T1 BORDEAUX - EMPLACEMENT RECHERCHE - PROCHE TRAMWAY

Bordeaux (33000)

127 000 €

5 773 €/m²

1 pièces
Pièces
22 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

TerrasseCalme

Description du bien

Dans une rue calme du quartier Saint-Genès à Bordeaux, découvrez ce studio de 22 m² qui bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes des commerces et des transports.

Situé au deuxième étage, l'appartement offre un agencement fonctionnel avec une entrée équipée d'un placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le petit plus qui fait la différence : son balcon orienté sud, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en plein Bordeaux.

Le tramway B et plusieurs lignes de bus (9, H1 et H2) se trouvent à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville.

En bon état général, ce studio conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Pour découvrir ce bien, contactez l'Agence de l'Horizon et convenons ensemble d'une visite.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

Terrasse
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 127 000 €(5 773 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 773 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 490 € et 720 € par an

Prix dans la région

5 773 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr