Appartement avec balcon à vendre à Tours (37)

Iad France - Jérémy Breton vous propose : Appartement de type 2 dans une résidence de standing quartier Paul Bert. À deux pas du Pont de Fil, cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux doté d'un balcon et d'un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, couloir avec placards. Un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une ligne de tramway, des commerces, des écoles et de l'IUT et de toutes les commodités à pieds. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et reposant. Les points qualitatifs : un agréable balcon avec vue dégagée, une place de parking privative aérienne et surtout un incroyable parc à la résidence entièrement clos Appartement en très bon état général, double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour y poser ses valises parfait, pour un investissement, pour ses études ou pour un couple voulant bénéficier d'un secteur dynamique et un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite que j'aurais le plaisir de réaliser. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.73€ par mois (soit 704.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-Situé en plein coeur de Tours, dans le très recherché quartier Cathédrale, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51.20 m², au 1er étage avec ascenseur.  État impeccable vous posez vos valises ! Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 25.66 m², lumineuse et agréable Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour Une chambre confortable Une salle d'eau moderne WC séparé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivite tours sud au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Appartement de 6 pièces en très bon état général bénéficiant d'une vue imprenable sur le cher et d'un grand balcon. Il est composé : d'une belle entrée, d'un salon de 43 m² exposé plein sud, d'une salle à manger indépendante, d'une grande cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux rangements. Parking extérieur privatif numéroté et cave. Gardien dans l'immeuble. Très bel appartement à visiter rapidement. Référence agence : 703.

Tours - secteur verdun dans une résidence calme et sécurisée. Au 23ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété : appartement t4 d'environ 125 m² composé de : entrée avec placard, double séjour avec balcon exposé sud, dégagement, débarras, cuisine aménagée équipée, dégagement distribuant trois chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparés, buanderie, placard. Annexe : garage en sous-sol caracteristiques techniques - étage : 23ème étage avec ascenseur - expositions : sud - est - a rafraichir - chauffage : collectif - eau chaude : collective - climatisation du séjour - menuiseries : double vitrage - volets roulants - fibre parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 360€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes etc. ) - nombre de lots principaux : 161- procès-verbaux : disponibles sur demande.

Tours nord groison-choiseul achat type 5 tours "place choiseul" à proximité du centre-ville de tours, des commerces et du tramway, appartement de 135 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au sein d'un environnement paysager avec arbres centenaires. L'appartement est traversant et se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse sud, cuisine équipée, 3 chambres (17,16 et 11 m²), dont suite parentale, sdb avec douche et baignoire. Ascenseur place de parking et garage en sous-sol. Balcon-terrasse : environ 20 m². Prestations de qualité, volumes généreux, résidence calme et très bien entretenue. Arrêt tramway "choiseul" aux pieds de la résidence. Référence agence : 13087.

T3 Maginot / Coty clé en main Dans une résidence récente, proche tram et commerces, nous vous proposons ce T3 clé en main ! Partie jour : salon / salle à manger, coin cuisine aménagée + cellier, un grand balcon sans vis-à-vis (rue calme). Partie nuit : 2 chambres, WC indépendant, salle de bains. 1 place de parking en sous-sol. Idéal investisseurs tout comme primo accédants ou retraités. À toutes fins utiles, un congé pour vente a été délivré au locataire. Fin de bail imminente. Copropriété de 41 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ameublement proposé par intelligence artificielle.

V476 T2 Chenonceau n. 57 Logement en résidence service séniors vendu loué 808,32euros hors charges + 250euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence service séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement lumineux de type 2 incluant : Une entrée avec passe-plats donnant sur un séjour et sa baie vitrée ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis, ; une cuisine séparée équipée; une grande chambre avec second balcon; un dégagement avec placards; une salle d’eau et des WC séparés. 2 caves au sous-sol complètent cet appartement. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur – bien vendu loué (bail jusqu'en octobre 2027) situé dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec saint-cyr-sur-loire, découvrez ce bel appartement de 60,70 m² (loi carrez), niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2018 avec ascenseur. + les points forts de l'appartement : espace de vie lumineux : une grande pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Cuisine moderne : espace ouvert entièrement aménagé et équipé. Côté nuit fonctionnel : un couloir d'entrée dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Confort normes : une salle de bain soignée, wc séparés normes pmr. Bâtiment aux normes rt2012 (faible consommation énergétique). Une place de stationnement en sous sol complete le bien - côté investissement : cet appartement offre une excellente visibilité locative avec un locataire déjà en place. Loyer mensuel : 690 € hors charges. Provisions pour charges : 30 € (comprenant les charges communes générales). Échéance du bail : octobre 2027. - localisation : emplacement stratégique à la limite de saint-cyr, proche des commerces et des transports. - caractéristiques techniques : surface : 60,70 m² étage : 2ème avec ascenseur année de construction : 2018 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 163. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 216 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 € et 534 € par an. Réf 2126. Declic immo 37 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours.

