Appartement avec balcon à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

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Exclusivité. Dans un immeuble en copropriété de 2009 en très bon état, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du collège, et proche commerces et entrée d'autoroute aix nord. Il est composé d'une entrée et dégagement, espace cuisine-séjour sur balcon ouest, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave et garage en sous-sol. Bon dpe. Très bon état général. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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LE PIOLET - Programme immobilier neuf à Samoëns Offre de lancement : 5 000 € de remise par chambre pour les 5 premières réservations ! Découvrez LE PIOLET, une résidence neuve idéalement située au coeur de Samoëns en Haute-Savoie, dans le domaine du Grand Massif. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement central rare, avenue des Glaciers, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du centre-village. Type 3 de 63.09 m² avec 2 balcons. Inclus en annexe une cave et un casier à ski. Stationnement sécurisé en sous-sol en supplément. Samoëns est un village de montagne authentique et vivant toute l'année, offrant un cadre naturel exceptionnel et un accès direct aux stations du Grand Massif. À seulement 1h de Genève, 25 minutes de Cluses et proche de Morzine et des Gets, la résidence LE PIOLET constitue une adresse privilégiée pour habiter ou investir en montagne. Inspirée des chalets alpins, l'architecture mêle bois, pierre et lignes contemporaines pour une intégration harmonieuse dans le paysage. La résidence propose des appartements neufs du T2 au T5, avec balcons ou terrasses, pensés pour offrir lumière, confort et vues dégagées sur les massifs. Les prestations incluent un chauffage urbain avec comptage individuel, une double isolation thermique renforcée, un ascenseur desservant tous les niveaux, des stationnements en sous-sol sécurisés, ainsi que des accès protégés par visiophone et système Vigik. Les finitions sont soignées avec cuisines et salles de bains équipées, carrelage grand format, parquet dans les chambres et volets roulants motorisés selon plans. LE PIOLET représente une opportunité rare d'achat immobilier neuf à Samoëns, alliant emplacement central, qualité de construction et art de vivre à la montagne. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation. ().

Immobilier FLANDIN vous propose cet appartement T3 de 60,56 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2011, au coeur du quartier de Bel-Air à Francheville. L'espace de vie se compose d'un séjour de 20,44 m² ouvert sur une cuisine. Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, ce bien dispose de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz par radiateurs, double vitrage, fibre optique et un accès sécurisé par porte blindée, visiophone et digicode. En complément, vous bénéficiez d'un garage privatif. Les points forts du bien : - Construction récente (2011) : Une résidence moderne avec ascenseur et prestations soignées. - Stationnement complet : Inclus un garage et une place de parking intérieure. - Espace extérieur : Un balcon de 8 m² sans vis-à-vis direct. - Performance énergétique : Classé C, garantissant une bonne isolation et des coûts de chauffage maîtrisés (estimés entre 350 EUR et 550 EUR par an). - Sécurité : Résidence fermée avec porte blindée et visiophonie. - Emplacement : Proximité immédiate des commodités de Bel-Air. Informations financières : - Charges de copropriété : 2 453 EUR / an incluant le chauffage et l'eau chaude - Honoraires d'agence charge vendeur - Disponibilité : Immédiate Pour découvrir ce bien clé en main alliant confort moderne et praticité, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite.

À quelques minutes de la gare Part-Dieu, dans une résidence sécurisée de bon standing avec double accès par digicode, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² situé au 1er étage, au calme sur intérieur de copropriété. Initialement conçu en T4, il est aujourd'hui aménagé en un vaste T3 offrant un séjour double de 35,23 m² avec parquet massif, facilement reconfigurable en troisième chambre selon vos besoins. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 8,22 m² donnant sur le jardin de la résidence, avec une vue dégagée sur la skyline lyonnaise et le Crayon de la Part-Dieu. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements sont également présents dans l'appartement. Une cave saine avec éclairage et alimentation électrique complète le bien. Un garage fermé en sous-sol, équipé d'une prise électrique, est proposé en supplément. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, volumes généreux, prestations de qualité et proximité immédiate des commerces, transports et de la gare Part-Dieu. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2124.

Opportunité à saisir ! Votre agence ORPI vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique appartement de 81 m² situé boulevard Côte-Blatin à Clermont-Ferrand à proximité des facs de lettres et de droit, comme des cités scolaires Massillon, Jeanne d'Arc et Blaise Pascal. Entièrement refait, cet appartement traversant comprend une belle entrée, un séjour avec un balcon filant de 8 m², 3 chambres, un dressing, une cuisine avec balcon; un stationnement privatif sécurisé et une cave complètent ce bien. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre Référence agence : 892.

Chambéry – t2 loué avec balcon & vue dégagée idéal investisseur ! Situé sur les hauteurs de chambéry, cet appartement t2 offre un beau potentiel grâce à sa situation et sa vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable et une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et de rangements. L'appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire déjà en place. Les + : balcon avec belle vue appartement lumineux secteur recherché de chambéry locataire en place depuis 2017 rénovation de la façade avec isolation à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 944047.

Au début de la rue Nicolas Chorier, au pied de toutes les commodités (commerces, gare, piscine, marché Estacade, tram, Bus, hypercentre et grandes écoles comme IUT, GEM…) Appartement de type T2 + cuisine de 54 m², en bon état, lumineux et fonctionnel. Situé au 3 ième étage avec ascenseur, avec vue assez dégagée, dans une copropriété sécurisée et bien habitée. Agencement optimal : Entrée avec placard, Belle pièce de vie de 17 m², spacieuse cuisine séparée 'équipée', salle d'eau et wc séparés, grande chambre de 14,5 avec grand placard. Un confortable balcon vient sublimer ce bien. Une cave saine. Appartement libre de toute occupation, il était loué 644€ € + 33 € de provision de charges. Très bonne rentabilité locative. Charges approuvées pour le dernier exercice comptable fourni : 494 € pour l'année dont 179 € de charges locataire récupérables. Contact Valérie MALOT : O616555880 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834297921 RCP galian.