Appartement calme à vendre en Île-de-France

Profitez de prix attractifs aux portes de paris – jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts * – remises exceptionnelles * n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! Appartement 2 pièces – au pied de la gare – balcon – parking découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement agencé, situé au sein d’une résidence neuve et moderne à louvres. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, de wc et de nombreux rangements. Vous profiterez également d’un agréable balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et vous détendre au quotidien. Une place de parking complète ce bien pour vous apporter confort et praticité. Les prestations de qualité, les grandes ouvertures et l’agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat. - la résidence - la résidence s’installe à louvres, dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’un secteur en plein développement. Elle offre un cadre de vie agréable mêlant calme, verdure et proximité des commodités. Vous bénéficierez d’un quotidien facilité grâce à la présence de commerces, services, écoles et équipements accessibles à proximité. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations modernes et de qualité, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles. - transports - train : gare de louvres – rer d, permettant de rejoindre rapidement paris et les principaux pôles d’activités franciliens. Bus : plusieurs lignes de bus desservent le secteur et facilitent les déplacements quotidiens. Voiture : accès rapide à l’a1 et à la francilienne, permettant de rejoindre facilement paris, roissy-en-france et les principaux axes routiers franciliens. Aéroport : proximité immédiate de la plateforme aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle, un atout majeur pour les actifs travaillant dans le secteur. Mobilités douces : pistes cyclables et cheminements piétons à proximité. - environnement - louvres séduit par son équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. La commune bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en profitant du dynamisme du secteur de roissy et du grand paris. Le quartier propose un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses différents services. Véritable commune résidentielle aux portes de paris, louvres permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant parfaitement connecté grâce au rer d et aux grands axes routiers. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale • isolation phonique renforcée • isolation thermique performante • luminosité optimale dans toutes les pièces • prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur… • aucun travaux à prévoir • parking en sous-sol sécurisé avec badge vigik tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix : 198 000 € parking en sus : 10 000 € photos non contractuelles ( * ) offre valable selon les campagnes nationales ( * ) prix hors parking n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 !

Profitez de prix attractifs aux portes de paris -jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts * – tva réduite sous conditions * n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77appartement 2 pièces – lumineux – cadre verdoyantdécouvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d’une résidence moderne à argenteuil. Il se compose d’un séjour lumineux et bien agencé avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie confortable et convivial, d’une chambre spacieuse et fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Bénéficiant d’une belle orientation sud-est, l’appartement profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Son agencement harmonieux et ses beaux volumes garantissent un cadre de vie agréable, entre confort et praticité. Une place de parking complète ce bien. - la résidence - la résidence s’implante à argenteuil, dans un environnement calme et verdoyant, au pied d’un parc arboré idéal pour les promenades et les moments de détente. À taille humaine, elle propose une architecture moderne et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des infrastructures. Les appartements bénéficient de prestations modernes et d’un confort optimal. - transports - train / tram : • transilien j : liaisons vers paris saint-lazare et la défense• tramway t2 à proximitéaccès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien. - environnement - argenteuil séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts, la ville offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour habiter ou investir. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale• isolation phonique renforcée• isolation thermique performante• luminosité optimale dans toutes les pièces• prestations de standing• aucun travaux à prévoir• parking sécurisétous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 197 000 € * photos non contractuelles( * ) offre valable selon les campagnes nationales( * ) prix hors parkingn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

Profitez d’une opportunité rareéligible prêt à taux zérofrais de notaire offertsn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! Appartement 2 pièces – loggia – cadre verdoyant et calmedécouvrez ce bel appartement 2 pièces situé à saint-martin-du-tertre. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et optimisé au quotidien. Cet espace s’ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d’un extérieur en toute saison. L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains moderne et bien agencée. Son agencement intelligent et sa luminosité en font un lieu de vie confortable, parfait pour habiter ou investir. Une place de parking complète ce bien (en sus obligatoire). - la résidence - la résidence neuve s’implante à saint-martin-du-tertre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt. Elle offre une architecture moderne et s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Conforme aux dernières normes environnementales re2020, elle garantit confort et performance énergétique.• normes re2020 – haute performance énergétique• normes pmr – accessibilité optimale• isolation phonique et thermique renforcée• charges faibles et consommations individuelles• résidence sécurisée• prestations modernes• aucun travaux à prévoir - transports - bus : • arrêt « la tour » à 140 m• lignes 1347 et 1304• accès rapide à la gare en 7 mintrain / sncf : • gare transilien h de belloy – saint-martin à 5 min en voiture (2,4 km) ou 8 min à vélo• liaison directe paris gare du nord en 44 min - environnement - saint-martin-du-tertre offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. La proximité immédiate de la forêt apporte calme et qualité de vie, tout en restant connecté aux pôles urbains et aux bassins d’emploi. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles dans les environs. - programme - un programme neuf pensé pour le confort et la sérénité des occupants : • respect des dernières normes environnementales• isolation renforcée• confort thermique et acoustique• luminosité optimale• résidence sécurisée• faibles charges• garanties constructeur 10 ans• aucun travaux à prévoir - bonaparte promotion – expert depuis 20 ans - • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés• plus de 10 000 appartements en île-de-france• le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france• frais de notaire réduits / offerts selon conditions• garantie constructeur 10 ansprix de l’appartement : 185 000 €photos non contractuelles( * ) selon conditions des campagnes en cours( * ) parking en sus obligatoire.

Jusqu’à 180 000 € de prêt à taux zéro – frais de notaire réduitsn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77appartement 2 pièces – balcon – idéalement agencédécouvrez ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé au sein d’une résidence moderne à ermont.•espace de vie : parfaitement agencé, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour maximiser l’espace et le confort au quotidien.•espace nuit : il se compose d’une belle chambre confortable, d’une salle d’eau moderne avec wc ainsi que de nombreux rangements optimisés.•les + : grâce à son agencement intelligent et ses grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle dans toutes les pièces. Vous profiterez également d’un beau balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La résidencela résidence s’installe à ermont, dans un environnement résidentiel recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité, dynamisme et proximité des commodités. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son quartier. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien, la résidence propose des appartements modernes aux prestations de standing et aux équipements de qualité inclus dans les prix. Transports•train : gare d’ermont-eaubonne à proximité.•rer c : accès rapide vers paris.•transilien ligne h : liaison directe vers paris gare du nord.•transilien ligne j : accès rapide vers saint-lazare.•bus & axes routiers : réseau desservant toute l’agglomération / accès rapide à l’a15 et aux grands axes franciliens.•mobilités douces : pistes cyclables et cheminements piétons à proximité. Environnementermont séduit par son cadre de vie agréable et familial aux portes de paris. La ville bénéficie de nombreux espaces verts, infrastructures sportives, établissements scolaires et commerces de proximité. Très bien desservie par les transports, la commune permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emplois franciliens tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Programmela résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : •respect des normes pmr (accessibilité optimale)•isolation phonique renforcée & isolation thermique performante•luminosité optimale dans toutes les pièces•prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur…•aucuns travaux à prévoir•parking sécurisé avec accès contrôlétous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans•une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france.•accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses.•un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps.•un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés. Prix : 184 900 € parking en sus obligatoire. N’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 photos non contractuelles. ( * ) offre valable selon les campagnes nationales. ( * ) prix hors parking.

Exclusivité bonaparte promotion pontoise ! Éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits – tva réduite ! Description du logement (t2) un bel appartement 2 pièces, situé au 1er étage, au plan optimisé et lumineux. Composition : • entrée fonctionnelle• séjour lumineux avec cuisine ouverte• 1 chambre confortable• salle de d'eau équipée• wc séparé• 2 parkings une résidence neuve aux prestations modernes• conforme aux normes bbc et re 2020• ascenseur• accessibilité pmr• isolation phonique et thermique renforcée• faibles charges, consommations optimisées localisation – pontoisesituée dans un quartier résidentiel recherché de pontoise, offrant un cadre de vie calme, proche des services, commerces et espaces verts. Transports à pontoisepontoise est extrêmement bien desservie, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les déplacements vers paris et l’île-de-france. Gares principales : • gare de pontoise• transilien ligne j paris saint-lazare• transilien ligne h paris nordprix : prix de l'appartement : 165 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 180 000 €les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

Exclusivité bonaparte promotionéligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduitsdécouvrez ce studio neuf, situé au 3 étage, offrant un espace optimisé et lumineux. Il se compose : • d’une entrée fonctionnelle,• d’un séjour de 20 m², donnant accès à une loggia,• d’une salle de bain équipéeune résidence neuve aux prestations modernes : • conforme aux normes bbc et re 2020• ascenseur• accessibilité pmr• architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel• isolation phonique et thermique renforcée• faibles charges, consommations individuelles / collectives optimiséeslocalisation & accès – gonessesituée à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité. À proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants• commerces, écoles, équipements sportifs et culturels• accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteurun cadre idéal pour un premier achat, prix : prix de l'appartement : 187 800€ prix parking en sous-sol 15 800€ (en sus obligatoire) prix total : 203 600€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

Exclusivité bonaparte promotion – jouy-le-moutier ! Profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! La residence : résidence neuve, jouy le moutierrespectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectives. Jouy-le-moutier, un cadre de vie agréable aux portes de cergysituée dans le val-d’oise, jouy-le-moutier offre un environnement résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de cergy-pontoise. La commune dispose de commerces, d’écoles et de services de proximité, ainsi que de nombreux espaces verts. Sa situation permet de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport du secteur, tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial. Une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Prix : prix de l'appartement : 235 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 250 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

Exclusivité – beau t3 sur la commune de montigny-lès-cormeilleséligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduitslivraison immédiate découvrez ce bel appartement 3 pièces situé à montigny-lès-cormeilles, au 2 étage, offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Composition du logement : • entrée fonctionnelle• séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia• deux chambres confortables• salle de bain équipée• wc séparé une résidence neuve aux prestations modernes : • normes bbc et re 2020• ascenseur• accessibilité pmr• architecture contemporaine• isolation phonique et thermique renforcée• faibles charges et consommations optimisées localisation – montigny-lès-cormeillessituée dans un secteur calme et recherché, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, proche des services et des axes de transport. À proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité• commerces, écoles, équipements sportifs et culturelsprix : prix de l'appartement : 265 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 280 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

Nouveauté à eaubonne (95) frais de notaire offerts ! Éligible prêt à taux zéro – livraison : 4ème trimestre 2027découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64,11 m² en duplex, au sein d’une résidence neuve élégante et intimiste, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à 450 mètres du centre-ville d’eaubonne. Il se compose d'un grand séjour cuisine de 34 m² donnant sur un balcon et d'un wc séparé au 1er niveau, et de 2 chambres avec salle d'eau et wc à l'étage. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidenceconçue comme un ensemble à taille humaine, la résidence se compose de 36 logements répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante, pensée en harmonie avec les prescriptions des bâtiments de france. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour allier esthétisme, durabilité et performance énergétique. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale re2025 et bénéficie d’une isolation phonique et thermique renforcée. Les bâtiments disposent d’un ascenseur, d’une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite et d’espaces verts paysagers. Les charges sont maîtrisées grâce à des consommations individualisées. Le quartiersituée rue gabriel péri, la résidence profite d’un emplacement idéal entre nature, commodités et mobilité. Le centre-ville, ses commerces, ses écoles et ses services sont accessibles rapidement à pied. Les gares du rer c et des lignes h et j permettent de rejoindre paris et les communes voisines en quelques minutes. L’accès aux autoroutes a15 et a115 est rapide, et le lac d’enghien-les-bains, connu pour ses activités culturelles et son cadre raffiné, se trouve à proximité. La situation privilégiée au cœur de la vallée de montmorency constitue un véritable atout pour un quotidien paisible. Prix de venteappartement : 322 000 € ttc (remise de 6000€ déjà déduite) parkings : 20 000 € ttc (2 places en sus obligatoire) prix de vente total : 342 000 € ttc (tva 20%)éligible prêt à taux zéro – résidence principale neuveà savoirce bien est éligible au prêt à taux zéro et bénéficie exceptionnellement des frais de notaire offerts. Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement locatif sécurisé. Photos non contractuelles.

Exclusivité bonaparte promotion – jouy-le-moutier ! 
 
 profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! 

 la residence : 
 résidence neuve, jouy le moutier
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives.
 jouy-le-moutier, un cadre de vie agréable aux portes de cergy

 située dans le val-d’oise, jouy-le-moutier offre un environnement résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de cergy-pontoise. La commune dispose de commerces, d’écoles et de services de proximité, ainsi que de nombreux espaces verts.
 sa situation permet de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport du secteur, tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial.
 une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.

 prix : 
 prix de l'appartement : 200 000€ 
 prix 2 parkings en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 230 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

Retour de lot – t2 de haut standing avec grande terrasse à moissy-cramayel – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t2 de 50 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à moissy-cramayel. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t2 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à moissy-cramayel – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t3 de 60 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à moissy-cramayel. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

L'Isle-Adam : en plein centre ville, vue sur l'Oise et la plage, superbe appartement F3 dans une résidence de standing avec ascenseur au calme comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave, 1 emplacement de parking en sous-sol. Un appartement idéalement situé, alliant confort, cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et avec une vue sur l'oise. Un bien à découvrir sans tarder ! Bien en copropriété : 346 lots Charges courantes : Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 479 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Opportunité à saisir : studio de 19,59 m² situé rue du Buisson Saint-Louis à Paris 10ème, offrant une vue dégagée. Idéalement placé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition optimale Sud-Est sur cour et d'une excellente performance énergétique. Au sein d'une résidence récente de 2000, ce studio au calme vous séduira par sa vue dégagée, son excellente performance énergétique (DPE C) et son état général ne nécessitant aucuns travaux. Caractéristiques : • 1 pièce principale de 12,77 m² • 1 kitchenette équipée • 1 salle d'eau avec WC • Exposition Sud-Est sur cour Prestations de qualité : • Résidence moderne de 2000 • 5ème étage avec ascenseur • Excellente performance énergétique (DPE C) • Studio au calme avec vue dégagée • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Aucuns travaux à prévoir • Digicode Informations pratiques : • Surface Carrez : 19,59 m² • Copropriété de 89 lots • Charges : 1 158 € / an • Taxe foncière : 591 € / an • DPE : C Environnement privilégié : • Métro Goncourt (ligne 11) et Jacques Bonsergent (ligne 5) à proximité • Canal Saint-Martin à quelques minutes à pied • Nombreux commerces, restaurants et cafés • Quartier dynamique et recherché du 10ème arrondissement • Transports en commun bien desservis • Secteur vivant et en pleine valorisation Ce studio conjugue parfaitement confort moderne, vue dégagée et excellente performance énergétique (DPE C). Son calme sur cour et son emplacement dans un quartier prisé en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au coeur du Marais, en étage d'un bel immeuble ancien, appartement 3 pièces de 87 m² entièrement rénové, composé d'un séjour salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et toilette. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À seulement 5 minutes à pied de la place gambetta, dans le quartier de saint blaise, au coeur d'un secteur recherché du 20ème arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces de 51 m², situé au 2ème étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, avec vue sur jardin. L'appartement, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Son agencement, sa luminosité et son environnement paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. 415 000 euros honoraires inclus prix hors honoraires : 400 000 euros honoraires : 3,75% ttc à la charge de l'acquéreur dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 euros et 1 930 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852 490 499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435748 _ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 2640 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louise mevrel vous présente un appartement de 5 pièces situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro charenton-écoles à 6 minutes à pied et bus 24 au pied de l'immeuble pour rejoindre paris). Donnant entièrement sur une cour calme et verdoyante, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et son environnement agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux double séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m² offrant un espace de vie convivial, un cellier ainsi qu'une loggia. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec vue dégagée, avec possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon les besoins. Un couloir avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc indépendants complètent l'ensemble. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 et 2 750 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451191 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 233 lots - dont 75 lots habitation. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur du très prisé 9ème arrondissement, à proximité du joli square montholon, des métro cadet (l7) et notre dame de lorette (l12) et de la mythique rue des martyrs avec ses nombreux commerces, propriétés privées, dominique debadier vous présentent ce 2 pièces de 35 m², en rez-de-chaussée fond de cour. Initialement aménagé en un grand studio, il est actuellement disposé en 2 cabinets de consultation indépendants. De 13 m² chacun, une salle d'attente avec coin cuisine et 2 points d'eau. Il peut être facilement re transformé en un grand studio ou un 2 pièces avec cuisine et sdb. Calme dans un quartier animé et particulièrement bien desservi. Local vélo dans la cour. Bon état général. Idéal primo-accédant ou investisseur avec forte rentabilité locative. Une opportunité unique à ne pas manquer dans ce quartier hyper central et branché de paris. Prix de vente : 332 000 euros fai (dont honoraires de 12 000 euros ttc à charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros net vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez debadier dominique, au 06 60 64 71 68 ou par courriel à d.debadier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de debadier dominique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467098 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1272 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 3 ? Et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,91 m² carrez offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, baigné de lumière et entouré de verdure. Les points forts et prestations d'exception : -dernier étage et calme absolu : aucun voisin au-dessus de votre tête. -strictement aucun vis-à-vis : une vue totalement dégagée sur les arbres et la verdure depuis toutes les fenêtres de l'appartement. -pièce de vie lumineuse : séjour spacieux de 17,65 m² sur magnifique parquet en chêne massif, prolongé par un beau balcon. -chambre agréable : 10,00 m² avec parquet massif et vue verdoyante. -cuisine équipée et cellier : cuisine indépendante aménagée (plaques, four, hotte) avec un cellier attenant pratique (1,66 m²). -salle d'eau moderne : belle douche à l'italienne, meuble vasque et wc séparé. -superbe cave saine de 12 m² : idéale pour le rangement ou le stockage. -stationnement facilité : place de parking privative en souterrain + accès direct à un parking collectif très facile d'accès. Transports et proximité : -métro ligne 11 (station coteaux beauclaire) : a seulement 14 minutes à pied. -bus : nombreux arrêts au pied de la résidence (145,245,. ). -proche des commerces et commodités (centre commercial rosny 2, maternelle, primaire, collège et lycée, supermarché. ) côté technique et diagnostics : -dpe : classe d (228 kwh / m² / an) | ges : d -chauffage collectif par radiateurs en fonte au tantième. -eau chaude et eau froide collectives compteur divisionnaire. -aucune anomalie électrique ou gaz | absence d'amiante prix de vente : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat exclusif vip n° 467583 contact : quentin guibert ? Propriétés privées téléphone : 06 83 93 90 28 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 914 euros et 1236 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guibert quentin, au 06 83 93 90 28 ou par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guibert quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980513055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467583 23qgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à quelques minutes du métro lourmel, avec plusieurs commerces au pied de l'immeuble, non loin de la bucolique promenade de la petite ceinture, ce bel appartement lumineux en parfait état, décoré avec goût, vous offre une vue dégagée sur le ciel et le haut de la tour eiffel, dans un environnement très calme, au sixième étage côté cour arborée d'une résidence fort bien tenue avec gardienne. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte contemporaine, d'une chambre avec un dressing de très grande capacité, d'une autre chambre plus petite et d'une très belle salle de douche / buanderie, le tout en excellent état. Une cave très saine complète le tout. Prix : 569 000 euros, dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros net vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosnoblet anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467333anro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À courbevoie, au coeur du recherché quartier du faubourg de l'arche, à proximité immédiate du parc du millénaire et aux portes de la défense, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 43,83 m², situé au 4 ? Étage d'un immeuble moderne de 2002 avec régisseur. Idéal en résidence principale, l'appartement profite d'un environnement rare : un quartier calme, sécurisé et piéton, sans circulation automobile directe, tout en restant proche des commerces, des transports et du bassin d'emplois de la défense. Le séjour lumineux de 19 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 6,70 m² exposé sud / sud-est, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine séparée de 8 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Côté nuit, la chambre dispose d'un placard intégré et bénéficie d'un second petit balcon à l''arrière renforçant le caractère traversant du bien. Salle de bain avec fenêtre, wc séparés, cave et place de parking en sous-sol complètent cet appartement particulièrement fonctionnel. Dpe c, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain collectif. Charges : environ 600 euros par trimestre. C'est aussi une belle opportunité d'investissement locatif longue durée, avec un loyer meublé pouvant être envisagé autour de 1 500 euros par mois avec cave et parking. Le bien peut également présenter un intérêt en location courte durée, sous réserve de la réglementation et de la copropriété, grâce à la proximité de la défense, de paris la défense arena et des transports. Métro ligne 1, rer a, rer e, ligne l et t2 à proximité : une adresse idéale pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 278 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 2440 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Potentiel énorme pour ce bien situé dans la cour d'un bel immeuble ancien en plein coeur de ville, à 200m du Métro Pte de Paris. 90 m² habitables à aménager à votre guise, avec 35 m² de cour privative, comme une maison pour ce lot représentant le seul bâtiment sur cour d'une excellente copropriété bien habitée. Le compromis parfait entre la maison et l'appartement. Belle hauteur sous plafond mansardée. (Actuellement divisé en plusieurs studios à réhabiliter en un seul lot d'habitation). Produit unique ! Guy Hoquet St Denis : présente depuis 23 ans avec la meilleure visibilité sur la ville avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2908.00 euros.

Ivry sur seine : à proximité du métro : pierre et marie curie (ligne 7) et du t3 : maryse bastié (pont du garigliano / porte de vincennes) station vélib au bout de la rue, dans un quartier recherché, calme et sécurisé, un appartement de type loft bâti sur 3 niveaux, d'environ 126 m² de surface au sol, à aménager entièrement, moduler l'espace comme vous l'entendez en fonction de vos besoins, à usage d'habitation ou commercial, ou les deux, appartement brut comprenant déjà : électricité, canalisations, eaux existantes et sanitaires, ce bien est composé d'un plateau au rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec wc, d'une mezzanine de 22 m² baignée de lumière par son éclairement zénithal et wc, un entresol de 45 m² aménageable en pièce de vie ou bureaux, des wc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492200902.

93380 pierrefitte – centre ville – butte pinson – calme - appartement 4 pièces – terrasse - double parking - traversant - dpe d idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au pied des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 4 pièces en très bon état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse orientée sud / sud-ouest. Situé au sein de la résidence opus verde (2012-2013), récente, sécurisée et conforme aux normes bbc 2005, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de bonne facture. Le bien est constitué d'une grande entrée, desservant 1 chambre traversante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et le salon / salle à manger avec cuisine ouverte (qui donne également sur la terrasse), puis un couloir mène aux 2 autres grandes chambres, la salle de bains et les wc séparés. Véritable atout en centre-ville : deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé. Résidence récente, emplacement privilégié, terrasse, traversant, dpe d, double parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec le groupe scolaire jean jaurès ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale mr fabian raymond agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris caractéristiques techniques - taxe foncière : 1591 € par an - dpe : d (182 kwh / m2 / an) – ges : d (37 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : gaz naturel - distribution de l'eau chaude : gaz naturel mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison-atelier de 36 m² (31 m² Loi Carrez + mezzanine) rare à Paris, se niche à l'arrière d'une cour dans le 20e arrondissement. Entièrement rénovée récemment et soigneusement entretenue, elle offre un véritable cocon au calme, avec un jardinet intime et une terrasse qui prolongent la pièce de vie et invitent à profiter d'un agréable extérieur, un privilège dans ce quartier recherché. Conçue comme une maison d'artiste, elle s'organise autour d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. La hauteur sous plafond accueille une mezzanine dédiée à l'espace nuit, venant compléter les 31 m² et renforçant l'esprit atelier du lieu. La salle de bain avec wc est intégrée de façon pratique au rez-de-chaussée, pour un quotidien simple et fluide. Les finitions témoignent d'un vrai soin apporté aux matériaux et au confort. Le parquet en chêne massif, les murs en pierre de taille et l'escalier design réalisé sur mesure créent une ambiance chaleureuse et singulière, à la fois contemporaine et authentique. Les équipements modernes, dont une pompe à chaleur, un DPE en D et la fibre, participent à faire de cette maison un lieu de vie agréable, facilement connectable à vos usages numériques et à vos envies d'optimisation énergétique. Située en retrait de la rue, au fond d'une cour d'immeuble du 20e arrondissement, cette maison bénéficie d'une vraie atmosphère de refuge urbain, préservée de l'animation tout en restant à proximité des commerces, des services et des transports. Son statut de lot distinct de la copropriété renforce son caractère à part et contribue à son identité unique. À environ 100 m, plusieurs arrêts de bus « Ménilmontant - Pelleport » desservent le quartier, avec notamment un arrêt à 35 m, un autre à 80 m et un troisième à 110 m, offrant une mobilité simple et rapide dans Paris. Les familles apprécient également la présence de nombreuses structures pour la petite enfance et l'éducation à moins de 300 m, comme la crèche collective municipale Saint-Fargeau à 150 m, la crèche municipale Hélène Jakubowicz à 200 m ou encore la crèche Babilou Paris Villiers de L'Isle-Adam à 250 m. Pour les moments de détente, le jardin Pierre Seghers se trouve à seulement 200 m, offrant un coin de verdure agréable au cœur du 20e. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 682 - DPE : D - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.