Appartement calme à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre à Givors, dans le secteur recherché du Vieux Givors, découvrez ce spacieux appartement T4 de 78 m² en duplex situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, ce bien séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie de plus de 30 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineuse grâce à ses fenêtres et ses vélux, elle offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres, dont une de plus de 12 m², et deux en enfilade permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bains spacieuse, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace bureau pour le télétraville à l'entrée viennent compléter un agencement fonctionnel et agréable. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort au quotidien. Situé dans une petite copropriété de seulement six logements, sans procédure en cours, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement à votre image. Avec des charges de copropriété limitées et un emplacement recherché, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 110 000 € honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel au coeur du Vieux Givors. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Millery, Irigny. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

À proximité du centre-ville et de la vieille ville d'annecy, découvrez cet appartement de 68 m² à rénover, situé au 4 ? Et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 1970. Avec sa configuration modulable, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et peut être repensé en grand t3 avec 2 chambres ou en t4 avec 3 chambres, selon votre projet. Il se compose actuellement d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un salon. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, donne accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Sa situation est particulièrement appréciable, à proximité de l'école de la prairie, de saint-michel et de la vieille ville, ainsi que des commerces et commodités du centre d'annecy. Les + : 68 m² à réaménager selon vos envies 4ième et dernier étage vue dégagée balcon possibilité de créer une 3ième chambre grande cave grenier petite copropriété calme emplacement central à annecy a savoir : appartement situé au 4ième étage sans ascenseur. Rénovation à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle électrique. Charges de copropriété : environ 252 euros / trimestre. Taxe foncière : environ 650 euros / an. Dpe en cours de réalisation, avec un classement estimé entre f et g. À ce jour, aucuns travaux de rénovation énergétique n'ont été votés par la copropriété. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement à fort potentiel en centre-ville d'annecy. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gianadda sébastien, au 06 33 04 22 68 ou par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gianadda sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 824 000 897 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464269gin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.

- Appartement actuellement loué en bail nu (3 ans) Lyon 8e, Quartier Jet d'Eau / Proche Sans Souci Situé dans le quartier dynamique et prisé de Jet d'Eau, à la frontière du 7e et du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 32 m² offre une adresse stratégique. Le bien en détail Pièce de vie : Un séjour lumineux et fonctionnel, parfait pour aménager un coin salon convivial. Cuisine indépendante. Espace nuit : Une chambre confortable au calme. Salle d'eau : Une salle d'eau optimisée intégrant les WC. - Appartement actuellement loué en bail nu (3 ans) Un emplacement recherché Transports : Tramways T2 et T4 au pied de la résidence (connexion directe Part-Dieu, Perrache et Presqu'île). Métro D (Sans Souci) accessible en 12 minutes à pied. Enseignement : À quelques minutes à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des Tabacs), un atout fort pour la gestion locative. Cadre de vie : Le Parc Sergent Blandan à deux pas pour vos sorties running ou détente. Vie de quartier : Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants). Que ce soit pour un investissement locatif pérenne à forte demande étudiante ou pour un premier pied-à-terre lyonnais, ce bien réunit tous les critères d'un placement réussi. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1387 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 174 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.

Situé Rue Montaigne, dans un quartier calme en bordure du lac d'Annecy, ce studio de 27,9 m² profite d'un emplacement recherché : les berges sont à deux pas, pour marcher, courir ou rejoindre la plage et les activités du lac. La rue reste résidentielle et paisible, tout en restant reliée au centre-ville, à la Vieille Ville et à la gare par les transports en commun (arrêts à proximité, lignes Sibra). Le cadre convient aussi bien à une résidence qu'à un investissement : vivre près du lac, sans s'éloigner des commodités. Le bien se situe au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble de 1969. Lumineux, il comprend une pièce principale, un espace nuit séparé et une kitchenette à aménager. L'état est correct; des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur. Il dispose d'une cave, d'un séchoir et d'un stationnement extérieur. Le chauffage est collectif au gaz. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 266.

Sillingy – le charme d'une maison, les avantages d'un appartement ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce joli type 3 duplex de 64 m², parfaitement entretenu, avec jardin et terrasse d'environ 100 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition. Il offre une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et de beaux espaces de vie. Deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un cadre de vie rare et privilégié, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1874.

