Appartement calme à vendre à Bordeaux (33)

Bordeaux Pey Berland : Situation privilégiée à deux pas de la place Pey Berland pour ce charmant T1 bis niché dans une petite rue calme au coeur de l'hyper-centre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie exposée sud, lumineuse du matin au soir et ouverte sur une cour intérieure verdoyante, véritable écrin de tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Une belle opportunité, aussi bien pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre idéal au centre de Bordeaux. À proximité immédiate du tram, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Bordeaux Saint Pierre. Appartement 3 pièces aux jolies prestations anciennes. Il dispose d'un grand séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'un patio intérieur de 14 m². Appartement calme, lumineux et spacieux. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Exclusivité human immobilier centre historique de bordeaux. Charmant appartement trois pièces en duplex ! Lumineux et traversant d'est en ouest. Très calme car donnant sur jardin. Vue dégagée. Belle hauteur sous plafond. Dans une copropriété bien tenue. Une cave en sous-sol. Surface carrez : 69 m² / surface au sol : 81 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Barriere du medoc. Situation idéale pour cet appartement t3 au premier étage et dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, comprenant une entrée indépendante, un séjour donnant sur terrasse arrière sans-vis-à-vis, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. Proximité immédiate transports bus et tram ligne d (arrêt barrière du médoc),commerces et toutes commodités. Prix fai : 275 000 euros dont 6.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

T4 Caudéran. Notre agence AJP immobilier Le Bouscat vous propose un agréable appartement T4 de 80 m² habitable avec loggias garage et parking ! Situé au 3éme étage d'une charmante résidence des années 70, très bien entretenue, au calme, agrémenté de jolis espaces verts. Depuis un récent ravalement, la résidence de Mauville a retrouvé une belle jeunesse ! L'emplacement est privilégié à deux pas du centre ville de Caudéran, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces, des écoles et transports avec les lignes de bus. Le logement est très bien pensé, un hall d'entrée dessert toutes les pièces. -A droite le grand salon-double de 28 m² climatisé, exposé à l'Ouest et profitant de 2 larges baies vitrées, il très lumineux ! Une grande loggia vous permettant de profiter des beaux jours ensoleillés, vraiment parfait ! -A gauche une grande cuisine de 12 m², entièrement équipée et aménagée, elle aussi avec sa sortie sur loggia, vous comblera. -Au centre, un couloir permet l'accès à une salle de bain confortable, un w-c avec lavabo, un grand placard de rangement, et à 2 belles chambres très claire. L'appartement bénéficie encore d'un garage, d'un parking, et d'une cave. Vous pourrez stationner vos deux véhicules, ranger toutes vos affaires très facilement. Dans un bon état général, le logement nécessite un rafraichissement. Vous pourrez ainsi y apporter votre touche personnel et vous sentir chez vous. Prix FAI : 339 904 euros dont 6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1855.58 euros.

Dans le quartier privilégié de Primerose et dans petite copropriété sécurisée, bel appartement T2 entièrement rénové avec goût et très bien distribué. Il se compose d'une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une grande chambre avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Une cellier vient rajouter de l'espace de rangement. Laissez vous charmer et venez poser vos valises dans ce bien rare et de qualité. Découvrez un environnement de qualité et familial. Commerces de la Place Moscou, Ecoles de Jules Ferry et Grand Lebrun, Parc Lussy, Parc Bordelais et club de tennis de Primrose à pieds. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

À deux pas de la place de Moscou, découvrez cet agréable appartement au sein de la Résidence La Garenne, une adresse recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Nichée au coeur d'un beau parc arboré et sécurisé par la présence d'un gardien, la résidence offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Situé au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose de 2 grandes chambres, d'un séjour double (avec possibilité de créer une 3e chambre), d'une cuisine séparée spacieuse, d'une loggia, ainsi que d'un balcon idéal pour profiter du calme environnant. Une cave complète ce bien, et un box peut être proposé en supplément. Le stationnement est facilité par de nombreux emplacements libres au sein de la résidence fermée et sécurisée. Un bien idéal pour un primo-accédant, dans un quartier recherché et familial. Contactez Lalanne Immo au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.

Exclusivité – quartier la bastide – t2 parfait pour un premier achat ou une profession libérale, ce t2 de 49,84 m² (48,3 m² carrez) entièrement rénové a beaucoup de charme et dans un esprit cosy. Situé à tram a à "jardin botanique", cet appartement offre une localisation idéale au cœur de la rive droite, proche de stalingrad dans un quartier prisé. Appartement coup de cœur : - une vaste pièce de vie de 28 m², orientée sud-est, avec cuisine ouverte - un cachet unique avec son mur en pierres bordelaises apparentes et son parquet chêne - sur l'arrière, une salle d'eau avec cellier, une pièce de 13 m², et des wc séparés avec emplacement lave linge petite copropriété entièrement rénovée de 3 lots, avec uniquement des propriétaires occupants. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 932345.

Au calme d'une jolie rue bordelaise, à la croisée des quartiers Victoire, Nansouty et Saint-Genès, ce très beau 3 pièces de 61 m² vous offre une vraie parenthèse de douceur… à deux pas de tout. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre aux parties communes rénovées, l'appartement séduit dès l'entrée par son cachet et sa lumière. La pièce de vie d'environ 35 m², exposée Est, profite d'une belle clarté dès le matin. La cheminée en marbre d'époque et les belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument bordelaise. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit offre deux chambres lumineuses de 8,5 m² et 10,22 m², bénéficiant d'une vue sur un joli coeur d'îlot et de la hauteur sous plafond, pour une agréable sensation de volume. La salle de bains neuve, les sols en parquet flottant et la remise en peinture globale, le tableau électrique rénové et les menuiseries en double vitrage complètent ce niveau de prestation rassurant et prêt à vivre. Côté immeuble, la façade en pierre côté rue est déjà rénovée, au sein de cette petite copropriété de 3 lots. Le tout dans un environnement vraiment pratique : à seulement 200 m du tramway ligne B et du bus ligne 5 (arrêts Saint-Nicolas), et à 150 m de Carrefour Express, vous profitez d'une vie de quartier dynamique tout en restant parfaitement au calme chez vous. Un appartement qui conjugue charme, rénovation récente et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, une résidence principale citadine ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de Bordeaux. Taxe foncière 1111€. Chauffage : radiateurs éco-électriques à inertie sèche dans toutes les pièces. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 932659.

Au calme de la rue Cruchinet, à la croisée des quartiers Victoire, Nansouty et Saint-Genès, ce très beau duplex 4 pièces rénové avec soin offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au cœur de Bordeaux. Situé au 2e étage d'un immeuble en pierre aux parties communes rénovées, l'appartement déploie une agréable pièce de vie exposée Est, baignée de lumière dès le matin sous son plafond cathédrale. Les parquets anciens conservés et la cheminée en marbre d'époque apportent un cachet certain et une véritable personnalité à l'ensemble, dans la plus pure tradition bordelaise. Entièrement repris, l'appartement bénéficie d'une rénovation globale : cuisine et salle d'eau récentes, électricité rénovée, peinture refaite, tout en préservant les éléments anciens qui font son charme. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, pour une gestion simple et individualisée des consommations. La configuration en duplex permet de distinguer les espaces : la pièce de vie, un WC séparé, une salle de bains et une chambre au premier niveau, puis 2 chambres à l'étage, offrant à chacun son intimité. Cette distribution en fait un lieu de vie idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau et une chambre d'amis, ou encore un investissement locatif haut de gamme. Côté pratique, l'emplacement est un véritable atout : à seulement 200 m du tramway ligne B et du bus ligne 5 (arrêts Saint-Nicolas), et à 150 m de Carrefour Express, vous profitez d'une vie de quartier animée avec commerces, transports et centre-ville accessibles à pied, tout en restant parfaitement au calme une fois chez vous. Un duplex de caractère, entièrement rénové, qui conjugue authenticité, confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Bordeaux. Taxe foncière 1097€. Chauffage : radiateurs électriques. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 932659.

Au sein d'une résidence à taille humaine, venez découvrir ce beau T2 de 51 m², lumineux et parfaitement agencé. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec WC indépendant, un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. La chambre, confortable, est accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien dispose d'une place de parking dédiée et sécurisée, et la copropriété est équipée d'un ascenseur. Les atouts sont nombreux : environnement calme et verdoyant, balcon ensoleillé, absence de vis-à-vis, proximité immédiate du tram, des commerces, des universités et du CHU. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'équipe LALANNE IMMOBILIER se tient à votre disposition au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier calme et bien desservi de bordeaux, ce t2 représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. L'appartement offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'agencement, fonctionnel et optimisé, permet de profiter pleinement de chaque espace. Les commerces, transports et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, garantissant un confort de vie appréciable. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 19 / 12 / 2027. Le loyer actuel est de 604 eur auxquels s'ajoutent 75 eur de charges. Pour toute information complémentaire, contactez lalanne immobilier 05 56 24 58 01.

