Vente appartement 3 pièces 45 m² Annecy (74370)

Iad france - charly corbin vous propose : au coeur de la vieille ville d’annecy, en zone piétonne et au pied du château, découvrez ce t2 de charme situé dans un immeuble classé du xviiiᵉ siècle. Type : t2 surface : 34,85 m² étage : 3ᵉ sur 4, sans ascenseur exposition : sud séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placards et salle d’eau avec douche et wc, le tout donnant côté terrasses et jardins privatifs, sans nuisance de la rue animée, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec digicode. Fenêtres double vitrage bois (normes vieille ville) chauffage individuel électrique fibre optique vmc aucun travaux à prévoir vendu libre de toute occupation option : place de parking privée couverte à 5 min à pied (240 m), résidence la feuillette : +25 000 € charges : 120,87 € / mois taxe foncière : 472 € / an contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.87€ par mois (soit 1450.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Arnould vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 2 Pièces avec 2 Balcons à Annecy, à rénover, potentiel pour le transformer en T3.1er étage avec ascenseur Cave Garage disponible en sus. Montant des charges hors chauffage (chauffage collectif facturé selon consommation individuelle) : 90 € / mois Situé en plein cOEur de la ville d'Annecy, à proximité de la gare, cet appartement de 2 pièces vous invite à profiter d'un cadre de vie citadin tout en étant proche de la nature environnante. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles perspectives. L'espace de vie se compose d'un d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et de wc séparés. Ses deux balcons et son séchoir offrent la possibilité de profiter de l'extérieur tout en étant chez vous. Construit en 1961, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cela représente une opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien selon vos goûts. La localisation de l'appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce qu'Annecy a à offrir. Cet appartement présente un excellent potentiel et représente une opportunité à ne pas manquer à Annecy. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Annecy Situé avenue des Hirondelles, cet appartement T2 neuf se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du Quartier des Hirondelles, à seulement quelques minutes du centre-ville et du lac d’Annecy. Livraison prévue en 2028. D’une surface de 37 m² environ, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environ, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. L’appartement est prolongé par un balcon de 8 m² environ. Une cave privative complète le bien. Le chauffage collectif biomasse (pellets) assure performance, confort et durabilité tout au long de l’année. AUTRES T2 DISPONIBLES À PARTIR DE 307 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact Signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s’inscrit dans une démarche contemporaine et responsable, alliant design, performance énergétique (RE2020) et certification NF Habitat. Les résidents profitent d’un environnement paysager de qualité, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Les liaisons vers le centre-ville et le lac sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EN EXCLUSIVITE A CRAN GEVRIER (74960) - Découvrez ce 4 pièces traversant Est / Ouest comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un double séjour, un couloir menant sur 2 chambres, cellier, salle de bains et toilette. Le balcon est accessible depuis la cuisine ou le séjour et est orienté à l'Ouest. Les huisseries côté salon / cuisine ont été changées. Aujourd'hui il y a un séjour double mais au départ il y avait une 3ème chambre donc il est possible de la recréer selon vos besoins. L'appartement possède de nombreux placards et le cellier permet également un grand espace de stockage. Au sous-sol une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville. Les façades sont en cours de rénovation avec isolation extérieure, ce qui permettra de réduire les charges de copropriété par la suite. Le bien se situe dans le quartier du Jourdil, vous êtes à proximité des écoles et des commerces mais également à 5 minutes d'Annecy. Plusieurs lignes de bus desservent la résidence. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 62 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2796.

Appartement type 2 de 45 m² avec balcon de 8 m² Cette résidence offre, dès le premier regard, une architecture audacieuse, qui joue sur les contrastes des tonalités, des lignes et des matériaux pour apporter à cette résidence une élégance et un esthétisme particuliers et novateurs. Ici, la transparence du verre, le bois, le métal, les teintes minérales et la fraîcheur du végétal se conjuguent pour donner à la silhouette toute en droites et en courbes un vrai pouvoir de séduction. Conçu comme une figure de proue entre l’Avenue de France et le Chemin du Maquis, le programme s’organise en un ensemble de 3 bâtiments distincts liés entre eux par le biais de volumes ouverts, vitrés et transparents sur 2 niveaux, qui apportent une respiration visuelle en façade et constituent un hall magistral pour les résidents. Ces liaisons légères, surmontées de terrasses partagées agrémentent la résidence et offriront par ailleurs, des espaces verts collectifs supplémentaires, visibles depuis l’espace public. Proche de tous commerces.

Appartement de type 3 de 60.03 m² sur Annecy centre situé au 3éme étages avec ascenseur. Triples expositions avec vue montagnes. L'appartement comprend : - hall d'entrée - 2 chambres - un salon avec balcon - une cuisine semi - équipée (sans électroménagers) prolongée d'une loggia fermée - WC indépendant avec une fenêtre - une salle d'eau - une cave - un garage en sous-sol Prévoir travaux suite à un dégât des eaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680.