V299 T2 Chambord n. 178 Résidence Bocage Parc - au calme et vue dégagée Logement vendu loué 517euros net + 200euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une kitchenette, salle d'eau avec WC, deux balcons. Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Bien placé, bel appartement à vendre avec balcon, parking et ascenseur. Venez découvrir ce charmante T4 de 65 m² comprenant une entrée, un cellier, une cuisine avec accès au balcon, un grand salon / séjour de 24 m² avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Ne laissez pas passer votre futur appartement, appelez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Référence agence : 5252.

V425 T2 Chambord n. 123 Appartement en résidence services vendu loué Loyer 710euros net + 250euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une cuisine, salle de douche avec WC, une buanderie, deux balcons. Deux caves complètent ce bien. Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Travaux de rénovation et d'isolation votés et à la charge du vendeur. Un investissement rentable et sûr à long terme. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En EXCLUSIVITE CITYA SGTI, T2 vendu avec locataire en place Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 55,6 m², situé au calme, dans une résidence récente à Tours, secteur Heure Tranquille. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez d'une vaste chambre avec de grands placards intégrés et une salle d'eau attenante. Le chauffage est collectif, pour plus de confort au quotidien. Place de parking privative.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Disponible. Frais de notaire réduit. À Tours, au cOEur d’un art de vivre reconnu, découvrez une résidence récente au cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort quotidien, elle offre de beaux espaces verts, des cheminements piétons arborés et une circulation automobile en sous-sol. Appartement moderne et conformes aux dernières normes phoniques et thermiques, garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales. Le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs et de deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Le tramway, situé au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement recherché, un confort durable et une qualité de vie rare : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tours,- montjoyeux appartement t4 de 79,69 m² situé au 4ème étage : entrée, pièce de vie 30 m² avec balcon, cuisine 8.12 m², trois chambres (10,58 10.90 et 9.78 m²), salle de bains, wc. Cave. Travaux à prévoir : sol et murs travaux d'isolation extérieurs prévus en 2026, déja payés par le vendeur. Equipements existants : double vitrage pvc et défalcateurs de chauffage. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1420 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 146 720 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 032 / 1384 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux de 63 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne. Atouts du logement : Belle pièce de vie de 24 m², lumineuse, avec accès direct au balcon Cuisine ouverte sur le séjour Balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle Fenêtres PVC double vitrage Appartement très propre et bien entretenu Atouts de la résidence : Immeuble récent (2011), bien entretenu Résidence sécurisée Place de parking privative sous l'immeuble (parking couvert) Possibilite d'etre vendu loue ou libre en juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Appartement T2 avec balcon – 11 rue du Colombier, Tours Nord / Saint-Symphorien, à proximité immédiate d’Auchan. Intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour recevoir l’accès au dossier complet sur une plateforme sécurisée et consulter toutes les informations utiles avant d’organiser une visite. Dans une résidence moderne de 2000 avec ascenseur et ravalement récent, découvrez ce T2 de 55 m² offrant une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13 m², une salle de bains, un WC indépendant et un balcon terrasse de 9 m² exposé Est. Les atouts : • Auchan à 1 minute à pied • Proche de l'IUT et des transports • Place de parking privative • Fibre optique, vidéophone et VMC • Chauffage individuel électrique • Résidence sécurisée Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours Quartier Groison, Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2018), découvrez ce bel appartement T4 de 89,76 m² en parfait état, situé dans un environnement calme et résidentiel. Description : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (31 m²) • Accès à un balcon-terrasse exposé ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur parc et ville de Tours • 3 chambres parquetées • Une salle d’eau + une salle de bains avec espace buanderie • Grand dégagement avec placard Atouts de la résidence : • Espaces verts parfaitement entretenus • Local vélo et poussette sécurisé • Copropriété récente et sécurisée Confort : • Normes PMR • Chauffage individuel gaz de ville • Place de parking privative en sous-sol Charges de copropriété : 190 € / mois Produit rare sur le marché ! Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. Classe énergie : Vierge - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 449 à 800 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 394 880 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 006 / 1445.

Appartement de type 2, au 1 er étage d'une petite copropriété calme, de 2010, actuellement loué et comprenant une pièce de vie avec cuisine, accès balcon ouest, chambre et salle d'eau avec wc. Parking souterrain. Tramway et commerces à proximité immédiate. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

TOURS, T4 - MONTJOYEUX résidence avec gardien : Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement T3 / 4 de 79 m² habitables dispose d'une belle vue dégagée Sud / Est et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée (4.45 m²) avec placard et cellier (3.55 m²), une cuisine aménagée et équipée (11.30 m²) qui dispose d'un second cellier, un salon (18.15 m²) avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé à l'Est avec salle à manger ou chambre attenante (9.50 m²). Un dégagement avec placards dessert la salle d'eau (3.75 m²), les wc et deux chambres dont une avec placards (10.10 et 10.45 m²). L'ensemble en excellent état. ravalemenrt en cours déja payé. fibre, porte blindée et double vitrage. L'immeuble dispose de stationnements libres au rez-de-chaussée du bâtiment et d'un local vélo. Frais de co-pro : 2981.76 € / an comprenant charges générales, chauffage avec defalcateur et eau froide + chaude. Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 080 € dont 4,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 150 000 € - Réf : 032 / 1375.

Tours Tranchée Domaine de Saint-Grégoire Dans un parc arboré, une résidence de standing entretenue de 2004. Un appartement situé au 1er étage avec ascenseur se composant : d'une vaste entrée avec penderie, desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants, une cuisine Aménagée et Equipée indépendante face à un lumineux salon / séjour (le salon pouvant faire office d'une 4ème ch) exposé Sud de 38 m² donnant sur un balcon avec vue sur la ville de Tours. l'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec interphone pour votre sécurité. Chauffage individuel électrique, store banne électrique. Place de stationnement en extérieur, Garage avec normes handicapé et cave en sous sol. L'arrêt du Tram et bus à 2mn pied de la résidence. Le centre ville est à 10mn à pieds ainsi que des commerces de proximité. Les bords de Loire appréciés pour des balades à 5 mn à pieds. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1880 euros. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953. 190 / ADAA9.

Tours – hyper centre – rue voltaire emplacement d'exception ! Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement spacieux d'une superficie d'environ 102 m² et lumineux vous séduira par sa vue dégagée et ses prestations rares sur le marché. D'une surface généreuse, il comprend : * une entrée accueillante * un séjour de 22 m², exposé est, ouvrant sur un balcon * une cuisine séparée avec coin repas, balcon et vue imprenable sur l'abbaye de saint-julien * trois chambres, dont une avec salle d'eau privative * une salle de bains et wc séparés * chauffage collectif gaz * huisseries pvc double vitrage en complément, vous bénéficierez d'une cave. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2820 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 330 648 € dont 3,98% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 318 000 € - réf : 006 / 1433.

Tours nord ! Proche coty. Situé rue croix pasquier, appartement de type 3 au 2ème étage de la copropriété avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, séjour exposé ouest donnant sur parc avec balcon, une cuisine aménagée. Deux chambres, une salle de bains et water-closet. Cave. Chauffage et eau chaude collective. Du potentiel, travaux à prévoir. Contactez votre office notarial pour toute demande de renseignements et visite. Taxe foncière : 1.537 euros classe énergie : vierge - classe climat : vierge - prix hon. Négo inclus : 177 320 € dont 4,31% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 170 000 € - réf : 006 / 1372.

Appartement de Type 6 avec Vue Imprenable sur le Cher Cet appartement de type 6 de 109 m² offre un cadre de vie idéal. Situé sur l'allée de Venise, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Cher, offrant ainsi un panorama unique et apaisant. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses offrant de généreux espaces de rangement. Un balcon privé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue pittoresque sur le Cher, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Des fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant ainsi à réduire vos dépenses énergétiques. Une cave privée pour stocker vos affaires en toute sécurité et faciliter l'organisation de votre espace de vie. Un parking réservé pour vous garer en toute tranquillité à tout moment de la journée. Emplacement idéal : cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des grands axes routiers. Les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre porte, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Que vous souhaitiez vous promener le long du Cher, profiter des activités culturelles de la ville de Tours ou vous rendre rapidement aux principaux centres d'intérêt de la région, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre pleinement la vie tourangelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 654 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 370 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD.

Exclusivite ! Découvrez cet appartement type 4 de 76 m² avec balcon de 7 m² et cave situé dans un immeuble de 5 étages. Appartement traversant nord sud, offrant une entrée avec placard, un séjour double lumineux donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée indépendante, cellier, 2 chambres dont une dispose d'un dressing sur mesure. Salle de bains avec meuble vasque et toilette séparé. Cave privative et parking libre devant l immeuble. Appartement chaleureux sans travaux. Bus tram et commerces a proximite. Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

À vendre - t1 avec parking citya sgti - tours centre, proche gare - a vendre citya sgti à deux pas de la gare de tours, en plein centre-ville et au calme, découvrez ce spacieux appartement t1 de 30 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il s'ouvre sur une belle entrée avec placard, puis sur une grande pièce de vie lumineuse, entièrement parquetée. Vous accédez ensuite à un agréable balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine de type américaine ouverte sur le salon, offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Une salle d'eau complète ce bien. L'appartement est en très bon état général et vendu avec une place de parking privative. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Un bien idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 47 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,00 euros / an.