À Bordeaux Caudéran et à proximité du Centre et de toutes les commodités. T3 de 64 m² en parfait état situé au 3°étage dans une résidence très bien entretenue. Il dispose d'une entrée, un joli séjour double avec balcon sans vis à vis, 2 chambres lumineuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Traversant EST-OUEST, vous trouverez un appartement aux volumes agréables, dans un environnement arboré et calme ! Une cave complète l'ensemble et une possibilité d'acquérir un garage en sup. est possible. (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charme de l'ancien et luminosité Pey Berland À deux pas de la cathédrale et du tram, découvrez ce 3 pièces de 71 m², situé dans un immeuble de caractère du XVIII ? siècle, en plein coeur de Pey Berland. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux bénéficiant de deux portes-fenêtres et d'une jolie vue dégagée sur les anciennes archives. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial. La partie nuit offre 2 chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Points forts Emplacement exceptionnel : centre historique, tram A & B à quelques mètres Calme, luminosité, charme de l'ancien. Copropriété en pierre, ambiance chaleureuse. Proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, services Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce joli 3 pièces à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux ! Contactez-nous pour organiser une visite. (Certaines photos pourront présenter des propositions d'aménagement.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques .

Dans une impasse, au calme, un studio au 1er étage d'une petite copropriété. Il possède un salon avec espace kitchenette et une salle de bains avec wc. À proximité immédiate des commerces et à deux pas du tram B. Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. Encadrement des loyers : Zone 1 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bordeaux Saint Michel. Studio meublé de 22 m² situé dans une rue calme. Le bien se situe au 3ème étage. Proche de toutes commodités. Vendu loué, fin du bail : 2027. Idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Bordeaux – Ginko Appartement T3 récent (2017) – 64 m² – Balcon 12 m² – Parking privé couvert – Meublé neuf. En exclusivité Capifrance, je vous propose ce superbe appartement T3 récent (2017) de 64 m², situé dans une rue très calme du quartier Ginko, au 1er étage d'un petit immeuble moderne de 2 étages seulement, comprenant uniquement deux autres appartements. Vous apprécierez sa grande pièce de vie d'environ 30 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon abrité de 12 m² avec store. L'appartement comprend une entrée avec rangements, deux chambres équipées de grands placards, une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche à l'italienne et un WC indépendant. Il est vendu entièrement meublé avec un mobilier neuf : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour votre confort : parking privé couvert, local vélo sécurisé, chauffage collectif biomasse inclus dans les charges. À proximité du tram, des commerces, des écoles, des pharmacies et des médecins. – Charges : 198 € / mois Un bien rare sur Ginko, alliant confort, calme et modernité. À ne pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, Chauffage) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 931578.

Au cœur du vieux bordeaux, à deux pas de la porte cailhau et des quais de garonne. Ruelles pavées, terrasses animées, patrimoine classé… ici, tout se vit à pied ! Découvrez ce studio de 16,04 m² loi carrez situé au dernier étage d'un immeuble typique du centre historique, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits et le pont de pierre en toile de fond. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose en outre d'une cave privative au sous-sol. Toutes les lignes de tram (a, b, c, d, e et f) sont accessibles en moins de 5 min à pied via les stations "place du palais" ou "place de la bourse". Commerces, quais et vie culturelle au coin de la rue. Rares sont les biens à la vente sur cet emplacement premium. Une belle opportunité pour investisseurs ou étudiants en quête d'un pied-à-terre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de bordeaux. Alors, prêt à gravir quelques marches pour découvrir ce cocon bordelais ? Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 597244 ).

Bordeaux proche centre saint nicolas - a deux pas de l'arrêt de tram b saint nicolas, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans une petite rue calme, venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre bien tenu. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Cet appartement séduit par sa luminosité et le charme de la vieille pierre, offrant un cadre de vie authentique au coeur d'un quartier vivant et central de bordeaux. Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Si ce bien vous intéresse, contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01.

