Appartement avec balcon à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ * Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Rennes, au 3e étage d'une résidence de 2015, offrant une bonne exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Proche de toutes commodités et des transports en commun. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, ouvre directement sur un balcon de 10,3 m². La cuisine aménagée / équipée complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec arrivée d’eau et des WC indépendants. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Un garage au sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.61€ par mois (soit 1027.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, appartement T2 entièrement rénové de 37 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2001, dans le quartier Francisco Ferrer. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Entièrement rénové, l'appartement offre un intérieur fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles aux alentours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Situé à Noyal, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique. Proche de toutes commodités, il offre une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Noyal est également réputée pour sa qualité de vie, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs à proximité. Appartement T3 situé au 1er étage, Il comprend une entrée avec placard menant à un spacieux salon donnant accès au balcon exposé sud ouest, une cuisine aménagée, une grande arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privative Le chauffage et la production d'eau chaude sont dans les charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2611 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : RENNES – BOURG-L’ÉVÊQUE | T5 – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE – CAVE Une adresse recherchée, de beaux volumes et le centre-ville accessible à pied. Situé au 7 rue de Brest à Rennes, au sein de la résidence L’Émeraude, au premier étage avec ascenseur, cet appartement de type 5 profite d’un emplacement privilégié dans le secteur prisé de Bourg-l’Évêque, à quelques minutes à pied du centre historique, du marché des Lices, des commerces et de toutes les commodités. L’appartement séduit tout d’abord par sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition Sud. L’espace de vie se compose d’un salon et d'un séjour prolongé par un balcon, véritable atout pour profiter d’un extérieur en pleine ville. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Et parce que le stationnement et les espaces de stockage sont particulièrement appréciables dans ce secteur de Rennes, un garage privatif ainsi qu’une cave complètent le bien. Un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés à Rennes : de l’espace, un extérieur, un garage et une cave, le tout à proximité immédiate du cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 655 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.92€ par mois (soit 3299.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - ajp immobilier rennes nord a proximité immédiate de l'esc business school (700m) et proche de toutes commodités et des transports. Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1997, cet appartement de 56 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Annexes : une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un local vélo et une cave. Dpe : 'c' taxe foncière : 996€ charges de copropriété comprennent : chauffage, eau chaude et eau froide stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018. (6.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1582.00 euros.

L'agence orpi aristide briand, spécialiste de l'immobilier à rennes vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 62 m² à vendre à noyal-châtillon-sur-seiche. Situé dans une copropriété de 2010 en très bon état (ravalement récent de l'immeuble), il séduit par ses volumes bien agencés : un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain récente. Un balcon prolonge agréablement le séjour, et un garage fermé complète ce bien pratique et sécurisé. Taxe foncière : 852 € / an – charges de copropriété : 1 164 € / an. Prix : 206 600 eur. Contactez fabien berthelot pour visiter ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 1947.

Iad France - Catherine Salaun vous propose : RENNES, Beaulieu Appartement T1 Bis, situé au 4ème étage d 'une résidence récente. L'entrée dessert un salon séjour avec kitchenette, une chambre semi fermée, une salle d'eau avec WC. Balcon orienté sud-ouest. Le bien comporte deux places de parking dont l'une est sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté orpi ! Votre agence immobilière à rennes orpi aristide briand vous propose à la vente cet agréable type 4, à proximité immédiate des commerces, du métro henri fréville et des commodités. Situé au dernier étage, ce joli 4 pièces se compose d'une agréable pièce de vie composée d'un double salon-séjour exposé sud et d'un coin salle-à-manger donnant un accès direct à un balcon, d'une cuisine séparée équipée et sa loggia, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 200 € / mois taxe foncière : 1200 € / an une visite vous intéresse ? Contactez votre conseillère mady caudy pour plus d'informations ! Référence agence : 2013.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Exclusivité - Appartement rénové 3 pièces 58 m² - Cave & Parking - Rennes - 78 Boulevard de Cleunay VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilier Emplacement stratégique à 200 mètres de toutes les commodités du quartier Cleunay et de son métro ligne B (Carrefour City, presse, boulangerie, restaurant, pharmacie, poste, écoles. ) et à moins de 5min de l'hypermarché Leclerc Cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 1964 et complètement rénové, offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité, avec une surface habitable de 58 m². Il se compose d'un salon séjour lumineux et aéré qui s'ouvre directement sur le balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, un dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Exclusivité - Appartement 2 pièces 39 m² - Cave & Parking - Saint-Jacques-De-La-Lande - Rue André Malraux VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilier Emplacement stratégique à 100 mètres de toutes les commodités de la ville (Carrefour Market, presse, boulangerie, restaurant, pharmacie, vétérinaire, cabinet médical, poste, écoles. ) et à peine plus des lignes de bus C6, C7,13 & 510.10min suffiront également pour rejoindre la station de métro Saint-Jacques - Gaîté, ligne B. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1999 offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité, avec une surface habitable de 39 m². Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon séjour lumineux et aéré qui s'ouvre directement sur le balcon exposé Est, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, et d'une chambre et sa salle de bain. WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques avec un DPE classé C. La copropriété a réalisé et voté plusieurs travaux d'entretien et de réfection au cours des trois dernières années, sans qu'un programme global de très gros travaux ne soit actuellement voté ou à prévoir. Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien (cuisine, sol et sdb). Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.89€ par mois (soit 1054.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dinard (35800) - studio. Prix : 166.370 euros. Honoraires : 3,98% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160.000 euros hors honoraires. Studio au rez-de-chaussée d'une résidence située à deux pas de la plage de l'écluse. D'une surface carrez de 20,84 m², cet appartement comprend une pièce principale s'ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, une kitchenette, une salle-de-douches avec wc. La cave se trouve au sous-sol de l'immeuble. Un parking est en option. Ce bien est soumis au statut de copropriété (26 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 448 euros. Dpe : classe c - ges :  a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 390 euros et 590 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ydt-463588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 448 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Damien Caret vous propose : NOUVEAU PRIX – 306 500 € T3 avec grande terrasse plein sud et garage – Saint-Malo Dans une rue calme de Saint-Malo, cet appartement de 63,14 m² offre un cadre agréable au quotidien, avec une belle pièce de vie, de la lumière et une grande terrasse. Situé rue Montjoie, dans le secteur de Bellevue, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2015, il comprend une pièce de vie de 25,77 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16,46 m² exposée plein sud, avec vue sur les espaces verts et sans vis-à-vis direct. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et entrée avec placards complètent l’ensemble. Un garage fermé de 20 m² apporte un vrai confort supplémentaire. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, DPE C. Commerces, écoles et transports à proximité. Les plages de Saint-Servan sont à moins de 10 minutes. Nouveau prix : 306 500 € 63,14 m² • 3 pièces • 2 chambres • Terrasse 16,46 m² • Garage 20 m² • Ascenseur • DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 306500 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Caret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 993725845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente en exclusivité : Découvrez cet appartement T4 situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’une superficie de 76 m². Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié aux portes de Rennes. Il se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, s’ouvrant directement sur un balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière en fin de journée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un débarras. Un garage en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et du métro Gaîté, en fait une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ATOUTS MAJEURS : * Commodités et commerces à proximité * Environnement calme, agréable et recherché * Balcon exposé plein ouest * Garage en sous-sol * Proximité du métro Gaîté * Copropriété parfaitement entretenue N’attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute cogir - rennes mail françois mitterrand - dans une copropriété de 1995 - studio situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec penderie, séjour avec balcon, coin cuisine équipé et salle d'eau avec wc. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Parking en sous-sol. Libre à la vente. Votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 copropriété de 137 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1161.50 euros.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez à moins de 10 minutes de la mer ? Un achat clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement ? La proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et grands axes ? Halte ! Cet appartement est fait pour vous ! C’est dans le quartier de l'hippodrome que se situe cet appartement récent au sein d’une résidence de fin 2016 ! Dès l’entrée, le ton est donné ! Un grand salon-séjour, baigné d’une belle luminosité grâce à son exposition sud, s’ouvre sur un beau balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte. Côté nuit, deux beaux volumes de chambre s’offrent à vous et n’attendent qu’à être aménagés par vos soins et selon vos besoins, La salle d'eau, fonctionnelle et bien pensée, accueille la douche ainsi qu’un meuble vasque. Coté sanitaire on retrouvera également un espace buanderie prévu pour la machine à laver et le sèche-linge ainsi qu’un WC. Et le rangement alors ? Les placards intégrés de part et d’autre permettent d’optimiser les espaces et de vous organiser avec facilité. Côté extérieur, Le balcon orienté plein sud vous permettra de profiter des soirées ensoleillées à venir et de savourer une vue dégagée ! Et la cerise sur le gâteau ? Un garage en rez-de-chaussée, idéal pour garer votre prochain bolide ! Vous en rêviez, aujourd’hui il n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.94€ par mois (soit 1127.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez votre résidence principale à Betton grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez cette nouvelle résidence située rue Marie Curie, au cœur de la ZAC de la Plesse, à Betton. À seulement quelques minutes de Rennes, elle propose 14 appartements neufs du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pensés pour votre confort, les logements disposent d'un balcon couvert ou d'une terrasse avec jardin privatif selon leur configuration. La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, hall sécurisé avec interphone, local vélos, stationnements privatifs et certification NF Habitat HQE. Conforme à la RE2020 seuil 2025, elle garantit un habitat performant et durable. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé. À Rennes Métropole, bénéficiez également de la garantie de revente, un dispositif qui sécurise votre projet immobilier. Contactez dès maintenant notre conseiller Christopher Louvel pour découvrir les logements disponibles et visualiser les maquettes 360° du programme. (Ref. 257 / 515797-1386274) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Achetez votre résidence principale à Betton grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez cette nouvelle résidence située rue Marie Curie, au cœur de la ZAC de la Plesse, à Betton. À seulement quelques minutes de Rennes, elle propose 14 appartements neufs du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pensés pour votre confort, les logements disposent d'un balcon couvert ou d'une terrasse avec jardin privatif selon leur configuration. La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, hall sécurisé avec interphone, local vélos, stationnements privatifs et certification NF Habitat HQE. Conforme à la RE2020 seuil 2025, elle garantit un habitat performant et durable. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé. À Rennes Métropole, bénéficiez également de la garantie de revente, un dispositif qui sécurise votre projet immobilier. Contactez dès maintenant notre conseiller Christopher Louvel pour découvrir les logements disponibles et visualiser les maquettes 360° du programme. (Ref. 257 / 515797-1386274) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez votre résidence principale au Rheu grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez SHÎZEN, une résidence proposant des appartements neufs du T2 au T4, dont certains en duplex, idéalement située rue de la Trémellière, au cœur du Rheu, à seulement 10 km de Rennes. Un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des services, des transports STAR et des espaces naturels. Pensés pour votre confort, les logements disposent d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon selon leur configuration. La résidence offre également des stationnements privatifs, des locaux vélos et un service de voitures en autopartage pour faciliter vos déplacements. Conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, elle garantit un habitat performant et économe en énergie. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 150 976 €. À Rennes Métropole, bénéficiez également de la garantie de revente, un dispositif qui sécurise votre projet immobilier. * Contactez dès maintenant notre conseiller pour découvrir les logements disponibles et vérifier votre éligibilité au BRS. * Dispositif soumis à conditions de ressources et réservé à l'acquisition d'une résidence principale. (Ref. 203 / 515760-1386274) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Rennes nord appartement t2 de 43 m² dans résidence sécurisée comprenant : entrée, séjour cuisine, chambre, salle de bains avec wc, placard rangement, balcon, cave, 2 parkings. À voir rapidement votre contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé à Vitré, dans une impasse paisible, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et à seulement quelques minutes du centre-ville historique, ce charmant appartement T2 saura séduire par son environnement privilégié et sa luminosité. Niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence construite au début des années 1990, parfaitement entretenue et composée de seulement 12 lots d'habitation, il offre un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Le bien se distingue par un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, idéal pour profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'agencement actuel permet, si souhaité, une transformation aisée en appartement de type 3, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. En complément, ce bien bénéficie d'une grande cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative située au pied de l'immeuble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, récente, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 968342.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Thabor - Appartement T3 71 m² - Terrasse - Ascenseur - Garage Venez découvrir cet élégant appartement idéalement situé au pied du Parc du Thabor, en plein centre de Rennes. Installé dans une copropriété bien entretenue et au calme d'une impasse, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de la Rue de Paris, des quais de Vilaine et des transports (métro Saint-Germain à 600m). Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 23 m², prolongé par une terrasse filante, ainsi qu'une cuisine séparée et récente. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une belle suite parentale de plus de 21 m² avec salle d'eau et balcon privatif. La seconde chambre, d'environ 9,5 m², dispose également de son propre balcon. Un dressing et des WC indépendants complètent l'ensemble. Autre atout rare en centre-ville : un garage fermé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jacques-de-la-Lande, profitez d’une résidence intimiste idéalement située aux portes de Rennes. À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville rennais et de sa gare TGV, cette adresse offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Le métro B, accessible en 14 minutes à pied, facilite les déplacements vers la métropole et simplifie le quotidien. Autour de la résidence, tout est pensé pour une vie pratique : commerces, établissements scolaires, pharmacies et complexes sportifs se trouvent à quelques pas. Un environnement idéal pour les familles, les actifs ou les acquéreurs en quête d’un cadre de vie confortable près de Rennes. La résidence propose 14 appartements du 2 au 4 pièces ainsi que deux maisons en duplex de 5 et 6 pièces avec jardin. Cette diversité de logements permet de répondre à différents projets de vie, du premier achat à la maison familiale. Les logements séduisent par leurs volumes spacieux et leur belle lumière naturelle, favorisée par une orientation Est ou Sud. Pensés comme de véritables cocons, ils associent confort, esthétique et sécurité, avec des aménagements soignés et des finitions de qualité. Chaque habitation se prolonge par un jardin, un balcon avec jardinières ou une terrasse selon les configurations. Ces extérieurs invitent à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo collectif complètent cette résidence pratique et agréable à vivre. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Rennes, découvrez une résidence idéalement située au cœur du secteur Maurepas-Patton, un quartier résidentiel en pleine transformation. Cette adresse offre un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant, à proximité de beaux espaces naturels comme le parc des Gayeulles et les prairies Saint-Martin. Au quotidien, les habitants profitent de nombreux commerces, services et commodités accessibles à proximité immédiate. La ligne B du métro, située à seulement 6 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que la gare de Rennes en 15 minutes. Un atout majeur pour les actifs, les étudiants et les investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, chaque logement offre des espaces fonctionnels, bien pensés et faciles à aménager. Les intérieurs bénéficient de beaux volumes et d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et à une orientation étudiée. Construits dans le respect des dernières normes environnementales en vigueur, les logements garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en favorisant une bonne maîtrise des consommations d’énergie. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse selon les configurations. Pour plus de confort, tous les logements disposent de stationnements sécurisés en sous-sol et de locaux vélos. Prix indiqués en TVA réduite * Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .