Appartement calme à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Quartier Doua - Croix-Luizet Charmant T3 avec ascenseur au cœur d'une copropriété calme, arborée et sécurisée. Cadre verdoyant et paisible. Séjour lumineux, chambres confortables, WC séparé. Balcon-séchoir privatif, cave, grenier. À visiter sans tarder ! Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 2 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au cœur du village d'Alix, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 77 m², situé dans une bâtisse en pierre datant de XIXème. Réparti sur deux niveaux, vous pourrez créer une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et deux WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif non attenant d'environ 150 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un potager, installer un espace de jeux pour les enfants. Situé au cœur du bourg, l'appartement profite d'un environnement agréable, à proximité de l'école, du bus et des commodités, tout en conservant le calme et le charme de la campagne environnante. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Un duplex atypique associant charme de l'ancien, volumes agréables et jardin privatif, à découvrir sans tarder à Alix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Iad France - Alexandre Dard vous propose : Au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 88 m² offre une belle luminosité, du calme, un balcon filant et des vues dégagées des deux côtés. Il se compose aujourd’hui d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de rangements. À rénover, il permet de repenser facilement les volumes : ouverture de la cuisine, agrandissement de la pièce de vie, création d’un bureau ou réorganisation de l’espace nuit. Résidence entretenue avec gardien, cave et stationnement libre. Commerces, écoles, bus et espaces verts accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FOCH. Situé sur le prestigieux quai Sarrail, au sein d’un remarquable immeuble ancien de style haussmannien, aux parties communes soigneusement préservées et bénéficiant d’un ascenseur sécurisé, cet élégant appartement climatisé de 130,43 m² situé au dernier étage, bénéficie d’une situation privilégiée et de vues remarquables sur Fourvière, le Rhône et la Croix-Rousse. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, les volumes et la luminosité donnent le ton. Elle dessert une vaste pièce de réception de 41,71 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Fourvière. Une cuisine équipée complète l’espace de vie. L’espace nuit propose une belle chambre de 19,81 m²sur cour au calme, un dressing ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un garage peut être proposé en supplément. Un appartement rare, conjuguant le charme de l’ancien, une adresse recherchée et des vues panoramiques emblématiques de Lyon. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,097 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1180€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

VALENCE dans quartier résidentiel proche de la Place de la Paix, le calme et la luminosité pour cet appartement de 145 m² avec une terrasse / patio et un garage de 124 m². De beaux volumes pour cet appartement de 1940, le caractère authentique préservé : sols en marbre, parquet point de Hongrie. Des espaces de vie généreux : 64 m² de pièces de vie : une cuisine intégrée ouverte sur un patio, un séjour-salon de 55 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse au sud. Une suite parentale de 20 m² : chambre avec placard / dressing, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un bureau de 7 m². À l'étage, le charme de la charpente apparente pour l'espace enfants : 2 chambres spacieuses avec dressings, une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : un garage de 124 m² avec porte sectionnelle, une chaufferie et en sous-sol une cave à vin. Chauffage au gaz - huisseries en alu et pvc - volets électriques - panneaux solaires. DPE : C 136-GES : C 28 Un beau lieu de vie dans le quartier Chateauvert à proximité de la gare. PRIX : 339 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Un lieu chargé d'histoire, des volumes à révéler et la liberté de créer un intérieur entièrement à votre image. Au cœur du charmant village d'Alix, dans un environnement calme entre campagne et Pierres Dorées, découvrez ce plateau de 107 m², situé dans un bâtiment en pierre datant du XIXème. Développé sur trois niveaux, ce futur appartement de type T4 offre un potentiel rare pour imaginer un lieu de vie unique et personnalisé. La future pièce principale bénéficie d'un élément architectural remarquable : une ancienne voûte en pierre, véritable signature du lieu, qui apportera charme, authenticité et caractère à votre projet d'aménagement. Les volumes permettent notamment d'envisager une belle pièce de vie, deux chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu'un toilette par étage. Vendu en plateau viabilisé, ce bien vous offre une grande liberté dans le choix des matériaux, des prestations et de la distribution intérieure. Un petit espace extérieur privatif complète l'ensemble, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un espace végétalisé intimiste. La pierre, l'architecture ancienne, et l'exposition sud confèrent à ce bien une identité singulière et un fort potentiel de valorisation. Deux stationnements privatifs sont également prévus, dont une place extérieure et une place couverte. Situé dans le bourg, à proximité des écoles, des transports et des principaux axes, ce bien offre un équilibre recherché entre tranquillité, vie de village et accessibilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, rue de la Libération, ce bel appartement de 66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse par la douane de Moillesulaz. Orienté plein sud, il offre une agréable vue dégagée sur le Jura et Genève, avec son célèbre jet d'eau en toile de fond. Le bien se compose d'une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi que d'un salon-séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon donnant sur les espaces de la copropriété, dans un environnement calme. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est collectif au gaz, avec une chaudière remplacée en 2023. Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de repenser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein du parking privatif sécurisé par une barrière télécommandée, ainsi que d'une cave en sous-sol. La résidence est calme, bien entretenue et facilement accessible. Diagnostics en cours Bien en copropriété : 86 lots Charges courantes : 3000 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 249 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2560 Euros et 3500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).

Iad France - Martine Grandjean vous propose : DOMÈNE (38420) – Résidence Le Beaulieu – Appartement T4 traversant de 61 m² – Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement traversant de 61 m², situé au sein de la résidence Le Beaulieu à Domène. Implanté dans le dernier immeuble de la copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres de la résidence puis sur un grand champ, sans aucun vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À deux pas du centre de Domène, des commerces, des écoles et des transports, ce bien en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre selon vos besoins, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cave. Vous apprécierez ses fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, son agencement traversant, la facilité de stationnement au pied de l'immeuble ainsi que son DPE classé D. Le ravalement de façade réalisé en 2025 constitue un véritable atout, les principaux travaux de copropriété ayant déjà été réalisés. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété, apporte confort et simplicité de gestion au quotidien. Quelques travaux de modernisation permettront de mettre pleinement en valeur cet appartement et de l'adapter à vos envies. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, cet appartement réunit luminosité, emplacement privilégié et beau potentiel. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 586 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.16€ par mois (soit 1585.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 2 pièces d'une surface de 51,15 m² situé au 1er étage, dans un quartier calme et résidentiel de Chambéry. Ce bien comprend une chambre, une cuisine équipée, un séjour spacieux, une salle de bains, un WC suspendu séparé, ainsi que deux terrasses en rez de jardin clos et sécurisé. La localisation est idéale, proche de tous commerces, écoles, poste, et de la gare. Le parc du Vernay est également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Agence NESTENN La Motte-Servolex à votre service pour plus d'informations et visites.

Cadre verdoyant & sécurisé 70,23 m² traversant & lumineux accès école direct stationnement libre dpe d idéal famille ou premier achat (rafraîchissement à prévoir) découvrez ce bel appartement de type 3 de 70,23 m², idéalement agencé dans une copropriété fermée et très recherchée pour son calme, ses espaces verts et sa douceur de vivre au cœur de décines-charpieu. Un appartement traversant et ultra-lumineux. Niché au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur, pour des charges de copropriété réduites), cet appartement bénéficie d'une double exposition qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le double vitrage et les volets roulants apportent un réel confort. • l'espace de vie : une grande et chaleureuse pièce de vie (salon / salle à manger) baignée de lumière, s'ouvrant directement par de grandes baies vitrées sur un magnifique balcon filant. C'est l'endroit idéal pour installer une table, des plantes et profiter d'un espace extérieur agréable avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. • la cuisine : une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse. • le coin nuit : 2 belles chambres confortables, au calme absolu, avec placards. • les sanitaires : une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant. Le cadre de vie : sécurité et praticité absolue la résidence offre un environnement exceptionnel, particulièrement adapté aux familles : • sécurité & verdure : une résidence entièrement fermée, sécurisée et très bien entretenue, entourée de jolis espaces arborés où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. • stationnement facile : la résidence dispose d'une cour fermée où le stationnement est totalement libre, vous garantissant de vous garer facilement et sereinement au quotidien au pied de l'immeuble. • l'atout majeur 'zéro stress' : la résidence dispose d'un accès direct et sécurisé à l'école, permettant aux enfants de s'y rendre à pied en quelques minutes seulement, sans aucune route à traverser ! • commodités & transports : tout est à portée de main ! Les commerces de proximité, les commodités du centre-ville, ainsi que les lignes de bus et les accès rapides (tram t3) se situent à seulement quelques pas de la résidence. Le mot du professionnel : 'un appartement à fort potentiel de 70,23 m², sain et extrêmement lumineux. Son balcon filant sans vis-à-vis, son stationnement libre en cour fermée, sa cave privative et son accès direct et privé à l'école en font un produit rare et hautement stratégique pour un jeune couple ou une famille avec enfants sur le secteur de décines. Une opportunité à saisir rapidement.' prix de vente : 175 000 euros pierre-louis bonot - tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 520 308 040 - réseau casarèse. Mandat n° 6132. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 601 360 € et 1 360 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 156. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 70.23 m².

En exclusivité À vendre à Givors, dans le secteur recherché du Vieux Givors, découvrez ce charmant appartement de 73 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Un balcon de 7 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec une vue dégagée, tandis qu'une cave complète les prestations de ce bien et offre un espace de stockage appréciable. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un bon état général. Situé au troisième et dernier étage, il offre calme et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Avec de faibles charges de copropriété et une taxe foncière maîtrisée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin de valoriser davantage ce logement au fort potentiel. Prix de vente : 92 000 € honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. copropriété de 10 lots dont 5 d'habitation. Référence : 5732G-1 Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Sur les quais du Rhône, à Lyon 7e, découvrez un appartement familial rare : un duplex de 174 m² Carrez (246 m² au sol), installé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Son atout majeur ? Un balcon filant d'environ 5 m² avec une vue panoramique à 180° sur Fourvière et Lyon, à admirer au fil des saisons. Rénové avec soin, cet appartement associe le caractère de l'ancien — belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, volumes généreux — au confort d'aujourd'hui. Le premier niveau accueille les espaces de réception : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale, une mezzanine, 3 pièces d'eau, 3 WC, de nombreux rangements et une buanderie. La climatisation à l'étage apporte un confort appréciable en été. Deux caves complètent ce bien. Fibre optique, interphone, DPE C. Taxe foncière : 1 645 €. À quelques pas des quais du Rhône, des commerces, des écoles et des transports, notamment Perrache, cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du cachet et une vue emblématique de Lyon. Vous souhaitez découvrir la vue et les volumes ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1645 € - DPE : C - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation de vous guider, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À grenoble / eaux-claires, situé rue joseph bouchayer, découvrez ce t2 lumineux et traversant nord-sud de 54 m², en étage d'un immeuble de 1938 et sécurisé. Pas d'encadrement des loyers. Le secteur : une pépite de quartier où tout se fait à pied connaissez-vous vraiment ce coin des eaux-claires ? Souvent méconnue, cette partie de la rue joseph bouchayer offre pourtant une vraie vie de village, calme et confidentielle, où vous pouvez oublier votre voiture : commerces & gourmandises au pied de chez vous : superette et casino shop à 2 minutes à pied pour vos courses du quotidien. Boulangeries artisanales, snack-pizzas et restaurants de quartier (les délices de sébastien) accessibles en quelques pas pour vous régaler sans cuisiner. Sport & bien-être en bas de l'immeuble : salle de sport située à 20 m pour vos séances personnalisées. Yoga des 9 lunes à deux pas, et le terrain d'eaux claires pétanque avec le jardin du 8 mai 1945 sur le même trottoir pour vos moments de détente. Santé, famille & services : halte-garderie les eaux claires dans la rue. Transports & stationnement : rue calme bénéficiant d'un stationnement facile. Tram c & e (arrêt vallier-catane & arrêt alliés à 300 m), pistes cyclables au pied et accès rapide aux grands axes. Une copropriété de 1938 à taille humaine, sécurisée par badge et digicode : vie de copropriété équilibrée : un mix harmonieux entre propriétaires occupants et locataires, garantissant un immeuble bien tenu, calme et convivial. Stationnement & garages : possibilités régulières d'acquérir ou de louer des garages au sein de la copropriété ou à proximité immédiate. Annexes incluses : un local à vélos, ainsi qu'une cave et un grenier privatifs pour un stockage maximal. L'appartement : atout majeur : travaux de rafraîchissement récemment réalisés (peintures, électricité. ). Poser ses valises n'a jamais été aussi simple ! Votre quotidien : le matin, préparez votre café dans la cuisine équipée et profitez du balcon donnant sur l'intérieur de copropriété, face au lever du soleil sur belledonne et la chartreuse. Agencement : entrée desservant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée sur balcon, une chambre au calme, une salle de bains et un wc séparé. Traversant nord-sud, la lumière y est naturelle du matin au soir. Ce t2 est fait pour vous car chaque projet a ses exigences, et cet appartement répond précisément à chacune d'elles : pour un couple / primo-accédant : un appartement sain avec de beaux volumes (53 m²), ultra-lumineux, où l'on fait toutes ses courses, ses sorties et activités sportives à pied après le travail. Pour un pied-à-terre : un point de chute idéal, sécurisé, facile d'accès depuis les grands axes et le tramway, parfait pour profiter de grenoble (pour le travail et voir la famille) et des montagnes le week-end sans contrainte. Pour loger un enfant étudiant : dans un quartier sécurisé, dynamique (salle de sport, commerces, santé) et parfaitement connecté aux universités grâce au tram c & e à 300 m. Pour un investisseur : un bien stratégique dans un secteur très demandé à la location, avec l'atout majeur d'être situé en zone non soumise à l'encadrement des loyers pour une rentabilité optimale et pérenne. Prêt à découvrir cette pépite de quartier ? Contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour organiser une visite ! By sandjé daffot nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et fonds de travaux) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 964163.