Situé au cœur des célèbres façades des quais de Bordeaux, héritage direct des grands travaux menés au XVIIIe siècle sous l'impulsion des intendants Boucher puis Tourny, cet appartement en duplex occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble emblématique du Quai Richelieu. Un lieu chargé d'histoire, où l'architecture classique bordelaise rencontre un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Avec 76 m² Carrez (environ 90 m² au sol), ce trois-pièces traversant offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière. L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel doté de rangements. Le niveau principal accueille une cuisine séparée, rénovée récemment, équipée d'un piano de cuisson qui restera sur place. Le séjour, exposé à l'est, dispose d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'appartement en duplex comprend deux chambres confortables et agrémentée de rangements intégrés. La salle de bains, lumineuse, bénéficie d'une fenêtre et d'une baignoire. Deux toilettes séparés viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose d''une installation individuelle au gaz assurant chauffage et eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 330 € par trimestre et la taxe foncière est d'environ 1 300 € par an. La copropriété est bien entretenue et idéalement située : commerces, restaurants, écoles et tram A (station Porte de Bourgogne) se trouvent à quelques minutes seulement. La Garonne et ses quais offrent également un environnement privilégié pour les promenades quotidiennes. Les atouts : – Dernier étage en duplex – Appartement traversant et lumineux – Cheminée fonctionnelle – Cuisine séparée et rénovée – Emplacement historique unique au bord des quais Le bien est soumis au statut de copropriété. PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594071). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose ce T2 de 55 m² situé 62 rue Malbec, à Bordeaux, au dernier étage d'un immeuble ancien composé de seulement trois lots. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable exposition est et d'un environnement calme. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous après quelques rafraichissement. La première photo est un aménagement virtuel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon / salle à manger chaleureux; Une cuisine séparée (non équipée), offrant un beau potentiel d'aménagement; Une chambre spacieuse; Une salle d'eau; Des toilettes indépendants. Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60-70, il ne dispose ni de cave, ni de parking, ni de chambre de service. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La taxe foncière s'élève à 500 € par an. Commodités Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité de la Gare Saint-Jean, des commerces de proximité, du Parc des Sports (à environ 500 m) et du Groupe Scolaire Jean Mermoz. Transports Le secteur est bien desservi par les lignes de bus G, 6 et 9 ainsi que par les tramways C et D, accessibles en environ 5 minutes à pied. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 200 €. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes : 9 900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux Chartrons. Résidence de 2012, un appartement T3 au calme avec un beau balcon et une place de parking en sous sol. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Nombreux placards. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux – rue gratiolet dans une petite copropriété calme, découvrez ce t2 plein de charme, niché au dernier étage, avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et atmosphère cosy sous les toits. 48,6 m² habitables (37,27 m² carrez) + mezzanine ouverte idéale coin nuit ou bureau. Séjour lumineux de plus de 25 m² avec velux électrique. Grande chambre de plus de 14 m² + réduit de 4 m² (bureau parfait), avec rangements. Cuisine équipée, parquet, lambris, fenêtre sur patio, calme absolu. Salle d'eau fonctionnelle (à moderniser). Chauffage et chauffe-eau électriques. Copro propre, façade rénovée, aucun travaux votés. Cour commune + rangement vélo. Charges : 100 € / mois (eau + entretien + om). Emplacement prisé, rue très calme, à deux pas du centre et des transports. Prix : 189 000 € fai un vrai cocon sous les toits, rare dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - réf. 931366.

Bordeaux chartrons, rue Notre Dame proche cours Xavier Arnozan. Immeuble en pierre, appartement T3 au 2ème étage, comprenant : Une entrée, un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Charme de l'ancien, très calme. Proche des transports et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Bordeaux Saint-Augustin, à quelques pas du Tram A, Du CHU, des Ecoles et du coeur de ce quartier à l'esprit Village, nous vous présentons de joli T4 en étage, où vous trouverez de superbes vues dégagées et une luminosité de tous les instants ! Adaptable en T3 double séjour selon vos projets, vous trouverez actuellement un séjour agréable et lumineux, une cuisine séparée bien optimisée avec Loggia, et 2 chambres. Ensuite, le dégagement distribue la 3ème chambre, la Salle d'eau et le WC séparé. Bien pensé et Fonctionnel, un rafraîchissement s'impose mais les possibilités sont multiples ! Charges Raisonnables, Stationnement et cellier en RDC. À vous de jouer ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.