Appartement avec balcon à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement sur le Toit : 101 m² au dernier étage – Terrasse 25 m² (Logement équipé d'une climatisation) Et si le véritable luxe, en appartement, était simplement de pouvoir vivre aussi dehors ? 101 m² dedans, 25 m² dehors, voici comment concilier les avantages de la vie en appartement sans renoncer à un véritable espace extérieur. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour double profite d'une belle luminosité et de larges baies vitrées. Intérieur et extérieur communiquent naturellement, la terrasse devient un véritable prolongement du séjour, suffisamment généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la vue dégagée. Il y a ici comme une ambiance de maison sur le toit. Une cave, un garage et une place de stationnement privative complètent le bien. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf. 970512.

Agréable appartement t2 de 40 m², situé au 3ᵉ étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose de : ● une pièce de vie ● une chambre ● une salle de bain ● wc séparés ● un joli balcon ● une place de parking ● une cave le chauffage est au gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage et eau chaude) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 999 857 - greffe de thonon les bains) céline perrard entrepreneur individuel 06 30 76 30 59 - réf. 972238.

Imaginez votre café du matin face aux montagnes… À Groisy, découvrez ce bel appartement T2 de 48,48 m² habitables (48,92 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence récente livrée en 2023. Son atout majeur ? Une belle vue dégagée sur les montagnes, à apprécier depuis un balcon exposé Sud-Est / Sud. Un extérieur baigné de lumière, idéal pour profiter du soleil, déjeuner aux beaux jours ou simplement prendre le temps de contempler le paysage. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques à induction et hotte. Vous trouverez également une chambre avec dressing, ainsi qu'un dégagement pratique avec un espace de rangement desservant une salle d'eau avec douche et lave-linge. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Construit selon les normes RT 2012, l'appartement bénéficie notamment d'un chauffage au sol et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Son DPE A / GES A témoigne par ailleurs de son excellente performance énergétique. Et surtout… vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Ses atouts : • Vue dégagée sur les montagnes • Balcon exposé Sud-Est / Sud • Belle luminosité • 48,48 m² habitables • Cuisine entièrement équipée • Chambre avec dressing • Chauffage au sol • Ballon d'eau chaude thermodynamique • DPE A / GES A • Résidence récente de 2023 – RT 2012 • Vendu meublé et prêt à vivre Un appartement agréable, lumineux et clé en main, avec une vue dont on ne se lasse pas. Et si votre prochain café se prenait ici ? Une visite pourrait bien vous faire craquer… Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 967€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Réf. 972284.

Orpi vous propose, sur la commune de Pont-Évêque, cet appartement traversant de 58 m², situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, avec un dressing situé entre les deux, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Le stationnement est facile au sein de la copropriété. Le bâtiment a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 4524.

Vidéo sur demande. Découvrez cet appartement lumineux situé en plein hyper-centre 43 rue Pierre Semard à Romans-sur-Isère, au 2 éme étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée - Une cuisine fermée ave balcon - Un salon / séjour avec balcon, - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC En complément, l'appartement dispose d'une cave. Côté technique et environnement : - Chauffage collectif - Fenêtres en simple vitrage - Emplacement idéal à 1 minute de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces. Charges : 3443 € / ans comprenant le chauffage, eau chaude, entretient et éclairage des commune, entretient ascenseur. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1206.

Crolles - rue dulcie september - t3 de 64,4 m² au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété. Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon de 5,45 m², vue dégagée sur la chartreuse, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Climatisation réversible, double vitrage, chauffage individuel gaz. Dpe c. Secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus). Possibilité d'un garage en sus de 17,2 m². Parking collectif. Charges annuelles : €. Nb de lots 24. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Sallanches - cristal mont blanc - programme neuf situé au coeur de sallanches, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien, ette résidence contemporaine se compose de 25 appartements et de commerces sur rue. Les logements bénéficient de beaux volumes, d'une conception moderne et de larges extérieurs, avec balcons ou terrasses permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence dispose de stationnements, de caves, d'un ascenseur et d'accès conformes aux normes pmr. Les logements répondent aux exigences de la réglementation re2020. Et frais d'acquisition réduits < 3%. Livraison prévisionnelle : 2? Semestre 2028. Pour plus d'informations sur les lots disponibles, les plans et les conditions de réservation, contactez votre agence jlp-immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Échirolles – 9 Rue Clément Ader / Résidence récente de 2012 fermée et sécurisée / 3ème étage / Ascenseur / Balcon exposé Sud / Climatisation / Pièce de vie de 26 m² / Charges incluant chauffage + eau chaude / Stationnement facile dans la rue - Garage possible en sus ​Situé dans un secteur pratique d'Échirolles (rue Clément Ader), découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente de 2012, fermée et sécurisée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un calme optimal : aucune nuisance au-dessus grâce à la terrasse du dernier étage. Un bien parfaitement agencé où les espaces de vie et de nuit sont bien distincts ! ​Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand placard de rangement intégré et un WC séparé. ​Sur votre gauche, vous accéderez à une belle pièce de vie de 26 m² réunissant le salon et une cuisine très bien aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur un balcon exposé plein Sud, équipé de la climatisation pour un confort optimal en été. ​Sur la droite de l’entrée, l'espace nuit (bien séparé de la pièce de vie) se compose de deux chambres (dont une dotée d'un placard), d'un rangement supplémentaire dans le dégagement et d'une salle de bain. ​Caractéristiques : - Climatisation - Charges d'environ 143 € / mois incluant le chauffage urbain et l'eau chaude. ​- Immeuble récent (2012), fermé, sécurisé et équipé d'un ascenseur ​- Balcon exposé plein Sud avec climatisation - ​Stationnement très facile dans la rue - Taxe foncière : 1747 Euro ​Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille. ​Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeurbanne - Charpennes, Emplacement idéal à proximité des lignes de métro et tramway au sein d'une petite résidence fermée de standing, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 68,42 m² situé au 4ème étage / 6. Ce logement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté extérieur, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m². Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en SUS dans la résidence pour un montant de 20 000 Euros. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial : G VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Iad France - Gregory Delaplace vous propose : Bel appartement traversant 3 pièces en parfait état avec double exposition Est / Ouest, 2 balcons, cave et garage – Cran-Gevrier Chorus À deux pas du Thiou et du centre d'Annecy, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 69 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au soir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 34,60 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la fibre optique et est vendu avec une cave ainsi qu'un garage, une possibilité particulièrement appréciable dans ce secteur. Son emplacement est un véritable atout : la promenade du Thiou, accessible directement depuis la résidence, vous conduit jusqu'au centre d'Annecy en 10 à 15 minutes à travers une agréable balade au bord de l'eau. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent également à proximité, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, clé en main et idéalement situé aux portes d'Annecy. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delaplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 990833808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Javet vous propose : 2 pièces avec place de parking et piscine de copropriété Appartement T2 situé au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec piscine et stationnement au sein de la résidence. Situé au troisième étage sans ascenseur, vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, grâce à son exposition plein Sud et à la vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, qui apporte une vraie sensation de sérénité. L’appartement se compose d’une entrée avec emplacement lave-linge, d’un séjour agréable avec cuisine, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de repas en extérieur aux beaux jours. La partie nuit offre une chambre séparée avec sa salle de bain, toilettes. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, actuellement en chauffage collectif Gaz mais la copropriété a voté le passage au réseau de chaleur urbain. Travaux votés et payés. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : APPARTEMENT T4 DE 91 m² – DERNIER ÉTAGE – RÉNOVATION – BOURG-EN-BRESSE (01000) Vivre dans un appartement rénové avec goût, tout en bénéficiant d’une copropriété ayant engagé des travaux d’amélioration énergétique : un véritable atout pour votre confort au quotidien. Situé dans le quartier du Plateau à Bourg-en-Bresse, cet appartement traversant de 91 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles. La copropriété a déjà réalisé plusieurs travaux d’amélioration énergétique, notamment l’isolation thermique de la façade nord, des sous-sols et de la toiture. La réfection des trois toitures a également été votée lors de la dernière assemblée générale, avec un démarrage des travaux sur le mois d'octobre 2026. Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1950, cet appartement profite d’une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2024 avec l’intervention d’un architecte d’intérieur, il se distingue par ses beaux volumes, ses aménagements sur mesure et le soin apporté aux finitions. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse composée d’un double salon, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et conjugue esthétisme, fonctionnalité et rangements. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale offrant un véritable espace d’intimité. Le choix des matériaux apporte une touche de caractère à l’ensemble, avec notamment du travertin dans la suite parentale et une salle de bains habillée de zellige marocain. Un WC indépendant complète l’agencement. Un balcon prolonge agréablement l’espace de vie. Une cave et un garage viennent compléter les prestations, avec la possibilité de stationner librement au sein de la copropriété. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage. Avec sa rénovation complète, son dernier étage, sa luminosité et ses annexes, cet appartement offre un cadre de vie confortable et soigné, sans travaux à prévoir à l’intérieur du logement. Taxe foncière : 1 244 €. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6755. Proche de toutes les commodités, transports à proximité ( gare sncf et gare routière ), joli t2 dans résidence sécurisée, au 8ème étage avec ascenseur, très lumineux offrant une très jolie vue sur la commune de pommiers. Une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains / wc, avec halla d'entrée desservant toues les pièces. Une place de stationnment privé, un séchoir en rez de chaussée. Joli produit les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Grégory Dupuy vous propose : ROMANS-SUR-ISÈRE - APPARTEMENT - T3 73 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Romans-sur-Isère offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Avec ses 73 m² habitables répartis en 4 pièces, il se distingue par la qualité de ses volumes et la fonctionnalité de son agencement. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. La salle à manger, vaste pièce de 16 m², constitue le cOEur convivial de l'appartement et s'articule naturellement avec le salon, cosy et bien orienté. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie indépendance fonctionnelle. L'appartement dispose de 3 chambres aux proportions confortables, adaptées pour un usage familial ou pour dédier l'une d'elles à un bureau. La salle de bain et le WC séparé complètent agréablement la distribution. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, sécurisée par un interphone et un système d'alarme / vidéosurveillance. Le chauffage individuel au gaz naturel, associé à la climatisation réversible et aux radiateurs, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Les transports en commun sont accessibles à 50 mètres, un atout indéniable pour les déplacements du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105866222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement, boulevard de la république, de 72 m² offrant deux chambres, dont une avec dressing, un salon-séjour spacieux d'environ 25 m², une cuisine séparée avec électroménager, wc séparés. Un balcon, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Travaux en cours de vote pour la réfection complète de l'immeuble : façade, toiture, etc. Un appartement très bien placé, lumineux et verdoyant, dans ce quartier recherché d'annonay. Dpe d, qui devrait passer en b ou c après travaux. Charges de copropriété : environ 450 eur par trimestre, qui devraient baisser à environ 250 eur par trimestre. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez sandrine ou anaïs chez vma immo au o6 11 49 17 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 02 / 2024. Consommation d'énergie primaire : 194 kwh / m2 / an. Consommation d'énergie finale : 42 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 eur et 1 500 eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Situé dans la charmante commune de Vétraz-Monthoux, ce bel appartement haut standing bénéficie d'un cadre paisible aux abords des montagnes, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Doté d'un accès aisé aux commodités telles que les transports en commun et les établissements scolaires tels que l'école, le lycée, et le collège, cette propriété saura satisfaire les besoins de toute la famille. À l'extérieur, on retrouve une agréable terrasse et un balcon offrant une vue privilégiée orientée sud et ouest, idéales pour profiter des beaux jours. Un double garage en sous-sol sécurisé viennent compléter les atouts de ce bien, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce spacieux appartement de standing de 89 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, de trois chambres équipées de dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Construit en 2019, le bien offre des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un accès sécurisé pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode, et la fibre optique pour une connectivité optimale, il est également domotisé. Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et bénéficiant d'un vaste panorama sur la montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henrique PINTO, Tél. : 06 07 55 68 09, E-mail : henrique.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 528071244.

Vous cherchez un appartement lumineux, bien placé et avec un vrai potentiel ? Découvrez ce charmant T2 de 52 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété à proximité immédiate du centre-ville de Thonon-les-Bains. Vous profiterez d'un quotidien pratique avec commerces et services accessibles à pied. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Côté annexes, vous bénéficierez d'un balcon, d'un cellier ou loggia côté cuisine (4,4 m²) et d'une grande cave. Côté technique, un atout indéniable à venir : le bâtiment va être raccordé au Réseau de Chaleur Urbain (RCU), optimisant ainsi sa performance énergétique. Absence d'amiante. Local à vélos. Un bien offrant un beau potentiel : Idéal pour un investissement serein et clé en main, cet appartement est vendu loué non meublé avec un bail de 3 ans renouvelable (mars 2026), vous garantissant une rentabilité immédiate et une parfaite stabilité locative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800.

Situé en plein centre-ville de Chambéry, au sein de la résidence Le Centenaire, appartement T3 de 68 m² au 7ème étage sur 21 avec ascenseurs, offrant une superbe vue sur les montagnes et la ville. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie exposée Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante à l'Est, deux grands balcons, deux chambres une salle d'eau, un WC indépendant. Toutes les commodités au pied de l'immeuble. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage. Le chauffage est assuré par le réseau urbain collectif avec comptage individuel, inclus dans les charges.

Iad France - Julie Van Maercken vous propose : OFFRE AU PRIX ACCÉPTÉE ! Au cOEur d’un charmant village, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet appartement sur deux niveaux à rénover entièrement, situé à seulement quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice. Le premier niveau se compose d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une salle de bain, avec un accès direct sur la terrasse. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade ouvrant sur un balcon exposé Est, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en grenier, dressing ou rangement selon vos envies. Un petit jardin et une partie de cave en sous-sol complètent ce bien. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement la proximité immédiate des sentiers de randonnée, permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison. La piste cyclable et Bourg-Saint-Maurice sont également accessibles en quelques minutes. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’authenticité et un projet de rénovation à personnaliser entièrement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Van Maercken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 850532680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à Caluire-et-Cuire – Appartement 2 pièces rénové de 53 m² À seulement 10 minutes à pied du métro Cuire, découvrez ce très bel appartement T2 de 53 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de standing, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Rénové avec des prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le jardin de la copropriété et offre un cadre de vie à la fois confortable et paisible. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le métro Cuire est notamment accessible en quelques minutes grâce à la ligne C13. L’appartement se compose de : - une entrée - une belle pièce de vie - une cuisine séparée - une chambre - une salle de douche - des WC séparés Il dispose également de nombreux rangements et placards, ainsi que de radiateurs électriques. Le confort thermique est assuré par une très bonne isolation et des fenêtres en double vitrage. La résidence bénéficie par ailleurs de places de parking, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, qui conjugue qualité des prestations, calme, environnement arboré et proximité de toutes les commodités. Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À propos de la copropriété - 36 lots d’habitation - Pas de procédure en cours L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges, lycées - pharmacie et médecins - bus et métro à Cuire Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Villeurbanne - Charpennes, Emplacement idéal à proximité des lignes de métro et tramway au sein d'une petite résidence fermée de standing, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 68,42 m² situé au 4ème étage / 6. Ce logement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté extérieur, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m². Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en SUS dans la résidence pour un montant de 20 000 Euros. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial : G VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan : situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 2019, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2p + c de 45 m². Le hall d'entrée de l'appartement, avec rangements, dessert une pièce de vie d'environ 26 m² comprenant salon / séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès au balcon de 14 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,8 m² avec rangements, d'une salle de bains et de wc indépendants. Classe énergétique c / b huisseries en pvc double vitrage volets roulants pvc système de chauffage et eau chaude collectifs. Taxe foncière : 1 300 eur. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à environ 1 125 eur, soit environ 93 eur / mois. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé sur la commune de saint-martin-d'hères, à proximité directe des commodités : transports en commun, établissements scolaires, commerces et axes routiers. Accès rapide au domaine universitaire. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : GRENOBLE FOCH - APPARTEMENT - T3 - 81 m² - RÉNOVÉ -LUMINEUX Cet appartement T3 de Grenoble offre 81 m² habitables entièrement rénovés. Grenoble – Boulevard Foch – À 5 minutes à pied de Championnet ou de la Caserne de Bonne - Situé au 5ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec le tramway au pied de l'immeuble et toutes les commodités à proximité. L'entrée dessert un séjour / salon lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble représente une belle surface de 40 m². Le logement comprend 2 chambres confortables — dont une équipée d'un immense dressing — ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'agencement fluide et bien pensé tire pleinement parti de l'espace disponible. Deux balcons, accessibles depuis les pièces de vie, apportent une agréable touche d'extérieur. Le chauffage individuel, assuré par climatisation réversible et radiateurs (chaudière gaz), garantit un bon confort en toutes saisons. La double orientation apporte une très belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est dotée d'un ascenseur, d'un local à vélo. L'appartement bénéficie aussi d'une cave privative. ` Les charges de copropriété s'élèvent à 260€ par trimestre Le montant de la taxe foncière 2025 était de 2207€ Des équipements récents et de qualité : Porte d'entrée blindée, Portes intérieures remplacées, Double vitrage performant, Chaudière gaz récente, Climatisation réversible, 4 volets roulants solaires installés, Cuisine récente et entièrement équipée, Salle d'eau entièrement rénovée dans un style épuré et contemporain., Carrelage récent dans le séjour, la cuisine et la salle d'eau, Parquet des chambres récemment remplacé, Diagnostics électrique et gaz impeccables, Un appartement clé en main Ce bien offre aujourd'hui un excellent niveau de confort et de nombreuses prestations déjà réalisées. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement, à proximité immédiate des transports, commerces et services du boulevard Foch. À visiter rapidement pour apprécier ses volumes, sa luminosité, ses vues sur la Bastille et la qualité de sa rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément bernard vous propose : saint-symphorien-d’ozon – t3 67 m² – balcon – lumineux – parc arboré – ascenseur – parking – cave – proche centre à saint-symphorien-d’ozon, profitez du calme et de la verdure à deux pas du centre du village ! Découvrez cet agréable appartement t3 de 67 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec sa double exposition est-ouest, son balcon, ses deux chambres et ses prestations pratiques, cet appartement en très bon état réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable. Un appartement lumineux aux espaces bien pensés dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel et les volumes agréables de cet appartement. Le séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante de près de 11 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager les repas au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau et des wc indépendants complètent l’ensemble. Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant véritable atout de cette copropriété, son parc arboré offre un environnement agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Un cadre particulièrement appréciable pour profiter de la verdure tout en conservant la proximité des commerces et des services. Les amateurs de sport apprécieront également la présence d’un terrain de tennis à proximité immédiate, accessible depuis la copropriété. Des prestations qui facilitent le quotidien l’appartement dispose d’une place de parking privative, un véritable avantage pour stationner facilement. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un accès sécurisé, d’un chauffage urbain au gaz naturel et d’un raccordement à la fibre optique. Autant d’équipements qui participent au confort de vie au quotidien. Saint-symphorien-d’ozon : le calme à proximité des commodités situé à proximité du centre de saint-symphorien-d’ozon, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie du village. Commerces, services, écoles et collège sont facilement accessibles. Le marché hebdomadaire du jeudi participe également à l’attractivité et à la convivialité de la commune. Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un cadre résidentiel agréable, sans renoncer aux commodités. Les atouts à retenir - appartement t3 de 67 m² en très bon état - double exposition est-ouest et belle luminosité - séjour de 18 m² avec accès au balcon - cuisine indépendante de près de 11 m² - deux chambres confortables - salle d’eau et wc séparés - 2e étage avec ascenseur - résidence sécurisée - environnement calme et verdoyant - parc arboré au sein de la copropriété - terrain de tennis à proximité, accessible depuis la résidence - parking privatif et cave - fibre optique - proximité du centre, des commerces et des écoles un t3 complet, entre confort, verdure et vie de village que vous soyez primo-accédant, en couple, à la recherche d’un appartement pour votre famille ou d’un investissement immobilier, ce t3 offre un bel équilibre entre fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Son balcon, son environnement arboré, son ascenseur et ses annexes constituent de véritables avantages pour profiter pleinement de votre futur logement. Vous recherchez un appartement t3 à vendre à saint-symphorien-d’ozon, avec balcon, parking et proche du centre ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.47€ par mois (soit 1865.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabien surpi vous propose : tres bel appartement t3 + studio independant de style haussmannien dans un secteur tres recherche a grenoble - surface totale 107 m² situé avenue félix viallet, ce bien en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de grenoble, proche de tous commerces et des transports, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Amoureux de vieilles pierres, vous serez séduit par son charme unique, dans une copropriété très bien tenue. Il se compose d'un appartement t3 de 86 m² comprenant : - une entrée, une cuisine, un salon, 2 belles chambres, un dressing, une salle d'eau, wc séparés, un petit balcon. Un studio indépendant de 21 m² accessible par une seconde porte palière avec : - une entrée donnant accès à la pièce principale prolongée par un petit balcon, une salle d'eau, une mezzanine le plus : l'ouverture d'une simple cloison permet de réunir l'ensemble et créer un appartement 4p de 107 m² ! Un grand galetas et une cave complètent ce bien, proposant un espace de rangement appréciable. Vous serez séduit par : - ses parquets anciens en excellent état - ses beaux volume grâce à sa très belle hauteur sous plafond - un appartement entièrement rénové prêt à accueillir ses nouveaux occupants - la possibilité de générer des revenus locatifs grâce au studio indépendant - sa modularité ce logement est doté d'un chauffage individuel au gaz et de 2 chauffe eau. Entièrement repeint en août 2026, il a bénéficié de travaux de mise conformité électrique récents. L'accès à la copropriété est sécurisé par un digicode. Contactez-moi pour découvrir cet appartement rare à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien surpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 812521052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.