Appartement avec balcon à vendre à Tours (37)

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Spacieux Appartement T4 Lumineux au COEur de Tours Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 101,56 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux aux Fontaines. Construit en 1977 et bien entretenu, il bénéficie d'une isolation renforcée et d'une orientation idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont bien agencés, avec un séjour de 57 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres de 9,5 m² chacune offrent des espaces de repos tranquilles pour chacun. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer les repas. De plus, un WC séparé ajoute de la commodité à cet appartement. L'accès aux balcons permet d'accéder à un espace extérieur pour profiter des rayons du soleil. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et les charges annexes. Il ne vous reste que l'électricité à rajouter. Idéalement situé à Tours, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Accès rapide à l'A10. Et encore plus de facilité pour les déplacements urbains avec l'arrivée de la 2e ligne de tramway ! L'environnement calme, la vue dégagée, la proximité immédiate du Cher et la bonne condition générale de l'appartement en font un lieu de vie agréable pour une famille ou des colocataires. Les expositions est / ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse à l'intérieur de l'appartement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de cet appartement spacieux et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.75€ par mois (soit 3165 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement 3 pièces à Tours avec Balcon Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un charmant appartement de 75.16 m² environ idéalement situé au 3ème étage et exposé plein Sud Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un salon accueillant qui s’ouvre sur un magnifique balcon parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous trouverez également deux belles chambres offrant intimité et tranquillité. Un parking est inclus avec l’appartement pour un stationnement facile et sécurisé La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure. Prestation : Jardin signature (on vise la reconnaissance Jardin de Noé), Venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçus par un paysagiste, Bâtiments bas carbone. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : À 8 min en voiture de la gare, À 200 m de l'arrêt de bus 'Général Renault', À 10 min à vélo du coeur de ville de Tours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 7 min des Halles à pied, découvrez ce T3 lumineux de 65 m² au 5e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger parqueté ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante orientée avec une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage gaz, double vitrage PVC et volets aluminium. Inclus : box fermé et cave. Résidence avec parc au pied de l'immeuble, commerces, transports et écoles accessibles à pied. Bien rare en centre-ville avec balcons, box et cave. Chauffage compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Tours entre le quartier Beaujardin et le Cher à proximité des commerces transports et écoles. Dans un quartier calme, résidence sécurisé avec ascenseur et gardien. Voici un appartement type 3 de 88 m² avec double séjour lumineux et traversant, cuisine indépendante, entrée avec placards, loggia et balcon. Il dispose d'une magnifique vue dégagée sur le parc, un parking en placement libre, un local vélo et une cave privative. La visite virtuelle disponible sur demande. Eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien de la résidence et des extérieurs compris dans les charges de copropriété. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 555 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Au bout de l’impasse de la Tranchée. Accès direct au tramway et au centre ville de Tours. En rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet agréable appartement lumineux et fonctionnel. Il se compose comme suit : •une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, •trois chambres, •une salle de bain avec baignoire et vasque simple, •un WC indépendant, •ainsi que de grands balcons pour profiter de l’extérieur.