Posez vos valises et profitez immédiatement de la montagne ! Situé au 1er étage de la résidence sécurisée "le galaxie" (3 étages), sur le secteur très prisé de la côte 2000, cet appartement lumineux a été entièrement rénové. À deux pas des pistes, des animations et de la nature, il offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie : une pièce principale très lumineuse (capacité de 4 couchages confortables) prolongée par un balcon orienté est-nord-est, au grand calme. Côté pratique : entrée fonctionnelle, coin cuisine parfaitement équipé, salle de bain et wc modernisés avec soin. Les annexes : un espace de stockage privatif et sécurisé sur le palier, un casier à skis commun, et un stationnement facile au pied du bâtiment. Vendu 100 % "clefs en main" avec l'intégralité du mobilier. Une opportunité parfaite pour vos week-ends ou pour un investissement sans contrainte. (baie vitrée refaite à neuf dans les prochaines semaines) appelez dès maintenant pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 3043, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / chaude + ensemble services copropriété) : 1313€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 321 452 - greffe de grenoble) clément guénard entrepreneur individuel 06 84 49 20 30 - réf. 963443.

Exclusivité lyon 7e garibaldi / parc blandan dans un bel immeuble de standing de 1988, idéalement situé au coeur d'un secteur recherché du 7e arrondissement, découvrez ce charmant appartement traversant de type 2bis de 60,24 m² carrez. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une superbe pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une double exposition nord / sud et ouvrant sur un agréable balcon à vivre de 5 m². L'espace nuit propose une belle chambre avec accès sur le balcon et une salle de bains avec baignoire éclairée par une fenêtre. Une seconde pièce avec verrière, idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint complète le bien. Wc indépendants. Traversant, au calme. Chauffage individuel électrique, radiateurs neufs. Un grand garage (14,5 m²) en sous-sol est proposé en sus du prix. Travaux de rénovation en 2023 : cuisine entièrement neuve, électricité, cumulus et vmc refaits. Beau jardin de copropriété sécurisé accessible. Les atouts : o climatisation autorisée dans l'immeuble o métro ligne d au pied de l'immeuble o parc blandan à proximité immédiate o commerces et vie de quartier de saint-louis et monplaisir possibilité d'exercice en professions libérales. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie * visite virtuelle disponible * son prix est de 239.000eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence homicca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité ORPI ! Vénissieux, secteur Parilly. Dans une résidence récente, au 4ème étage sur 5, je vous propose ce T2 de 38 m² avec balcon de 5 m². Les points forts du bien : Belle luminosité grâce à une exposition agréable Aucun vis-à-vis, pour un cadre de vie serein Proximité immédiate des transports en commun Secteur calme et résidentiel Box fermé en sous-sol inclus dans le prix L'appartement, en bon état général, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un agréable balcon vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le secteur Parilly offre un cadre calme tout en restant très bien desservi par les transports en commun, facilitant les trajets vers Lyon et son agglomération. Commerces et services de proximité complètent les atouts de cet emplacement. Bon à savoir : le bien est actuellement loué jusqu'en janvier 2027, une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat. Prix : 139 000 € HAI Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1424.

