Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Poisy (74330)

ÉPAGNY – Un appartement atypique où poser ses valises ! Vous recherchez un appartement avec du charme, des volumes et un extérieur ? Découvrez ce T2 bis en triplex de 60,01 m² de surface utile, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec placard. La cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se répartit sur les deux niveaux supérieurs. Au duplex : mezzanine, salle d'eau récente avec douche et WC, ainsi qu'un coin nuit. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre indépendante, idéale pour préserver son intimité. Une place de parking privative complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Son agencement atypique, sa terrasse et sa situation en font un bien qui ne manque pas d'atouts, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 279 000 € – Honoraires charge vendeur DPE : D – Classe climat : B Estimation des coûts annuels d'énergie : 880 à 1 240 € (prix moyens indexés sur 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 30 lots – Pas de procédure en cours – Charges annuelles : 1 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement lumineux, pensé pour votre confort au quotidien. Au sein de la résidence neuve NOVAÉ, programme contemporain signé SOGIMM, découvrez ce bel appartement T2 de 42,81 m², bénéficiant d'une exposition Ouest, idéalement situé à Épagny Metz-Tessy, à seulement quelques minutes d'Annecy. Les atouts de ce T2 : • Séjour lumineux grâce à son exposition Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée • Espaces bien agencés et fonctionnels • Prestations modernes et confortables • Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement • Plusieurs stationnements possibles Un cadre de vie recherché : La résidence NOVAÉ s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel prisé, en lisière de parc et le long d'une piste cyclable arborée. Ses 3 bâtiments aux lignes douces, aux teintes naturelles et toitures végétalisées, offrent un environnement verdoyant et apaisant. Une situation privilégiée : Commerces, écoles et services à proximité immédiate à pied, avec un accès rapide aux grands axes vers Genève, Chambéry et Lyon. Une adresse idéale pour concilier vie urbaine et douceur de vivre. Un logement neuf, performant et agréable à vivre, au cœur d'un environnement durable et contemporain. Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous dans les agences commerciales Monod Immobilier pour obtenir toutes les informations et réserver votre futur appartement.

Un bien rare, pensé pour une qualité de vie incomparable. Au sommet de la résidence neuve NOVAÉ, programme contemporain signé SOGIMM, découvrez ce magnifique appartement T5 en dernier étage, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme, idéalement situé à Épagny Metz-Tessy, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un appartement aux prestations exceptionnelles : • Dernier étage, avec ascenseur et intimité préservée • Séjour spacieux de plus de 45 m², baigné de lumière • 4 chambres confortables, idéales pour une vie familiale ou le télétravail • 2 salles de bains, pour un confort optimal au quotidien • Terrasse panoramique de 100 m², véritable pièce à vivre extérieure pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours • Plusieurs stationnements possibles Un cadre de vie privilégié : La résidence NOVAÉ s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, en lisière de parc et de piste cyclable arborée. Son architecture contemporaine aux lignes douces, aux teintes naturelles et aux toitures végétalisées s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, avec des vues dégagées sur les environs. Une localisation stratégique : À proximité immédiate à pied des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux grands axes menant vers Genève, Chambéry et Lyon, cette adresse offre un parfait équilibre entre nature, confort et dynamisme urbain. Un appartement neuf, rare et prestigieux, conçu pour offrir un art de vivre durable, spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous dans les agences commerciales Monod Immobilier pour recevoir l'ensemble des informations et réserver ce bien d'exception.

Un intérieur baigné de lumière du matin au soir. Au cœur de la résidence neuve NOVAÉ, réalisation contemporaine signée SOGIMM, ce T3 de 63,43 m², traversant Est / Ouest, offre un cadre de vie agréable et lumineux, à Épagny Metz-Tessy, à proximité immédiate d'Annecy. Un appartement pensé pour le confort : • Double exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle toute la journée • Pièce de vie conviviale et bien orientée • Deux chambres confortables et bien séparées des espaces de vie • Circulations fluides et agencement optimisé • Plusieurs stationnements possibles Un environnement harmonieux : Implantée dans un quartier résidentiel apprécié, la résidence NOVAÉ bénéficie d'un cadre verdoyant, en bordure de parc et de piste cyclable arborée. Son architecture aux lignes douces, aux teintes naturelles et toitures végétalisées, s'intègre parfaitement dans son environnement, avec des vues dégagées sur les massifs alentours. Un emplacement stratégique : À quelques pas des commerces, écoles et services à pied, avec un accès rapide aux grands axes en direction de Genève, Chambéry et Lyon, cette adresse offre un équilibre idéal entre vie active et sérénité résidentielle. Un appartement neuf, fonctionnel et performant, idéal pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous dans les agences commerciales Monod Immobilier pour découvrir ce bien et réserver votre futur logement.

Vivez l'équilibre parfait entre nature et modernité. Au cœur de la résidence neuve NOVAÉ, programme contemporain signé SOGIMM, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé à Épagny Metz-Tessy, à seulement quelques minutes d'Annecy. Les atouts de ce T4 rez-de-jardin : • Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur • Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours • Espaces optimisés et prestations modernes • Environnement calme et verdoyant • Résidence sécurisée • Plusieurs stationnements possibles Un cadre de vie privilégié : La résidence NOVAÉ s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel recherché, bordé par un parc et une piste cyclable arborée. Ses 3 bâtiments aux lignes douces, aux teintes naturelles et toitures végétalisées, offrent un cadre de vie durable et élégant, avec des vues dégagées sur les montagnes. Une situation idéale : Commerces, écoles et services à proximité immédiate à pied, avec un accès rapide aux axes vers Genève, Chambéry et Lyon. Un emplacement stratégique pour concilier vie active et sérénité. Un bien neuf, confortable et performant, pensé pour votre bien-être au quotidien. Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous dans les agences commerciales Monod Immobilier pour recevoir toutes les informations et réserver votre futur appartement.

En plein coeur d'Epagny village, venez découvrir cet Appartement de Type 2, avec une surface de 38 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, où le ravalement de façade a déjà été effectué. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec l'espace cuisine, d'une chambre et d'un balcon accessible par les pièces principales. Exposé Ouest, vous pourrez admirer le soleil couchant. En annexes vous profiterez d'une place de parking privative et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Prix de Vente : 230.000€ Honoraires d'agence inclus Idéal pour un premier achat, pour de l'investissement ou de la résidence secondaire Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 63 - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880€. Pas de procédure en cours - DPE : D (Climat) et D (GES) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé rue des Papillons, dans un secteur calme de Meythet et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T4 de 77,23 m² avec balcon de 7 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété sans ascenseur, l'appartement est composé d'un grand séjour, d'une cuisine séparée toute équipée, d'un balcon auquel on peut accéder depuis le séjour ou la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave de 10,85 m² complète ce bien et un parking collectif de copropriété vous permettra de stationner sans problème. Calme et lumineux, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes. Grâce à son exposition plein sud le balcon vous permettra de profiter de repas ensoleillés avec une belle vue arborée. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement disposant d'un fort potentiel !

Appartement Type 3 – Dernier étage – Esprit maison Situé dans un quartier calme et très recherché de Meythet, ce bel appartement de 68 m², niché au dernier étage d’une maison, offre un cadre de vie rare, alliant indépendance, confort et luminosité. Un bien comparatif à une maison, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, exposé plein Sud, Sud Est, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, permet de cuisiner en toute convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d’un cellier, idéal pour le rangement du quotidien. Les atouts qui font la différence : Dernier étage dans une maison Exposition Sud, Sud Est – belle luminosité Garage fermé avec place de stationnement privative Jardin privatif clôturé, rare sur le secteur Quartier résidentiel calme et prisé Ambiance 'maison' sans les contraintes Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Appartement T2 avec mezzanine à Épagny Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé dans un environnement calme et agréable. D’une belle superficie, il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Sa mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin nuit ou un bureau. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible. Rénovation récente Terrasse ensoleillée Calme absolu ! Possibilité d’aménagement T2 ou T3 selon vos besoins Une opportunité rare à saisir à Épagny!