Tours quartier febvotte, venez vite visiter ce charmant appartement t5 idéalement placé comprenant : entrée / dégagement, salon, séjour, cuisine a / e, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Les + : cave, balcon, ascenseur. Les - : ascenseur en demi-palier pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter paula de l'agence belisimmo ballan au : 02 47 54 52 36 - 06 14 06 23 49 - email : ou contact-ballan@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 507 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289.00 € et 1743.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : paula costa agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992603 40 70 00 14.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Bel appartement T3 de 62,40 m² en loi Carrez, situé au 1er étage dans le secteur nord de TOURS au porte de SAINT CYR SUR LOIRE. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports (seulement quelques minutes à pied du tramway). Seulement quelques petits travaux à prévoir. Venez découvrir cet appartement type 3, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée et doté de d'un balcon exposé EST. Ce bien se trouve au 1ᵉ étage d'un immeuble construit en 2016. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de trois pièces : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée avec un accès au balcon, une buanderie, deux chambres avec possibilité de placard, une salle de bain et un toilette séparé. L'immeuble est équipé d'un digicode, interphone et d'un ascenseur. De plus, une place de parking privative au sous-sol est à votre disposition dans une résidence sécurisé par un portail électrique. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 79,17€ / mois et la taxe foncière est de 1041€ / an À proximité des commodités (tram, écoles et commerces). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissant appartement duplex T2 de 40,26 m² en loi Carrez, situé au dernier étage dans le secteur nord de TOURS. Ce bien est idéal pour un investissement, proche des facultés, des commodités et du terminus du tram. Venez découvrir cet appartement en duplex, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée et doté de deux balcons, dont un exposé au sud et l'autre à l'ouest. Ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble construit en 1996. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de deux pièces : une entrée équipée d'un placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine et une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un digicode et interphone. De plus, une place de parking aérienne privative avec portail électrique sécurisé est à votre disposition. L'appartement est loué depuis mars 2024 à un locataire à jour de ses charges. Montant de la location : 615 € / mois charges comprises (569 € / mois + 46 € / mois de charges). La fin du bail est prévue en mars 2027. Les charges de copropriété sont de 68,08€ / mois. À proximité des commodités (tram, bus, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.08€ par mois (soit 817 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : À vendre – Appartement T4 avec garage traversant et atelier – Tours Nord Situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée de 1973, cet appartement de 83 m² habitables bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. L’entrée dessert un couloir menant à un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m². La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est attenante à un cellier faisant également office de buanderie. De nombreux placards de rangement se trouvent dans le couloir qui distribue la partie nuit composée de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. En rez-de-chaussée, un garage traversant accessible par la rue offre un véritable atout. Il se prolonge par une partie atelier avec porte de service donnant sur l’arrière de la copropriété. Cet espace permet de sécuriser les véhicules et de bénéficier d’un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. L’appartement se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - t1 avec parking citya sgti - tours centre, proche gare - a vendre citya sgti à deux pas de la gare de tours, en plein centre-ville et au calme, découvrez ce spacieux appartement t1 de 30 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il s'ouvre sur une belle entrée avec placard, puis sur une grande pièce de vie lumineuse, entièrement parquetée. Vous accédez ensuite à un agréable balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine de type américaine ouverte sur le salon, offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Une salle d'eau complète ce bien. L'appartement est en très bon état général et vendu avec une place de parking privative. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Un bien idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 47 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,00 euros / an.

Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : À Tours nord - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2012, cet appartement de 65.1 m² (avec accès PMR) se compose d'une grande entrée avec placards desservant un espace de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains spacieuse et un toilette indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. La résidence sécurisée avec ascenseur vous assure un cadre de vie serein et confortable. Sa localisation idéale vous permettra de rejoindre rapidement les commodités du quotidien, les commerces, les écoles et les transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.49€ par mois (soit 2189.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 15 / 09 / 2025 au 30 / 11 / 2025 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de la Place de la Tranchée, elle profite d’un vaste choix de commerces, de services et de transports dont le tramway A reliant le cœur de ville en 6 min. Au diapason de cette adresse facile à vivre, la réalisation incarne tout le confort de l’immobilier neuf  : jardin intérieur, parking en sous-sol, accès sécurisés, prestations de qualité incluant la domotique… Déclinés du 2 au 3 pièces, ouverts sur balcon, loggia ou terrasse, les appartements séduisent par leurs agencements pensés pour optimiser l’espace et la lumière avec des plans traversants ou des orientations double pour la plupart. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez Éliott, un appartement de 63 m² qui allie modernité et sérénité au cœur du quartier Monconseil à Tours Nord. Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, Éliott séduit dès l'entrée par sa clarté et son ambiance apaisante. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon plein sud, idéal pour savourer vos matinées ou vos soirées d'été. La cuisine semi-ouverte allie praticité et convivialité. Côté nuit, deux chambres accueillantes offrent confort et tranquillité. Une buanderie, un stationnement privatif en sous-sol et un chauffage collectif gaz complètent ce bien pensé pour un quotidien sans stress. Proche du tramway, des espaces verts et des commerces, Éliott incarne le parfait équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. Éliott, c'est la promesse d'un quotidien simple, lumineux et apaisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Opportunité à saisir, primo-accédant ou investisseur - Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Tours * LOCATAIRE en place jusqu'au 03 février 2026. Congé pour vendre notifié. Situé au cOEur de TOURS, à 5 minutes des commerces alimentaires (boulangeries, épicerie, boucher), presse et tabac, à 10' de la gare, et à 5' de l'accès A10, cet appartement de 53 m² peut séduire les primo-accédants, couples ou investisseurs. Un marché réputé a lieu 2 fois par semaine dans le quartier, à 10 minutes à pied. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1971 en très bon état, se compose d'un lumineux séjour de 20 m² offrant un espace de vie convivial, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'une cuisine ouverte de 9 m², entièrement équipée et aménagée (avec 2,70 m² de cellier). Son balcon de 17 m² offrant un espace extérieur. Les équipements de ce bien sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone. La résidence, très bien entretenue, propose d'une cave en sous-sol. Situé à seulement 150m des transports en commun, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Que ce soit pour un investissement locatif (rentabilité brute 5 %) ou pour y vivre, cet appartement représente une opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement à TOURS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau et lumineux t2 / t3 d'environ 57 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de 1999 élevée à deux pas de la fac de médecine de tours. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce principale salon / séjour de 25 m², une cuisine ouverte équipée. Petit extérieur filant exposé est. Une chambre avec penderies, une salle de bains, un wc indépendant, rangement, chauffage elect, parking sécurisé en sous-sol. Poss 2 -ème chambre.

