie à l'effervescence de la ville. À propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh / mz / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.13€ par mois (soit 1285.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892815044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddy lesage vous propose : montreuil – parc des beaumonts – appartement 75 m² – 3 chambres – refait à neuf à proximité immédiate du parc des beaumonts, dans un environnement calme, appartement de 75 m², entièrement refait à neuf, au sein d’une petite copropriété. Il se compose : • d’un grand séjour. D'une cuisine ouverte • de trois chambres • d’une salle d’eau moderne • d’un wc indépendant • d’une buanderie, rare et fonctionnelle en complément : • une cave, idéale pour le stockage • un espace extérieur, véritable atout l’ensemble a été entièrement rénové avec soin, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Sa localisation, à proximité des espaces verts, des commodités et des transports, en fait un bien particulièrement attractif pour une famille ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie d'un bien sans travaux, au calme et à aménager selon vos gouts ? Cet appartement est une base idéale pour créer un intérieur chaleureux à votre image. Situé en rez-de-jardin avec accès indépendant par quelques marches, il offre une pièce de vie de 23 m² lumineuse et convivial ouverte sur une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies. Les placards déjà installés facilitent le quotidien et optimisent parfaitement l'espace. Côté nuit vous découvrirez une chambre ainsi qu'un espace de 3,50 m² en enfilade, idéal pour aménager un dressing, un coin bureau, ou un espace de rangement. (Présence du ballon d'eau chaude). La salle d'eau moderne avec WC, complète ce bien parfaitement agencé. À l'extérieur vous bénéficiez d'une place de parking. Les plus : Entièrement rénové aucuns travaux à prévoir Environnement calme Place de parking Idéal premier achat ou investissement Quelques touches personnelles suffiront à révéler tout son potentiel, et en faire son véritable cocon. Contactez moi sans tarder avant qu'il ne soit plus disponible : 7/7 au 06 62 44 36 22 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839962354.

Découvrez ce superbe appartement T1 de 27,57 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente construite en 2013, à Noisiel. Offrant un séjour spacieux de 21 m², une cuisine nue à aménager selon vos goûts, une salle d'eau avec WC, ce bien est en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants garantissant calme et confort. Chauffage au gaz par radiateurs et eau chaude par chaudière. Profitez d'une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking en sous-sol sécurisé accessible aux personnes à mobilité réduite, avec digicode et portail électrique. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces, des parcs et à 10 minutes de la gare, cet appartement est parfait pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Torcy, lot n°106, au prix attractif de 139 700 €.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces à vendre à Draveil (91210), situé dans le secteur recherché de la Villa, à proximité du centre-ville, de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et de la base de loisirs du Port aux Cerises. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété, cet appartement de 28.17 m² (loi carrez) se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave, une place de parking privative ainsi qu'un grenier d'environ 20 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement ou de location complémentaire complètent ce bien. Appartement lumineux, au calme, avec chauffage collectif au gaz et fibre optique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Draveil. Copropriété de 47 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972.00 euros.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement de type F3, situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2008, sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, à deux pas des écoles primaires, maternelles, du collège et du lycée, ainsi que des commerces de proximité. Ce bien, de 60 m², situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un grand balcon en angle. Le couloir dessert deux chambres dont une avec placards et accès au balcon, une salle de bains avec espace pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est également comprise avec l’appartement. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 300m du RER Vitry-sur-Seine dans un très bel immeuble ancien avec digicode. Quartier calme et commerces à proximité. Au 1er étage sans ascenseur cet appartement est en bon état général avec un beau parquet en chêne, des fenêtres à double vitrage et une cheminée dans chaque pièce. Vendu avec une cave. Il est composé d’une entrée donnant sur un grand séjour – salle à manger très lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et des WC séparés.

Alexandrine collard vous propose un appartement situé dans le quartier saint-avoye, dans le 3e arrondissement de paris, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant du xviiie siècle, parfaitement entretenu. Récemment entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce charmant deux pièces de 30,10 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux et optimisé. Donnant sur cour et exposé plein sud, il bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une excellente luminosité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés. Une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien. L'ensemble a été pensé pour une optimisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place. Vous serez séduit par son excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort de vie optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans une rue dynamique et prisée, classée parmi les plus attractives au monde selon time out, ce bien offre un parfait équilibre entre animation de quartier et tranquillité. Possibilité de vente meublée, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre clé en main. Dpe : c ges : a charges annuelles : 1 104 euros copropriété de 39 lots dont 20 lots d'habitations, aucune procédure en cours local à vélo prix de vente : 475 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur un bien rare au coeur du marais, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1104 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 69 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien. Appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien se compose comme suit : - Une entrée desservant la cuisine et le salon - Un séjour de 20 m² agréable et au calme avec accès direct à un balcon de 4 m² - Une cuisine indépendante, moderne et équipée de 7,6 m² - Une chambres de 12,86 m² - Une seconde chambre de 11,52 m² - Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver - Des toilettes séparées - Un dressing dans le couloir offrant un vrai espace de rangement Une cave et une place de stationnement en sous-sol (avec possibilité de recréer un box fermé) complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 235 € par mois et la taxe foncière est de 1 458 €. La résidence, familiale et bien entretenue, dispose d'un gardien et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel agréable, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services du quotidien, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied. Le tramway T4 est accessible en environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre facilement les principaux axes du secteur et les correspondances. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs.

Situé à Paris dans le 12ème arrondissement, cet appartement de 3 pièces offre une surface Carrez de 54,4 m². Il se trouve dans une belle cour pavée et calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un salon spacieux de 27 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. On a un espace nuit / chambre attenant au salon et aussi une chambre sur la mezzanine. Un espace bureau est également présent. Une VMC est présente. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 985 €. Localisation du bien : - Commodités : à proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et lieux culturels accessibles à pied. - Espaces verts : le Bois de Vincennes est situé à une courte distance, offrant un espace de détente à l'extérieur. - Écoles : plusieurs établissements scolaires incluant des établissements primaires et secondaires sont facilement accessibles. - Transports : la station de métro Michel Bizot (ligne 8) se trouve à 4 minutes à pied, facilitant l'accès à d'autres quartiers de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant d'avant 1850, a des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 214 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant studio de 43 m² idéalement situé en rez-de-chaussée -1 d'une résidence verdoyante à Antony. Bénéficiant d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, ce logement offre une belle luminosité et une disposition intelligente permettant une séparation pratique des espaces de vie et de nuit. Son agencement, pensé pour optimiser l'espace, inclut un couloir, un dressing et des placards intégrés. Profitez d'une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, du revêtement en carrelage facilitant l'entretien, ainsi que du double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique. La salle d'eau est complétée par des toilettes, idéale pour une personne seule ou un couple. La fibre optique est disponible, apportant un confort numérique inégalé pour le télétravail. Vous apprécierez également sa proximité avec les transports, à 15 minutes de la gare d'Antony, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Les espaces verts environnants, tels que le parc Heller à seulement 200 m et d'autres parcs dans un rayon de 500 m, offrent de nombreuses options pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 860 € par an - Charges de copropriété : 99 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable d'environ 63 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine américaine, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'un balcon d'environ 8 m². L'appartement dispose d'un sol en parquet et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. La copropriété est équipée d'un ascenseur et d'un interphone sécurisé. L'emplacement est pratique au quotidien, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école élémentaire Aulagnier à moins de 100 m et l'école primaire des Grésillons à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles rapidement, comme le square de Lattre de Tassigny à moins de 100 m et le parc du Jardin Modèle à environ 200 m. Caractéristiques techniques : - Superficie : 63 m² - Surface balcon : 8 m² - Étage : 3ème sur 6 - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 3 pièces de 58 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue à Villeparisis. Récemment rénové, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Rangements optimisés. Le bien dispose également d'un box de stationnement. Secteur recherché : * Gare RER B Mitry–Le Neuf à moins de 10 min à pied * Commerces et écoles à proximité immédiate * Accès rapide N3 / A104 * Espaces verts à quelques minutes Caractéristiques : * Taxe foncière : 1 401 € * Charges de copropriété : 230 € / mois (eau froide, parties communes, gardien, ascenseur, parking) * DPE : C * Chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat sereine et éclairée. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose de découvrir dans la résidence « Virginie » rue Gounod, ce bel appartement familial traversant de 85 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud et offrant une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol. Les + * Appartement traversant avec terrasse * Résidence calme, arborée * Centre-ville à deux pas : marché, commerces, transports, jardins publics Bon à savoir * Gare de Saint Cloud 8mn à pied * Chauffage gaz, fibre * Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour * École, collège, lycée, 5 à 10mn à pied Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Saint-Cloud. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? 
 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1787 € / an - Charges de copropriété : 468 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 166, émissions de gaz à effet de serre 33, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 92 m², idéalement situé au cœur de Nanterre, parfait pour les familles et les professions libérales. Récemment rénové, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace ingénieusement agencé. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est un véritable coup de cœur. La copropriété, calme et bien entretenue, assure un cadre de vie paisible. De plus, une cave spacieuse de 20 m² est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement. La localisation de ce bien est un atout majeur, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Plainchamp à moins de 100 m et la gare RER Nanterre-Villes à seulement 11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Pompe à chaleur - Charges : 403€ / mois (chauffage, eau froide et chaude inclus) - Taxe foncière : 1916€ - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont un caractère informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles visent à présenter le bien sans se substituer aux vérifications et expertises requises (contrôles techniques indépendants, études juridiques et relevés cadastraux) que doivent effectuer les acquéreurs. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir et des pièces complémentaires peuvent être fournies sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au premier étage avec ascenseur, un appartement de six pièces de 115,40 m² loi Carrez et d'environ 119 m² au sol, comprenant une entrée, un séjour de 33 m² prolongé par une cuisine avec salle à manger de 22 m² ouvrant sur deux balconnets, quatre chambres de 10 à 13 m² chacune, une salle de bains avec WC et un WC séparé. La création d'une seconde salle d'eau est envisageable. L'appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, avec gardien. De nombreux travaux de copropriété ont récemment été réalisés. Traversant, calme et très lumineux, il bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest. Le séjour et la cuisine avec salle à manger composent un ensemble de vie d'environ 55 m², offrant des volumes généreux pour recevoir et partager les moments du quotidien. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille tout en conservant, selon les besoins, un espace dédié au travail ou aux invités. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation. Ses surfaces, sa configuration et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau permettent d'envisager un intérieur adapté à différents projets de vie. Les deux balconnets apportent une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Situé rue du Faubourg Saint-Denis, l'appartement profite d'un quartier vivant et cosmopolite, animé par de nombreux commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. La proximité des commerces et services facilite le quotidien, dans un secteur qui participe pleinement à la vie culturelle et gastronomique du Xe arrondissement. La station Château d'Eau, sur la ligne 4, ainsi que la Gare de l'Est, desservie par les lignes 4,5 et 7, sont accessibles à pied et offrent une desserte pratique pour les déplacements dans Paris et au-delà. Appartement à rafraîchir, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Appartement avec beaucoup de potentiel. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.

Spacieux f3 à évry-courcouronnes – proche clinique de l'essonne vendu loué ou libre. Actuellement, un locataire est en place à 980€ par mois mais il peut libérer les lieux si le futur acquéreur veut occuper le logement lui-même. Idéalement situé à évry-courcouronnes, à deux pas de la clinique de l'essonne, découvrez ce bel appartement f3 lumineux et spacieux, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Les atouts du bien : surface généreuse offrant de beaux volumes séjour lumineux cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture selon agencement) 2 chambres confortables salle de bains + wc rangements pratiques emplacement privilégié : proximité immédiate de la clinique de l'essonne commerces, écoles et transports accessibles à pied accès rapide aux grands axes routiers résidence : immeuble bien entretenu environnement calme et agréable stationnement : place de parking en sous-sol un bien offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 951223.

Sannois centre ville, à 200 mètres de la mairie et à 10mn à pied de la gare avec la ligne j, paris st lazare en 20mn ! Appartement 4 pièces de 79 m² au 3ème étage sur 6, avec balcon, exposé sud, cave et un box (un 2ème en supplément est possible) ! Vous bénéficiez d'une belle entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine fermée, un dégagement qui vous dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Appartement très recherché de part ses volumes et son emplacement idéal pour jeune couple qui veut agrandir sa famille : ) nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et communs) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 951370.

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l saint-cloud - quartier pasteur - 85 m² - 3 chambres - terrasse je vous propose de découvrir dans la résidence « le virginie » rue gounod, ce bel appartement familial traversant de 85 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud et offrant une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des wc séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol. Les + * appartement traversant avec terrasse * résidence calme, arborée * centre-ville à deux pas : marché, commerces, transports, jardins publics bon à savoir * gare de saint cloud 8mn à pied * chauffage gaz, fibre * possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour * école, collège, lycée, 5 à 10mn à pied une très belle opportunité dans un quartier prisé de saint-cloud. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5612€ soit 467€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 950187.