Lyon 1er, Pentes de la Croix-Rousse, 3 pièces traversant de 76,65 m² avec balcon, ascenseur et cave Rue Ornano, dans les Pentes, à cinq minutes à pied du boulevard et du plateau de la Croix-Rousse. Une rue calme avec son jardin, l'école maternelle Victor Hugo et le théâtre du Lavoir Public, mais qui donne accès en quelques centaines de mètres à tout ce qui fait le quotidien de la Croix-Rousse. L'appartement occupe le 3e étage d'un immeuble de 1935, desservi par un ascenseur, ce qui reste rare dans ce secteur de la colline. Traversant est-ouest, il prend la lumière des deux côtés, les pièces de vie exposées à l'ouest pour le soleil de l'après-midi. Il se compose d'un séjour de 26,10 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante de 10,51 m², de deux vraies chambres de 16,46 m² et 18,34 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave de 8,64 m² complète le lot, et la copropriété dispose d'un jardin partagé avec compost. Le quotidien se règle en remontant la rue. Le marché de la Croix-Rousse déballe sur le boulevard à trois cents mètres, tous les matins sauf le lundi, avec les maraîchers, les fromagers et les poissonniers qui font sa réputation. Au-dessus, le plateau et la Grande Rue concentrent les commerces, les cafés et les terrasses. Le Gros Caillou et sa vue sur la ville sont au bout du boulevard, le Clos Jouve, ancien terrain de boules devenu jardin public, à cinq minutes. Le métro C est à huit minutes et rejoint l'Hôtel de Ville en deux stations. Pour le reste, une boulangerie au coin de la rue des Chartreux, les écoles et la crèche dans la rue ou juste à côté. Les atouts : 3e étage avec ascenseur dans un immeuble de 1935 À cinq minutes du marché et du plateau de la Croix-Rousse Traversant est-ouest, pièces de vie à l'ouest Deux chambres de plus de 16 m², rare sur un trois pièces Balcon accessible depuis le séjour Cuisine indépendante Cave de 8,64 m² Jardin partagé avec compost DPE classé D Charges d'environ 99 € par mois, chauffage individuel non compris Référence agence : 5772.

Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 93,5 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée sud-est et sa terrasse couverte de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La baie vitrée à galandage offre une sensation dedans-dehors exceptionnelle et baigne l'appartement de lumière grâce à sa triple exposition. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC indépendants. Les plus qui font la différence : une cave avec belle hauteur sous plafond, facilement accessible de plain-pied, 2 places de parking privatives. Les charges sont faibles : 65 € / mois, Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité, vue et qualité de vie, dans un cadre authentique et soigné. Référence agence : 18874.

Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 de 66 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le 9e arrondissement de Lyon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif « Halle d'Athlétisme Stéphane Diagana ». Ce lumineux appartement traversant Est / Ouest, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dispose d'un spacieux séjour et d'une cuisine indépendante avec loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet et placards intégrés, la plus grande des chambres bénéficiant d'un accès au balcon. La salle de bains est séparée des toilettes. Une cave complète ce bien. En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées / mois : 210 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D À partir de 160 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. Photographies non contractuelles.

À Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 6 logements. L'appartement séduit avant tout par sa belle pièce de vie de 44 m² au sol, réunissant une cuisine ouverte et un agréable espace séjour. Grâce à ses fenêtres présentes sur différentes faces, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une véritable sensation de volume et d'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres : - une grande chambre avec placards, - une seconde chambre plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Il bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété peu nombreuse, tout en restant proche des commerces et commodités. Les annexes qui font la différence : * Double garage de 24 m², vendu avec l'appartement * Une cave * Un jardin privatif d'environ 200 m², à l'abri des regards, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À noter : le jardin n'est pas attenant à l'appartement. Il constitue néanmoins un véritable atout supplémentaire, rare sur le secteur. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et espaces extérieurs, tout en bénéficiant de belles annexes. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 970168.

Il existe des appartements que l'on visite pour leur emplacement. D'autres pour leurs volumes. Celui-ci réunit les deux. À quelques pas du Petit Port et des rives du lac du Bourget, découvrez une adresse singulière à Aix-les-Bains : un duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant 86,75 m² Loi Carrez et plus de 120 m² au sol. Dès l'entrée, le ton est donné. Lumière, volumes et caractère composent une atmosphère chaleureuse, avec cette sensation d'espace que l'on retrouve rarement dans un appartement. Le premier niveau accueille un séjour lumineux d'environ 25 m² au sol, une cuisine indépendante, une belle chambre avec dressing, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle ainsi qu'un WC indépendant. Puis l'escalier dévoile toute la personnalité du lieu. Sous les toits, la mezzanine baignée de lumière, les volumes mansardés et les ouvertures par Velux créent un univers à part. Une seconde chambre offre à elle seule près de 25 m² au sol, complétée par un généreux espace dressing. Et c'est précisément ici que ce duplex révèle tout son potentiel. Troisième chambre, bureau, espace détente, salle de jeux ou espace dédié au télétravail : les volumes permettent d'imaginer un intérieur qui évoluera avec votre mode de vie. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À AIX-LES-BAINS La situation permet de profiter pleinement de ce qui fait l'art de vivre aixois : Petit Port, lac du Bourget, promenades, restaurants et pistes cyclables se trouvent à proximité, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et transports. Autre avantage particulièrement appréciable : la petite copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et des charges d'environ 29 € par mois seulement. Une cave privative complète le bien. 86,75 m² Carrez… mais plus de 120 m² au sol. Une différence qui ne se résume pas à un chiffre : elle se ressent véritablement lorsque l'on découvre les volumes, la mezzanine et tout le potentiel du dernier niveau. Avec son nouveau positionnement de prix, ce duplex constitue aujourd'hui une belle opportunité pour qui recherche un appartement différent, spacieux et plein de caractère dans l'un des secteurs appréciés d'Aix-les-Bains. Un bien que les photos permettent d'entrevoir, mais dont les volumes méritent réellement d'être découverts sur place. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite immersive disponible ! Florence Allardet & Jordane Deschamps Plus qu'un bien immobilier, nous vous proposons un véritable projet de vie. L'expertise d'un réseau national, la proximité d'un accompagnement local. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 970258.

Lyon 8ᵉ – Quartier Santy / La Plaine Dans un quartier vivant et pratique du 8ᵉ arrondissement, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa très bonne desserte en transports en commun, découvrez cet appartement familial offrant de beaux volumes et un vrai potentiel. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, ce T5 de 95 m² propose 4 chambres, idéal pour une grande famille ou pour bénéficier d'espaces polyvalents : bureau, chambre d'amis, chambres d'enfants… Le séjour, agréable et fonctionnel, bénéficie d'un accès direct à la loggia, tout comme la cuisine indépendante. Une vraie continuité intérieur / extérieur, très appréciable au quotidien. La loggia de 8,05 m² devient un espace supplémentaire : coin repas, détente ou prolongement du salon. Vous trouverez également : 2 points d'eau (salle de bains + salle d'eau) WC séparés Balcon Garage Cave en sous-sol L'intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Un bien qui se distingue par sa configuration en 4 chambres, avec de vrais atouts de confort et d'usage, dans un secteur pratique et bien connecté de Lyon 8ᵉ. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3639€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 951953.

Dans la très recherchée résidence l'escalade à saint-julien-en-genevois, découvrez ce charmant t2 de 50,28 m² en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine et le parc. Située dans un quartier résidentiel extrêmement calme, la résidence profite d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de genève. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un dressing. Une cave complète ce bien. La résidence, composée de quatre bâtiments, offre un environnement particulièrement agréable avec piscine et court de tennis. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux importants, notamment avec l'isolation complète par l'extérieur, la rénovation complète de la piscine, ainsi que le remplacement des fenêtres et des stores électriques. L'appartement bénéficie notamment du chauffage au sol et radiateurs rayonnant. Pour le stationnement, des places extérieures sont disponibles au sein de la résidence. Il est également possible de louer un garage dans la copropriété. Un bien rare dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du centre-ville et de genève. Nombre de lots de la copropriété : 98, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauff / eau froide / piscine / tennis) : 3330€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 019 352 - greffe de thonon les bains) bérénice plantier entrepreneur individuel 06 23 49 43 31 - réf. 970311.

Appartement d'Exception – 136 m² – Vue Imprenable sur la Saône – Jassans-Riottier / Villefranche-sur-Saône Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété de 2008, sécurisé et arborée, aux charges maîtrisées, découvrez ce magnifique appartement de 136 m², rénové entre 2024 et 2025, climatisé, lumineux et prêt à vivre. Un bien rare, offrant de vastes volumes, une vue spectaculaire sur la Saône, et un accès direct à la Voie Bleue. Des espaces de vie hors norme Pièce de vie + cuisine = 70 m² d'élégance et de lumière. * Séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée, * superbe cuisine semi‑ouverte, très fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, avec accès direct à un balcon et cellier pour un quotidien ultra fonctionnel. Un espace nuit parfaitement pensé : * Suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse extérieure * Deux autres chambres confortables avec 1 salle d'eau moderne. * Deux toilettes indépendants. Stationnements premium * 1 garage fermé * 2 places de parking privatives Un cadre de vie exceptionnel * Vue imprenable sur la Saône * Accès direct aux chemins de halage et à la Voie Bleue * Commerces accessibles à pied en 5 minutes * À 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, des commerces de Villefranche-sur-Saône et de sa gare. * Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible. * Bilan énergie : C En résumé : Un bien rare. Un appartement aux prestations haut de gamme, aux volumes rares, dans un cadre naturel privilégié, parfaitement connecté et sans aucun travaux à prévoir. Un bien à découvrir sans tarder. Référence agence : 3088.

Hauts de jacquard, 'les olympiades', type 5 idéalement exposé, en étage élevé (ascenseur), composé d'un grand salon séjour, cuisine fermée équipée avec balcon, 3 chambres, nombreux placards, salle d'eau, wc séparé copropriété sécurisée hyper entretenue, toutes les parties communes sont récentes, chauffage individuel gaz, garage et cave copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2335.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Sous compromis : * SOUS OFFRE * Grenoble -proximité Gare et Europole, Appartement T3 de 64 m² situé au 17 Rue Amédée Morel au 2eme étage avec ascenseur. Un séjour et une cuisine meublée donnant accès à un balcon ouest au calme. Un espace nuit avec grand placard mural et 2 chambres avec parquet flottant. Salle de bains avec baignoire. Une cave et garage de 15 m² en sous-sol proposé 12 000 € en sus. Un parking commun privé sécurisé complète ce bien L'appartement est également proche des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements pour le travail ou les loisirs. Que vous soyez un professionnel en quête de sérénité ou une famille à la recherche d'un environnement sécurisé et dynamique, cet emplacement est fait pour vous. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 375 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

FONTAINE : T4 avec place de stationnement et possibilité d'un garage en plus du prix Au sein d'une copropriété recherchée au calme, découvrez cet appartement T4 de 79.29 m², situé au 2éme avec ascenseur. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes et d'un emplacement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour double de 30 m² ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage en plus du prix. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant les déplacements et le quotidien. Charges mensuelles : 240 € / mois chauffage et eau chaude inclus Taxe foncière : 2250 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ? nous au O663996592. Mandat n°3274CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - guillaume dehay vous propose : appartement t3 60 m² - lyon 08 - idéalement situé à proximité des transports et des commerces, dans une résidence récente de 2014, calme et en excellent état, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 60 m² (59,53 m² loi carrez) avec balcon. Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte…), d'un lumineux séjour donnant sur le balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Produit investisseurs : appartement louer dans le cadre d'un bail en 3 / 6/9 prenant fin au 1 / 12 / 2029 montant du loyer : 954€ / mois (loyer 695€, charges 134€, garage 125€) plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (etats-unis viviani - ligne t4, beauvisage-pressensé - ligne t6 - et beauvisage cisl - lignes t6 et t4) juste à côté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.74€ par mois (soit 2084.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume dehay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 130534845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Dehay vous propose : Appartement 1 pièce 26 m² Découvrez cet appartement de 27 m² situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1870, au coeur du secteur recherché Perrache / Confluence. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien traversant séduit par son charme authentique, son calme et sa vue dégagée sur un vaste jardin arboré. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement optimisé desservant les différents espaces. La pièce de vie a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ses magnifiques tomettes lyonnaises d'époque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de sa propre fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Entièrement orienté côté cour, l'appartement offre un environnement particulièrement paisible. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC équipées de stores roulants manuels. L'isolation des combles a été récemment renforcée avec 40 cm d'isolant. L'appartement est raccordé à la fibre optique et vendu avec une cave privative de 8 m². La copropriété bénéficie d'une excellente gestion et d'une situation financière saine. Un projet d'abri vélos sécurisé est également en cours dans la cour intérieure. Situé cours Suchet, à quelques minutes à pied du pôle d'échanges de Perrache, vous profitez d'un accès immédiat au métro A, aux tramways T1 et T2, à la gare SNCF ainsi qu'aux lignes de bus. Les commerces du cours Charlemagne, le quartier de Confluence, ses restaurants, son centre commercial et ses espaces de loisirs sont accessibles à pied. La proximité immédiate de l'UCLy en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dehay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 130534845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente 69570 dardilly appartement t4 128 m², 70 m² de terrasses, deux garages et une cave niché au dernier étage d'une petite copropriété au coeur de dardilly le bourg, venez découvrir votre futur appartement t4 de 128 m², un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et un accès à la terrasse, 3 chambres dont une avec sa terrasse vue sur le cloché de l'eglise, sa salle de bains avec wc et son dressing, une salle de douche, un wc indépendant et lave main. Deux garages (47 m²) et une cave sont compris dans le prix le calme, la proximité des commerces, des écoles et des transports, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en fond un bien d'exception. Une opportunité rare ! Contactez l'agent commercial : delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Cadre unique à 1 minute du rond-point de Tavernolles ! Un T3 en rez-de-jardin dans une toute petite copropriété sur plus de 5000 m² de terrain, dont 1090 m² à usage privatif et exclusif. Un environnement totalement champêtre, sans aucun vis-à-vis, au calme et bénéficiant d'une superbe vue. L'appartement a été totalement rénové en 2021 et propose de belles prestations. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Grande terrasse extérieure couverte avec eau, électricité et four à pain / barbecue, elle même entourée d'un terrain privatif et en grande partie clôturé. Diagnostics techniques irréprochables, bonne isolation et nombreux rangements. Deux garages fermés et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. Aucune dépense significative n'est à prévoir pour la copropriété et le montant mensuel des charges est faible, du fait du syndic bénévole. À 1 km du marché, des petits commerces et restaurants. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - perrine davenas (06 27 50 13 22) vous propose : oullins la glacière – rehabilitation t3 d’exception avec jardin privatif de 120 m² environ à oullins, découvrez une adresse rare et confidentielle au sein d'une élégante maison de maître du xix ? Siècle réhabilitée avec soin. Ce magnifique t3 de 60 m² environ bénéficie d’un accès privatif, d’une terrasse de 19 m² environ et surtout d’un exceptionnel jardin privatif de 120 m² environ. Un véritable esprit maison aux portes de lyon. L’appartement offre une belle pièce de vie de plus de 33 m² environ, ouverte sur les extérieurs et pensée pour profiter pleinement de cet environnement privilégié elle séduit par son architecture élégante et intemporelle, avec la conservation de nombreux éléments de caractère : volets à persiennes, garde-corps en fer forgé, parquets, moulures, boiseries et escaliers en pierre. La copropriété bénéficie également d’un magnifique jardin paysager, dans un environnement particulièrement calme et intimiste ne comptant que 6 logements prestations de qualité : • carrelage italien grand format • sanitaires et faïences marque italienne • parquet chêne massif dans les chambres • placards équipés • jardins privatifs paysagers • local vélos • climatisation proposée pour seulement 1 € supplémentaire un emplacement privilégié, à proximité du centre d’oullins, de ses commerces et des transports. Bellecour accessible en environ 15 minutes en métro et confluence en environ 10 minutes. Les avantages : parking extérieur privatif en supplément : 15 000 €. Frais de notaire réduits. Livraison prévue au 2 ? Semestre 2028. Climatisation proposée pour seulement 1 € supplémentaire un bien véritablement rare, à mi-chemin entre l’appartement et la maison, dans une copropriété à taille humaine et une adresse pleine de charme. Je dispose également d’autres opportunités au sein de cette copropriété extrêmement intimiste n’hésitez pas à me contacter pour découvrir les différentes possibilités disponibles. Plans et dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle perrine davenas ei (id 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre studio (lot 3-2) en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au coeur de la Drôme provençale sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. En commun des espaces verts, une piscine. Place de parking privatif inclus. Possibilité d'acquérir box et place de parking privatifs supplémentaires. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute entouré de champs de lavande de vignes et d'oliviers. Ce bien rare est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre studio en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au coeur de la Drôme provençale sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Il dispose d'une pièce à vivre avec espace nuit. Une salle de bains. Terrasse privative. En commun des espaces verts, une piscine, un jacuzzi. Place de parking privatif inclus. Possibilité d'acquérir box et place de parking privatifs supplémentaires. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute entouré de champs de lavande de vignes et d'oliviers. pied à terre idéal en Provence ! Lot 3-1 (8.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre appartement Lot 1 en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au coeur de la Drôme provençale sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. En rdc, appartement de plain-pied disposant d'une jolie terrasse privative orientée sud et donnant sur piscine. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. En communs des espaces verts, une piscine, Place de parking privatif inclus. Possibilité d'acquérir box et place de parking supplémentaire. idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute entouré de champs de lavande de vignes et d'oliviers ce bien rare est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. Idéale pour résidence principale et pied à terre. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Tres belle opportunite en plein centre de decines ! Au 2ème étage avec ascenseur, ce très bel appartement de type 4, en parfait état, comprenant une jolie pièce de vie avec loggia ouverte sur la cuisine, 3 jolies chambres spacieux et équipée d'un rangement, une salle de bain avec douche, un wc fermé et une cave n° 5 en sous sol. L'appartement est en parfait état avec des huisserie récentes. Le chauffage est individuel avec chaudière au gaz (entretien réalisé), l'eau froide est collective et dans les charges de copropriété. La taxe foncière peu élevée de 1125 € pour l'année 2025. Les charges de copropriété mensuelles sont de 151 €. Les visites sont à prévoir avec olivier dabreteau - immobiliere dabreteau copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984.00 euros.