Appartement avec balcon à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Lyon 6 saint-pothin. Au 5eme étage d'un immeuble bien entretenu et au calme, appartement charmant d'environ 110 m² environ. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, séparée de la salle à manger par une verrière, de deux chambres et de deux salles d'eau. Un grand balcon à vivre offre un espace extérieur agréable. Une cave complète cet ensemble de qualité, à la rénovation soignée et au goût du jour, alliant confort et charme, au coeur du très prisé quartier saint-pothin à proximité des écoles commerces et transports. Possibilité votée en ag d'installer la climatisation. Quote part annuelle 1652eur. Pas de procédure en cours. Arlim prestige. Bénédicte adrian 06 63 21 42 55.

Lyon Immobilier vous présente, au coeur du très prisé quartier de Monplaisir, un bel appartement T4 traversant de 93,49 m², situé dans une résidence parfaitement entretenue, offrant calme et vue dégagée. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate du métro D, du tramway, des bus, ainsi que des écoles, facultés et commerces. L'appartement se compose d'un espace jour lumineux avec : une entrée accueillante, une cuisine séparée et équipée donnant sur une loggia, un spacieux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon à vivre de 7 m². Le coin nuit est bien distinct et offre : un couloir avec rangements, une buanderie, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Deux caves complètent ce bien. Accès PMR, ascenseur, et possibilité d'acquérir un garage double de 28 m² en supplément. Ce bien offre également la possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez M. FLEURY Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Grand 4 pièces traversant de 78 m² Balcons, vue dégagée et fort potentiel Idéalement situé entre Grange Blanche et Monplaisir, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour l'installation d'une famille. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose de : Une entrée avec rangement Une cuisine équipée donnant sur un balcon Un séjour double de 27 m² ouvert sur deux loggias Deux chambres avec placards Une salle d'eau et un WC séparé Une cave en sous-sol Possibilité de garage à proximité Les atouts du bien Appartement traversant Nord / Sud, lumineux et sans vis-à-vis Extérieurs : balcon + loggias Plan modulable : possibilité de créer une 3ème ou 4ème chambre, idéal pour la colocation ou pour une famille grandissante Secteur très recherché, autant par les étudiants que par les familles Une double opportunité Pour une famille : un cadre de vie pratique, calme et proche de toutes les commodités Pour un investisseur : forte demande locative, potentiel de colocation étudiante, LMNP ou location meublée classique Informations utiles Copropriété de 38 lots, aucune procédure en cours DPE 2025 : estimation entre 1 890 EUR et 2 610 EUR / an Honoraires à la charge du vendeur Accès immédiat : métro D, tram T2 / T5, bus, Vélo'v, Faculté de Médecine, École Rockefeller, Manufacture des Tabacs Contact : Didier Kichenin Lyon Immobilier Au service du particulier et de l'investisseur depuis 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Secteur dauphine - lacassagne - t4 - 3 chambres - 97 m² - tramway t3 lyon immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement t4 de 97 m², idéalement situé au coeur du secteur dauphiné - lacassagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du tramway t3. Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : une entrée desservant les différents espaces, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et moderne de 38 m² trois chambres de 11.5 m² une salle d'eau, un cellier, un balcon, un wc et une cave de 22 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Avis de l'expert : cet appartement combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité - un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Secteur pressense / ernest renan idéalement situé dans le quartier recherché de moulin à vent, à la limite du lyon 8ème arrondissement. Appartement t4 de 64 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié, rue ernest renan, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (arrêt tram à 50m), écoles, bureau de poste et axes principaux. Il se compose : - un séjour avec balcon - une cuisine indépendante - 3 chambres - une salle de bain - un wc - une cave avis de l'expert : idéal 1er achat, colocation ou investisseur possibilité d'un garage en sus. Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Situé dans un immeuble cossu des années 1950, cet appartement de 80,34 m² Carrez, avec balcon est positionné au 3ème étage sur 7 avec ascenseur et dévoile son charme dans un cadre privilégié. Cet espace de vie lumineux se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant une expérience urbaine agréable et pratique. L'entrée généreuse, avec plus de 10 m², mène à une belle pièce de vie où le parquet élégamment posé s'harmonise avec les moulures qui rappellent le caractère du lieu. La vue dégagée depuis le balcon promet des moments de détente, tandis que la cuisine indépendante et équipée, orientée vers la cour, apporte confort et fonctionnalité. Ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer une pièce de vie traversante, idéale pour savourer la luminosité naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose de vastes placards de rangement, tandis que l'autre est agrémentée d'une salle de bains dotée d'un fenestron rond, ajoutant une touche singulière. Pour plus de praticité, un espace dédié à un grand dressing ainsi que des toilettes individuelles complètent cet agencement bien pensé. À noter, ce bien bénéficie d'une rénovation complète de la salle de bains et d'un ensemble de rangements optimisés. Une cave de 6 m² en sous-sol offre un espace complémentaire pour le stockage. Le stationnement s'effectue facilement en extérieur. Évalué à DPE D, cet appartement allie confort moderne et charme historique, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier. Son ambiance et ses caractéristiques distinctives en font un lieu idéal pour ceux en quête d'un bien d'exception idéalement localisé en coeur de ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots dont 41 lots d'habitations Charges annuelles : 3084.45 € CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1340 € et 1860€ (abonnement compris) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084.45 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Devenir propriétaire coté frontiére suisse, quartier résidentiel paisible à proximité de geneve. Lysi vous propose une sélections de programme neufs à découvrir, prestations haut de gamme au prix promoteur. Logements 2 & 3 piéces à partir de 299 000 euros. Volume spacieux, terrasse, garage et cave. Pour rendre votre vie aussi confortable que possible, transport en commun, train, école, collége et lycée à 2 pas de la résidence. Résidence principale, investissement ou meublé. Un seul interlocuteur tout au long de votre parcours en passant par la recherche du biens idéal, financement ect. Mandataire lysi immobilier nadine 06 78 43 61 67 sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 69.31z- no carte t : cp182012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Situé à la frontière du 5e arrondissement de Lyon, à quelques pas du quartier du Point du Jour, ce très agréable appartement de 91,77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine et qualité de vie. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et dotée d'une piscine. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 32,5 m², bénéficie d'une exposition plein Sud, s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14,20 m². La cuisine séparée de 12,65 m², entièrement équipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace repas. L'espace nuit, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² (3 POSSIBLES) complétées par un grand dressing aménagé dans l'entrée, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes séparés avec lave mains. L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, et faibles charges de copropriété. La résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, garantissant une copropriété soignée et sans dépenses majeures à venir. Une grande cave de 6,77 m² vient compléter ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple électrifié au prix de 20 000 EUR ou un garage double électrifié pour 30 000 EUR, selon vos besoins. Côté commodités : Arrêt de bus ligne 46 au pied de la résidence, permettant de rejoindre en direct la gare de Perrache en seulement 10 minutes, Lignes 14,72, C21 et C24 à proximité, offrant un accès rapide à la station de métro Gorge de Loup (ligne D) en environ 10 minutes. Les écoles (institutions des Minimes., commerces, marchés, parc de la Garde. sont tous accessibles à pied. Son prix est de 325.000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à la frontière du 5e arrondissement de Lyon, à quelques pas du quartier du Point du Jour, ce très agréable appartement de 91,77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine et qualité de vie. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et dotée d'une piscine. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 32,5 m², bénéficie d'une exposition plein Sud, s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14,20 m². La cuisine séparée de 12,65 m², entièrement équipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace repas. L'espace nuit, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² (3 POSSIBLES) complétées par un grand dressing aménagé dans l'entrée, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes séparés avec lave mains. L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, et faibles charges de copropriété. La résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, garantissant une copropriété soignée et sans dépenses majeures à venir. Une grande cave de 6,77 m² vient compléter ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple électrifié au prix de 20 000 EUR ou un garage double électrifié pour 30 000 EUR, selon vos besoins. Côté commodités : Arrêt de bus ligne 46 au pied de la résidence, permettant de rejoindre en direct la gare de Perrache en seulement 10 minutes, Lignes 14,72, C21 et C24 à proximité, offrant un accès rapide à la station de métro Gorge de Loup (ligne D) en environ 10 minutes. Les écoles (institutions des Minimes., commerces, marchés, parc de la Garde. sont tous accessibles à pied. Son prix est de 325.000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de coeur garanti pour cet appartement lumineux, traversant est / sud, situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. En excellent état général et sans aucuns travaux à prévoir ! : diagnostics parfaits (dpe c, aucune anomalie électrique, gaz, termites ou amiante). Il se compose de : une entrée un double séjour de 35,45 m² ouvrant, par de grandes baies vitrées, sur un grand balcon avec vue sur le mont ventoux une cuisine indépendante moderne de 10 m², aménagée et équipée avec accès balcon également 2 belles chambres de 12.2 m² dont une avec placard et balcon privatif (possibilité de recréer une 3e chambre facilement) une superbe salle de bains avec double vasques, baignoire et douche ! Un dressing et une buanderie ainsi que de nombreux placards wc séparés * prestations de qualité : fenêtres pvc double vitrage + moustiquaires volets roulants électriques porte blindée vue dégagée et panoramique sans aucun vis-à-vis chaudière individuelle au gaz parfaitement entretenue tous les ans charges de copropriété raisonnables * stationnement libre dans la résidence avec possibilité d'acquérir un garage box en supplément. * accès rapide aux remparts avec le tram et les bus à proximité. Un bien aussi agréable à vivre qu'à visiter ? Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux ! Contact cynthia dal bello : 0 six 62x 69.14x05 copropriété de 108 lots - dont 103 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152.00 euros.

À Avignon, découvrez EN EXCLUSIVITE ce spacieux appartement de 3 pièces principales d'environ 70 m², situé au 2e étage d'une résidence calme et très bien entretenue, à seulement 3 minutes à pied de la station de TRAM Jouveau, permettant de rejoindre facilement l'intra-muros et à 9 mn à pied du Parc de l'Abbaye de Saint Ruf pour des ballades en famille. * Les atouts du bien : - Double exposition Sud / Est, offrant une luminosité exceptionnelle - Balcon agréable SANS VIS A VIS, cave et garage / box privatif de 16,5 m² (porte motorisée, éclairage et prise électrique) ainsi que du stationnement libre dans la résidence, - Très beau sol en marbre clair dans le séjour et l'entrée - Porte d'entrée blindée - Climatisation dans le séjour et la chambre - Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - Résidence fibrée, avec local à vélos * Composition : - Entrée accueillante - Double séjour lumineux de 30,20 m² (possibilité de créer une 2 ? chambre facilement) - Cuisine indépendante d'environ 10 m² - Chambre de 11,17 m² - Salle de bain et WC séparés * Travaux à prévoir : Prévoir une rénovation de l'installation électrique et des menuiseries (devis en cours), ainsi qu'une mise au goût du jour de la cuisine, de la salle de bain et de certains sols / peintures. L'appartement est sain et parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. * Informations techniques : - DPE : D ! - Surface habitable : env. 70 m² - Étage : 2? sans ascenseur - Chauffage collectif gaz + climatisation * Emplacement : Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports (tram, bus), commerces de proximité, écoles et axes principaux d'Avignon. Un appartement lumineux et bien situé, à rénover selon vos envies, avec un vrai potentiel ! * Contactez Cynthia DAL BELLO ? au 06x62x69x14x05 pour organiser votre visite. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352.00 euros.

Divonne les Bains - Situé dans une résidence privée avec piscine et tennis. Très bel appartement T3 en RDJ de 101 m² avec vue sur le Mt Blanc et plus de 300 m² de jardin privatif. il se compose : - Une entrée avec placard, un grand salon / séjour donnant sur une 1ère terrasse avec jardin privatif de 300 m² exposé sud, une cuisine équipée, un espace bureau, une buanderie, un WC visiteur, une chambre avec placard et salle de douche privative, seconde chambre avec salle de bains / WC et dressing. Les deux chambres ont accès à une deuxième terrasse. L'appartement dispose également d'un garage fermé, une cave et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis. Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6838 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contrat nestenn - exclusivite venez découvrir cet appartement t4 avec 2 chambres de 68 m², situé en dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. La copropriété a été rénovée, offrant calme et confort. L'entrée dessert un salon séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres agréables et une salle d'eau fonctionnelle. Un balcon plein sud permet de profiter de l'extérieur. Une cave et un garage box complètent ce bien. Un second garage peut vous être proposé en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un environnement paisible et sécurisé. Ce logement bien agencé vous séduira par son emplacement et son potentiel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Plus d'informations et vidéo de présentation sur demande sur notre site internet ! Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 60 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

T3 lumineux avec balcons Lyon Confluence À deux pas de l'ancien Marché Gare, dans un immeuble des années 90 / 2000 bien entretenu, découvrez ce T3 traversant situé au 4 ? étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une belle entrée desservant une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et un séjour lumineux, tous deux donnant sur un premier balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur un second balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Appartement fonctionnel, calme et lumineux, bénéficiant d'un DPE en C. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner son éclat. Un stationnement double en sous sol complète ce bien. Emplacement recherché  : à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités. 1.

Très beau T3 de 64 m² – Proche Part-Dieu / Lyon 3ème Situé au 3ème étage d’une copropriété récente (2002), cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du tramway, des bus et des commerces. Parfait pour un jeune couple ou un primo-accédant. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée de 29 m², ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Atouts : emplacement recherché, résidence entretenue, confort et luminosité.

Bonjour, Opportunité à découvrir face à l'office de tourisme de Crest-Voland. Dans un chalet rénové, nous vous proposons un grand plateau de 97 m² situé au 1er étage. À ce jour le plateau est à aménager (cloisons, sols, peintures, salle de bains / WC. ) ce qui vous permettra de créer les espaces que vous désirez en étant idéalement situé dans cette station recherchée hiver comme été pour son ambiance familiale et authentique. Les menuiseries sont neuves et vous pourrez créer facilement 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, des rangements, une cuisine ouverte sur le séjour. Lumineux, le plateau dispose de 2 grands balcons exploitables pour profiter des beaux jours et des vues montagnes de chaque coté. Pour votre confort une cave + une place de parking privative en extérieur ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. À découvrir et visiter sans tarder. Le potentiel et la localisation parfaite en font un bien recherché. À bientôt,.

VENTE LYON 69004 - SOUS OFFRE - Situation privilégiée à 2 pas de la grande rue de la Croix-Rousse et de la Place, des commerces / marché, du métro / bus, des écoles pour cet appartement de type T3 de 70 m², en étage intermédiaire d'une résidence contemporaine sécurisée de plain pied, avec local vélo et possiblement garage. Avec une orientation ouest et nord, ce bien fonctionnel ne demande qu'à révéler son potentiel avec quelques rafraîchissements et mise à votre goût pour devenir un nid cosy en ville. Sa configuration : petite entrée avec placard, pièce à vivre de 22 m² donnant sur loggia avec cuisine de 10 m² à ouvrir potentiellement, dégagement vers espace nuit comportant 2 chambres, l'une avec placard, l'autre jouxtant la salle de bains de 4 m² environ. Un garage de 20 m² (double porte basculante) est proposé en sus et peut aisément abriter aussi un 2 roues et des rangements. On aime sa position au pied du Jardin du Clos Carret et au coeur de la vie croix-roussienne. Renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES, agent commercial : 06 42 30 40 30.

Reignier-esery : au sein d'une résidence calme et sécurisée, votre agence laget & associés vous propose ce t3 de 87,55 m² carrez et 103,04 m² au sol. Situé au 3 éme étage, doté d'un plan rationnel se bien se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous décrouvrirez un palier de petite taille desservant deux pièces faisant office de chambres, un bureau ou dressing, une sdb et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. À saisir sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 1.

À Villeurbanne, à proximité immédiate de toutes les commodités de Charpennes, et à deux pas du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 62 m² Carrez rénové avec soin s'inscrit dans un cadre urbain dynamique. L'entrée distribue intelligemment les espaces avec un séjour en parquet, mis en valeur par des teintes contemporaines et une décoration soignée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, offre un espace convivial où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux chambres au calme côté cour, idéales pour préserver l'intimité et le confort. Une salle de bains aux finitions modernes et des toilettes indépendantes complètent la partie nuit. Le séjour donne accès à un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable au coeur de la ville. Ce bien séduit par son équilibre entre rénovation contemporaine, optimisation des volumes et localisation stratégique. Un appartement qui conjugue harmonieusement caractère et fonctionnalité, idéal pour une vie urbaine élégante et confortable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 890€ et 1240€ Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la place Aristide Briand, découvrez ce magnifique appartement de charme. D'une superficie de 131,5 m² habitables (dont 130 m² loi Carrez), il se compose d'un salon de 27 m² avec balcon et vue sur la place, d'une salle à manger de 18 m² ouverte sur une cuisine équipée de 12 m². 3 chambres de 16 à 24 m², dont 2 avec salle de bains et salle d'eau privative. Toilettes séparées. Beaucoup de rangements. Cet appartement traversant nord-sud est très lumineux, il bénéficie d'une superbe vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Très bon état général. En annexes, une cave et un grenier. Situé à proximité directe des métros Saxe-Gambetta et Garibaldi, des commerces, écoles et restaurants. Les charges sont de 130 EUR / mois et incluent la consommation d'eau froide. Chauffage individuel au gaz, classe énergie D. Local à vélos Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol à 100 mètres. Pour toute demande de renseignements ou de prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Exclusivité idéalement situé dans l'hypercentre de tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété très recherchée des années 2000 (construction pitance) avec parc arboré et piscine, découvrez cet appartement t2 de plus de 52 m² de surface habitable avec grand balcon ainsi qu'un grand garage double. Composition : entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie climatisée d'environ 35 m² très lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour / salon disposant d'un accès à un grand balcon, une chambre parentale climatisée également avec salle de bain privative ainsi qu'un wc séparé. Équipements et prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques, climatisation réversible, vmc simple flux, fibre optique, ascenseur, piscine creusée et garage double. Référence agence : 2927.

Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin Venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux, avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate des transports (métro, bus. ) et des commodités. Desservi par un ascenseur, il s'accompagne d'un grand balcon filant, d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la copropriété. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée semi ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. À noter qu'il est possible de créer une seconde salle d'eau afin de réaliser une suite parentale. Double vitrage alu et pvc, stores BSO électriques ou manuels, appartement fibré. Pour plus d'informations merci de nous contacter.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À VENDRE, – Appartement T3 avec balcon Situé dans une résidence moderne, cet agréable T3 vous séduira par son agencement et son confort. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. 2 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Salle d’eau et salle de bains équipées, fonctionnelles et contemporaines. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et commodités. Renseignements au 04 37 25 24 90.

Lyon 6e, proche du Parc de la Tête d'Or, superbe appartement traversant de 117 m² situé dans une résidence de grand standing. Le hall d'entrée dessert d'une part un séjour de 35 m² ouvert sur un large balcon filant de 14 m² et d'autre part une cuisine équipée également ouverte sur balcon donnant sur un joli jardin. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements. L'appartement dont toutes les pièces ouvrent sur un balcon est climatisé et parfaitement entretenu. Appartement coup de coeur confortable, baigné de lumière et dans un environnement calme. En annexe, une cave et possibilité d'acquérir un garage en sou-sol. Copropriété de 130 lots d'habitation et quote-part annuelle de 6 300 EUR (charges courantes + chauffage, eau et gardien) ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19.

Situé au sein d'une petite copropriété de 9 lots, ce bel appartement T2 + mezzanine d'une superficie de 30,73 m² Loi Carrez (environ 48 m² habitables) saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa vue dégagée. Vous profiterez d'un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour admirer le coucher du soleil ou partager un moment de détente en plein air. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un bel espace complémentaire (bureau, coin nuit ou rangement). Les plus : Petite copropriété calme de 9 lots Syndic bénévole ? faibles charges Appartement lumineux, sans vis-à-vis Vue imprenable, exposition Ouest DPE : en cours d'amélioration – nouvelle classe attendue en 2026 (Simulation E) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 220673€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 673 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.00 € et 1533.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND Carte T CPI74012023000000063 RCP 62795091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580.