
Immobilier de Cannes (06), les chiffres et tendances de 2025
Cannes offre l’un des marchés immobiliers les plus…
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Proche Cannes Penthouse T4 avec terrasse toit privée de 78 m² avec vue panoramique sur la mer Penthouse dans La Villa Mauresque de 1885 à Golfe-Juan près de Cannes (6 min) et rénovée en 2022. Nous y proposons aujourd'hui tout le dernier étage composé d'un 3 pièces et d'un studio indépendant. L'appartement principal comprend 2 chambres (dont 1 avec vue sur la mer), une grande salle de bains, un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte haut de gamme. Au même étage se trouve le studio de 11 m² avec salle de bains privative. Un escalier mène à la terrasse privée de 78 m² avec vue mer du Cap Antibes jusqu'à Cannes, îles Marguerite et les montagnes du Mercantour. Douche solaire, barbecue Weber et système d'arrosage automatique disponibles sur la terrasse. Possibilité d'installer une cuisine d'été. Devant la terrasse sur le toit se trouve un petit espace pour les placards et le lave-linge / sèche-linge / réfrigérateur. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Un parking extérieur inclus. Meublé haut de gamme. La plupart des meubles peuvent être repris et sont inclus dans le prix d'achat. Parfait pour une résidence pricipales, secondaire ou un investissement locatif. Forte rentabilité pour familles, touristes et congrès. Airbnb possible ! Venez vite visiter votre nouvel appartement de rêve sur la Côte d'Azur.
Situé dans le recherché quartier du Petit Juas, à quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals. Découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant une agréable exposition Sud / Est au sein d’une jolie résidence parfaitement entretenue (ravalement payé). Atouts du bien : Spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine équipée. Deux chambres confortables. Salle de douche moderne. Toilettes séparées. Terrasse idéal pour vos moments de détente. Garage fermé + cave, de véritables plus en centre-ville. Arrêt de bus toutes les 5 minutes vers le Palais et les plages. Cet appartement réunit calme, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, tout en offrant un excellent cadre de vie cannois. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Dans le quartier prisé de montrose, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant studio rénové d'environ 17 m², situé en étage élevé et offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les environs. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 12 m² avec coin cuisine aménagé, ouvrant sur une agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. De grands placards intégrés optimisent l'espace à l'entrée, et une cave complète ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville à seulement 12 min à pied de la gare, 13 min de la rue d'antibes et 18 min du boulevard de la croisette le stationnement gratuit dans la rue constitue un véritable atout dans ce secteur très recherché. Un pied-à-terre idéal à cannes, à découvrir sans tarder ! Toute offre sérieuse sera étudiée. Nombre de lots de la copropriété : 168, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1115€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez radia lahlou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°789 193 133 greffe de cannes) 06 73 90 13 67 (réf. 595965 ).
À vendre dans le quartier très prisé du Palm Beach, joli 2 pièces de 33 m² au calme, offrant un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour offrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec toilette. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol.

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CANNES En cœur de ville A 3mn de la Croisette, cet appartement / villa est unique. La réception et la master bedroom ouvrent sur une terrasse / jardin au calme total. Buanderie. À l'étage 2 autres chambres dont une autre master, et une salle de douche. L'ensemble a été entièrement rénové en 2023. Un garage en sous-sol d'un immeuble à proximité.
Grand 3 / 4 pièces avec terrasse Cannes Centre Cannes, à 10 mn à pied de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette, dans le secteur résidentiel de Montfleury, beau 3 pièces traversant de 105 m² LC bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 22 m². Il est composé d'un grand séjour de 45 m², une cuisine séparée, 2 chambres avec placards (possible 3 chambres), une salle de douche, une salle de bain avec toilette, un dressing et un toilette invité. Une cave et garage.
Cannes Dernier étage vue mer Cannes Croix des gardes, au dernier étage d'une résidence de luxe gardiennée avec tennis, parc et piscine, 3 pièces rénové de 77 m² bénéficiant d'une terrasse de plus de 100 m² et d'une vue mer imprenable ! À 10 mn en voiture de centre de Cannes. Cave et parking. À voir absolument!
Cannes Centre Cannes Centre ville, à 2 mn à pied des plages de la Croisette et de la Rue d’Antibes, dans un magnifique hôtel particulier de début 1900 entièrement réhabilité en 2010, ensemble immobilier composé comme suit : ● au 1er étage, un appartement 2 pièces de 75 m² rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une petite terrasse ● au 2nd et dernier étage, un studio entièrement rénové et une terrasse à ciel ouvert de 72 m² dont l’accès est indépendant ● au 1er sous-sol, une cave ● dans un l'immeuble mitoyen, un garage fermé.