Exclusivité ORPI – Lyon 5, Vieux Lyon – Quartier Saint-Paul Un pied-à-terre de caractère au cœur du Vieux Lyon À deux pas des quais de Saône et de la place Gerson, dans l'un des quartiers patrimoniaux les plus prisés de Lyon, découvrez cette bien dans l'esprit "maison de ville" nichée au sein d'un ensemble ancien. Rare sur le marché, ce bien de 106 m² Carrez (140 m² au sol) se déploie sur trois niveaux, dont un souplex, pour une organisation des espaces pleine de possibilités. Son orientation traversante sud-ouest / nord-est lui offre une lumière naturelle généreuse du matin au soir. Vous y trouverez aujourd'hui : Trois chambres Une pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et un authentique plafond à la française Une cuisine Une salle de bains à moderniser Des espaces modulables, prêts à accueillir votre projet Le potentiel d'un vrai coup de cœur : avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une toile vierge idéale pour qui rêve d'une résidence principale hors norme ou d'un investissement locatif à fort cachet, dans un cadre calme et chargé d'histoire. Un emplacement en or : commerces, écoles, gare Saint-Paul, métro D et bus à portée de main — toutes les commodités du centre-ville, sans quitter le charme du Vieux Lyon. Une pépite à fort potentiel pour qui sait voir au-delà des travaux. PRIX : 500 000€ HAI Référence agence : 5716.

Événement résidence helvetia : journée portes-ouvertes le samedi 31 octobre 2026 de 10h à 18h. Rencontrez nos conseillers pour découvrir le programme et poser toutes vos questions. Rdv à l'hôtel de la ferme du lac, 550 avenue louis coppel à thyez (74300). La résidence de cluses, l'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité un cadre de vie privilégié au coeur des alpes située chemin du nanty à pressy, dans l'un des secteurs les plus recherchés de cluses, la résidence de cluses s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas de la commune de thyez. Entre montagnes majestueuses, forêts préservées et grands espaces naturels, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur les alpes. Les atouts de l'emplacement - quartier résidentiel calme et recherché - à la frontière de thyez et des authentiques villages alpins - vue imprenable sur les massifs environnantes comme le môle - proximité de sites naturels emblématiques (lac léman) propices à la randonnée pédestre et à l'escalade : mont-blanc, vallée du giffre, sixt-fer-à-cheval. - commerces, services et commodités accès rapide aux axes de transport : - connexion vers la suisse, l'italie et paris via à l'autoroute a40 proche de la résidence - vols internationaux depuis l'aéroport de genève situé à proximité la résidence de cluses propose une sélection exclusive d'appartements 2 pièces et 3 pièces alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, conformément à la réglementation re2020 - seuil 2028 : - le premier bâtiment se compose de 21 appartements sur 2 étages - le second bâtiment dispose de 8 logements avec 1 étage pour très peu de parties communes, les charges de copropriété sont donc limitées chaque logement bénéficie de deux places de stationnement privatises incluses. Pour encore plus de confort, vous pouvez également acquérir un box fermé et / ou un cellier privatif. Idéalement située entre ville et montagne, la résidence de cluses offre un équilibre parfait entre proximité des services, accessibilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Événement résidence helvetia : journée portes-ouvertes le samedi 31 octobre 2026 de 10h à 18h. Rencontrez nos conseillers pour découvrir le programme et poser toutes vos questions. Rdv à l'hôtel de la ferme du lac, 550 avenue louis coppel à thyez (74300). La résidence de cluses, l'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité un cadre de vie privilégié au coeur des alpes située chemin du nanty à pressy, dans l'un des secteurs les plus recherchés de cluses, la résidence de cluses s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas de la commune de thyez. Entre montagnes majestueuses, forêts préservées et grands espaces naturels, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur les alpes. Les atouts de l'emplacement - quartier résidentiel calme et recherché - à la frontière de thyez et des authentiques villages alpins - vue imprenable sur les massifs environnantes comme le môle - proximité de sites naturels emblématiques (lac léman) propices à la randonnée pédestre et à l'escalade : mont-blanc, vallée du giffre, sixt-fer-à-cheval. - commerces, services et commodités accès rapide aux axes de transport : - connexion vers la suisse, l'italie et paris via à l'autoroute a40 proche de la résidence - vols internationaux depuis l'aéroport de genève situé à proximité la résidence de cluses propose une sélection exclusive d'appartements 2 pièces et 3 pièces alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, conformément à la réglementation re2020 - seuil 2028 : - le premier bâtiment se compose de 21 appartements sur 2 étages - le second bâtiment dispose de 8 logements avec 1 étage pour très peu de parties communes, les charges de copropriété sont donc limitées chaque logement bénéficie de deux places de stationnement privatises incluses. Pour encore plus de confort, vous pouvez également acquérir un box fermé et / ou un cellier privatif. Idéalement située entre ville et montagne, la résidence de cluses offre un équilibre parfait entre proximité des services, accessibilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Perrine Davenas vous propose : FRANCHEVILLE-LE-BAS – T3 EN CŒUR D'ÎLOT – VUE DÉGAGÉE SUR LES ESPACES VERTS – À Francheville-le-Bas, dans une impasse confidentielle et particulièrement recherchée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au sein d'une résidence de standing, à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées. Implanté en cOEur d'îlot, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entièrement tourné vers des espaces paysagers. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et verdure. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il dévoile une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace de réception chaleureux et lumineux. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour, offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de près de 14 m², habillées d'un élégant parquet. Une salle de bains contemporaine, une buanderie indépendante ainsi que de nombreux rangements viennent compléter un agencement aussi fonctionnel qu'élégant. Les prestations séduiront les amateurs de confort et de qualité : Parquet dans les chambres. Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau. Prestations et finitions haut de gamme. Chauffage individuel au gaz. Ascenseur. Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d'accès et visiophone. Accessibilité PMR Garage privatif en sus au prix de 21000 € L'adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une découverte de ce bien ou d'autres dans la même résidence avec des conditions privilégiées exceptionnelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle lefebvre vous propose : nyons - appartement - t2 57,77 m² en rdc - garage - très bon état - lumineux cet appartement 2 pièces à nyons vous plaira par sa luminosité et son très bon état général, bien situé au sein d'une résidence. Proposant une surface habitable de 57,77 m², il se compose d'une entrée conviviale, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition ouest, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. L'ensemble est bien agencé et soigné, ne nécessitant aucun travaux. Le logement dispose d'un équipement complet : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, vmc, et chauffage électrique individuel par convecteurs. Une terrasse et un jardin privatif de 102 m² complètent agréablement cet appartement, offrant un espace extérieur appréciable. Un garage individuel de 16 m² vient améliorer ce bien. Menuiserie pvc double vitrage quartier calme, proche des commerces. Charges de copropriété 300€ / trimestre. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère, au sein d'un ancien immeuble plein de charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Bourg-en-Bresse, à deux pas des rues piétonnes tout en profitant du calme d'une rue peu passante. Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine entièrement équipé, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Un appartement où il fait bon vivre… Au cœur d'une résidence sécurisée de 2003, réputée pour son calme, sa propreté et la qualité de son entretien, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 2 ? étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace salon pour créer un lieu convivial, idéal au quotidien. Le séjour se prolonge par un balcon-terrasse, véritable coin de détente, offrant une vue dégagée sur les arbres, sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services. DPE : C Taxe foncière de 594€ Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour vous convaincre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517.

Opportunite pour un premier achat ! Bel appartement de type 3 en étage élevé d'une surface de 61 m² avec balcon de 3.50 m². Vue exceptionnelle. Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante, un double salon (possibilité d'une seconde chambre), une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Une cave en sous sol n° 47 également le bien situé proche de la gare d'estressin et des commerces de proximité. Les charges de 140 € mensuelles (chauffage inclus sauf eaux froide et chaude par individuelle) pour toutes informations, veuillez contacter olivier dabreteau certaines images générées avec ia copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

TÊTE D'OR – Un bien rare aux multiples possibilités À quelques pas du Parc de la Tête d'Or, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 160,33 m² occupe seul son palier au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Issu de la réunion de deux lots distincts, l'appartement bénéficie de deux portes palières permettant d'envisager aisément une division en deux logements indépendants. Cette modularité constitue un véritable atout, répondant aussi bien aux besoins d'une résidence familiale, de l'exercice d'une profession libérale qu'à un projet de valorisation patrimoniale. En très bon état, l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux. Traversant et bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, il s'organise autour d'une vaste entrée desservant un vaste espace de réception de 38 m², composé d'un séjour et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un cellier-buanderie avec fenêtre, offrant un espace de service particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de son dressing, dont deux ouvrent sur une cour au calme. Il comprend également une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sa modularité constitue l'un de ses principaux atouts. Qu'il s'agisse d'accueillir une famille, de concilier résidence et activité professionnelle ou de retrouver deux logements indépendants, ce bien offre une capacité d'évolution particulièrement recherchée sur le marché du 6ᵉ arrondissement. Son adresse privilégiée permet de rejoindre à pied le Parc de la Tête d'Or, les commerces, les transports ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, dont le Lycée du Parc, faisant de ce secteur l'un des plus recherchés de Lyon. Deux caves en sous-sol complètent cet appartement aux qualités rares. Ce bien est présenté par Alexandra Aprile, agent commercial E. I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,687 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156€ ~ 2919€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.