Vente appartement 2 pièces 37 m² Poisy (74330)

249 000 €

-2 %

T2 Centre Village - EPAGNY

En plein coeur d'Epagny village, venez découvrir cet Appartement de Type 2, avec une surface de 38 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, où le ravalement de façade a déjà été effectué. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec l'espace cuisine, d'une chambre et d'un balcon accessible par les pièces principales. Exposé Ouest, vous pourrez admirer le soleil couchant. En annexes vous profiterez d'une place de parking privative et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Prix de Vente : 249.000 Honoraires d'agence inclus Idéal pour un premier achat, pour de l'investissement ou de la résidence secondaire L'appartement est actuellement loué en meublé jusqu'au 4 mai 2026 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 63 - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880. Pas de procédure en cours - DPE : D (Climat) et D (GES) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cave
Meublé
Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Surface carrez : 37 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Environnement : village, petite ville
Orientation : Ouest
Secteur : EPAGNY
A proximité: Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute