Appartement avec belle vue à vendre à Marseille 9 (13009)

Appartement type 3 colline Saint Joseph 13009 marseille Venez découvrir ce confortable type 3 securisée au calme au coeur du 9 éme arrondissement à 2 mn à pied du futur tramway dans une residence arborée fermée avec tennis et piscine. Vous serez charmé par ce spacieux salon donnant sur une terrasse vue degagée sud, la cuisine équipée avec séchoir a aussi un accès direct à l' exterieur. Le coin nuit bien separé avec ces deux chambres vous offre ses espaces penderies, une salle de bains avec planché chauffant accomodera le confort cossu de ce bien. une cave complete ce bien Parking libre dans la résidence charges 2500 eurosuros annuelles Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite DIDIER COMONT 06 111 06 211 - RSAC 801 451 931 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Didier COMONT 06 11 10 62 11.

Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement t3 de 58 m² en étage élevé : prestations soignées. Vue dominante dégagée sur les collines et la ville. L'exposition plein sud vous permet de bénéficier d'un ensoleillement du matin au soir. L'appartement comprend : un hall d'entrée avec placards de rangement, un espace séjour / cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre pricipale avec accès terrasse, une seconde chambre spacieuse, un wc indépendant, une grande salle d'eau de 5,50 m², une buanderie. Dans le prolongement de l'appartement vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse 'à vivre' de 20,76 m² ( 7,5 x 2,76) pour les moments gourmands ou les pauses au soleil. Double vitrage, volets roulants motorisés avec unité centrale, vidéophone. Résidence sécurisée avec gardien, conciergerie. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, proche du quartier de mazargues, de luminy. À quelques minutes en voiture des plages du prado, des calanques de sormiou et morgiou et de cassis. Accès tunnel prado carénage facile à 5 minutes en voiture. Idéal pour un couple avec un enfant et / ou un ivestissement locatif. Garage double au sous-sol en sus : 27 000 €. Pour tout contact et visite : jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos à caractère d'ambiance / fnr ).

Vend bel appartement traversant multi-exposition dans une résidence arborée et sécurisée par un portail d'une superficie de 73.60 m² habitable avec deux terrasses qui cumulent 14.50 m² une place de parking et une cave de 3.70 m², ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée et dégagement : un salon de 21 m² climatisé avec un balcon de 5.40 m² sans vis-à-vis et vue dégagée une cuisine séparée équipée de 11.25 m² avec un balcon de 5.40 m² sans vis-à-vis une salle d'eau avec bac à douche et meuble vasque une chambre de 12.35 m² une seconde chambre de 11.75 m² un dressing de 5.20 m² un local à vélo commun proche de toutes commodités, boulevard urbain sud, collège, école primaire et commerces. Libre de toutes occupations charges de copro 198 € au trimestre taxe foncière 408 € prix total 260 000 € fai net vendeur 255 000 € frais d'agence 5 000 € contact mr llabres 06 16 40 61 00.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au cœur d'un environnement boisé et préservé, au sein de la résidence recherchée de l'Allée des Pins, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare, porté par des vues entièrement dégagées sur la mer, les îles du Frioul et le Parc national des Calanques. Sa double exposition Sud / Ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un calme absolu. Entièrement rénové dans un esprit contemporain et élégant, ce très beau type 3 / 4 traversant de 88,5 m², avec ascenseur, s'ouvre sur deux balcons bénéficiant de panoramas d'exception. L'entrée dévoile un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée moderne, aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Un salon attenant, dans la continuité de l'espace de vie, peut aisément être transformé en troisième chambre de 12 m² selon les besoins. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux chambres ouvrant sur un balcon avec une très belle vue mer. Une salle de bains au design actuel, un toilette indépendant ainsi qu'un dressing complètent harmonieusement l'ensemble. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, fibre. Charges : 330 € / mois (eau chaude et chauffage inclus). Une cave accompagne le bien. Place de parking privative en sous-sol en supplément (20 000 €). Possibilité de louer une place extérieure dans la résidence sécurisée. 22 photos, plan et visite virtuelle sur 123webimmo Marseille9ème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : À vendre : joli appartement T4 de 71 m² entièrement rénové, situé dans la résidence fermée et sécurisée Beauvallon Pinède (Bat 27) au cOEur du neuvième arrondissement, à proximité immédiate du Parc des Calanques au prix de 185000euros. À titre de résidence principale ou pour concrétiser un investissement, cet appartement en second étage surélevé avec ascenseur est un bon achat garanti ! Les Atouts de l’Appartement : . Investissement RENTABLE : Appartement vendu avec locataire : actuellement loué à 1 300 € / mois charges comprises, offrant une EXCELLENTE rentabilité : supérieure à 8% annuel     •    Espace et luminosité : Traversant, avec une exposition Est pour la cuisine et buanderie, et Ouest pour le salon / salle à manger, offrant une belle vue dégagée sur le parc paysager de la résidence.     •    Confort et qualité :     •    Carrelage mosaïque moderne.     •    Grandes baies vitrées 100% PVC double vitrage (dernière génération).     •    Salle de bain design avec baignoire balnéothérapie.     •    Disposition fonctionnelle : 3 chambres spacieuses et lumineuses jouissant de dressings     •    DPE en C : chauffage individuel au gaz de ville. Les Avantages de la Résidence :     •    Stationnement libre pour les résidents.     •    Parc paysager et aire de jeux pour enfants. Résidence sécurisée, fermée via portail automatique + badge. Entretien des parties communes : ascenseur, jardins. Commodités à proximité : arrêt de bus à 1 min à pied, parc des calanques, village Mazargues à 5 min en voiture. Informations Pratiques :     •    Appartement vendu avec une cave privative pour rangement supplémentaire.     •    Charges : 160 euros / mois. Taxe Foncière : 1050 euros Un bien spacieux, lumineux et RENTABLE dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à saisir – T4 à rénover avec vue Notre Dame Marseille 9ᵉ ! Situé au 8ᵉ étages avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 65 m² offre une vue dégagée et un potentiel exceptionnel après rénovation. Il se compose de : •3 chambres lumineuses, •Un salon ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, •Une cuisine indépendante avec loggia •Une salle de bain et WC séparé, •Une cave privative. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale à personnaliser. Fort potentiel – luminosité, 8 eme étage, vue dégagée ! Travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 897 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sormiou. Exclusivite. Dans une résidence de 2005 au calme. Exposé au sud-ouest offrant une belle vue dégagée sur le massif des calanques. Très beau type 4 rénové en 2ème étage sur 4 traversant de 105 m² donnant sur une lumineuse terrasse de 30 m². Un hall d'entrée introduit un lumineux séjour cuisine de 41 m² proposant une cuisine équipée de belle facture. Du salon vous serez séduit par la belle vue sur le parc national des calanques. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres mesurant 15 m², 13 m² et 12 m², dont une parentale bénéficiant d'une salle de douche avec toilette. Une salle de douche et un toilette séparé complètent l'ensemble. Double vitrage. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Nombreux placards et dressing. Box ferme en sous-sol en sus au prix de 20 000€. Ascenseur. Fibre. Résidence fermée. Charges 185€ / mois. Taxe foncière 2240€. Visite virtuelle sur l'agence et plans disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Campagno vous propose : À vendre – T3 de près de 65 m² accompagné d'un balcon, d'une loggia et d'une cave, situé dans le quartier familial de Sainte-Marguerite (9ème Marseille). Ce charmant appartement lumineux et calme bénéficie d'un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, médecins. ) ainsi que vous fera profiter chaque jour d’une belle vue sur le stade Vélodrome et la majestueuse Notre-Dame de la Garde. Ce logement vous offre : - Un hall d'entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé SUD - Une cuisine indépendante avec loggia attenante - Un couloir disposant d'un dressing - Deux chambres confortables (placard intégré dans l’une) - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé - Une Cave privée Stationnement aisé et gratuit aux abords immédiats de l’immeuble. Informations utiles : - Charges de copropriété (incluant chauffage collectif et eau froide) : 150 € / mois - Taxe foncière : 1 250 € / an - Performance énergétique : D / D - Prix de vente : 210 000 € Une opportunité à saisir : appelez-moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Campagno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 912401742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Brule vous propose : Charmant T3 lumineux et rénové – Vue Dégagée – Mazargues Dans le cadre paisible et recherché du village de Mazargues, au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3, offrant une surface généreuse de 81,34 m². Entièrement rénové en 2023, ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité, avec une belle vue dégagée sur le paysage urbain et en toile de fond, un aperçu emblématique de la Bonne Mère et du Vélodrome. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres (12,79 m² et 13,25 m²), pensées pour le calme et le repos. La salle d’eau est contemporaine, wc séparé. Entièrement climatisé avec un système réversible, l’appartement propose aussi un chauffage individuel au gaz. Il combine performance énergétique et confort thermique. Un bien rare à visiter sans tarder dans un secteur prisé, alliant tranquillité, accessibilité et prestations modernes. À proximité des écoles, transports et commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.