Appartement avec ascenseur à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², idéalement situé à seulement quelques pas du Tram T9, au cœur d'un secteur très recherché. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique tout en permettant de rejoindre Paris rapidement. Nichée dans une copropriété parfaitement entretenue, la résidence garantit un environnement paisible, sécurisé et agréable, idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un premier achat. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Iad France - Sonia Dems vous propose : Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² sur le Plateau de Vitry limite Thiais, à 13 minutes à pied du tram arrêt Moulin Vert et à 4 minutes en tram pour rejoindre la ligne 14, au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2009. Il comprend : 1 séjour lumineux 2 chambres spacieuses 1 salle d’eau 1 WC 1 cuisine équipée 1 terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter de l’extérieur 1 place de parking en sous-sol pouvant être boxée Lumineux et en excellent état, cet appartement situé dans une résidence bien entretenue offre confort et modernité. Commerces, écoles, parcs et transports sont à proximité. Aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie pratique et agréable à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement traversant de type 3 pièces situé Avenue Jean Jaurès à Vitry-sur-Seine. Cet appartement, d'une surface Carrez de 59 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, exposé plein sud, offrant une grande luminosité. Il comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons sont également à disposition des occupants. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une cave pour vos besoins de rangement. Un parking sous terrain est également disponible, en sus, pour un montant de 10 000 €. Le bien est équipé de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Il a été construit en 2007 et les parties communes sont en bon état. Des travaux ont été réalisés récemment, incluant une peinture effectuée il y a un mois, ainsi que l'installation d'une nouvelle cuisine et de parquets dans les chambres il y a environ deux ans. La copropriété possède un local vélo et un local poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 143 € par mois. À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces et des restaurants. Le parc Frédéric Joliot-Curie, véritable espace vert propice à la détente, se situe également à proximité. Les établissements scolaires tels que l'école primaire Jean Jaurès est à moins de 300m. Pour vos déplacements, le bus est au pied de l'immeuble, le RER C est à 800m et le tram T9 à 1km. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du plateau (avenue du colonel fabien) à vitry-sur-seine, cet appartement 3 pièces de 66 m² carrez, entièrement refait à neuf en 2023, vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent agencement. Il se compose d'une entrée spacieuse (8 m²), d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une loggia de 4 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. -appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité -toiture refaite en 2025 -box fermé et cave inclus -résidence calme, sécurisée et bien entretenue -proximité des commerces, boulangerie, restaurants, écoles, pharmacie etc et également du parc départemental des lilas. Transport : ligne 7 metro ville-juif louis aragon à 20 min à pied. Bus 132 : 1 min à pied tram t9 : camille groult : 15 min à pied. Tram t7 : domaine chérioux 20 min à pied ce bien est idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible et pratique, à proximité de tout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 66.58 m² prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - bruce lamy vous propose : exclusivite vitry / seine - tres bel appartement de 3 pieces de 62 m² environ (loi carrez) - 2 chambres - un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ (loi carrez) - 2 balcons - un parking au sous-sol avec 1 place - proche commerces - transports (rer c) tram (- il comprend : - un séjour avec cuisine de 25 m² environ tres lumineux donnant sur un balcon orientation plein sud - une cuisine aménagée et equipee - 2 chambres dont une donnant sur un balcon - une salle d’eau - un wc independant - un grand placard - un degagement - un parking avec 1 place privée - double vitrage - climatisation - interphone - tres belles prestations ! - tres rare - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°1657544 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruce lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage vidéo disponible vitry-sur-seine centre ville - rue clément perrot prix de vente affiché : 226000 € prix de vente chez le notaire : 214000 € retour à la vente pour cet appartement à fort potentiel, t4 en étage en plein centre-ville de vitry-sur-seine dans une résidence fermée, sécurisée avec ascenseur et gardien. Il est vendu avec une cave et place de parking (sécurisé lui aussi). Famille ou investisseurs : ce bien est fait pour vous ! Travaux de rénovation énergétiques et étanchéité votés lors de la dernière ag : ils seront entièrement assumés par les propriétaires actuels et vous n’aurez plus de gros travaux de copropriété à craindre ! (quote part des travaux pour cet appartement : 12000 €. Voilà pourquoi le prix de vente baissera de 12000€ chez le notaire). L’appartement passera d’un dpe e à un dpe d. Il se compose d’un salon lumineux orienté à l’est, d’une cuisine aujourd’hui séparée (ouvrable sur la pièce de vie), d’un couloir avec grand placard intégré tout le long qui dessert les trois chambres, un wc séparé et la salle d’eau. L’appartement offre de multiples possibilités : ouvrir la cuisine, le transformer en grand 3 pièces avec deux chambres et une pièce de vie xxl. Libre à vous d’en décider après les quelques rafraichissements nécessaires ! L’emplacement est idéal : tram t9 arrêt mairie de vitry et nombreux bus à 150 mètres. Gare métro de vitry ligne 15 (mise en service en 2026) à 200 mètres. Tous commerces et place du marché dans un rayon de 300 mètres à pied. L’accès à l’a86 est à 2 km. Enfin, la copropriété est bien entretenue et bien gérée. L’ensemble des appartements de cette résidence disposent d’un compteur d’eau froide ainsi que d’un compteur d’eau chaude individuels : en définitive, vous ne payez donc que votre consommation d’énergie personnelle ! Les + de cet appartement : * centre ville * 3 chambres + cave + ascenseur + parking * dpe d après travaux payés par les vendeurs * pièce de vie lumineuse * potentiel locatif sûr / investissement locatif intéressant (rentabilité de 6,95% brut) * compteurs d’eau chaude & d’eau froide individuels la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yunan Hu vous propose : Vue Seine · Lumière · Espace – Un appartement rare à Vitry-sur-Seine Découvrez un appartement lumineux et spacieux, situé à deux pas de la Seine. Un cadre de vie rare pour un budget encore accessible. Vue dégagée & lumière naturelle Espace confortable – idéal pour une première acquisition Quartier en évolution avec de nouveaux projets urbains Accès rapide à Paris, sans payer les prix parisiens Parfait pour jeunes actifs, couples ou investisseurs Cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent : -> Plus d’espace -> Un environnement clair et ouvert -> Une vraie qualité de vie -> Une opportunité à long terme L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres, s’ouvre sur un balcon en L de 7,95 m² offrant une vue sur la Seine, propice à la détente et aux repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité pour un confort au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire balnéo (jacuzzi) ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement, rénové il y a quatre ans, bénéficie d’une excellente distribution des espaces, garantissant confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, le bien dispose de volets roulants électriques, d’une connexion fibre optique, d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d’un chauffage individuel combinant plancher chauffant. Un box fermé en sous-sol, relié électriquement au logement et équipé d’une prise de recharge semi-rapide pour véhicule électrique, complète cet ensemble. La résidence, construite en 2004 et parfaitement entretenue, offre un environnement calme et agréable. L’appartement, situé au 3ᵉ étage sur 4, bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Selon les nouvelles normes DPE 2026, la note énergétique sera revalorisée de D à C, témoignant de la bonne performance énergétique du logement. Contactez-moi pour organiser une visite. Une belle surprise vous attend sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933698656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sixième étage d'une résidence de standing de 2007, du quartier très recherché du Port à l'Anglais. Meet-Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces, avec vue sur la Seine. Le bien se compose d'un séjour avec accès au balcon, une cuisine américaine, dressing, salle de bains, WC séparé avec lave-mais, ainsi que deux chambres avec rangements donnant accès à un autre balcon. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres et son exposition sud / est, les balcons sont presque des terrases où on peut installer un salon d'extérieur ou une table pour les beaux jours. Idéalement situé vous apprécierez la vue, ainsi que la proximité avec les commerces et à deux pas de la gare du RER C de Vitry-sur-Seine, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes. Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Photos aménagées par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Investissement clé en main – 2 pièces meublé avec locataire en place – Vitry-sur-Seine centre Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47,04 m², situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue, en plein cœur du centre-ville de Vitry-sur-Seine. Prix de vente : 186 600 € Loué 1 100 € charges comprises – Rentabilité immédiate pour investisseur. Ce bien, vendu loué et entièrement meublé, offre un investissement sûr et sans gestion immédiate. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (DPE : D), garantissant confort et maîtrise des charges. Emplacement privilégié : À 1 minute à pied du futur métro ligne 15 – station Vitry Centre (Grand Paris Express) À proximité immédiate des commerces, marchés, boulangeries et restaurants Écoles, collèges et espaces verts accessibles en quelques minutes Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers Stationnements publics à proximité Cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur : un bien rentable, bien situé et prêt à l'usage, au cœur d'une ville en plein développement. Visite sur rendez-vous – contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces avec Balcon à Vitry-sur-Seine Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Distribué sur 65 m², cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Chaque espace a été pensé pour offrir une luminosité optimale et un agencement fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement situé au 2ème étage garantit un cadre de vie agréable et facile d'accès. Avec un niveau dans l'immeuble de 2 étages, vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé. Les équipements de confort tels que la connexion fibre optique et l'ascenseur ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, facilitant le quotidien des résidents. De plus, une place de parking est mise à disposition, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. L'ensemble de ces caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique de Vitry-sur-Seine. Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de tramway T9 Beethoven-Concorde, à 5 stations de Porte de Choisy (Paris 13ᵉ).proche ligne 7villejuif paul vaillant-couturier à 15mins à pied Quartier Malassis très pratique, proche de supermarchés, écoles, transports et divers services. Charges de copropriété : environ 173 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) charge le moins chère dans ce quartier Classe énergétique : C Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 505 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement avec balcon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez MEET-Immobilier. Situé au cœur du quartier Gare Jean-Jaures, un appartement en duplex de 33 m² avec balcon, jardin et une entrée privative. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un water-closet. Au premier étage : une chambre avec balcon et une salle de bains. Commerces, commodités et services sont accessibles en quelques pas, le tout dans un quartier vivant, bien desservi, et en constante évolution. Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, à seulement 12 minutes à pied du RER C, il offre un accès rapide et direct à Paris et à sa petite couronne. Un box est disponible en supplément. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : dans une résidence récente et sécurisée, 2 pièces qui se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Parquet en chêne massif, double vitrage. Une place de parking complète cette offre. À 10mns à pieds de la gare rer c ou 5mns en bus 180 travaux de rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Rare à Vitry Limite Villejuif rue Edouard Tremblay * Dans une résidence moderne de 2020, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, pensé pour allier confort et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés, rangements et placard. Son atout rare : un jardin privatif de 140 m², orienté ouest, véritable havre de paix pour recevoir, jardiner ou profiter du soleil. L'appartement est équipé de la fibre optique et d'un chauffage collectif. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : à seulement 7 km de Paris (Porte d'Italie), à 5 min à pied des bus 132,172, 180 et 185, à 8 min du métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7), 14 min du tram T9 (Mairie de Vitry), et futur accès direct à la ligne 15 du Grand Paris Express. Les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant le quotidien. Parfait pour les familles : écoles maternelles et élémentaires proches, Collège Gustave Monod et Collège Adolphe Chérioux accessibles à pied. Un bien rare aux portes de Paris, offrant un extérieur exceptionnel, toutes commodités à proximité et une desserte de transports optimale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Rita Hilderal vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon à Vitry-sur-Seine - Résidence de Standing Vous cherchez un appartement alliant confort, modernité et commodité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 70 m², situé au 2ème étage d'une résidence privée, verdoyante et paisible est l'endroit idéal pour votre prochain chez-vous. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par son agencement astucieux. Un hall d’entrée avec placards vous amène dans le séjour de 21 m² donnant sur un balcon de 7 m². La cuisine séparée de 8 m² donnant également sur le balcon n’attends que vos idées pour être aménagée et vous permettre de laisser libre cours à votre talent culinaire. Un toilette séparé. Un 2nd dégagement avec placards vous amène dans l’espace nuit desservant deux chambres avec placards de 12 m² et 10 m² ainsi qu’une salle de bains à rafraîchir. Pour profiter du plein air, vous apprécierez sans aucun doute le balcon de 7 m² idéal pour vos moments de relaxation. La résidence sécurisée, construite en 2003, est équipée de nombreux équipements pour votre confort : fibre optique, interphone, accès PMR, ventilation mécanique, chauffage individuel. L’appartement bénéficie d’une cave et d’un box privé. Des places de stationnements libres sont également disponibles. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway T9, offrant un accès rapide sur Paris (Porte de Choisy en 15 minutes) et à la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous trouverez également à proximité, des crèches, des écoles, et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Rare appartement de 5 pièces à Vitry sur seine, à 6 minutes à pied de la station musée Mac Val du tramway T9 et la future ligne 15, situé au rez-de-chaussée d'une superficie 84 m² environ. Hauteur plafond : 2,9m L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. À 10 minutes à pied du REC C Vitry sur seine. Celui-ci se compose d’un salon lumineux et spacieux 18 m² environ, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec WC. Refait à neuf. Nous y trouvons aussi une cave en sous-sol. Chauffage collectif. Pas de place de parking dans l’immeuble mais il est possible de louer un boxe à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Pierre Muscedere vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3 pièces – 51 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée au cœur d'un secteur recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare RER, du centre-ville et de toutes commodités, du centre commercial Leclerc et sa galerie marchande, des accès vers Paris et l'aéroport d'Orly. Descriptif du bien : Entrée : 3,57 m² Séjour : 16 m² avec accès balcon Cuisine indépendante : 6,80 m² avec balcon 2 chambres : 10 et 11 m² Salle d'eau avec WC : 4,80 m² Appartement traversant avec vue sur les toits de Paris et vue sur jardin Chauffage au sol, double vitrage, fibre Rénovation complète récente : électricité, plomberie, revêtements de sol, peintures, cuisine et salle d'eau aménagées. Annexes : cave, local vélos et poussettes Ravalement voté, début des travaux prévu en septembre 2025 Informations locatives : Appartement vendu loué Loyer mensuel : 1 000 € Locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate Pourquoi investir ? Emplacement stratégique en zone Grand Paris Rentabilité immédiate avec locataire en place Forte demande locative dans le secteur Potentiel de valorisation à court terme avec travaux de façade Aucune rénovation à prévoir dans le logement Dossier complet disponible (diagnostics, charges, bail, etc.) Contactez Jean-Pierre Muscedere dès maintenant pour une présentation détaillée. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien / eau / ascenseur / gardien / chauffage) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 590082 ).

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Offre Exceptionnelle - Charmant Appartement T3 avec Balcon à Vitry-sur-Seine Découvrez ce magnifique appartement de 64.85 m² situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, dans un immeuble récent de 2008 Cet appartement lumineux se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour s'ouvre sur deux balcons offrant une vue agréable et une luminosité optimale. Vous pourrez profiter pleinement de ces espaces extérieurs pour vous détendre en toute tranquillité. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux (comme 2ieme étage), avec un accès facile grâce à l'ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et l'accès sécurisé sont présents pour répondre à tous vos besoins. Un parking privé est inclus pour votre véhicule, assurant ainsi une facilité de stationnement. Ligne T9 au pied de l’immeuble (Beethoven-Concorde) • Future ligne de métro L15 • Proximité immédiate avec le 13e arrondissement de Paris Charges : 146 € / mois (incluant l’eau froide) Taxe foncière : 1 569 € (année 2024) Classe énergétique : C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hong Yin vous propose : Charmant T3 rénové avec parking & cave – Allée des Champs Fleuris Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en excellent état, niché dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vitry sur seine - le moulin vert - en exclusivité chez meet immo, au 7e et dernier étage dans une résidence récente de 2015 idéalement située à 5 mn à pied du tramway t7, du bus 132, des commerces et des écoles ainsi qu'à proximité du métro ligne 14, venez découvrir ce bel appartement très lumineux, en bon état avec une vue dégagée, 3 pièces de 62,85 m² avec un balcon. Vous y trouverez une entrée, un espace séjour avec cuisine aménagée ouverte de 28 m² exposé sud-ouest donnant sur le balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline bertrand se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

À 2 pas du Parc des Lilas, à proximité des commerces et des transports (5mn en bus du métro et environ 15mn à pied, 15mn à pied du Tram) Dans un petit immeuble moderne construit en 2015 répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), Venez découvrir cet appartement de 3 pièces bien agencé, d'environ 57 m², situé dans le quartier recherché du Plateau à Vitry-sur-Seine. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est La cuisine ouverte sur le séjour (fermeture possible) est aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Dans la partie nuit, un dégagement dessert 2 chambres et une grande salle de bain avec sèche serviette, Au sous-sol, vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2211 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Vitry sur seine, quartier de l'église. Appartement de 60 m² avec terrasse de 31 m². À 5 minutes du TRAM 9 et du métro ligne 15. Ce bien au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine, une chambre et son dressing, salle de bains, wc. Parking et cave. Toutes commodités.

Grand appartement familial avec vue dégagée – Dernier étage avec loggia À la croisée de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Appartement 5 pièces lumineux de 100 m², situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia avec vue imprenable, cuisine indépendante. Coté nuit : une grande chambre de 24 m² (possibilité de recréer deux chambres selon vos besoins), deux autres chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé. Les + qui font la différence : - Deux places de parking boxables - Une cave privative - Dernier étage : calme absolu et vue panoramique - Environnement pavillonnaire : tranquillité assurée Idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité aux portes de Paris. Aux pieds du T9 (Beethoven-Concorde) Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1095,1125, 1203,1204 de la copropriété qui comporte 281 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5652.00€ / an. (Chauffage et l'eau sont inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christopher koumar vous propose : à vendre – appartement 4 pièces – vitry-sur-seine cet appartement de 78 m² offre une disposition agréable et fonctionnelle. Une entrée accueillante et spacieuse. Le séjour, lumineux grâce à son exposition est, est idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine est indépendante et bien aménagée. Côté nuit, trois chambres dont une plus compacte, parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant. Salle de bain et wc séparé viennent compléter l’ensemble. Un cellier pour stocker au quotidien. Un bien pratique et bien pensé pour une vie de famille confortable. Les + du bien une pièce polyvalente : idéale pour bureau, dressing ou chambre d’enfant 3 caves privatives : parfait pour le rangement 1 place de parking en sous-sol sécurisé fibre optique – ascenseur – digicode – interphone copropriété : travaux votés la copropriété a voté d’importants travaux : réfection complète de la toiture-terrasse, mise en sécurité, et modernisation des équipements. Ces travaux sont entièrement financés, un avantage considérable pour le futur acquéreur, qui emménagera dans un immeuble valorisé sans surcoût à prévoir. Environnement situé dans le quartier résidentiel 'coteau-malassis', apprécié pour son cadre paisible, ses espaces arborés et sa bonne accessibilité. À proximité des commerces, écoles, transports (bus, tramway t9) et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher koumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Résidence récente de 2016, idéalement située au pied du Tramway T9 et des commerces de proximité (futur Intermarché, boulangerie, fleuriste, supermarché, Restauration rapide) Cet appartement de 4 pièces, situé au 2eme étage sur 8, comprend, un salon / salle à manger donnant sur un balcon / terrasse de 6 m² environ, trois chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, une salle de Bains et un second WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Véronique Lolive vous propose : Dans une résidence fermée avec gardien je vous propose ce bel appartement de trois pièces 67 m², idéalement situé proche métro ligne 7, tramway T 7 et bus 185 et 132. Il offre une entrée, un séjour avec balcon exposé Est, / Sud, deux chambres dont une avec placard, une cuisine aménagée, un dressing ou cellier, une salle de bain avec baignoire et sèche - serviette, w.c. séparés. L’appartement est traversant Est / Ouest, spacieux et lumineux, électricité aux normes, un Box et une Grande cave complètent le bien, parking libre dans la résidence pour une seconde voiture. Proche écoles et lycées, commerces. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lolive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 457 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.