Anne Varesano – Capifrance vous propose à Bailly, au sein de la résidence recherchée Harmonie Ouest, un appartement 4 pièces de 88,79 m² en excellent état, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un véritable atout : un jardin privatif. Dès l'entrée, l'agencement est fluide et fonctionnel. La pièce de vie, composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. En annexes : une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé. À noter : les huisseries ainsi que les volets roulants électriques ont été récemment remplacés, garantissant confort thermique et tranquillité. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie à proximité des écoles, du centre-ville, du marché, ainsi que de la gare du Tram 13. Nombre de lots de la copropriété : 604, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4476€ soit 373€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 951672.

Neuilly-sur-seine 92200 - vente aux encheres – rue longchamp - adresse d'exception au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du bois de boulogne, des commerces de prestige et des transports. Au sein d'une résidence de grand standing, parfaitement entretenue, sécurisée et gardiennée, nichée dans un parc arboré paysager, franck aubret optimhome au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille l'acquisition de ce rare appartement familial de 94 m² habitables, meublé si nécessaire, bénéficiant d'un balcon-terrasse filant avec vue dégagée sur le parc, au calme absolu. Une opportunité patrimoniale rarissime, idéale tant pour une résidence principale de prestige que pour un investissement locatif (location mensuelle ou courte durée estimée à 4 000 € / mois). L'appartement en question : situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce 4 pièces – 3 chambres séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose de : - hall d'entrée élégant sur parquet, avec rangements intégrés. - vaste salon / séjour baigné de lumière, parqueté, climatisé, avec accès direct à la terrasse filante, offrant une vue verdoyante et apaisante sur le parc paysager. - cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, four, micro-ondes) - trois véritables chambres, toutes sur parquet, disposant de rangements, avec vue et / ou accès direct au balcon-terrasse - salle de bains avec baignoire balnéo - wc indépendants les plus : cave privative de 10 m² en sous-sol - prestations & atouts rares - résidence de standing avec sécurité et gardiennage 24 / 24 et 7 / 7 - parc arboré privé - vidéo-phone - climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - store banne - appartement entièrement meublé (canapé, tables, chaises, télévisions, literie complète, mobilier décoratif) - appartement clé en main, aux normes, prêt à habiter ou à louer immédiatement dans le cadre de la vente aux encheres, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin avec un prix de depart à 1.080. 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 606452 ).

Je vous propose un appartement au 2ème étage à Andrésy. Très bien entretenu, il vous charmera avec un beau salon séjour lumineux donnant un accès à un long balcon, une jolie cuisine équipée aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et d'un WC séparé, une loggia et une buanderie. Une cave et un box sécurisé d'environ 12 m² complète le bien au sous-sol du bâtiment. La résidence calme avec un gardien a été totalement rénovée récemment est à quelques minutes à pied des commerces, des transports, des services, école et collège et une dizaine de minute de la gare. Un appartement coup de cœur à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 693, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les charges intègrent le chauffage et l'eau. ) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 606589 ).

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Situé dans une copropriété de standing des années 70, sécurisée, calme et parfaitement entretenue (avec gardien), cet appartement traversant de 87,54 m² est une opportunité rare. Entièrement repensé et rénové avec plus de 100 000 € de travaux, ce bien offre des prestations luxueuses et une optimisation parfaite des espaces. Pourquoi vous allez l'adorer : Design & Confort : Une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vie intérieur / extérieur : Une vaste pièce de vie lumineuse baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos pauses café ou dîners estivaux. Agencement optimisé : 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique pour toute la famille. Praticité au quotidien : Copropriété avec local vélos sécurisé et possibilité d'acquérir deux places de parking en plus. Un emplacement stratégique : Transports : Connexion immédiate au Grand Paris (Ligne 13, Transilien L et J, bus). Vous êtes au cOEur du réseau, idéal pour les actifs. Cadre de vie : À quelques pas du Parc des Impressionnistes pour vos balades en famille. Services : Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. Informations complémentaires : Copropriété : 3075 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 4800 €. Points forts : Standing, calme, luminosité, rénovation intégrale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3075 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.