Appartement avec balcon à vendre à Bordeaux (33)

Bordeaux à proximité du stade Stéhélin, dans le quartier familial de Caudéran, appartement de 70 m² habitables sans travaux à prévoir composé d'une entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine séparée, espace bureau, 2 chambres, wc indépendants, salle d'eau. Le bien est accompagné d'une place de parking et d'un cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux chartrons, charmante résidence arborée entièrement rénovée. Appartement T4 comp : Une entrée, un salon / séjour donnant sur balcon, le tout sans vis à vis, expo S / O. Cuisine séparée, équipée, buanderie. 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Cellier, parking, box. Très lumineux, calme, commerces et transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À vendre beau t3 de 68 m² au quatrième étage sur cinq avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous profiterez d'un grand balcon, au calme, exposé est. Il y a une vue sur le lac qui est à 100m, toutes les commodités sont proches. Le séjour de 30 m² est lumineux grâce à ses trois baies vitrées, une cuisine américaine est présente. Vous apprécierais la belle salle de bains avec sa baignoire et son meuble double vasque. Les wc sont séparés. Vous disposerez d'une place de parking couverte en sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 185, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 656 684 - greffe de bordeaux) alex louisor entrepreneur individuel 06 61 39 68 41 - réf. 927547.

Frais de notaire offerts * disponibilité immédiate ! Appartement témoin à visiterdécouvrez les avantages exclusifs de notre résidence : -vastes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou loggias-la résidence abrite également un cœur d'îlot végétal-deux commerces en rez-de-chaussée pour vous faciliter le quotidien-bénéficiez d'un accès direct aux transports en commun : 4 lignes de bus et le tramway a à seulement 5 minutes.-éligible prêt à taux zéro (ptz) * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence green valley à bordeaux, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Très bel appartement rénové — 87 m² — Centre de Caudéran Emplacement idéal — à 2 minutes des écoles et des commerces Découvrez ce magnifique appartement de 87 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, en plein cœur de Caudéran. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare offre : 3 belles chambres lumineuses Rénovation complète : sols, menuiseries, cuisine contemporaine aménagée Cave privative pratique Place de parking sécurisée et couverte Ascenseur dans l'immeuble Vous serez séduit (e) par le charme et le confort moderne de cet appartement, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Situation : proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Prix de vente : 349 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 4572.

CAUDERAN, au sein d'une résidence au calme, découvrez ce grand Appartement T4 de 100 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine dinatoire avec balcon, de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau. Emplacement de parking en sous-sol et cave complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Bordeaux - secteur croix blanche - georges mandel -  a proximité de toutes commodités. Dans bel immeuble de standing fraichement ravalé, fermée et sécurisée avec piscine panoramique et gardiens appartement t3 (93.32 m²) en parfait état offrant une magnifique vue dégagée exposée ouest depuis son double balcon et de très belles prestations entrée placard - séjour (37 m²) ouvert sur balcon - 2 belles chambres ouvertes sur balcon - salle d'eau - dressing - cuisine équipée - dégagement - wc séparé - 2 balcons. Tout confort - double vitrage - clim - ascenseurs - gardien. Belle adresse - a visiter sans tarder  .

Adorable T2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre. À seulement 100m de la Place Gambetta, l'appartement bénéficie de tous les avantages de la grande ville : les commerces de proximité, les bars, les restaurants, les transports (tram et lignes de bus), l'Auditorium, le Grand Théâtre et toute la vie de l'hypercentre. Il n'en subit pas les inconvénients : l'immeuble, situé en seconde ligne, est au coeur d'un ilôt plein de verdure et ne subit donc pas de nuisances sonores. Traversant est / ouest, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'un balcon qui surplombe les jardins, sans vis à vis et au calme. L'appartement dispose d'un plan optimisé permettant d'avoir des toilettes séparées et la chambre bien isolée de la pièce de vie par un couloir. Vous recherchez votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Niché entre le quartier Saint-Seurin et la Place Gambetta, très bien connecté à l'ensemble de la ville, cet appartement vous permet de tout faire à pied, et de vous reposer dans votre nid d'aigle une fois chez vous. Opportunité unique à ne pas rater. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593957). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 12 000 € TTC (5,15 %) inclus charge acquéreur (233 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 33 m².

Sur Bordeaux Bacalan Bassin à Flots, appartement T3 Duplex avec Grande Terrasse végétalisée et ensoleillée. Idéalement situé à deux pas du tram B 'Les Hangars', cet appartement de 62 m², construit en 2016, vous séduira par son calme et ses belles terrasses de 12 m². et 35 m². En rez-de chausséé, vous découvrirez une entrée avec rangements, le séjour et sa cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse bois de 12 m², une salle d'eau et son wc. L'étage est desservi par 2 chambres avec placard, dont une sur un balcon, une salle d'eau et son wc. Vous serez séduits par son accès extérieur avec cellier et sa belle terrasse végétalisée de 35 m². Pour compléter ce bien, vous avez à disposition un cellier supplémentaire ou local vélo privatif accolé à l'appartement, une place de paking sécurisée et couverte. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124.00 euros.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 5 pièces de 97,07 m² Carrez, situé Avenue des 40 Journaux, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Traversant, sans vis-à-vis direct et exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée sur le lac, et d'un agencement parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Un immense balcon en L de 29 m², équipé d'un store banne et d'un brise-vent, permet de profiter pleinement de l'extérieur, été comme hiver. Deux places de parking sécurisées et un local à vélos complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman. co Détails du bien et atouts principaux L'appartement se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur le grand balcon Quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou un besoin de bureau Deux salles de bains modernes, bien agencées WC séparés Les atouts majeurs : Appartement traversant, exposé sud-ouest Vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis direct Aucun travaux à prévoir Climatisation installée, chauffage collectif Étage élevé avec ascenseur Copropriété calme, bien entretenue Une place double dans un parking sécurisées Local à vélos Localisation Situé dans le quartier prisé de Bordeaux-Lac, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre, idéal pour les familles et actifs : Arrêt "Quarante journaux" au pied de l'immeuble pour un accès rapide au centre-ville Parc Floral, lac de Bordeaux et plage du Lac à proximité immédiate pour les activités en plein air Commerces, supermarchés, restaurants, infrastructures sportives et culturelles à deux pas Écoles maternelles, élémentaires et lycées accessibles dans un rayon de 500 mètres Accès rapide à la rocade pour vos déplacements vers Mérignac, Euratlantique ou la côte Copropriété Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 106 Copropriété bien entretenue avec espaces communs soignés Charges trimestrielles : 675 € (incluant chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur, etc.) Autres informations Taxe foncière : 2 172 € / an Les honoraires Hosman sont de 10 900 €, à la charge du vendeur Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service simple, transparent et à frais fixes Si vous êtes professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration – contactez-nous pour en discuter.

Dans une petite résidence au calme, appartement au 2eme étage sans ascenceur, comprenant entrée avec placard, salon donnant sur balcon exposé Ouest, salle à manger, cuisine, loggia, dégagement, salle d'eau, deux chambres dont une sur balcon. Une cave et un garage complétent l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bordeaux chartrons, résidence : T3 comprenant : Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine séparée équipée. Deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Un cellier complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la rue Antoine Monier, cet appartement de type 3 pièces s'étend sur une surface Carrez de 66 m². Il est exposé à l'est, ce qui permet une bonne luminosité dans les espaces principaux. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie fonctionnel. Le bien est complété par un balcon de 12 m² et un parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1100 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants facilitant le quotidien. Espaces verts : Le parc aux Angéliques est accessible en quelques minutes à pied, offrant un lieu de détente agréable. Écoles : Plusieurs établissements scolaires, tels que l'école primaire Charles Martin et le collège Monséjour, sont situés dans les alentours immédiats. Transports : L'arrêt de bus Quai des Queyries, desservi par les lignes de bus 10 et 28, se trouve à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, dont la construction date de 2001 à 2010, est bien entretenu. Les parties communes sont dans un superbe état. Les charges de copropriété s'élèvent à 166 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement de prestige – Jardin Public / Chartrons – Bordeaux. Au sein d'un immeuble en pierre de caractère, entièrement restauré avec soin, découvrez ce bien d'exception idéalement situé entre le centre ville et les Chartrons à deux pas du Jardin Public. Situé au premier étage et accessible par ascenseur, l'appartement se distingue par un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques parquets anciens avec accès à un balcon filant. Une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donne également accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains raffinée aux volumes généreux et une 2ème chambre avec sa salle d'eau privative, possibilité d'une troisième chambre. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et intemporelle. Une cave complète ce bien rare, situé au cœur d'un quartier prisé où se conjuguent prestige et art de vivre bordelais. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2022€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 922740.

Bel Air, dans une petite résidence proche des boulevards, appartement de type 3 composé d'une vaste entrée, cuisine séparée, séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Proche transports, commerces et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Dans un quartier calme et familial de Bordeaux Caudéran, venez découvrir cet appartement traversant de 84 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour de plus de 33 m² ouvrant sur un balcon de plus de 6 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain rénovée, d'un espace buanderie pratique et d'un grand dressing familial. La partie nuit offre 3 chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon de 3 m². Une cave de 5 m² complète ce bien, idéale pour le stockage. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un parc arboré et de places de stationnement extérieures. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé de plus de 13 m². Côté commodités, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville grâce à la ligne G des transports en commun. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bordeaux à deux pas du CHU Pellegrin venez visiter cet appartement T3 lumineux, traversant de 70 m², dans une résidence récente et sécurisée avec grand balcon et une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans une petite copropriété en pierre, au centre de Bordeaux, appartement d'environ 80 m² comprenant entrée, double séjour et salle à manger lumineuse, 2 chambres dont une avec balcon, bureau, dressing, cuisine séparée et salle d'eau. Vous trouverez tout le charme de l'ancien et un emplacement idéal. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commerces et du tram B, cet appartement comprend une pièce de vie avec balcon, un espace cuisine ouverte, une salle de bains, une chambre avec balcon et une place de parking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au pied des commodités, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, appartement de plus de 100 m² habitables sans travaux à prévoir composé d'une belle entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine, espace bureau, 3 chambres, wc indépendants, salle de bains. Le bien est accompagné d'une place couverte et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Appartement T1 – Saint-Genès - Rue de Pessac Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, découvrez ce charmant appartement situé au 2éme étage, d’une surface de 30 m², offrant un beau potentiel. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à un balcon agréable, salle de bain, wc, cuisine. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Appartement T1 – Saint-Genès Rue de Pessac Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, découvrez ce charmant appartement d’une surface de 30 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à un balcon agréable. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Situé dans une résidence à taille humaine bien entretenue, cet appartement de type 4 lumineux, a été entièrement rénové. Une cuisine semi ouverte donne sur un double séjour avec balcon. Deux chambres dont une avec dressing, SDE, WC et stationnement. Environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Charmant appartement de type t2 entièrement rénové avec balcon, cellier et parking. Il est composé d'une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. La pièce de vie et la chambre sont ouvertes sur le balcon. Bénéficiant d'une exposition à l'ouest, l'appartement est baigné de lumière. Un cellier d'environ 3 m² et une place de parking extérieur ouvert complètent ce bien rare sur le marché. À deux pas des transports (bus), des commodités et des espaces verts. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Hosman vous propose cet appartement de 123 m² Carrez situé sur la Rue Guenard à Bordeaux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien offre une grande terrasse de 34 m² et un balcon de 7 m², parfait pour des repas en extérieur. Cette vente sera une vente en cascade. C'est à dire en corrélation avec l'achat de la propriétaire d'un nouveau logement. Pouvant rajouter un mois à la durée classique d'une vente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, orienté ouest, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres confortables, de deux salles de bains et de deux toilettes. Deux terrasses de 30 et 7 m² À cela s'ajoute une cave pratique et un box couvert avec prise électrique, rendant ce bien idéal pour une famille. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. Le cumulus ayant été changé récemment. La taxe foncière annuelle est de 2 360 €. Commodités À proximité immédiate, découvrez de nombreux commerces et restaurants pour satisfaire vos besoins quotidiens. Profitez également des espaces culturels et des infrastructures publiques du quartier. Espaces verts Le Parc Bordelais, célèbre espace vert de la ville, se trouve à deux pas, offrant un cadre naturel et relaxant pour des promenades et activités en plein air. Écoles Le secteur offre plusieurs établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Transports L'appartement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. (2 / 3/33 / 41 / 16) Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1992 et 2000, l'immeuble bénéficie d'un bon entretien et d'espaces communs en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 586 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.