Cannes basse californie - appartement contemporain de 5 pièces avec vue mer dégagée. Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la basse californie, ce lumineux appartement de 135 m² offre un cadre de vie rare, au sein d’une résidence avec une vue dégagée sur la mer. L’intérieur, entièrement rénové dans un esprit contemporain, propose un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissent confort et intimité à ses occupants. Une grande terrasse, orientée sud est, dévoile une magnifique vue sur la mer, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les couchers de soleil. Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 16 lots principaux. Charges : 1643€ / trimestre (copro + gardien + piscine + loi alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
Pied a terre proche plages dans résidence des années 2000 appartement de 45 m² avec terrasse de 15 m² très agréable cuisine équipée, place de stationnement privative.
Proche de l'hopital de Cannes, au calme Cannes — À quelques minutes de l’hôpital, appartement au dernier étage d’un petit immeuble, entièrement refait à neuf. Il comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC et un beau séjour s’ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les collines. Place de parking privative.
À vendre très bel appartement 3P de 72 m² situé dans une petite copropriété sécurisée. Cadre de vie agréable pour une résidence secondaire ou principale, commerces de proximité et plages de la Croisette et du Palm Beach à 2 minutes à pieds. Ce 3P bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Climatisation réversible. Il se compose d'une entrée, double séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de douches et deux toilettes. Possibilité de configurer l'appartement en 4P. Vendu avec une cave. Possibilité parking en sous-sol en sus.
Villa sur le Toit d’Exception – Vue Panoramique sur la Mer à Cannes Dans un cadre privilégié, au dernier étage d’une résidence contemporaine et confidentielle de seulement 11 lots, découvrez cette villa sur le toit d’exception offrant un panorama à couper le souffle sur les îles de Lérins et leur château. Ce somptueux appartement 4 pièces incarne l’élégance et le raffinement méditerranéen. Ses grandes baies vitrées à galandage laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent chaque espace de vie sur une terrasse spectaculaire de 190 m², véritable prolongement à ciel ouvert. Le séjour spacieux et lumineux, harmonieusement relié à la terrasse, invite à la détente et à la contemplation. Un jacuzzi privé vous y attend pour savourer des instants uniques face à la mer. La suite principale, intime et raffinée, bénéficie de sa propre salle de bains, tandis que deux autres chambres élégantes complètent cet espace de vie pensé pour le confort et la sérénité. L’ensemble est climatisé grâce à un système gainable haut de gamme, garantissant un bien-être absolu en toute saison. Deux garages en sous-sol ainsi qu’une cave apportent un confort supplémentaire. La résidence de prestige, sécurisée et dotée d’une superbe piscine, offre un environnement exclusif, calme et verdoyant. Un bien rare, où luxe, design et vue mer se conjuguent à la perfection — idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Les Atouts : Villa sur le toit – appartement 4 pièces à Cannes Terrasse panoramique de 190 m² avec vue mer exceptionnelle Grandes baies vitrées à galandage, luminosité et transparence Jacuzzi privatif face à la mer Climatisation gainable réversible haut de gamme Suite parentale avec salle de bains en suite Deux garages fermés et cave en sous-sol Résidence de standing avec piscine Environnement exclusif et intime – seulement 11 lots.
Cannes Californie 3P 105 m² entièrement rénové avec goût bénéficiant d'une splendide vue mer et parc. Il comprend une entrée, un double séjour avec une cuisine us équipée haute de gamme gaggenau, ilot central en marbre de carrare. Une chambre parentale et sa salle de bain / douche / toilettes, une 2ème chambre et sa salle de douche en suite, dressing. Toilette invités. Placards, buanderie. Garage et cave.
Superbe appartement rénové avec terrasse – Cannes Pointe Croisette Situé au cœur de la Pointe Croisette, cet appartement 2 pièces de 30 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports en commun. Il représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la verdure. Il dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. L’aménagement intérieur associe élégance et fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au cœur d’un quartier prisé et dynamique de Cannes.
Superbe appartement avec terrasse, piscine et garage – Cannes Basse Californie Dans une résidence de standing construite en 2011, avec piscine et espaces soignés, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 57 m² situé au cœur du très recherché quartier de la Basse Californie. Idéalement placé à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, de la gare, du Palais des Festivals et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médecins), il offre un cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée, au calme absolu, ce bien lumineux se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse d’angle de 22 m², exposée Sud et Est, équipée de stores bannes électriques et offrant une agréable vue dégagée. Vous apprécierez le confort moderne de cet appartement : climatisation réversible, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et finitions de qualité. La résidence dispose d’une piscine avec solarium, parfaite pour vos moments de détente sous le soleil azuréen. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Baisse de prix, cannes ouest centre ville 5 pieces baisse de prix : 264 900 euros au lieu de 348 000 euros a 5 minutes des plages à pied, en plein centre-ville de cannes la bocca, découvrez ce vaste appartement de 103,10 m². Situé dans une petite co-propriété comprenant 6 lots, en second et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d’un grand salon de 36,35 m², de deux cuisines, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux wc séparés, un grand balcon. Il est possible de diviser ce bien en deux lots à savoir en un deux pièces et un trois pièces. Prévoir travaux. Charges mensuelles : 150 euros / mois lc : 103,10 m² - surface totale au sol : 104,40 m² dpe : f/f taxe foncière : 1369 euros / an proche des commodités, magasins, transport. Idéal investisseur ou famille nombreuse, a visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
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Cannes - californie - vue mer panoramique votre agence vous propose à la vente, un spacieux 3 / 4 pièces de 100 m² au deuxième et dernier étage d'une copropriété très intimiste et au calme absolu. L'appartement, baigné de lumière, offre une triple exposition avec vue mer panoramique en passant par les îles de lérins et le massif de l'estérel. Il comprend : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40 m² donnant sur un balcon plein sud. Buanderie. Une suite parentale avec salle-de-douches ouvrant sur balcon vue mer, une salle de bains indépendante et wc d'invités. Deux chambres avec rangements. Climatisation réversible. Garage fermé. Appartement unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
À vendre à une rue de la Croisette à Cannes, secteur Palm Beach, dans une résidence de bon standing, un grand 2P de 50 m² en bon état. Deux terrasses orientées Est / Ouest pour profiter des extérieurs au soleil à tout moment de la journée. Prévoir rafraichissement cuisine et salle de bains. Appartement complet, vendu avec un beau garage et une cave. Actuellement loué à l'année.
Appartement 2 pièces avec balcon et garage - Cannes Palm Beach Rare ! Idéalement situé au Palm Beach, un quartier calme et très recherché de Cannes, à proximité des commerces et de la mer, ce magnifique 2 pièces de 60 m² entièrement rénové avec goût offre de très belles prestations. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie convivial et qui ouvre sur le balcon. La grande chambre dispose de sa propre salle d’eau moderne, apportant confort et intimité. WC séparés. Un grand garage fermé en sus. Appartement coup de cœur, prêt à emménager – parfait pied-à-terre ou résidence principale.
Cannes basse Californie dans une petite résidence au calme et à pied de la Croisette, appartement de 74 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée et mer. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur la terrasse sud / ouest. Deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche, toilette séparé. Parking collectif.
Rare sur le secteur - nouveau - en exclusivité la pose d'une climatisation permet d'avoir un dpe en d. Au sein d'une résidence de standing dénommée central park, copropriété sécurisée comprenant 185 logements répartis sur rdc + 11 étages (soit 15 niveaux avec sous-sols), avec gardien, vidéosurveillance, double ascenseur et réception. Appartement de type f1 de 41,53 m² habitables (30,62 m² en loi carrez), situé au 11ᵉ et dernier étage, composé d’une entrée avec placard, une salle d’eau avec wc intégré et rangement, un séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante et une terrasse exposée est, fermée en véranda, offrant une vue panoramique sur les collines et une jolie vue mer partielle. Les charges mensuelles de 177 € incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, ainsi que l’entretien général et le bon fonctionnement de la copropriété. Double vitrage récent. Tableau électrique entièrement refait et sécurisé. Très bon état général. Taxe foncière : 860 €. En annexe, au niveau -2, un garage (2,45 m x 5,10 m) ainsi qu’une cave spacieuse complètent ce bien.
À 100 m des plages du Moure Rouge et du village commerçant du Palm Beach. Grand 2 pièces de 57 m² en très bon état d'agencement contemporain. Entrée / placard / toilette indépendant - Lumineuse cuisine sur grand séjour de 32 m² sur terrasse. Grande chambre de 16 m² avec salle d'eau en suite. WC indépendant. Garage en sous-sol.
Cannes (tassigny) duplex 3p 82 m² terrasse 49 m² en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + découvrez cet élégant duplex de 82,43 m² situé au cœur de cannes, qui propose un espace de vie confortable et moderne. Ce bien dispose de deux chambres, dont une de 41 m² au niveau inférieur. Le salon spacieux se prolonge sur une grande terrasse ensoleillée de 49 m², offrant une vue dégagée et un coin idéal pour se détendre. Ce lieu est parfait pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille. Les grandes fenêtres vitrées permettent d'inonder l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier prisé de cannes, cet appartement combine parfaitement confort moderne et charme provençal. À proximité des commodités et des attractions célèbres de la ville, il incarne une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique sur la côte d'azur. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir 1 ou 2 box dans la résidence en supplément du prix. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).