EPAGNY-METZ-TESSY au rez-de-chaussée appartement T3 neuf de 59, m²36, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse et un jardin privatif. 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Résidence sécurisée par 2 portails équipés de vidéophone. Stationnements en sous-sol et en surface en revêtement perméable. Un espace ludique avec jeux, table de pique-nique, bancs, nichoirs, hôtel à insectes et trois composteurs. Espace commun engazonné reservé pour le potager. Accès à la fibre optique Un local IRVE (infrastructures de recharge pour véhicules électriques) Caves de 4 m² sécurisées en sous-sol. Locaux à vélo au rez de chaussée de chaque bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 5 minutes à pied du centre de Meythet, découvrez ce T2 de 40,62 m² entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, et de WC séparés. Le véritable atout de ce bien : un grand balcon de 11 m² exposé Sud-Est, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes, notamment le Parmelan et la Tournette. Un espace idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement a été entièrement rénové, permettant une installation immédiate sans travaux. Il peut également être vendu meublé, parfait pour un investissement locatif clé en main. Annexes et résidence : Cave en sous-sol Grand parking de copropriété fermé et sécurisé avec de nombreuses places Situation locative : Appartement actuellement loué avec locataire en place Fin du bail meublé : 5 octobre 2026 Loyer : 1 285 € charges comprises / mois Informations financières : Charges de copropriété : 156 € / mois Taxe foncière : 729 € / an Emplacement recherché, proche des commerces, transports, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Appartement rénové Étage élevé avec ascenseur Grand balcon avec vue montagnes Rentabilité locative immédiate Un bien idéal pour un investisseur ou pour un futur projet de résidence principale. Vidéo via le QR CODE Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 601.

Annecy au 7ième étage appartement T5 de 107 m²(surface utile totale 126 m²) comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine de 36 m² avec un accès sur un balcon de 10 m² et 8 m², 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc séparé, cellier, place de parking. Espaces communs • Hall d'entrée imaginé et décoré par un architecte décorateur • Éclairage automatique des paliers et sous-sols par détecteurs de présence • Locaux vélos sécurisés • Caves pour certains logements • Parkings sur deux niveaux de sous-sol • Résidence entièrement fermée, clôturée et sécurisée avec visiophone • Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 3 points Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annecy au rez-de-chaussée appartement T4 de 76 m²(surface utile totale 101 m²) comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine de 30 m² avec un accès sur une terrasse de 22 m², 3 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier, place de parking. Espaces communs • Hall d'entrée imaginé et décoré par un architecte décorateur • Éclairage automatique des paliers et sous-sols par détecteurs de présence • Locaux vélos sécurisés • Caves pour certains logements • Parkings sur deux niveaux de sous-sol • Résidence entièrement fermée, clôturée et sécurisée avec visiophone • Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 3 points Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Cran-Gevrier, Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement à pied les écoles, les commerces et les transports. Découvrez ce type 3 pièces d'environ 64 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec dépendance, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 8,88 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont intégralement financés et déjà pris en charge, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement familial ou d'un investissement, ce T3 offre une base agréable à personnaliser selon vos envies. 273 000 € honoraires charge vendeur DPE : E – GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 850 € et 2 530 € (prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Nbre de lots : 90 procédure de rénovation énergétique en cours et payée - Charges annuelles : 780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe T4 avec grand balcon bien exposé ! Annecy Cran-Gevrier, superbe T4 de plus de 82 m² dans une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Il comprend une entrée, un séjour / cuisine de plus de 37 m² ouvert sur un grand balcon avec cellier extérieur en plus, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Local à vélos. Un garage complète ce bien ! Frais de notaires offerts ! Livraison fin d'année.

T4 avec grand balcon bien exposé Annecy, superbe T4 de plus de 83 m² au 3ème étage dans une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Il comprend une entrée, un séjour / cuisine de plus de 37 m² ouvert sur balcon à la vue dégagée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Local à vélos. Un garage complète ce bien ! Frais de notaires offerts ! Livraison fin d'année.

T5 dernier étage avec terrasses bien exposées ! Annecy Cran-Gevrier, Rare, superbe T5 bien exposé de plus de 107 m² au 7ème et dernier étage d'une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Cet appartement d'exception comprend une entrée, un séjour / cuisine de plus de 36 m² ouvert sur terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC, une salle de bains et WC séparé, cellier. Local à vélos. 2 garages complètent ce bien ! Frais de notaires offerts ! Livraison fin d'année.

Chavanod 74650 département haute savoie (74650) dans une résidence de charme. Au 2eme étage appartement T3 neuf de 64,30 m², comprenant entrée avec placard, séjour cuisine de 24,36 m², avec un accès sur un balcon de 12,29 m², 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement, parking. Qualité RT 2012, logement connecté. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Chavanod 74650 département haute savoie aux portes d'Annecy dans une résidence de charme. Au rez de chaussée appartement T4 neuf de 77,42 m², comprenant entrée avec placard, séjour cuisine de 24,36 m², avec un accès sur une terrasse de 12,50 m², et d'un jardin 137,24 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, dégagement, parking. Qualité RT 2012, logement connecté. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement type 2 de 41.68 m². Profitez de la notoriété d'Annecy pour réaliser un placement immobilier solide et pérenne entre lac et montagnes. Une vitalité économique qui jouit de la proximité de la frontière suisse et du pôle Genevois à 45 min. À 5 mn de l'échangeur de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du cœur historique de la ville, l'adresse bénéficie d'un fort potentiel locatif. Ecoles, services et commerces à proximité. Place de stationnement incluse.

Appartement T4 en rez de jardin ! Dernières opportunités ! Seynod, Très beau T4 de plus de 91 m² en rez-de-jardin avec terrasse exposé Sud. Livraison prévue fin 2026 et frais de notaires réduits. Il dispose d'une grande pièce à vivre de 41 m² ouverte sur une belle terrasse et un jardin exposé SUD, de 3 chambres dont une avec dressing, 1 espace bureau, 1 salle de bains et WC séparé, buanderie. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales.

Appartement T6 Dernier étage ! Dernière opportunité ! Seynod, Rare ! Très beau T6 de plus de 116 m² en dernier étage exposé Ouest. Livraison prévue fin 2026 et frais de notaires réduits ! Il dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 35 m² ouverte sur une belle terrasse, de 5 chambres, une salle d'eau / WC, 1 salle de bains et WC séparé Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales. Une cave et un garage complètent ce bien.

T4 en rez-de-jardin à Annecy Très beau et grand T4 en rez-de-jardin à Annecy de 91,72 m². Il dispose d'une très grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin exposé SUD / EST, avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et toilettes séparés. L'appartement est complété par deux garages box. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales. Disponible fin 2025 Photos non contractuelles.

T2 de standing dans une résidence innovante et élégante Annecy, au sein d'une résidence de standing moderne et épurée, issue d’une alliance réussie entre élégance et innovation combinant béton et ossature bois, ce T2 saura vous séduire pleinement. Il comprend un séjour / Cuisine ouvert sur un balcon et rangement, une grande chambre, une salle de bains / WC. Garage à vélos. Au contact du cœur historique de la ville, des boutiques, des restaurants et des infrastructures culturelles et sportives (cinéma, salles de spectacles Bonlieu et Arcadium, parc des Sports), cet emplacement idéal fera le bonheur des familles, des actifs ou des seniors, en recherche d’une qualité de vie hors du commun.

Superbe T2 au dernier étage Annecy, au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing moderne et épurée, issue d’une alliance réussie entre élégance et innovation combinant béton et ossature bois. les qualités thermiques et acoustiques des logements sont optimisés tout en minimisant l’impact écologique. Ce T2 comprend un séjour / Cuisine ouvert sur un balcon exposé Ouest, une grande chambre, une salle de bains et WC séparé. Garage à vélos. Au contact du cœur historique de la ville, des boutiques, des restaurants et des infrastructures culturelles et sportives (cinéma, salles de spectacles Bonlieu et Arcadium, parc des Sports), cet emplacement idéal fera le bonheur des familles, des actifs ou des seniors, en recherche d’une qualité de vie hors du commun.