Appartement avec balcon à vendre à Sorigny (37250)

Ce programme immobilier neuf à Sorigny offre un parfait équilibre entre dynamisme citadin et atmosphère champêtre. Nichée dans un nouveau quartier résidentiel calme et verdoyant du Centre-Val de Loire, cette résidence se situe à proximité des commodités et à seulement 20 minutes en voiture de Tours, facilitant ainsi le quotidien. Avec son architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Déployée sur trois niveaux, elle propose 25 appartements neufs, du studio au 3 pièces, avec une entrée sécurisée par vidéophone pour garantir la sérénité des résidents. Chaque logement offre des espaces généreux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain entièrement équipée. Les prestations incluent également le double vitrage, des volets roulants électriques pour les baies vitrées du séjour et un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal. Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour profiter de moments en plein air. La praticité est renforcée par des places de parking attribuées et un local à vélo sécurisé, répondant aux besoins de mobilité douce et de stationnement. Un cadre de vie harmonieux et fonctionnel à Sorigny. Découvrez également nos 35 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Profitez des frais de notaire offerts * ! Nouveaux appartements ! Découvrez calicia, une nouvelle résidence entre ville et campagne à proximité immédiate du centre bourg de sorigny et à 20 min * de tours. Cette résidence intimiste de seulement 25 appartements du studio au 3 pièces a été pensée pour vous offrir un lieu de vie confortable et paisible ! Vous souhaitez habiter à sorigny ? Devenez propriétaire ici d’un appartement proche du dynamisme de la ville tout en profitant d’une atmosphère champêtre. Tous les logements sont prolongés par un jardin privatif ou par un balcon dans les étages pour profiter des belles journées ensoleillées. Envie d’investir ? Faites le choix d’un investissement proche de chez vous, au sein d’une petite copropriété à proximité de la zone d’activité isoparc et de tours. Calicia une opération aethica filiale de demathieu bard immobilier * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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2 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * - devenez propriétaire à monts (37) / découvrez le domaine des charmilles, le nouveau programme du groupe pichet, aux portes de tours. / dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -appartements neufs du 2 au 3 pièces-jardin ou balcon chaque logement-stationnement aérien pour tous les résidents-gare ter à 3 min. À vélo-tours à seulement 20 km-supermarché à 5 min. En voiture-maison médicale à 4 min. En voiture-écoles dans un rayon de 2 km-cinéma à 12 min. En voiture-complexe aquatique à 5 min. En voiture. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence domaine des charmilles à monts, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront en fonction de la typologie du logement réservé : 2 000€ de remise par pièce pour les 2 et 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour toutes les typologies. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Très beau et lumineux T2 situé au 1er étage d'une copropriété s'élevant à coté du CHU de Chambray Les Tours. Il est composé d'une pièce principale de 25 m² comprenant la cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau et WC, un balcon filant d'environ 6 m² exposé Sud, rangement, emplacement de parking sécurisé. Loué 545 euros / mois + 75 Euros de provision de charges.

Dans immeuble de 2015, très bel appartement de 85 m² en excellent état situé au 3ème étage et composé : hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée, ouverte sur séjour de 29 m² avec terrasse, une suite parentale avec douche, dressing et balcon, dégagement distribuant un bureau, autre chambre et une salle de bains. Emplacement de parking sécurisé. Libéré en sept 2026 - loyer annuel 9522.

Chambray (Horizon Vert) – Rare T2bis en dernier étage (ascenseur) avec balcon Ouest et vue parc sans vis-à-vis. Résidence sécurisée, parking sous-sol et cave. Secteur prisé : hôpital, écoles, futur tram et accès A10 à deux pas. Parfait pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Chambray-lès-Tours – Résidence Gaillardon Appartement lumineux de 62 m², avec vue sur parc, comprenant salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et dressing. Balcon agréable, parking sécurisé, cave, gardien et ascenseur. Idéal investisseur : loué 660 € + 70 € de charges, locataire en place, bonne rentabilité. Environnement calme et recherché, proche commerces et transports. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980350466.

Joué les tours, à deux pas des commerces et du tram. Appartement de type 4p de 68 m² situé au rdc élevé composé : entrée avec placard, cuisine et arrière cuisine, séjour avec bacon de type loggia, (un salon, ou troisième chambre,) dégagement avec rangements. Deux autres chambres, wc indépendant. Une cave. Parkings dans la copropriété.

L'agence agence. Immo vous présente ce t3 (59 m²) situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, sur l'avenue de bordeaux à joué les tours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de wc séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14 m². Deux places de parking incluses, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé : à 800 mètres de l'université à 1,5 km de l'hôpital trousseau à 4 km du centre commercial ma petite madelaine une opportunité à ne pas manquer ! Projet futur tram aux pieds de l'immeuble (travaux prévu en 2025) ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue berlioz 37300 joue les tours - a vendre / appartement t3 à joué-lès-tours venez rénover cet appartement de 60 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séchoir, un séjour avec balcon exposé sud, wc, salle d'eau, deux chambres et dressing. Appartement lumineux et fonctionnel. Bien situé, entre le centre ville et le tram à 10min à pied et la gare à 7 min à pied. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 29 / 03 / 24 de 13 : 30 à 14 : 30 le 06 / 04 / 24 de 11 : 30 à 12 : 30 le 15 / 04 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 25 / 04 / 2024 à 14 : 00 au 26 / 04 / 2024 à 14 : 36 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez à Joué-lès-Tours cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et est situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Cet appartement offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Une cave lui est associée. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour l'appartement. On trouve l'École Élémentaire Maurice Genevoix et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Le prix de vente de cet appartement est de 139900 € dont 6,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prenez rendez-vous avec Eric GUIAVARCH, négociateur immobilier au 06 25 06 08 64. Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 686 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952522977. L'immothèque : Tout pour votre bien.

JOUE-LÈS-TOURS – Centre-ville. Idéalement situé au pied du tramway et des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une loggia, un balcon ainsi qu'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Hypercentre appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de joué-lès-tours. Bel appartement de 66,94 m² (1 chambre, (possible 2) 1 séjour salon de 30 m², dans résidence sécurisée avec gardien. Il offre un balcon agréable, un stationnement et un ascenseur pour votre confort (ravalement effectué), dpe en c, double vitrage, volets roulants électriques, très belle cuisine moderne. Prix demandé : 154 500 eur. Opportunité pratique et lumineuse, proche commerces et transports. Contactez nous pour visiter. Libre clefs agence 4 eme g parking 407 référence agence : 8838.

Château gaillard, proche du tram et des commodités, découvrez ce t3 fonctionnel en rez-de-chaussée surélevé, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Il offre un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard dont une avec balcon plein sud, une salle d’eau et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

APPARTEMENT 3 pièces 75 m² - JOUE LES TOURS - La Marbellière Dans un environnement privilégié, au coeur du quartier recherché de la Marbellière, découvrez ce superbe appartement de 75 m² loi carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'entrée dessert un élégant séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée décorative, et prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue apaisante sur un étang arboré. La partie nuit propose 2 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une cuisine indépendante à aménager. Une salle de bain à rafraichir. Des toilettes séparés. D'un couloir avec de nombreux rangements. Ce bien vous séduira par : - Son environnement verdoyant et calme. - Sa luminosité et son exposition idéale. - Son cachet rare vue sur l'étang. À proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien est vendu avec une cave ce qui ajoute un autre espace de stockage. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriétés pour environ 720 / trimestre. Foncier 2025 : 1225 euros Un appartement alliant confort, sérénité et qualité de vie ! Alors n'hésitez pas, contactez moi ! Ce bien vous est proposé par Stéphanie NONET.

À découvrir sans tarder ! Situé à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante (2025) complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que deux caves offrent un espace de stockage particulièrement appréciable. Le stationnement est facilité au sein de la résidence. Lumineux, bien agencé et idéalement situé, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Une opportunité à découvrir rapidement ! Charges incluant chauffage, eau chaude, parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Envie de poser vos valises dans un ancien appartement de tourisme haut de gamme ? Situé au centre de Joué-lès-Tours, ce splendide appartement refait à neuf bénéficie d'un emplacement prisé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram). Ce duplex de 122 m² loi carrez (135 m² au sol) dispose de 2 balcons et d'une place de parking en sous sol. La copropriété bénéficie d'un ascenseur, d'un second parking libre et d'un parc arboré. À l'intérieur, ce bien se compose de 5 pièces avec 3 belles chambres (possibilité d'en faire une 4ème) dont une suite avec dressing, salle de bain et WC, une pièce de vie avec toit cathédrale et une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. Une seconde salle d'eau, WC séparé, grande mezzanine avec espace bureau ainsi qu'un grenier complètent l'appartement. Les plus de ce bien de standing : -Matériaux et de qualité -Refait à neuf (électricité, plomberie, huisseries,. ) -Domotique -Recharge voiture électrique Appartement rare à découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1561 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Joué les Tours centre proche Tram et commerces du centre ville dans un immeuble de 2015 avec ascenseur. Très beau T3 en excellent état composé d'une entrée, rangements, salon et cuisine ouverte ouvrant sur un balcon, dégagement distribuant deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Emplacement de parking sécurisé. Cave Logement vide d'occupation.(idéal investisseur ou résidence principale).

Proche du parc de Grandmont, Au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement rénové d'environ 105 m² comprenant une large entrée avec rangement, une cuisine aménagée / équipée avec espace dinatoire, un salon / séjour donnant sur balcon exposé sud. Un dégagement desservant : 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, toilettes, une salle de bain. Nombreux rangements - Cave aménagée, une place de stationnement privative. À proximité des écoles / Commerces et transport en commun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 456 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Joué-lès-Tours – Au 3 ème étage, appartement T4 de 78,90 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Cellier et cave. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Proche commerces et transports. Appartement fonctionnel et bien entretenu. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.