Iad france - caroline carreira vous propose : venez découvrir ce superbe appartement t4 situé dans une résidence sécurisée, bâtie en 2018. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce charmant logement vous offre : - une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon filant exposé sud est - une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et balcon privatif - deux chambres de 11 et 10 m² dont une avec placards et accès au balcon principal - une deuxième salle d'eau - un toilette séparé. Ce bien est vendu avec son double parking en sous sol. Aucun travaux a prevoir sur ce bien ! Visites sur entretien telephonique uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Idéal primo-accédant ou investisseur Appartement récent avec balcon sur Tours Nord Découvrez ce bel appartement de type T3 situé sur un axe dynamique du nord de Tours, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Érigé en 2014 dans un immeuble de standing de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement au premier étage ravira les amateurs de tranquillité et de proximité aux commodités urbaines. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée bénéficie d'une configuration propice à la convivialité. L'appartement s'ouvre sur un balcon filant sur lequel se poser est tout à fait possible. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, la vidéophone, et la porte blindée vous garantissent un quotidien serein. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et rassurant, avec une place de stationnement attitrée en extérieur. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre premier logement ou d'investir sur Tours. Précédemment loué 790 € - Rentabilité brute 4,7 Je suis à votre écoute pour découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Votre Nouveau Cocon à Tours Nord – 3 Chambres, Lumineux et Prêt à Emménager ! À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Cet appartement de 83 m², niché dans le quartier dynamique de Douet / Milletière, est l'endroit idéal pour vous installer ! Ce qui vous attend : ? Un séjour de 24 m² orienté Sud, inondé de lumière naturelle, avec accès à une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. ? Cuisine et salle de bains entièrement rénovées – plus de travaux à prévoir, juste à emménager !? 3 chambres polyvalentes, dont une actuellement utilisée comme bureau, adaptable à vos besoins. ? Abondance de rangements pour une organisation sans effort. ? Résidence avec ascenseur, parfaitement située près du tram, des commerces et des services essentiels. ? Proximité des écoles : École Élémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul. ? Copropriété paisible et familiale, avec un espace jardin aménagé pour les enfants. Accès et commodités : ? Arrêt de bus Brassens (Ligne 17) à 2 minutes – connexion rapide au Tram (arrêt Portes de Loire en 35 minutes). ? Accès direct à l'autoroute A10 en 2 minutes. ? Centre commercial de la Petite Arche à proximité. Détails pratiques : ? Charges mensuelles : 235,69 € (incluant eau et chauffage). ? Fonds Alur annuel : 145 €. ? Taxe foncière annuelle : 1 258 €. Un appartement parfait pour les familles ou comme investissement locatif ! Ne tardez pas à le visiter. Visite Virtuelle disponible sur demande ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Marc PEYRATOUT ? mp@agence.immo ? 07 63 22 55 60 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Exceptionnel appartement de type 5 situé dans le secteur des halles nationales, au sein d'un immeuble emblématique "30". Ce bien remarquable offre des prestations de qualité et se trouve en parfait état. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour et salon lumineux avec parquet sur une surface de plus de 50 m², agrémenté d'un balcon. Une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble. Le logement dispose également d'un garage double, d'une cave et bénéficie d'un emplacement idéal, rendant ce bien particulièrement rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 900155.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * À Saisir * – Appartement Traversant Lumineux en Plein COEur de Tours. Situé dans un quartier recherché, à seulement 100 mètres des bords de Loire et de la rue Colbert et à 400 mètres du quartier Plumereau, cet appartement de 102 m² allie luminosité, confort et emplacement privilégié. Au deuxième étage d'une petite copropriété des années 1960, ce bien traversant bénéficie d’une belle exposition. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un salon-séjour lumineux, qui s’ouvre sur un balcon longeant le bâtiment. La cuisine, aménagée et équipée, reste à moderniser selon vos envies et offre une vue imprenable sur l’abbaye Saint-Julien, monument emblématique de la ville. Un débarras vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, trois belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, offrent confort et intimité. Une salle de bain indépendante et un toilette séparé complètent cet agencement bien pensé. Une grande cave pour plus de rangement complète ce bien. Un emplacement idéal, à deux pas des promenades en bord de Loire, des restaurants et commerces du centre historique. INFORMATION : le montant des charges comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec thermostat individuel, entretien des communs. Un garage fermé, boxé, situé à l’arrière de la copropriété peut être vendu en complément de cet ensemble immobilier : atout rare en centre-ville ! Photos supplémentaires disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord - belmont / trianon, appartement d'une surface d'environ 80 m² dans une résidence de standing avec son parc privé et clos à deux pas du centre-ville avec ascenseur et balcons - entrée desservant la pièce de vie de 34 m², accès sur un vaste balcon avec vue sur le parc - cuisine indépendante - côté nuit : dégagement avec placards, une chambre, une salle de bain, toilettes. Une cave et un garage complète le bien - prévoir travaux - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) surface carrez : 79.8 m².

Dans immeuble de 2017, appartement de type studio lmnp 35 m² en bail. Co occupe par un locataire sérieux. Composé d'une entrée, dressing, salle d'eau avec wc, une pièce principale avec cuisine intégrée aménagée et équipée. Accès terrasse environ 5 m². Loyer garanti par un bail co offrant un revenu ht annuel de 5487.

TOURS -Velpeau. Bel appartement T2 duplex 58 m² situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur et composé : Une entrée avec placard, un toilettes indépendant, une double séjour et une cuisine ouverte aménagée, un balcon filant, au dessus une chambre et une salle de bains. Parking privé.

Vous rêvez d'espace tout en étant à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun) alors cet appartement, situé au deuxième étage, d'environ 110 m² répondra pleinement à vos attentes. * Lumineux et fonctionnel * son entrée dessert un bel espace de vie composé de deux pièces salon / séjour totalisant 39 m² bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur et ouvrant sur un balcon et d'autre part une cuisine avec placard et une arrière cuisine pour du rangement complémentaire. Vous apprécierez la partie nuit proposant deux espaces distincts le premier disposant d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un placard et une autre partie nuit disposant de deux chambres, une salle d'eau, un toilette et placard. Enfin au sous-sol, une cave et en extérieur une place de parking privative. Cet appartement sera IDEAL pour une FAMILLE mais aussi pour un INVESTISSEUR dans le cadre de la collocation, avec un accès direct aux transports en commun (bus et tram) et la proximité des facs et écoles supérieures. De quoi satisfaire chacun ! Nombre de lot total : 266 dont 92 principaux (habitation, commerces et bureaux) soit 84 d'habitation Charges : 1053 euros / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, gardien, ascenseur, assurance, fond de travaux, fond de roulement) Procédure en cours DPE classe C - GES classe C - Prix souhaité : 199 900 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires : 190 381 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet : 1.

Appartement de 75 m² situé au pied de l'église Saint-Julien, au 2ème étage d'une petite copropriété, composé d'un beau salon / séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Balcon exposé plein ouest, avec vue dégagée et cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 409 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires).